Altbauwohnungen mieten in 8010 Graz

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein komplett renoviertes Jugendstilhaus mit grünem Innenhof bietet schöne 3 Zimmerwohnungen. Schöne Parkettböden , sehr helle Wohnräume mit extra Küche. Die Küche ist komplett neu und voll ausgestattet und bieten Platz für eine schöne Essecke und hat einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit Ausblick. Neues geräumiges Badezimmer mit schöner Wanne zum relaxen und ein extra WC. 3 weitere Zimmer bieten Platz für eine 3er WG oder als Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern. Eines davon hat auch einen Zugang auf die Terrasse. Die Räume werden Leer übergeben. Wie ein Erstbezug aber mit Altbauflair. Worauf warten Sie noch vereinbaren Sie einen Termin. Für ihr Auto kann man einen Garagenplatz im Nachbargebäude anmieten. Zahlung durch Einzugsauftrag der Hausverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Garten #ruhig

Willkommen zu Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in der pulsierenden Stadt Graz, im Herzen der Steiermark. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf beeindruckenden 213,33 m² alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis benötigen. Die Mietfläche von 2.981,00 € pro Monat stellt eine attraktive Investition in Ihre berufliche Zukunft dar. Mit insgesamt sechs hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihr Team, Ihre Klienten oder Patienten. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, flexible Arbeitsumgebungen zu schaffen, die sowohl Kreativität als auch Konzentration fördern. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der nicht nur Ruhe und Erholung bietet, sondern auch die Möglichkeit, entspannte Meetings im Freien abzuhalten oder eine kleine Auszeit während des Arbeitstags zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Mitarbeiter und Klienten bei frischer Luft neue Energie tanken können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die wichtigsten Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Das macht Ihre Praxis oder Ihr Büro nicht nur für Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Ihre Klienten und Patienten leicht zugänglich. Die Lage dieser Immobilie ist ein echter Gewinn. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die für eine optimale medizinische Versorgung sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Universität befinden sich in der Umgebung, was die Ansiedlung von Studenten und Familien anzieht. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, die täglichen Besorgungen bequem und unkompliziert zu erledigen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in dieser einzigartigen Immobilie in Graz. Ob für ein innovatives Start-up, eine etablierte Praxis oder ein kreatives Büro - diese Räumlichkeiten bieten die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Kapitel in Graz wartet auf Sie. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in der Lenaugasse 8010 Graz bietet eine hervorragende Lage im Herzen der Steiermark. Mit einer östlichen Ausrichtung profitieren Sie von hellem Tageslicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Banken, Supermärkte und Bäckereien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Ideal für Ihre beruflichen Pläne!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #barrierefrei

