Suchergebnisse für "hotel seefeld kaufen"

#Hotel #Terrasse #möbliert #ruhig

Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei - ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses traditionelle Gasthaus liegt im Ortsteil Gasse der Gemeinde Leutasch, eingebettet in die malerische Landschaft des Leutaschtals. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Direkt vor der Haustür verlaufen Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden können. Die zentrale Lage ermöglicht es Gästen, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu den Angeboten der Olympiaregion Seefeld zu nutzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Haltestellen des Ski- und Regiobusses, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Skigebiete Ausstattung: Das Hotel, wie es der Eigentümer selbst bewirbt, kann mit dem kompletten Inventar inkl. Küche und Geschirr übernommen werden um einen lückenlosen Übergang und Gewinn für die neuen Eigentümer zu ermöglichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, erhöhter Lage, nahe Seefeld in Tirol, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit beeindruckendem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Aktive gleichermaßen. Nur wenige Minuten entfernt lädt der idyllische Möserer See zum Entspannen ein, während Wanderwege und Loipen direkt vor der Haustüre starten. Die Freizeitwohnsitzwidmung bietet zudem besondere Flexibilität – perfekt auch für internationale Käufer: innen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Ein gepflegtes Hausumfeld, praktische Nebenflächen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden dieses attraktive Angebot ab. Fragen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Im Gemeindegebiet von Reith bei Seefeld stehen mehrere landwirtschaftliche Flächen zum Verkauf. Landwirtschaft: ca. 14.672 m² Wald: 24.036 m² Bergmahd: ca. 22.062 m² Gesamtfläche: ca. 60.770 m² Teilwaldrechte: ca. 119.771 m² Widmung: Freiland Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 1,5% zzgl Ust und Barauslagen • Vertragserreichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Bozner Platz 7, 6020 Innsbruck, (unabdingbar) • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis - Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Die Wohnanlage bietet Platz für 10 großzügige Wohnungen mit ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss sind 2 Geschäftslokale situiert die durch die Laubengangsituation optimal Richtung Dorfplatz geöffnet sind. Der Garten ist parkähnlich angelegt und beinhaltet einen modernen Kinderspielplatz. In der Grundausstattung inbegriffen sind hochwertige Parkettböden, großflächige Fliesen sowie eine Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss sowie drei oberirdische Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Technik- und Lagerräumen sowie Allgemeinflächen für Sportgeräte, usw. Die 2 im Erdgeschoss situierten Geschäftslokale bieten sich aufgrund des zentralen Standorts ideal für eine Bäckerei oder ein Kaffeehaus mit kleinen Snacks an. Ein Sportgeschäft könnte das Angebot im Ortszentrum abrunden. In den oberen Etagen (1. und 2. OG) liegen die geräumigen Wohnungen mit 2-3 Zimmern. Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes basiert auf dem effizienten Einsatz moderner Wärmepumpentechnologie welche optional über eine Photovoltaik Anlage auf dem Flachdach unterstütz werden kann. Die Wohnung 06 (2.OG) hat eine Größe von ca. 62 Quadratmeter und eine Loggia mit ca. 8,5 Quadratmeter. Kaufpreis Wohnung: 410.000€ Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Garage: 25.000€ Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Außen: 15.000€ Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 410.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 14.760,00 € inkl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #hell #ruhig

Traumhafte, freistehende Villa in Leutasch/Seefeld Traumhafte, freistehende Villa beziehungsweise Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Tirol, Leutasch/Seefeld. Dieses hochwertige Holzhaus bietet ca. 180 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine alpine Architektur, viel Licht, großzügige Räume und einen besonders schönen, ca. 600 m² großen Garten. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Familie, Gäste und sonnige Stunden im Freien. Die freistehende Lage sorgt für Privatsphäre, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl mitten in der Tiroler Bergwelt. Umgeben von Natur und mit Blick auf die beeindruckende Bergkulisse entsteht hier ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Ein besonderes Angebot: Sie wohnen kostenlos in einem unserer Chalets, bis Ihr Traumhaus fertiggestellt wird. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur, Großzügigkeit und hochwertiges Wohnen in Leutasch/Seefeld suchen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und sanierte 4-Zimmer Wohnung im Postgebäude von Seefeld befindet sich in Zentrumslage direkt an der Fußgängerzone. Somit sind kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs gegeben. Überdies befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Freizeiteinrichtungen in nächster Nähe. Die ca. 116 m² große Wohnung liegt im 1.OG und kann über den seitlichen Eingang am Gebäude erreicht werden. Der moderne Grundriss gliedert sich in einen Eingangsbereich, von dem aus die Wohnküche, das WC, das Badezimmer und der Gang zu den weiteren Zimmern abgeht. Die drei Schlafzimmer sind ähnlich groß und bieten durch ihren guten Schnitt eine optimale Raumnutzung. Sämtliche Zimmer sind vom Gang aus zentral begehbar. Somit eignet sich die Wohnung auch als Wohngemeinschaft. Insgesamt ist die Wohnung mit geschmackvollen sowie hochwertigen Materialien ausgestattet. Da noch keine Küche vorhanden ist, kann sich der zukünftige Mieter oder die zukünftige Mieterin hier verwirklichen und eine Küche nach seinen/ihren Vorstellungen einbauen lassen. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum der zusätzliche Fläche bietet und sogar von der Rückseite des Hauses aus ebenerdig betreten werden kann. Auf diesem Niveau befindet sich nur wenige Schritte entfernt auch ein Pkw-Abstellplatz, der für € 35,00 pro Monat netto zusätzlich zur Wohnung angemietet werden kann. Energieeffizienzklasse: B HWB SK: 43,1 kWh/m²a EEB SK: 85,9 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1279,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten €367,76 zzgl 10% USt. Heizkosten €111,72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €187,05 Gesamtbetrag €1945,83 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Dieses charmante Landhaus in Seefeld-Kadolz vereint den historischen Charakter der Jahrhundertwende mit zeitlosem Wohnkomfort im sonnigen Pulkautal. Das im Jahr 2005/2006 sorgsam sanierte Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Basis, um sofort einzuziehen, das Landleben zu genießen oder die Ausstattung nach eigenen Wünschen technologisch und modern weiterzuentwickeln. Schon beim Betreten des Haupttrakts umfängt Sie das repräsentative Flair der hohen Räume, die den Zimmern eine luftige und exklusive Großzügigkeit verleihen. Eine einladende Diele führt Sie in das helle Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer, während das Badezimmer inklusive Toilette durch zeitlose Ausstattung besticht. Der kulinarische Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Küche, die viel Platz für kreative Entfaltung bietet. Ausgestattet mit einer behaglichen Fußbodenheizung, einem Schwedenofen sowie zweifach isolierten Fenstern ist ganzjährig für ein optimales Raumklima gesorgt, während edle Parkettböden und geschmackvoll ausgewählte Fliesen das elegante Ambiente unterstreichen. Im Dachgeschoss im Nebentrakt, befindet sich ein ausgebautes Zimmer, welches sich ideal als privates Refugium für Gäste, als inspirierendes Atelier oder als charmante Bibliothek für ruhige Lesestunden eignet. Direkt nebenan befindet sich der Wellnessbereich, der bequem über den Hof betreten werden kann. Dieser ist mit einer Sauna, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Das absolute Herzstück der Liegenschaft ist jedoch der uneinsehbare, idyllische Innenhof, der umsäumt von Sträuchern und dichten Pflanzen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bildet. Direkt vis-à-vis vom Haupttrakt befindet sich das dazugehörige Gartengrundstück, das sich perfekt als persönlicher Obst-, Gemüse- und Kräutergarten nutzen lässt. Ein traditioneller Brunnen sowie ein klassischer Erdkeller zur optimalen Lagerung von Wein und Vorräten unterstreichen den authentischen Landhaus-Charakter, während ein großer, charaktervoller Stadl und diverse Nebengebäude exzellenten Stauraum bieten. Die Bibliothek, die sich ideal als Homeoffice nutzen lässt, sowie der gemütliche Wellnessbereich sind die Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen. Ein Teil der Nebengebäude ist noch nicht fertiggestellt hier bietet sich dem nächsten Besitzer die perfekte Gelegenheit, diese Flächen nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu adaptieren. Eingebettet in der traditionsreichen Marktgemeinde Seefeld-Kadolz im Bezirk Hollabrunn profitiert das Anwesen vom milden, sonnigen Klima des westlichen Weinviertels. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit erstklassiger Infrastruktur, darunter ein Kindergarten, eine Volksschule, Nahversorger und eine gute medizinische Basisversorgung. Die Bundeshauptstadt Wien ist in nur etwa einer Autostunde erreichbar, was die Immobilie auch zu einem idealen Zweitwohnsitz macht. Das historische Schloss Seefeld, das örtliche Freizeitzentrum mit Freibad sowie die idyllischen Kellergassen und Heurigen der Region bieten zudem ein abwechslungsreiches Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Zuhause mit sonnigem Südbalkon und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im Haus Panorama befindet sich in zentrumsnaher und zugleich angenehm ruhiger Lage in Seefeld. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, von dem sich über die allgemeine Gartenfläche ein schöner Blick auf das Skigebiet Gschwandtkopf eröffnet. In östlicher Richtung reicht der Blick bis zur Reither Spitze. Die Wohnung bietet auf rund 49 m² eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich über große Fenster und eine verglaste Balkontür zum Balkon und ins Grüne. Der helle Holzlaminatboden sowie die harmonisch abgestimmte Möblierung schaffen eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Eine gemütliche Schlafcouch für 2 Personen mit Couchtisch, ein Esstisch mit Stühlen und ein TV-Möbel aus Holz sind ebenso Bestandteil des Angebots wie die übrige Möblierung. Das rund 13,0 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, ein TV-Möbel und ein Fenster zur Nordseite des Hauses. Das modernisierte Badezimmer ist mit großformatigen weißen Wandfliesen und einem dunkelgrauen Boden ausgestattet. Ein Waschtisch mit Holzfront und Spiegelschrank, eine großzügige Walk-in-Dusche von Villeroy & Boch mit Glasabtrennung sowie ein wandhängendes WC runden die Ausstattung ab. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend aufgewertet. Dazu zählen unter anderem eine erneuerte Küche mit Miele Geräten, die Modernisierung des Badezimmers und eine aktuelle Elektroinstallation. Die 2024 neu angeschafften Wohnzimmermöbel sowie die übrige Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil und ein grundbücherlich im Eigentum stehender Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Besonders interessant ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung kann entweder als Hauptwohnsitz selbst genutzt oder alternativ touristisch bzw. an einen Dauermieter vermietet werden. Damit bietet sie sowohl eine attraktive Möglichkeit für den eigenen Lebensmittelpunkt in Seefeld als auch eine interessante Option für die Vermietung. Die bereits bestehenden Reservierungen für die Wintersaison 26/27 werden noch wie geplant durchgeführt. Mit der Eigentumsübertragung gehen auch die daraus erzielten Einnahmen auf den neuen Eigentümer über. Leider kein Freizeitwohnsitz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Engel & Völkers.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese 52,4 m² große Wohnung in Seefeld bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage. Die möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG und ist effizient gestaltet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon und einen Flur. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch einen markanten, modernen Kamin, der als Blickfang dient. Große Fenster und Glastüren durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten Zugang zu einem privaten Süd-Westbalkon mit 13,2 m² und Blick auf die Umgebung. Es sind elektrische Raffstores zur Beschattung und Verdunkelung vorhanden. Der Raum ist mit einem bequemen Sofa, einem Couchtisch und einer Kommode mit TV ausgestattet und schafft so einen gemütlichen Ort zum Entspannen. Die offene Küche ist sehr gepflegt und besticht durch elegante weiße Schränke, moderne Geräte und eine praktische Kochinsel mit eingebauter Spüle und Kochfeld. Die klaren Linien und die moderne Ästhetik der Küche fügen sich nahtlos in das Gesamtdesign der Wohnung ein. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Es verfügt über ein rustikales Kiefernholzbett und passende Kleiderschränke, die dem Raum Wärme und Charakter verleihen. Bodentiefe Fenster führen zum Balkon und sorgen für viel Tageslicht und frische Bergluft und sind ebenfalls mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Das Badezimmer ist kompakt und dennoch hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Armaturen wie Badewanne, WC, Bidet, Waschmaschine und Trockner. Neutrale Fliesentöne schaffen eine beruhigende Atmosphäre, während die Raumaufteilung den verfügbaren Platz optimal nutzt. In der gesamten Wohnung verbindet warmer Holzboden die Räume und trägt zum gemütlichen alpinen Flair bei. Die Kombination aus modernen Designelementen und traditionellen Materialien schafft ein harmonisches und einladendes Wohnumfeld. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance aus Komfort und Stil in bester Seefelder Lage. Als Zubehör ist weiters ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage vorhanden und ein Kellerabteil mit 4,2 m². Im Haus ist zudem ein Aufzug vorhanden, sowie ein allgemeiner Waschraum und ein Fahrradkeller. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung mit Engel & Völkers davon überzeugen. Kein Freizeitwohnsitz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Seefeld: Touristisch gewidmetes Appartement mit großer Terrasse, TG-Stellplatz und Rundum-Betreuung sucht neuen Eigentümer. Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, vollständig eingerichtetes Appartement in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Die Wohnung ist zur touristischen Vermietung gewidmet und eignet sich ideal für Investoren, die eine attraktive Ferienimmobilie mit professionellem Hausmanagement suchen. Die Vermietung, Reinigung, Pflege und Instandhaltung werden vollumfänglich organisiert. In der übrigen Zeit wird die Einheit über das Hausmanagement touristisch vermietet und betreut. Je nach Auslastung liegt die prognostizierte jährliche Rendite bei ca. 2 bis 3 %. Die helle Wohnung überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige Materialien, zahlreiche Tischlereinbauten und eine zeitlose, geschmackvolle Einrichtung. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse, der Tiefgaragenstellplatz sowie der eigene Kellerraum. Highlights: • touristische Widmung • Urlaub im Haus möglich • professionelle Vermietung und Betreuung • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank • großzügiger Wohnraum • hochwertige Einbauküche • elegantes Badezimmer • Abstellraum • große Terrasse • Tiefgaragenstellplatz • eigener Kellerraum • Aufzug • Gemeinschaftssauna • ruhige, zentrumsnahe Lage Ein gepflegtes Investment-Appartement mit hohem Komfort, durchdachtem Nutzungskonzept und professioneller Verwaltung. Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie! Ansprechpartner: Roland Widauer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Charmantes Freizeitwohnsitz-Studio mit Ostbalkon im beliebten Apartmenthaus Birkenwald. Dieses gepflegte Studio-Apartment vom Typ I befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses C und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank des begehrten Freizeitwohnsitzes eignet sich die Immobilie sowohl als privater Rückzugsort in den Tiroler Bergen als auch als attraktive Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit seiner warmen Holzvertäfelung, den maßgefertigten Einbaumöbeln und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das praktische Schrankbett lässt sich tagsüber platzsparend verstauen und schafft so zusätzlichen Freiraum. Für gemütliche Stunden stehen eine Eckbankgruppe sowie ausreichend Stellfläche für Sitzmöbel zur Verfügung. Die separate Küchenzeile wurde 2022 erneuert und präsentiert sich in modernem Landhausstil. Sie bietet trotz ihrer kompakten Größe mit Kochfeld und Geschirrspüler eine funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer bewahrt mit seinen charakteristischen Retro-Fliesen den Charme der Bauzeit und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einen Waschtisch im Landhausstil mit Stauraum. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick über den hauseigenen Garten ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt – ein idealer Platz, um den Tag bei frischer Alpenluft entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Haus sowie dem exklusiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Saunen, Infrarotkabine, Ruheraum und Liegewiese. Das gepflegte Apartmenthaus Birkenwald zählt seit vielen Jahren zu den beliebten Ferienresidenzen in Seefeld und überzeugt durch seine ruhige Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Studio-Apartment vom Typ I im 3. Obergeschoss des beliebten Apartmenthauses Birkenwald verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung ermöglicht es, die Wohnung als privates Feriendomizil zu nutzen oder sie bei Bedarf über die Rezeption im Haus touristisch zu vermieten – ganz ohne Vermietungspflicht und ohne Einschränkung der eigenen Aufenthaltsdauer. Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück des Apartments. Warme Holzdecken und großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht herein. Der Blick richtet sich auf die umliegende Bergwelt mit Rosshütte und Reither Spitze. Die komfortable, ausziehbare Schlafcouch sowie der Essplatz am Fenster fügen sich harmonisch in den Raum ein. Die Möblierung wurde erst 2022 erneuert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß und gepflegt. Vom vorgelagerten Ostbalkon eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft – ein schöner Platz, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen. Die Küchenzeile befindet sich im Eingangsbereich und ist im gut erhaltenen Originalzustand. Mit Kühlschrank, Kochfeld und ausreichend Stauraum bietet sie eine praktische Ausstattung für die Selbstversorgung während des Aufenthalts. Auch das Badezimmer mit Badewanne befindet sich im gepflegten Originalzustand und ist funktional ausgestattet. Zum Apartment gehören ein eigenes Kellerabteil sowie allgemeine Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Haus. Ein besonderes Plus ist die umfangreiche Gemeinschaftsinfrastruktur des Apartmenthauses Birkenwald: Den Bewohnern und Gästen stehen ein beheiztes Hallenbad, mehrere Saunen, eine Infrarotkabine, ein Ruheraum und eine Liegewiese zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Ski- und Fahrradraum, Aufenthaltsräume sowie weitere Freizeitmöglichkeiten innerhalb der gepflegten Anlage. Das Apartmenthaus Birkenwald zählt seit vielen Jahren zu den etablierten Ferienresidenzen in Seefeld. Die ruhige Lage, die umfangreiche Infrastruktur und die Möglichkeit, das Apartment ganz nach den eigenen Vorstellungen als Feriendomizil zu nutzen, machen dieses Studio zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die einen persönlichen Rückzugsort in der Tiroler Bergwelt suchen und sich gleichzeitig die Option einer touristischen Vermietung offenhalten möchten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin -wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]