Altbauwohnungen mieten in Wien 1.,Innere Stadt
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 176,4m² / 5,5 Zimmer
€ 18,- / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei #ruhig
Provisionsfrei für den Mieter I Klimaanlage I Lift I Ruhelage I Altbaubüro beim Judenplatz! Im Haus "Zum kleinen Jordan", welches 1836 erbaut und 1856 aufgestockt wurde steht eine 176qm große Wohnung in erstklassiger Ruhelage frei zur Vermietung. Erleben Sie exklusives Wohngefühl im 2. Liftstock in diesem wunderschönen Jahrhundertwendehaus. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Parkettboden sorgt für ein stilvolles Ambiente, die Gas-Etagenheizung garantiert wohlige Wärme, während die moderne Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Zwei getrennte WCs bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Ein Bad mit Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft, was den Wohlfühlfaktor zusätzlich erhöht. Die Einbauküche ermöglicht die praktische Versorgung von Mitarbeitern und Gästen, ohne dass Sie das Gebäude verlassen müssen. Ein Personenaufzug erleichtert den barrierefreien Zugang zu Ihren Räumlichkeiten. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche 5 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette Separate Toilette Die Lage ist ideal – nur wenige Schritte von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dadurch ist Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden problemlos und schnell erreichbar. Die monatliche Miete von 3.448,20 € zzgl. 20 % USt. reflektiert die hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Lage im 1. Bezirk von Wien – eine Investition, die sich für Ihr Unternehmen langfristig auszahlen wird. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Business in einem repräsentativen Umfeld zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Bürofläche persönlich vorzustellen! Ausstattung: Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung und eine Komplettküche. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und wie folgt: Bus Hoher Markt 3A (0,10 km) Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km) Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km) U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km) Stephansplatz U3 (0,35 km) Herrengasse U3 (0,43 km) Energieausweis: HWB 96Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 176,4m² / 5,5 Zimmer
€ 19,55 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei #ruhig
Provisionsfrei für den Mieter I Klimaanlage I Lift I Ruhelage I Altbaubüro beim Judenplatz! Im Haus "Zum kleinen Jordan", welches 1836 erbaut und 1856 aufgestockt wurde steht eine 176qm große Wohnung in erstklassiger Ruhelage frei zur Vermietung. Erleben Sie exklusives Wohngefühl im 2. Liftstock in diesem wunderschönen Jahrhundertwendehaus. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Parkettboden sorgt für ein stilvolles Ambiente, die Gas-Etagenheizung garantiert wohlige Wärme, während die moderne Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Zwei getrennte WCs bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Ein Bad mit Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft, was den Wohlfühlfaktor zusätzlich erhöht. Die Einbauküche ermöglicht die praktische Versorgung von Mitarbeitern und Gästen, ohne dass Sie das Gebäude verlassen müssen. Ein Personenaufzug erleichtert den barrierefreien Zugang zu Ihren Räumlichkeiten. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche 5 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette Separate Toilette Die Lage ist ideal - nur wenige Schritte von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dadurch ist Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden problemlos und schnell erreichbar. Die monatliche Miete von 3.448,20 € zzgl. 20 % USt. reflektiert die hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Lage im 1. Bezirk von Wien - eine Investition, die sich für Ihr Unternehmen langfristig auszahlen wird. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Business in einem repräsentativen Umfeld zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Bürofläche persönlich vorzustellen! Ausstattung: Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung und eine Komplettküche. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und wie folgt: Bus Hoher Markt 3A (0,10 km) Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km) Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km) U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km) Stephansplatz U3 (0,35 km) Herrengasse U3 (0,43 km) Energieausweis: HWB 96 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 176,4m² / 5,5 Zimmer
€ 21,50 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei #hell #ruhig
