Suchergebnisse für "hausverkauf am sonnenhang mauthausen"

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hoch über Schruns steht dieses heimelige Montafoner Bauernhaus auf knapp 1.000 Meter Höhe an einem Sonnenhang mit herrlicher Aussicht. Das Haus ist auf einem teilunterkellertem Steinfundament aus ganzen Balken gestrickt und traditionell mit vierfach gelegten Holzschindeln gedeckt. Ab 1994 wurde das Haus nach und nach teilsaniert. Zu dieser Zeit wurde das Erdgeschoss komplett entkernt, der Keller gegraben und der Boden des Erdgeschosses um ca. 30 cm tiefer gesetzt. Ebenso wurden zu dieser Zeit neue Fenster und Türen eingesetzt, der Kachelofen ersetzt, das Bad und das WC modernisiert. Auch das Dach wurde in diesem Jahr neu geschindelt. Die moderne Pelletheizung wurde erst vor zwei Jahren installiert, die Luftwärmepumpe im Jahr 2014 erneuert. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Vorraum bieten noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die dem Eingang vorgelagerte Terrasse lädt zum Verweilen ein, ein Autoabstellplatz schließt sich an.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

* Grünruhelöage n St.Valentin * 2. Obergeschoss * ca. 79,70 m² Wohnfläche * Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum * 1 Balkone * Badewanne * Zentralheizung * Pkw-Abstellplatz * Kellerabteil * Erstbezug nach Adaptierung * HWB: 169 Gesamtmiete: € 825,00 monatlich Infos gerne Tel.: [Tel] W.. Ossmann Mietnebenkosten: Kaution unmöbliert: € 2.500, - Bei teil Möblieren zb. Küche zu vereinbaren Mietvertragserstellung: € 120,00 (Hälfte) Vermietung erfolgt an Interessenten mit KSV - Mieterpass zu beziehen https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten Amstetten - Haag - Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel¬makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver¬hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,1 zzgl 10% USt. Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt. Heizkosten €105,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €88,39 Gesamtbetrag €866,41 Heizwärmebedarf: 155.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Halle

Büro 303m² 6 hochwertige Büroräume, zwei Küchen, getrennte WC und Sanitärgruppe, Aufenthaltsraum und Nebenflächen. Betriebshalle Größe: 108,50m Traufen Höhe mit Nord seitig angebautem Bürotrakt und Lager im OG im Ausmaß von 15,43 x 8,25m. südlich ein auf drei Seiten geschlossenes Flug Dach 15,50x 30,10m Ausführung: Stahltragwerk auf Einzelfundamente "System Astron." Dach und Wandschalig als einschaliges Trapezblech! Belichtung: Lichtband an der Decke Tore: 5 Sektionaltor Tore Boden: Schwerlast Beton geglättet und versiegelt Außenanlagen/Zubehör: 60 Tonnen Brückenwaage, alle Freiflächen Asphaltiert, Eingefriedet mit Automatik Tor, Gleisanschluss bis zur Grundgrenze hergestellt. Widmung: Betriebsbau Industrie BI Geeignet für alle Branchen bis zum 5 Schicht Betrieb!! * Infos gerne Tel.: [Tel] W.. Ossmann Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Linz - Amstetten - Steyr - Dietach - Kronstorf - Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Enns - Asten - Linz - Wels - Steyr - Perg- Waidhofen - St.Valentin - Amstetten - Ennsdorf - Haag in weniger als 30 Min. Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

