Suchergebnisse für "hausverkauf am sonnenhang mauthausen"

#Baugrund #Hanglage

Das zum Verkauf stehende Grundstück in Top-Lage ist uneinsehbar und von Gärten umschlossen. Die Parzelle eignet sich optimal für die Errichtung eines Einfamilien-, Doppelhauses oder eines Wohnbaus mit 3 Wohnungen - mit Blick über die Föhrenwälder. Grundstücksgröße: 1.200m²Das Grundstück gliedert sich wie folgt auf: 884,75m² Bauplatz315,74m² Zufahrtsweg, ca. 78,65m lang, ca. 4m breit (auch diese Fläche zählt zu den 20% der verbaubaren Bodenfläche) Widmung: * Bauland Wohngebiet * offene und gekuppelte Bauweise * Verbaubarkeit 20% * Bauklasse I, II * auf 3 Wohneinheiten eingeschränkt Kanal und Wasser sind am Grundstück bereits eingeleitet. Im Grundbuch ist eine Dienstbarkeit für die gemeinsame Kanalleitung, mit dem Nachbar, eingetragen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Nette Kleinwohnung mit grandioser Aussicht auf die umliegende Bergwelt! Aufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wandbetten in einem schönen Holzverbau, offene Küchenzeile, schöner Wohn-Essbereich mit toller Fensterfront (automatische Markisen). Balkon, ein kleines Kellerabteil und ein TG Platz Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig zu ereichen, der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zu vermieten ist diese vollmöblierte Ferienwohnung mit atemberaubenden Ausblick über das ganze Tal. Erfreuen Sie sich an einem traumhaften Panorama: von der Mittagsspitze über die markanten Drei Türme bis hinunter über Tschagguns und die Skisprungschanze ins Schrunser Ortszentrum. Dank der Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude, erreichen Sie die Skilifte in nur wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich, ebenso wie das gesamte Haus, in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die liebevoll erhaltene Ausstattung. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch viel Sonne und Wärme – selbst in der kalten Jahreszeit. Mit ihrer optimalen Größe bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Ruhe, Komfort und Natur genießen möchten. Zur Wohnung gehört außerdem ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen kleinen Weinvorrat bietet. Darüber hinaus stehen im Haus eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Im Gemeinschaftsbereich befinden sich ein Skikeller zur bequemen Aufbewahrung der Wintersportausrüstung sowie ein weiterer Kellerraum mit Tischtennistisch und Dartscheibe, der den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung offensteht. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Der große, sonnige Garten mit kleinem Bach lädt zum Verweilen im Liegestuhl ein und bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen und Genießen der Bergwelt. Hinweis: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Grundstück zur Errichtung eines Wohnhauses in absoluter Top Lage zu verkaufen Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1601 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet , zusammengesetzt aus 606 m2 Bauland und 995 m2 Grünland. Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,25 auf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baustart erfolgt - Fertigstellung Sommer 2025 In Mauthausen wird in Ziegelmassivbauweise ein exklusives Dreiparteienhaus errichtet, welches aus 2 Gartenwohnungen und einer Penthousewohnung besteht. Alle 3 Einheiten verfügen über einen unverbaubaren Fernblick Richtung Süden. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung inkl. eigener Garage angeboten. PROVISIONSFREI! Lage unverbaubarer Fernblick Richtung Süden Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool am Sonnenhang in Angerberg! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Ruhelage von Angerberg – ein architektonisch ansprechendes und energieeffizient geplantes Einfamilienhaus mit großzügigen 270 m² Nutzfläche auf einem 650 m² großen, sonnigen Grundstück. Diese moderne Immobilie verteilt sich auf vier Etagen und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein offener Wohn- und Eingangsbereich mit beeindruckender Raumhöhe von 3,20 Metern. Die Kombination aus natürlichem Licht, stilvollem Interieur und harmonischem Design schafft ein einladendes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch ein elegantes Badezimmer sowie ein separates WC – ideal für den Alltag und Besuch. Das Obergeschoß bietet Raum für die ganze Familie: Ein besonders großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Ankleidebereich sorgt für Privatsphäre und Komfort. Drei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über eine zusätzliche Ebene im darüberliegenden Dachgeschoß – ideal als Spiel-, Lern- oder Ruhebereich für Kinder und Jugendliche. Der helle Flur verbindet alle Räume zu einem durchdachten Gesamtbild. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Raum mit knapp 15,5 m², perfekt für kreative Nutzung wie Fitness, Bibliothek oder als Home-Office Der vollständig ausgebaute und beheizte Keller erweitert die Wohnfläche zusätzlich um hochwertige Nutzräume – ideal als Hobbyraum, Weinkeller oder Wellnessbereich. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein großzügiger, beheizter Pool samt hochwertig sanierter Sonnenterrasse (2023) lädt zum Entspannen ein. Die Solaranlage sorgt für umweltfreundliches Heizen des Pools und ergänzt das nachhaltige Gesamtkonzept der Immobilie. Der liebevoll gepflegte Garten sowie eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne runden das Angebot perfekt ab. Optional kann das geschmackvolle und hochwertige Mobiliar übernommen werden – ein angenehmer und unkomplizierter Einzug ist somit problemlos möglich. Dieses Objekt vereint architektonische Raffinesse, Wohnkomfort und ein ganz besonderes Flair - in einer der schönsten Regionen Tirols. Bereit für neue Eigentümer, die Wert auf Qualität, Raum und das gewisse Etwas legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Liegenschaft vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool am Sonnenhang in Angerberg! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Ruhelage von Angerberg - ein architektonisch ansprechendes und energieeffizient geplantes Einfamilienhaus mit großzügigen 270 m² Nutzfläche auf einem 650 m² großen, sonnigen Grundstück. Diese moderne Immobilie verteilt sich auf vier Etagen und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein offener Wohn- und Eingangsbereich mit beeindruckender Raumhöhe von 3,20 Metern. Die Kombination aus natürlichem Licht, stilvollem Interieur und harmonischem Design schafft ein einladendes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch ein elegantes Badezimmer sowie ein separates WC - ideal für den Alltag und Besuch. Das Obergeschoß bietet Raum für die ganze Familie: Ein besonders großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Ankleidebereich sorgt für Privatsphäre und Komfort. Drei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über eine zusätzliche Ebene im darüberliegenden Dachgeschoß - ideal als Spiel-, Lern- oder Ruhebereich für Kinder und Jugendliche. Der helle Flur verbindet alle Räume zu einem durchdachten Gesamtbild. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Raum mit knapp 15,5 m², perfekt für kreative Nutzung wie Fitness, Bibliothek oder als Home-Office Der vollständig ausgebaute und beheizte Keller erweitert die Wohnfläche zusätzlich um hochwertige Nutzräume - ideal als Hobbyraum, Weinkeller oder Wellnessbereich. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein großzügiger, beheizter Pool samt hochwertig sanierter Sonnenterrasse (2023) lädt zum Entspannen ein. Die Solaranlage sorgt für umweltfreundliches Heizen des Pools und ergänzt das nachhaltige Gesamtkonzept der Immobilie. Der liebevoll gepflegte Garten sowie eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne runden das Angebot perfekt ab. Optional kann das geschmackvolle und hochwertige Mobiliar übernommen werden - ein angenehmer und unkomplizierter Einzug ist somit problemlos möglich. Dieses Objekt vereint architektonische Raffinesse, Wohnkomfort und ein ganz besonderes Flair - in einer der schönsten Regionen Tirols. Bereit für neue Eigentümer, die Wert auf Qualität, Raum und das gewisse Etwas legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Liegenschaft vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit knapp 20.000 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Tourismusregion Loipersdorf. Die Süd-West-Ausrichtung und die leichte Hanglage garantieren nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch viel Sonnenlicht - ideal für eine hochwertige Bebauung . Das Grundstück ist rund zur Hälfte als Bauland für Freizeitwohnen (BF) und zur anderen Hälfte als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Die BF-Widmung erlaubt den Bau von Ferienhäusern, Chalets oder Ferienwohnungen, die für saisonale oder temporäre Nutzung vorgesehen sind. Diese Objekte können entweder für die touristische Vermietung oder als Wochenendresidenz genutzt werden. Lage: Die Lage dieses Grundstücks ist absolut einmalig: Nur wenige Minuten entfernt von der Therme Loipersdorf , einer der bekanntesten Thermenregionen Österreichs, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung an touristische Einrichtungen und ein wachsendes Freizeitangebot. Auch der renommierte Golfplatz Loipersdorf, ein Highlight für Sport- und Naturliebhaber, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ruhigen und naturnahen Lage genießen Sie gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe - perfekt für eine Wochenendresidenz oder als Tourismusprojekt. Die Region erfreut sich immer größerer Beliebtheit und bietet großes Potenzial