Altbauwohnungen mieten in Oberösterreich

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Freundliche und helle Altbauwohnung im ersten Stock eines alten Vierkannthofes. Die Wohnung besitzt eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlaf- und ein kleineres Kinderzimmer, Bad und ein separates WC. Zugehörig ist ein eigener Parkplatz vor dem Haus und im Innenhof gibt es außerdem genügend Fahrradstellplätze. Das Haus besitzt einen ruhigen Innenhof, der von allen Bewohnern im Haus genützt werden kann.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die neu errichtete Innenstadtwohnung, mit überwiegendem Blick in den begrünten Garten sowie einem großen Balkon (14m2) liegt im 3 OG eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus. Die Aufteilung eignet sich perfekt für 2 Personen. Der Entreebereich ist hell und schön gestaltet. Der gepflegten Allgemeingarten ist für ruhige Stunden bestens geeignet. Autos können entweder in der Kurzparkzone oder am benachbarten Privatparkplatz Innenhof (zzgl. etwa € 80, ) abgestellt werden. Für die Fahrräder ist ein gesonderter überdachter Abstellbereich direkt beim Wohnhaus neu errichtet worden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Details Top W 7 - 1.OG: Diese absolut heimelige 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Sie liegt im 1. Obergeschoss (Lift) und besteht aus Kochen/Essen/Wohnen, Bad/WC und Schlafzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 47,69 m². Eine gemütlich, windgeschützte Lichthofterrasse sowie ein großer Balkon in den ruhigen Innenhof unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnung. Die exklusiv möblierte Küche ist im Mietpreis bereits inkludiert! Eine kleine Oase für ein oder 2 Personen in absolut ruhiger Lage mitten im Stadtzentrum! Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <4.675m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <2.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <150m Polizei <5.125m Post <425m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Erdgeschossfläche mit bestehenden WC-Anlagen und einer Teeküche mit ca. 309 m², welche auch vergrößert werden kann, wenn ein gutes Konzept vorliegt. Es stehen attraktive Außenflächen zur Verfügung, welche man in Absprache mit der zuständigen Baubehörde als Gastgarten nutzen kann. Vor dem Objekt befinden sich rund 12 PKW Stellplätze auf eigenem Grund und in der Nebenstrasse und am Franzosenhausweg befinden sich ausreichend viele frei verfügbare Stellplätze. Der Eigentümer der Liegenschaft ist bereit Investitionen in das Gebäude zu tätigen, wenn der Betreiber entsprechend potent, das Konzept gut und der Mietvertrag entsprechend langfristig ist. Wir sind fest davon überzeugt, dass ein attraktives gastronomisches Angebot in dieser Lage sehr gut angenommen werden wird. Lage: Hervorragende Gewerbelage am Franzosenhausweg in Linz. Im gesamten Bereich des Franzosenhauswegs gibt es trotz der Präsenz von sehr vielen Firmen und angrenzenden großen Wohnanlagen kein attraktives Gastronomieangebot.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen - Im "Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum" (kurz PDZ) sind Sie richtig. Beschreibung vom Mietobjekt selbst: Hier wird ein Büros mit 22m² angeboten. Der 1. Stock kann mit einem Lift erreicht werden. Der Bürotrakt (Mitte) ist jedoch mittels 2 Stufen erreichbar (Foto mit Glastür). Bei Bedarf können eventuell vorhandene Büroeinrichtungsgegenstände genutzt werden. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, sowie Damen- und Herrentoiletten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Reinigung ist in Absprache mit den anderen Mietern durch zu führen. Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, ... Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg. Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt. Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen bis hin zu einer Gruppenpraxis eingemietet! Die verfügbaren Räumlichkeiten eignen sich auch perfekt für Startups. Beispielsweise stehen verschiedene Raumgrößen ab 15m², unmöbliert oder tlw. möbliert zur Verfügung. Besprechungsräume, der Treffpunkt für Ihren Erfolg, stehen unseren Mietern in Absprache mit den angrenzenden Büronachbarn zur Verfügung. Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler. Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet. Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten. Die Provision ist abhängig von der Mietdauer und beträgt 1 bis 3 Bruttomonatsmieten (BMM). Die hier angegebene Provision mit beispielsweisen 2 BMM bezieht sich auf eine Vertragsdauer von mindestens 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage zwischen Laakirchen und Gmunden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 68 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Platz für gesellige Stunden bietet. Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offenen Wohnbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie die moderne Ausstattung genießen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen ein unkompliziertes Pendeln und sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung erreichen können. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit, den Einkauf oder Freizeitaktivitäten - hier sind Sie stets gut angebunden. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage zwischen Laakirchen und Gmunden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 64 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein stilvolles und praktisches Wohnumfeld legen. Die Wohnung wurde vollständig saniert und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie durch die geschmackvolle Gestaltung. Die offene Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Einrichtungsideen kreativ umzusetzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig saniert und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, und der Bus hält nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Oberweis. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der angenehmen Wohnatmosphäre begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese wunderschöne, kernsanierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 72 m² alles, was das Herz begehrt. Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen kreativ umzusetzen und Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende - die Anbindung ist einfach ideal. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Hier wird nicht nur Wohnraum geboten, sondern ein Ort für Lebensqualität und Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Halle #Altbau