Moderne Gewerbefläche im Ärztezentrum in der Nähe des Hilmteiches zu mieten! Diese attraktive Büro- oder Ordinationsfläche im Erdgeschoß verfügt über ca. 142 m² Gesamtfläche und besticht durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Hauptraum ist durch einen separaten Bereich flexibel strukturierbar - ideal für die Einrichtung einer Teeküche oder eines Empfangsbereichs. Zwei getrennte WC-Anlagen mit integriertem Duschbereich bieten hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die klimatisierte Umgebung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über GRAWEwohnen . Die klassische Altbauarchitektur aus dem Jahr 1930 bringt charmanten Flair, die moderne Ausstattung sorgt für effizientes Arbeiten - eine perfekte Kombination für Praxis, Agentur oder Verwaltungsbüro. ca. 142 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 BK/m²/Monat: € 3,32 weitere Informationen: 2 Toiletten Dusche Lage: Das Objekt liegt im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. In der Nähe finden sich viele Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Geidorf bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und befindet sich in der Nähe wichtiger Institutionen wie der Universität Graz. Der Hilmteich sowie der Stadtpark bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. Diese Lage vereint urbanes Flair mit Natur und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisflächen. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Frisch saniert - Repräsentatives Büro in ruhiger Innenstadtlage, ca. 190m2 für Ihr neues Büro - kann auch geteilt werden! 3D-Rundgang (*Büro wird frisch saniert - ausgemalen, Parkett abgeschliffen & versiegelt - übergeben) In einer charmanten Gassen von Graz, der Katzianergasse 1, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Büro mit rund 189 m² Nutzfläche - ein Ort, an dem Arbeiten und Wohlfühlen perfekt miteinander verschmelzen. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses und wird saniert übergeben , wodurch es den idealen Rahmen für Unternehmen mit Anspruch an Stil, Komfort und Funktionalität bietet. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: große, moderne Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl, während der hochwertig versiegelte Parkettboden und weiße Flügeltüren den klassischen Grazer Altbaucharme bewahren. Die sechs großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einzelbüros, Besprechungszimmer, Empfangsbereich oder kreativer Arbeitsraum. Jeder Raum wurde sorgfältig für eine angenehme Arbeitsatmosphäre gestaltet und ist vollständig für den Bürobetrieb verkabelt . Das Büro verfügt zudem über eine moderne Küche , ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler und zwei Kochfeldern - perfekt für entspannte Pausen im Arbeitsalltag. Ein WC mit Handwaschbecken , ein großzügiger Vorraum sowie ein abgetrennter Serverraum runden das Raumkonzept ab. Besonders praktisch: Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Eingang wiederherzustellen, wodurch sich das Büro auch ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder zwei getrennte Bereiche eignet. Die Lage könnte kaum besser sein - ruhig, aber dennoch zentral. Die Katzianergasse liegt nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, und dennoch genießt man hier eine angenehme Arbeitsruhe, fernab vom Straßenlärm. Die Gesamtmiete beträgt € 2.360,- , Strom und Gas werden separat verrechnet . Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung (Haus HWB 77,1). Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Büro mit Charme, Licht und Großzügigkeit sind - einem Ort, an dem sich Ihr Unternehmen perfekt entfalten kann - dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Highlights auf einen Blick: TOP Zustand - sofort bezugsfertig Rund 189 m² im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses Sechs großzügige, helle Räume mit flexibler Nutzung Große moderne Fenster und weiß lackierte Flügeltüren Hochwertiger, versiegelter Parkettboden Moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank & Kochfeldern Vollständig für den Bürobetrieb verkabelt Abgetrennter Serverraum & großzügiger Empfangsbereich Möglichkeit eines zweiten Eingangs Ruhige, zentrale Innenstadtlage mit perfekter Erreichbarkeit Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau . Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Katzianergasse liegt im Herzen von Graz und zählt zu den begehrtesten Adressen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und zugleich ruhige Arbeitsumgebung legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte - ideal für eine entspannte Mittagspause oder den schnellen Espresso zwischendurch. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Hauptplatz und Jakominiplatz in wenigen Minuten erreichbar) ist das Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal - öffentliche Parkgaragen und Kurzparkzonen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Katzianergasse vereint die Vorteile einer Innenstadtlage mit der Ruhe einer Seitenstraße: Hier arbeitet man in einem Umfeld, das sowohl inspirierend als auch angenehm zurückgezogen ist - perfekt für konzentriertes Arbeiten und repräsentative Kundentermine.... [Mehr]