für die touristische Vermietung. Nutzungspotenziale: Touristische Nutzung: Durch die Nähe zur Therme Loipersdorf und weiteren Freizeitmöglichkeiten, wie dem Golfplatz, ist das Grundstück ideal für die Errichtung von Chalets, Ferienwohnungen oder einem kleinen Hotelkomplex geeignet. Baulandaufstockung: Durch die kooperative Haltung der Gemeinde besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück als Bauland für Freizeitwohnen (BF) zu nutzen, was zusätzliche Flexibilität bietet. Planung und Infrastruktur: Im Preis ist eine bereits bestehende Planung zur Errichtung mehrerer Chalets enthalten. Diese Planung kann selbstverständlich angepasst oder in eine andere Richtung umgesetzt werden, je nach den Vorstellungen des zukünftigen Projekts. Die Gemeinde zeigt sich hierbei flexibel und gewährt Spielraum bei der Umsetzung. Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Tel] oder per E-Mail [Email] persönlich zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Lage: Nur wenige Minuten von der Therme Loipersdorf entfernt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über der Gemeinde Liebenfels in einer kleinen Wohnsiedlung, liegt der große Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 1000 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügige Gartenfläche, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, Naturverbundenen, Ruhesuchende, die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus am Traunsee – Exklusives Wohnen in sonniger Panoramalage "Qualität, die sich in jedem Detail zeigt" Großzügig geplant, hochwertig ausgeführt und gepflegt bis ins Detail: Diese Villa überzeugt mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau und bietet zugleich stilvolle Rückzugsorte für anspruchsvolle Lebensentwürfe. Errichtet im Jahr 2004 in massiver Baumeisterqualität, überzeugt dieses Haus mit solider Bausubstanz und architektonischer Klarheit. Mit rund 314 m² Wohnnutzfläche und hohen Räumen ist das Wohngefühl in dieser Villa überdurchschnittlich großzügig. Die Villa Erdgeschoss: Bereits der einladende Windfang öffnet den Blick auf ein durchdachtes Ensemble: Fitnessraum und Sauna mit Gartenzugang bilden das private SPA. Eine eigenständige Einliegerwohnung mit Küchenzeile, Bad und separatem Wohn-/Schlafbereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gäste, Personal oder als Homeoffice. Ergänzt wird das Niveau durch Technik- und Abstellräume sowie einen Wirtschaftsbereich mit direkter Verbindung zur Garage. Obergeschoss I: Herzstück des Hauses ist der weitläufige Koch-, Wohn- und Essbereich mit großzügigen Glasfronten und Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die maßgefertigte HAKA-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten ist elegant in den Raum integriert. Ein Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad (u.a. Whirpool) und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. Obergeschoss II: Eine luftige Galerie führt zu einem hellen Arbeitszimmer mit Terrassenzugang sowie drei weiteren Zimmern. Auch hier findet sich ein großzügiges Bad mit eleganten Armaturen und moderner Ausstattung und ein separates WC. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé auf den Informationen beruhen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Ausgesprochen helle, freundliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- Essbereich. Traumhafte Sonnenterrasse mit Beschattung, erhebende Aussicht aus allen Wohnräumlichkeiten und sehr geschmackvoll eingerichtet. Abstellraum und Kellerabteil vorhanden, Parkplätze vor dem Haus. ZWEITWOHNSITZFÄHIG Die Wohnung wurde renoviert, Elektrik, Sanitäranlagen, Heizkörper und Türen sind neu, die Fenster wurden vor zehn Jahren eingebaut. Die Küche ist drei Jahre alt. Sie wird vollständig eingerichtet übergeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Terrasse #hell

Die Wohnungen am Sonnenhang bezaubern durch ihren natürlichen Charme - sowohl von innen als auch von außen. Mit viel Liebe zum Detail, erfüllen sie eine Bandbreite an Wohnwünschen. Die geräumigen 3-Zimmer Wohnungen, mit je einer Wohnfläche von 51m² verfügen alle über nach Süden ausgerichtete Terrassen, einen Abstellraum und einen KFZ-Abstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die moderne Architektur mit großen Fensterfronten und Holz Verbau schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis in Schladming. Die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bei der Ausstattung der Wohnungen erlauben es Ihnen, Ihre eigene Note in Ihr neues Zuhause zu bringen. Die attraktive und idyllische Lage bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie sich entspannen und puren Wohnkomfort erleben. Die Wohnungen im Sonnenhang sind ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und neue Energie zu tanken. Hauptwohnsitz erforderlich... [Mehr]