Altbauwohnungen mieten im Bezirk Baden

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Vermiete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 80 m² Wohnfläche nahe der Badener Evangelischen Kirche in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohngegend in der Grünen Parkzone (Bahnhof 15, Innenstadt 10-15 und Bäckerei 5 Gehminuten) . Aufgrund der leichten Hanglage des Hause ergibt sich, dass der Nordwest-Teil der Wohnung mit kleinem Schlafzimmer und Nebenräumen im Souterrain, das große Wohnzimmer mit Terrasse im Südost-Teil in erhöhter Gartenlage liegt. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang, der über eine hinabführende Außenstiege erreichbar ist. Dadurch ist sie nicht behindertengerecht. Die Größe und Raumaufteilung eignet sich für maximal 1 Single bzw. 1 Paar. Die Wohnung ist sofort verfügbar mit einer befristeten Mietdauer von mindestens 3 Jahren. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 690 Euro, wovon 550 Euro auf die Nettomiete und 140 Euro auf die allgemeinen Betriebskosten entfallen. Eine 3-Monats-Kaution in Höhe von 2000 Euro ist zu hinterlegen. Die Kosten für Gas, Strom, Internet usw. trägt der Mieter. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum und WC, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzdecke und Parkettboden mit Ausgang zur Gartenterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt. Da sich Teile der Wohnung im Souterrain einer 115-jährigen denkmalgeschützten Jugendstilvilla befinden, ist - wie generell bei Wohnungen, aber hier besonders - auf ausreichende Beheizung und Belüftung zu achten, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Link zum Video; https://youtu.be/xt19tm_Zn H4 Baden, 4-Zimmerwohnung ca. 90m² direkt im Zentrum, Breyerstraße 2, zu vermieten € 1.165/ Monat Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, zwei komplette Badezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein zweite Badezimmer mit Badewanne und WC, einer getrennten Küche, einem großzügigen Wohnzimmern, drei weitere Schlafzimmer und einen ca. 7 m² Balkon direkt an Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1.OG ohne Lift. Lage: Adresse: Breyerstraße 2, 2500 Baden Verkehsanbindung: Die Wohnung befindet blick direkt auf der Wassergasse, die Fußgängerzone und Einkaufstraße. Alle Geschäfte und Cafes sind gleich vor der Tür. Energieausweis: Der Eigentümer hat noch keinen EA zur Verfügung gestellt. Verfügbarkeit: Ab sofort. Auf 3 Jahre befristet. Kosten: Bruttomiete inkl. Betriebskosten, € 1.165 / Monat Kaution: € 3.500 Provision: Gemäß §17a Makler G, Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Eigentümer. Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M. A, unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail: [Email] gerne zur Verfügung. www.ram2immobilien.com... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Sie wollen sich betrieblich vergrößern, neu Durchstarten oder ein Startup gründen? In diesem repräsentativem Büro (das Haus wurde 1882 baugenehmigt), ist Ihre Zukunft in absolut besten Händen. Durch die sehr hohe Frequenz - gegeben durch einen darunter befindlichen Nahversorger, sowie einer belebten Durchzugsstraße ins Zentrum von Baden, stehen Ihnen für die Bewerbung Ihrer Firma Tür und Tor offen. Das Büro verfügt in Summe über drei Räume mit einer Gesamtgröße von 176 m². Im Mittelpunkt steht der repräsentative 80 m² große lichtdurchflutete Raum, inklusive einer 60 m² großen Galerie. Die Raumhöhe ist mit 7 m einzigartig und sucht ihresgleichen. Der zweite Raum hat eine Größe von 28,5 m², der dritte Raum kann als Einzelzimmer und auch als Archiv (7,5 m²) verwendet werden. Eine Teeküche sowie ein WC dürfen nicht fehlen. Zusätzlich sind in der Miete 2 Abstellplätze auf dem großen Kundenparkplatz integriert. Die Gesamtmiete ist inkl. Heizkosten! Es kommen nur noch die Stromkosten hinzu. Diese hervorragende Lage macht das Objekt nicht nur zu einem idealen Arbeitsplatz, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Ihre Kunden und durch die Frequenzlage ist ein hohes Potential an Neukunden gegeben. Es liegt an Ihnen, durch schnelles Handeln, sich dieses außergewöhnliche Mietobjekt zu sichern. Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift. Die barrierefreie Wohnanlage verfügt über Kellerabteil und Fahrradraum. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden Fliesen in Bad, WC und Vorzimmer Großzügiger Wohnraum mit Küche Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer Bad mit Dusche, separates WC Highlights: Ruhige Grünlage Unbefristete Vermietung Parkplatz inkl. Lift bis zu den Kellerabteilen Lage: Neuhaus im Wienerwald ? ideal für Natur- und Sportliebhaber (Wandern, Radfahren, Klettern). A1/A2 in ca. 15 Minuten, Busverbindungen fußläufig. A Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Zur vermietung gelangt diese sehr schöne Altbau-Wohnung im idyllischen Triestingtal in der Gemeinde Neuhaus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 3.Stock mit Lift Die extravagante Wohnung in Ruhelage, im Grünen, ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich und Fliesenböden im Badezimmer, Vorzimmer und WC ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Wanne WC Wohnesszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Balkon Kellerabteil Parklatz Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich mit Lift. Die Wohnung gelangt unbefristet zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der sich rundum wohlfühlen möchte im neuen Zuhause. Miete: ? 970,42 inkl. BK-Akonto und Parkplatz Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm.... Die Autobahnbanbindung Anschußstellte A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #hell