Provisionsfrei für den Mieter I Klimaanlage I Lift I Ruhelage I Altbauwohnung beim Judenplatz! Im Haus "Zum kleinen Jordan", welches 1836 erbaut und 1856 aufgestockt wurde steht eine 176qm große Wohnung in erstklassiger Ruhelage frei zur Vermietung. Erleben Sie exklusives Wohngefühl im 2. Liftstock in diesem wunderschönen Jahrhundertwendehaus. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Parkettboden sorgt für ein stilvolles Ambiente, die Gas-Etagenheizung garantiert wohlige Wärme, während die moderne Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Zwei getrennte WCs bieten zusätzlichen Komfort. Ein Bad mit Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft, was den Wohlfühlfaktor zusätzlich erhöht. Die Einbauküche ermöglicht die praktische Versorgung von Gästen, ohne dass Sie das Gebäude verlassen müssen. Ein Personenaufzug erleichtert den barrierefreien Zugang zu Ihren Räumlichkeiten. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche 5 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette Separate Toilette Die Lage ist ideal - nur wenige Schritte von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dadurch ist Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden problemlos und schnell erreichbar. Ausstattung: Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung und eine Komplettküche. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und wie folgt: Bus Hoher Markt 3A (0,10 km) Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km) Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km) U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km) Stephansplatz U3 (0,35 km) Herrengasse U3 (0,43 km) Energieausweis: HWB 96 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 156m² / 4 Zimmer
€ 33,33 / m²
#Altbau #möbliert
Diese möblierte Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße gleich beim Parlament bzw Rathaus. VIDEO: https://youtu.be/WGYc8abegiw WOHNLAGE Das Gebäude ist ein sehr aufwendig instandgehaltenes Palais im Ringstraßenstil mit repräsentativem Stiegenaufgang und verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (U2), Rathauspark etc sind zu Fuß leicht erreichbar. ÖFFIS 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49 OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .großes Wohnzimmer offen zum Essbereich mit Kamin .separate Küche mit Fenster . Schlafzimmer . Wannenbad mit WC .2 weitere Schlafzimmer .zweites Wannenbad mit WC . Duschbad mit Gäste-WC . Vorzimmer mit Einbauschränken Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Raumhöhe von 3,80m .herrschaftliches Entree in das Gebäude .möbliert . Klimaanlage VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: € 15.500,00 Vertragserrichtungskosten: € 360,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This very nice refurbished apartment is situated in a calm road near parliament. LOCATION The building itself is very representative and has great infrastructure nearby (shops, restaurants, coffee houses, public transport - U2). The apartment was fully refurbished and is situated close to Ringstraße/ Parlament. PUBLIC TRANSPORT 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49 PROPERTY It has following rooms: .entree .great living dining room .separate kitchen with window .master bedroom .bathroom with tub + toilet .2 further bedrooms .second bathroom with tub + toilet .third bathroom with shower and tub. equipment: .wooden and toiled floors .high ceilings (3.80m) .furnished . AC COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: € 15.500,00 fee for setting up the contract: € 360,00... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 99,35m² / 3 Zimmer
€ 23,34 / m²
#Altbau #möbliert
Lage, Lage, Lage! Wohnen im Herzen der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Graben und Stephansplatz entfernt! In einem repräsentativen Altbau befindet sich diese charmante Wohnung im 3. Liftstock, die klassischen Wiener Altbaucharme mit einer modernen und funktionalen Raumgestaltung verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird teilweise möbliert übergeben. Durch die teilweise hofseitige Ausrichtung ist sie angenehm ruhig. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit der architektonisch gelungen integrierten offenen Küche, die den Wohnbereich modern und großzügig wirken lässt. Die Schlafzimmer sind zur ruhigen Seitengasse ausgerichtet und bieten trotz der zentralen Lage gute Lichtverhältnisse. Die Wohnung ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet. Ausstattung Alle Wohnräume mit Parkettböden Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Küche inklusive Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken aus Granit Neue Fenster Sicherheitstür Zentralheizung Begehbare Garderobe bzw. Abstellraum Vorraum mit moderner Glasfront Teilweise möbliert Gesamtmiete Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 2.491,62 und beinhaltet bereits ein Akonto für Heizung und Warmwasser in Höhe von € 172,73 pro Monat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 158m² / 4 Zimmer