Wir bieten eine 287 m² große Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Linz zur Vermietung an. Die Halle eignet sich ideal für die Lagerung von Waren, Materialien, Messeequipment, etc. Da die Halle derzeit noch vermietet ist, können noch keine Fotos vom Innenbereich zur Verfügung gestellt werden. Die Halle ist nicht für KFZ-Reparaturen vorgesehen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte, wir stehen jederzeit gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Verkehrsgünstige Lage: Leicht erreichbar sehr gute Verkehrsanbindung, auch öffentlich zu erreichen. Gute Zufahrtsmöglichkeit, Abstellflächen im Freien können angemietet werden. Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet am Stadtrand von Linz-Urfahr Leonfeldnerstraße 289, 4040 Linz, Richtung Kirchschlag, mit guter Infrastruktur, Autobahnabfahrt im 5 km Entfernung... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Gallneukirchen! Diese großzügige 150 m² große Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem, was Sie benötigen, vereint. Mit insgesamt 6 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder all jene, die viel Platz für Kreativität und Entfaltung suchen. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Linoleum-Boden ist nicht nur pflegeleicht, sondern verleiht den Räumen auch eine ansprechende und zeitgemäße Optik. Das grosszügige Badezimmer ist nicht nur praktisch sondern erhöht den Wohnkomfort. Die Verkehrsanbindung in dieser Lage ist hervorragend. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen in der Umgebung. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf ohne großen Aufwand besorgen können. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, um sich zu entfalten und das Leben zu genießen. Mit einer Miete von nur € 1.170,- monatlich inklusive BK und Heizung, ist dies die perfekte Gelegenheit, sich in Gallneukirchen niederzulassen und die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu erleben. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung in Gallneukirchen besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Marktplatz. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlichem Charme. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in der Nähe. Ideal für Familien und Berufstätige!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Die neu errichtete Innenstadtwohnung, mit überwiegendem Blick in den begrünten Garten sowie einem großen Balkon (14m2) liegt im 3 OG eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus. Die Aufteilung eignet sich perfekt für 2 Personen. Der Entreebereich ist hell und schön gestaltet. Der gepflegten Allgemeingarten ist für ruhige Stunden bestens geeignet. Autos können entweder in der Kurzparkzone oder am benachbarten Privatparkplatz Innenhof (zzgl. etwa ? 80, ) abgestellt werden. Für die Fahrräder ist ein gesonderter überdachter Abstellbereich direkt beim Wohnhaus neu errichtet worden. Etage: 3, Anzahl Etagen: 4 Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Restaurants. Mit der Straßenbahnlinie 1,2 gelangen Sie in weniger als 8 Minuten zum Taubenmarkt/Landstraße. Sowohl die Wiener- als auch die Unionkreuzung sind vor der Haustür. Der Linzer Hauptbahnhof ist ebenso in weniger als 4 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung - Busse 41, 43, 46 - Straßenbahnlinien 1,2 - Bahnhof (Fußweg 4 min) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett, Fliesen Grünblick, Straße Dusche/WC Fernwärme Küche neu: Extras: E-Herd, Kühl-Gefrierschr., Geschirrsp. Lift, Gartennutzung, Kellerabteil, Carport Fahrräder Parkplatzmiete möglich Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Da es sich um ein gefördertes Wohnobjekt handelt sind folgende Kriterien unbedingt zu erfüllen: Hauptwohnsitzanmeldung und österreichische Staatsbürgerschaft, Staatsangehörigkeit eines EWR-Staates oder Besitzer des Aufenthaltstitels ? Daueraufenthalt-EU? Einkommensgrenzen lt. OÖ-Wohnbauförderung. Es zählt das ca. Jahres-Nettoeinkommen: Obergrenzen: 1 Person: ? 50.000, 2 Personen: ? 85.000, Jede weitere Person? 7.500, Bei Alimentationszahlung/Kind ? 7.500, Der Nachweis des Einkommens wird mit einem Jahreslohnzettel des Dienstgebers bzw. dem Einkommensteuerbescheid dem Land OÖ vorgelegt werden. BITTE LESEN: Auf... [Mehr]

#Büro #Altbau #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Praxis in der malerischen Stadt Gallneukirchen! Diese großzügige 150 m² große Bürofläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem, was Sie benötigen, vereint. Mit insgesamt 6 Zimmern ist das Büro/Praxis perfekt für all jene, die viel Platz für Kreativität und Entfaltung suchen. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Das Büro oder Praxis ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Linoleum-Boden ist nicht nur pflegeleicht, sondern verleiht den Räumen auch eine ansprechende und zeitgemäße Optik. Das grosszügige Badezimmer ist nicht nur praktisch sondern erhöht den Bürokomfort. Die Verkehrsanbindung in dieser Lage ist hervorragend. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die Arbeit kommen oder zu den umliegenden Städte gelangen. Dieses Büro oder Praxis ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern ein Raum, um sich zu entfalten und das Leben zu genießen. Mit einer Miete von nur € 1.250,- Brutto monatlich inklusive BK und Heizung, ist dies die perfekte Gelegenheit, sich in Gallneukirchen niederzulassen und die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu erleben. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Büroräumlichkeiten! Lage: Diese attraktive Bürofläche in Gallneukirchen besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Marktplatz. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlichem Charme. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine hervorragende Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in der Nähe. Ideal für Berufstätige!... [Mehr]