Einzigartige Gelegenheit für ein Wohnen mit Stil inmitten der Kurstadt Baden!! Zur Vermietung gelangt der Wohnbereich eines hochwertig sanierten und ausgestatteten Hauses aus dem 18. Jahrhundert im romantischen Schlossergässchen in bester Innenstadtlage der Stadt Baden. Das Haus mit Geschichte – zu früheren Zeiten wohnte und werkte in diesem „Handwerker“ Haus ein für die Kaiser Familie tätiger Schmid – wurde vor einigen Jahren hochwertig generalsaniert, zeitgemäß adaptiert und stilvoll ausgestattet. Der Wohnbereich dieses Hauses befindet sich im Obergeschoß und besteht aus einem Vorraum, einem offenen Wohn / Essbereich, einem Bad / WC sowie eine Schlafbereich im Dachgeschoß. Vom Schlafbereich – welcher sehr hell und lichtdurchflutet ist – gelangen Sie auf die ca. 25m² große Dachterrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Genießen einlädt. Die besondere Wohnatmosphäre entsteht durch das Gesamtensemble: Die idyllische Lage im Schlossergässchen, das Wohngefühl in den alten Gemäuern des Hauses aus dem 18. Jahrhundert, den modernen, offenen und hellen Wohnbereich mit seiner sehr hochwertigen Ausstattung und den wunderbaren Blick in und über das Schlossergässchen und den Gutenbrunnerpark. Ja, die Dachterrasse stellt sicherlich aufgrund seiner Großzügigkeit und Einzigartigkeit im Schlossergässchen eines der Highlights der Wohnung dar. Das Mietobjekt bietet für 1-2 Personen die Voraussetzungen für ein qualitatives Leben inmitten der Stadt Baden, aber trotzdem haben Sie Freiraum und Natur rund um sich. Kurz gesagt: Ein Wohnen mit Stil inmitten der Kurstadt Baden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Altbauwohnung in einem stilvollen Jahrhundertwendehaus in Baden bei Wien. Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 84,6m², bestehend aus 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem zusätzlichen Balkon. Die Ausstattung umfasst klassisches Fischgrätparkett, Flügeltüren eine hochwertige Einbauküche sowie eine Gasetagenheizung. Die Einbauküche ist vollständig möbliert, Bad und Küche sind ebenfalls mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Personen mit Homeoffice-Bedarf. Der Mietvertrag ist vorerst auf 3 Jahre befristet, eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich. Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Diese wunderschöne Altbauwohnung mit 6 Zimmern befindet sich im Zentrum von Baden in einem historischen Gebäude. Flügeltüren, hohe Räume und Kassettenfenster mit Außenrollos erfreuen den zukünftigen Mieter. Die Wohnung befindet sich Mitten in der Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Den Kurpark erreicht man in nur wenigen Gehminuten, die Römertherme bietet Möglichkeiten zum Entspannen und das Nahegelegene Rosarium lädt zum Flanieren ein. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus: vier großen Altbauzimmern, zwei kleineren Zimmern, einer Küche mit Abstellraum, sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, einer getrennten Toilette mit Waschbecken und einem großen Vorraum. Es gibt 2 Eingänge. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Wohnung eignet sich für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für eine Familie mit viel Platzbedarf. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag Katja Gálffy Tel: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwarten Sie Räume, die mit ihrer historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick ? 2 helle und großzügige Büroräume ? flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis, Kanzlei u.? v.? m. ? große Fensterflächen für viel Tageslicht ? moderne Teeküche ? Handwaschbecken mit Dusche ? separates WC Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) ? ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Miete netto: ? 602,64 + Akonto für Strom & Gas Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informatio... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwarten Sie Räume, die mit ihrer historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick ? 3 helle und großzügige Büroräume ? flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis, Kanzlei u.? v.? m. ? große Fensterflächen für viel Tageslicht ? moderne Teeküche ? Handwaschbecken mit Dusche ? separates WC ? zusätzlicher Einlagerungsraum Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) ? ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Kaution 3 Bruttomonatsmieten 5.940,00? Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten 5.940,00? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster, elegante Fischgrätparkettböden und doppelflügelige Türen schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwarten Sie ein Raum, der mit seiner historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick ? heller und großzügiger Büroraum ? flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis, Kanzlei u.? v.? m. ? große Fensterflächen für viel Tageslicht ? Handwaschbecken mit Dusche ? separates WC Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) ? ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Miete netto: ? 716,83 + Akonto für Strom und Gas Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Vers... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Ein Bürojuwel im Herzen der wunderschönen Kulturstadt Baden Ein feines Büro, das perfekt zu Ihnen passt: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Hohe Fenster und elegante Fischgrätparkettböden schaffen eine besonders helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine inspirierende Umgebung legen. Ihre neue Adresse mit Ausstrahlung In einem charmanten Altbau, mitten in der begehrten Rathausgasse gelegen, erwartet Sie ein Büro, das mit seiner historischen Eleganz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Der ideale Ort für Ihren Erfolg. Die Highlights auf einen Blick ? heller und großzügiger Büroraum ? flexible Nutzung: Büro, Therapie, Praxis u.? v.? m. ? große Fensterflächen für viel Tageslicht ? Handwaschbecken mit Dusche ? separates WC Top-Lage mit hohem Potenzial Die zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone nahe dem Grünen Markt garantiert Sichtbarkeit, Laufkundschaft und beste Erreichbarkeit. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Badner Bahn (Josefsplatz) ? ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das urbane Leben mit Cafés, Restaurants, Shops und Dienstleistern befindet sich in direkter Nachbarschaft. Römertherme, Kurzentrum und viele weitere Highlights dieser wunderschönen Stadt sind nur wenige Schritte entfernt. Miete netto: ? 366,63 + Akonto für Gas & Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als... [Mehr]