€ 24,57 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 158 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 4 Büroräume, Serverraum mit Küchenzeile, Gang, 3 separate WCs Ausstattung: + Klimaanlagen in den Haupträumen + Teeküche + 3 separate WCs mit Waschbecken + Massivparketten, Holztüren, Fliesen in den Nassräumen + Gegensprechanlage, Telekabelanschluss, + EDV-Anschlüsse via Bodendosen + Hauszentralheizung + HWB 98,70 kWh/m2a Lage: ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Gesamtmiete: € 4.999,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt., Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 15.000,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner) Vergebührung beim Finanzamt Vermittlungsprovision: € 14.996,99 inkl. 20 % MwSt. auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 131m² / 3 Zimmer
€ 30,53 / m²
#Altbau #Erstbezug
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE 131 m2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellräume Ausstattung: + neue Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC + separates WC mit Waschbecken + Tafel- und Fischgrätparketten, Fliesen in den Nassräumen + reich verzierter Wand- und Deckenstuck sowie Wandvertäfelungen + 3 großzügige Abstellräume + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Gegensprechanlage, Telekabelanschluss + Aufzug vorhanden + Hauszentralheizung Lage: ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Gesamtmiete: € 3.999,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt., Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 12.000,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 108,58m² / 2 Zimmer
€ 44,21 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Mitten in der Wiener Innenstadt gelangt diese außergewöhnliche Wohnung im exklusiven Wohnhaus Am Werdertor zur Vermietung. Top 8 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 108,58 m² eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung. Edler Fischgrätparkettboden unterstreicht den eleganten Wohncharakter. Ein großzügiger Vorraum bildet den einladenden Empfang und erschließt die zentralen Wohnbereiche. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer, begehbarer Garderobenraum. Das Herzstück der Wohnung ist die offen und stilvoll gestaltete Wohnküche, die sowohl als zentraler Lebensbereich als auch zum stilvollen Empfangen einlädt. Das separat gelegene Schlafzimmer mit integrierten Garderobenlösungen bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist hochwertig mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Wirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Gäste WC. Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive hochwertiger Einbauküche vermietet. Zwei Flatscreen TV Geräte, ein integrierter Getränkekühlschrank sowie ein Schranksafe sind bereits integriert und unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Zentralheizung mit individueller Wohnraumsteuerung, Fußbodenheizung und Klimatisierung sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellness und Spa Bereich des Hauses mit Indoor Swimmingpool, Ruheliegen, Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und modern ausgestattetem Fitnessraum. Der etablierte Concierge Service bietet zusätzlichen Komfort und ein hohes Maß an Diskretion im Alltag. Insgesamt richtet sich diese Wohnung an Mieter mit gehobenem Anspruch, die eine stilvolle Stadtresidenz in erstklassiger Wiener Innenstadtlage suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 286,54m² / 8 Zimmer
€ 27,43 / m²
#Büro #Altbau
DACHGESCHOSS CITY-BÜRO ++ repräsentativ, zentral, bezugsbereit ++ BÜRO, KANZLEI, ORDINATON uvm... ++ ++ SALZGRIES / HEINRICHSGASSE in 1010 Wien ++ ++ RARITÄT am IMMOBILIENMARKT ++ VERMIETET wird ein wunderschönes und großes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 286 m² im 5. Liftstock in bester INNENSTADTLAGE - Salzgries 1010 Wien. Das Büro befindet sich in einem wunderschönen und hervorragend erhaltenen Altbau und vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf ideale Weise. Die hohen Decken sowie die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Der elegante Fischgrätparkettboden unterstreicht zusätzlich den besonderen Charakter und die hochwertige Ausstattung der Räumlichkeiten. Die Bürofläche ist optimal für eine moderne Büronutzung ausgestattet und verfügt über die erforderliche Infrastruktur und Verkabelung. Darüber hinaus wurde erst kürzlich eine Klimaanlage installiert, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Büro befindet sich im letzten Liftstock eines gepflegten Gebäudes in zentraler Innenstadtlage. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie die attraktive Lage machen diesen Standort zu einer idealen Adresse für Unternehmen und anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten. Das Büro ist hofseitig als auch straßenseitig ausgerichtet, sehr hell und aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Empfangsbereich * Wartebereich * 7 Räume * kleine Küche mit allen Elektrogeräten * Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette * Abstellräume, Lager, Archiv, Technikraum und Heizraum * getrennte Toilette Die MIETE inkl. BK und UST beträgt: EUR 7.859,83.- Mietbeginn: ab SOFORT möglich Befristung: auf 10 Jahre! Ausstattungshighlights: * komplette Sanierung vor wenigen Jahren * Klimaanlage * TOP Zustand * Einbauküche mit allen Geräten * Fischgrätparkett * hohe Räume * Flügeltüren * Nassräume mit modernen Fliesen * große Räume * Netzwerkverkabelung vorhanden * Beheizung über eine Gaskombitherme Die Einbaumöbel können bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden. Die Lage & Infrastruktur: SALZGRIES / HEINRICHSGASSE in 1010 Wien! Das Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar. Direkt vor der Haustüre finden Sie die Autobushaltstelle 3A. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Stationen Schwedenplatz (U1/U4) und Schottenring (U2/U4). In unmittelbarer Umgebung sind Sie mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt versorgt. Nebenkosten: Kaution: EUR 23.600.- Provision: 3 Bruttomonatmieten + Ust. Abwicklungskosten: einmalig Vergebührung: einmalig Für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3BMM zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Mieter an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Repräsentatives Altbaubüro in 1010
€ 3.843,60
1010 Wien,Innere Stadt / 154m² / 5 Zimmer
€ 24,96 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon
Highlights * Direkt in der Wiener Innenstadt * Repräsentatives Gründerzeithaus * EDV-Verkabelung (CAT 6A) * Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Charmante Altbaudetails * Hochwertige Pendelleuchten an den Arbeitsplätzen Objektbeschreibung Direkt in der Wiener Innenstadt und nur wenige Minuten vom Stubentor und Stephansplatz entfernt, gelangt diese hochwertige Bürofläche ab sofort zur Vermietung. Das Büro verfügt über einen geräumigen Vorraum mit angeschlossenem Balkon, insgesamt fünf Zimmer in unterschiedlichen Größen, eine großzügig dimensionierte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei separate Toiletten. Die variierenden Raumgrößen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeits- und Besprechungsbereiche. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines gepflegten Gründerzeithauses und garantiert somit einen repräsentativen und stilvollen Rahmen für Ihr Unternehmen. Das Büro ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés umgeben. Auch die zentrale Lage und das repräsentative Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt. Die Büroräume sind mit hochwertigem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume über moderne Fliesen verfügen. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U4-Station Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 74A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntner Straße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz. Zahlreiche Supermärkte, gute Restaurants und gemütliche Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen lädt zudem zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Stadtpark, der Donaukanal sowie der in rund 20 Gehminuten erreichbare Wiener Prater an. Die zahlreichen Grün- und Freiflächen in der näheren Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und kurzen Pausen vom Büroalltag ein. Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Altbau #barrierefrei
In einem klassischen Wiener Ringstraßenbau in exzellenter Lage gelangen zwei attraktive Büroflächen zur Vermietung, die gemeinsam vermietet werden. Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zum Schottentor, dem Regierungsviertel, dem Rathaus und der Universität Wien. Die Büroflächen werden derzeit durch den Vermieter saniert und auf einen gehobenen Büro-Standard gebracht. Es ist somit möglich auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse als zukünftiger Mieter, hinsichtlich der Ausgestaltung und Ausstattung des Objekts, einzugehen. Beide Objekte sind zur Gänze barrierefrei zu begehen. Das Büro im 2.OG ist entkernt und wird komplett saniert, der Mieter kann Anliegen und Wünsche beitragen. Das Büro Mezzanin ist in einem Top zustand sofort beziehbar nach Vereinbarung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 75,51m² / 2 Zimmer