#Büro #Halle #Altbau #Parkmöglichkeit

Willkommen zu diesen vielseitigen Gewerbeflächen im Bezirk St.Peter, strategisch günstig gelegen für schnelle Zugänge sowohl ins Stadtzentrum als auch zur Autobahnauffahrt, nur wenige Minuten entfernt. Das Mietobjekt liegt im ruhigen Innenhof der Liegenschaft und verfügt über separate Eingänge für die Büroflächen sowie die Hallenflächen. Die Zufahrt erfolgt über die St.-Peter-Hauptstraße direkt in den Innenhof, wo sich auch die KFZ-Stellplätze befinden. Raumaufteilung: Ein einladendes Vorzimmer, zwei separate Toiletten, zwei Büroflächen und eine angrenzende großzügige Halle (ca. 95 m²) sowie drei weitere separate Hallen mit jeweils rund 16 m². Zusätzlich stehen im Innenhof zwei Parkplätze zur Verfügung, die für jeweils € 48,00 inklusive USt. pro Stellplatz und Monat angemietet werden können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftsbetrieb in einer optimalen Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Neutorgasse/Ecke Kaiserfeldgasse Kaiserfeldgasse, befindet sich dieses repräsentative, wunderschöne und top gepflegte Altbaubüro 3. OG mit Halbstocklift. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, Küche mit Zugang zu kleinem Balkon, Abstellraum, 2 extra WC´s, ein Badezimmer mit Dusche und WC, 6 Zimmer Parkmöglichkeit: Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich, Anmietung öffentlicher Garagenplätze Für die Heizkosten werden rd. 390,00 incl. 20 % USt.. vorgeschrieben. Fahrradabstellbereich im Innenhof Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Helle Bürofläche in der Herrengasse 8010 zu mieten ! In bester Innenstadtlage von Graz, direkt in der Herrengasse 26, gelangt diese attraktive Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses (kein Lift) und bietet eine Gesamtfläche von ca. 137,92 m². Die Immobilie überzeugt durch großzügige, helle Räume mit klassischen Fischgrät-Parkettböden, hohen Decken sowie großen Fensterflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Bürofläche gliedert sich in mehrere separat begehbare Zimmer und eignet sich ideal für Einzel- oder Teambüros. Der Stil des Gebäudes sowie die moderne technische Ausstattung (IT-Verkabelung, zeitgemäße Beleuchtung) verbinden den historischen Charme mit den Anforderungen an einen zeitgemäßen Arbeitsplatz. Verfügbare Fläche: Top 2 ca. 137,921 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,33 Heizkosten/Monat: € 271,70 Gesamtkosten brutto: € 2.697,72 (exkl. Storm) weitere Informationen: Toiletten Teeküche 4 Räume Lage: Das Büro befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Hauptplatz/ Congress und dem Jakominiplatz. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von perfekter öffentlicher Anbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Diese schöne, rund 47 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines schönen Stilaltbauzinshauses in der Schillerstraße direkt gegenüber der Kunstuniversität. Die Wohnung ist bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großen Essbereich mit Küche, einem großen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit einer Dusche und WC. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Gasheizung beheizt und ist mit Parkettboden, der Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Die hohen Räume des Altbaus schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug , Kühlschrank und Gefrierschrank ist zusätzlich um € 21,- brutto anzumieten . Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Ein allgemeiner Innenhof der Wohnung dient den Bewohnern zur Mitbenützung. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Erzherzog-Johann-Allee und Leonhardstraße direkt gegenüber von der Universität für Musik und Darstellende Kunst in der Schillerstraße/Lessingstraße. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere GVB Straßenbahn- und Bushaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Diese schöne, rund 70 m² große Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 2. Obergeschoss eines schönen Stilaltbauzinshauses in der Schillerstraße direkt gegenüber der Kunstuniversität. Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, großzügige Küche mit Sitzgelegenheit, zwei sehr geräumigen, getrennt begehbaren Zimmern, Badezimmer mit einer Dusche und einem getrennten WC. Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug , Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 31,- brutto anzumieten . Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Wohngemeinschaften, Singles oder Pärchen. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Erzherzog-Johann-Allee und Leonhardstraße direkt gegenüber von der Universität für Musik und Darstellende Kunst in der Schillerstraße/Ecke Lessingstraße. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt.... [Mehr]

#Handel #Altbau

Super Lage, Ladezone gegenüber. Raumaufteilung : Hauptraum (Geschäftsfläche) Abstellnische WC-Vorbereitung Das Geschäftslokal ist noch im Urzustand und kann gemeinsam mit dem neuen Mieter ausgebaut werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Genossenschaft #Altbau #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

AKTION 3 Monate mietzinsfrei! Sanierte Genossenschaftswohnungen nähe Hauptbahnhof Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen sanierten Altbau eine von 19 Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 m² und 94 m² wählen, einige davon sogar mit Balkon. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Durch die großartige Lage der Liegenschaft bietet Ihnen der Standort auch eine hervorragende Infrastruktur. Ganz in Ihrer nähe befindet sich der Grazer Hauptbahnhof, von wo Sie eine perfekte Verkehrsanbindung genießen. Auch das Erholung- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im Grazer Volksgarten. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Top sanierter Altbau-) Hochwertige Ausstattung-) zentrale Lage-) Freiflächen (Balkon) Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung Sonnenschutz (im DG elektrisch) Parkettböden moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung Lift Kellerabteil Wohnung Top 14: Die 2-Zimmer Wohnung ca. 53,76 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit WC, Dusche, Handwaschbecken Abstellraum Wohnküche Schlafzimmer Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 522,14 ? (inkl. USt. und BK - ohne Strom & Heizung). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 1.807,62 ? Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51,00? Infrastruktur In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehmi... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Sonnige großzügige Altbauwohnung im 1. OG mit 3 Zimmer, alle mit Parkettböden und möblierter Küche. Balkon und Loggia in den ruhigen Innenhof. Bad und WC getrennt. Großer Vorraum. Auch eine kleine Speisekammer neben der Küche vorhanden.... [Mehr]