€ 29,80 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert #unbefristet
Diese modernisierte Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1794 von den renommierten und damals bekanntesten Architekten Peter Mollner und Ernest Koch erbaut wurde. Unter der Leitung des kaiserlich-königlichen Regierungsbaumeisters Josef Klee wurde das klassizistische Gebäude bereits 1831 grundlegend umgebaut. 1894 schließlich kaufte die Assicurazione Generali das Geschäftshaus. Nur ein Jahr später kam es zu einer weiteren Überarbeitung der Fassade. So entstanden der heutige monumentale Eckbau mit einer zweigeteilten Fassade sowie die spätklassizistischen und späthistorischen Elemente. Bis heute finden sich in dem Haus große Wiener Namen – so auch das in den Jahren 1910 bis 1913 von dem renommierten Architekten Adolf Loos gestaltete Geschäft des legendären Herrenausstatters Knize. Seither wird das Gebäude liebevoll gepflegt und in regelmäßigen Abständen denkmalgerecht auf den neuesten Stand gebracht – zuletzt im Jahr 2020.Der Generali-Hof beeindruckt. Und das nicht nur aufgrund seiner exklusiven Lage. Die Ausstattung und Räumlichkeiten entsprechen durchgängig den höchsten Erwartungen. Sie sind – mit einem Wort – erstklassig. Die historische Fassade, kombiniert mit modernster Technik im Kern, bildet ein herausragendes Pendant. Die gegenständliche Wohnung ist ca. 75,5 m² groß und verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Sie ist in eine kleine Seitenstraße ausgerichtet. Neuwertige Parkettböden in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen im Badezimmer. Fernwärme, Deckenhöhe ca. 3,25 Meter. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet. Aufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Wohnküche mit voll eingerichteter Küche • Schlafzimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil von ca. 3 m² zugeordnet. Friedliche, stilvolle Atmosphäre. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Die Wohnung befindet sich in der Bestlage des 1. Wienerbezirks, am Graben, ist jedoch in eine ruhige kleine Straße ausgerichtet. In der Nähe sind zahlreiche charmante Lokale, Restaurants und Caféhäuser, sowie Supermärkte, Bäckereien und attraktive Boutiquen situiert. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:• ) U-Bahn Stephansplatz (U3, U1) – ca. 5 Min. • ) Bushaltestelle 2A, 1A, - ca. 1 Min, 3A - ca. 3 Min. This modern apartment in an old-style building is located on the 2nd floor of a prestigious house with a structured façade, which was built in 1794 by the renowned and then most famous architects Peter Mollner and Ernest Koch. Under the direction of the imperial and royal government architect Josef Klee, the classicist building was fundamentally renovated in 1831. In 1894, Assicurazione Generali finally purchased the commercial building. Just one year later, the façade underwent further renovation. This resulted in the current monumental corner building with a two-part façade and late classicist and late historicist elements. To this day, the building is home to many famous Viennese names, including the legendary menswear retailer Knize, whose shop was designed by renowned architect Adolf Loos between 1910 and 1913. Since then, the building has been lovingly maintained and regularly updated in line with conservation guidelines, most recently in 2020.The Generali-Hof is impressive, and not just because of its exclusive location. The furnishings and rooms consistently meet the highest expectations. In a word, they are first-class. The historic façade, combined with state-of-the-art technology at its core, creates an outstanding counterpart. The apartment in question is approximately 75.5 m² in size and has a total of 2 rooms. Parquet flooring in the living areas, timeless tiles in the wet room. District heating, ceiling height approx. 3.25 metres. The modern kitchen is perfectly equipped. Layout: • Entrance hall • Bathroom with shower, washbasin with mirror, toilet, washing machine connection and window • Kitchen-diner with a fully fitted kitchen • Bedroom Peaceful, stylish atmosphere. Location and infrastructure - within walking distance: The flat is located in the best location of Vienna's 1st district, on Graben, but faces a quiet little street. There are numerous charming pubs, restaurants and cafés, as well as supermarkets, bakeries and attractive boutiques nearby. Public transport connections in the immediate vicinity:• ) Stephansplatz underground station (U3, U1) – approx. 5 mins. • ) Bus stop 2A, 1A – approx. 1 min, 3A – approx. 3 mins. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