PREISWERTE 2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG IN LANGENSTEIN Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines zwölf Parteienhauses in Langenstein, nahe einem Unimarkt. In nur ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz und in nur ca. 7 Fahrminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum "Donaupark Mauthausen". Verfügbarkeit die Wohnung wird saniert und ist ab 01.08.2026 verfügbar Ausstattung: • Kellerabteil • Balkon Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 461,36 Finanzierungsbeitrag: € 2.729,58Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <2.800m Klinik <3.525m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <2.050m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <2.825m Einkaufszentrum <4.075m Sonstige Bank <2.850m Geldautomat <2.850m Post <4.025m Polizei <3.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <5.375m Straßenbahn <8.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Top Anlagemöglichkeit in St.Valentin - PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht eine ca 36m² große, voll möblierte, Garcionerre mit Balkon und Tiefgaragenplatz in attraktiver Lage in St.Valentin. Die Wohnung ist zurzeit unbefristet und der und der Tiefgaragenplatz befristet vermietet und beide generiert ohne Rücklagen eine Rendite von 4,26% Hard Facts: Ca. 36m² Wohnfläche Ca. 4m² Kellerabteil Ca. 5m² Balkon 1 Tiefgaragenplatz (separat vermietet) Vorraum, Bad, Abstellraum Wohn/Schlafzimmer mit Küchenzeile, Balkon Fernwärme Wir weisen darauf hin, dass wir aufgrund der aktuellen Vermietung Besichtigungen nur bei konkretem Kaufinteresse durchführen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie Sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gut erreichbar aus: Amstetten, Enns, Ennsdorf, Mauthausen, Haag, Strengberg, Steyr, Rems, Altenhofen, Endholz, Hofkirchen, Thurnsdorf, Krinstorf, Ernsthofen, Sankt Pantaleon-Erla Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CAlle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses 2018 generalsanierte Einfamilienhaus in 2112 Würnitz vereint modernes Wohnen mit viel Natur: 260 m² Wohnfläche auf 890 m², zwei baumreiche Gärten mit Platz für Obst- und Gemüseanbau. Ideal für Familien, Homeoffice und alle, die Ruhe am Sonnenhang suchen - mit Top-Anbindung nach Wien und Korneuburg. Highlights: Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, Wohnkeller, Garage, Solaranlage, E-Auto-Ladestation.. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2018 generalsaniert mit vielen Highlights - 260 m2 modernes Einfamilienhaus auf 890 m2 Grundstück - 2 Gärten mit vielen Bäumen für Schatten, viel Platz für Eigenanbau von Obst und Gemüse - tolle Lage: Sonnenhang in Würnitz, top Anbindung nach Wien und Korneuburg - großartige Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorzimmer, Gästetoilette, Saunaraum, 5 Kellerräume, Garage - Erdgeschoss: 54 m2 Wohnzimmer, 31 m2 Wintergarten, 31 m2 Vorzimmer und Gang, zwei 15 m2 Zimmer, ein 8 m2 Zimmer, 9 m2 Bad, 1 Toilette - Erster Stock: 31 m2 Schlafzimmer, 10 m2 begehbarer Schrank, 20 m2 Bad, 1 Toilette - Wohnkeller: 31 m2 Basement (Sauna/Dusche, Hobbyraum); 9 m2, 18 m2 und 21 m2 Kellerräume, 7 m2 Waschküche, 28 m2 Garage - Großzügige Generalsanierung: Dachboden komplett ausgebaut und isoliert, ALCO-Wintergarten, Wärmedämmfassade, neue Fenster/Dachfenster, Infrarotheizung, Solaranlage für Warmwassersaufbereitung, Leitungen (Sanitär/Elektrisch) grossteils erneuert, Warmwasserspeicher 800l, Entkalkungsgerät, E-Auto Ladestation, Wellness: Sauna+Dusche, Küche: Bosch Markengeräte, Landhausdielenboden & Marmorböden, Designer Badezimmer - Haustiere, besonders Hunde (alle Rassen, auch mehrere) sind herzlich Willkommen! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: keine... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses 2018 generalsanierte Einfamilienhaus in 2112 Würnitz vereint modernes Wohnen mit viel Natur: 260 m² Wohnfläche auf 890 m², zwei baumreiche Gärten mit Platz für Obst- und Gemüseanbau. Ideal für Familien, Homeoffice und alle, die Ruhe am Sonnenhang suchen - mit Top-Anbindung nach Wien und Korneuburg. Highlights: Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, Wohnkeller, Garage, Solaranlage, E-Auto-Ladestation.. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2018 generalsaniert mit vielen Highlights • 260 m2 modernes Einfamilienhaus auf 890 m2 Grundstück • 2 Gärten mit vielen Bäumen für Schatten, viel Platz für Eigenanbau von Obst und Gemüse • tolle Lage: Sonnenhang in Würnitz, top Anbindung nach Wien und Korneuburg • großartige Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorzimmer, Gästetoilette, Saunaraum, 5 Kellerräume, Garage • Erdgeschoss: 54 m2 Wohnzimmer, 31 m2 Wintergarten, 31 m2 Vorzimmer und Gang, zwei 15 m2 Zimmer, ein 8 m2 Zimmer, 9 m2 Bad, 1 Toilette • Erster Stock: 31 m2 Schlafzimmer, 10 m2 begehbarer Schrank, 20 m2 Bad, 1 Toilette • Wohnkeller: 31 m2 Basement (Sauna/Dusche, Hobbyraum); 9 m2, 18 m2 und 21 m2 Kellerräume, 7 m2 Waschküche, 28 m2 Garage • Großzügige Generalsanierung: Dachboden komplett ausgebaut und isoliert, ALCO-Wintergarten, Wärmedämmfassade, neue Fenster/Dachfenster, Infrarotheizung, Solaranlage für Warmwassersaufbereitung, Leitungen (Sanitär/Elektrisch) grossteils erneuert, Warmwasserspeicher 800l, Entkalkungsgerät, E-Auto Ladestation, Wellness: Sauna+Dusche, Küche: Bosch Markengeräte, Landhausdielenboden & Marmorböden, Designer Badezimmer • Haustiere, besonders Hunde (alle Rassen, auch mehrere) sind herzlich Willkommen! • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage im sonnigen Ortsteil Geselhaus der Gemeinde Abfaltersbach, mit guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bus- und Zuganbindung, Cafe, Hofladen, Arzt, Zahnarzt, Gastronomie). Das Haus wurde 1998 direkt an das bestehende Haus angebaut, ist aber rechtlich völlig eigenständig. Die beiden Häuser verfügen über eine gemeinsame Zufahrt zur Garageneinfahrt im Süden des Grundstücks (für diesen Allgemeinteil sind beide Eigentümer nach ihren Anteilen zuständig), darüber hinaus sind die Häuser unabhängig voneinander erschlossen. Das Verkaufsobjekt wurde in Hanglage errichtet und zeigt sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Alles auf einer Etage: Da sich sämtliche Räume barrierearm auf derselben Ebene befinden, entfällt lästiges Treppensteigen, was durch kurze Wege für einen besonders hohen Alltagskomfort sorgt. Als energieeffiziente Maßnahmen wurden bereits eine moderne Pellets-Zentralheizung installiert sowie eine Solaranlage (6 m²) zur Warmwasserbereitung errichtet. Im Wohnzimmer ist eine Anschlussmöglichkeit für einen Ofen vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 34 m² (Heizraum und Abstellraum), von außen begehbar und mit Tageslicht. Der Dachboden bietet ca. 110 m² Stauraum. Abgerundet wird die Immobilie durch einen sehr sonnigen Wintergarten mit Bergblick. Da es sich um einen privaten Hausverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an. Preis VHB. Bei Fragen bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

„Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Exklusive Eigentumswohnungen am Sonnenhang von Schladming Am sonnigen Hang von Schladming biete ich zwei besondere Wohnungen in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Einheiten zum Kauf an. Die ökologische Vollholzmassivbauweise, die hochwertige Ausstattung und der unvergleichliche Blick auf die Planai schaffen ein Wohngefühl, das Natur, Ruhe und Komfort perfekt verbindet. Die Wohnungen auf einen Blick: ca. 51 m² Wohnfläche 3 Zimmer Südseitige Terrasse Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil oder eine Wohnung im oberen Geschoß mit traumhafter Terrasse Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung Schlüsselfertige Ausführung keine Maklerprovision Die sonnige Lage vereint Erholung und Freizeitqualität auf höchstem Niveau. Im Winter erreichen Sie die Schladminger Skipisten in wenigen Minuten, im Sommer laden Wander- und Radwege direkt vor der Haustüre zu aktiven Stunden in der Natur ein. Ob als Zuhause, Rückzugsort in den Bergen oder wertbeständige Investition – diese Wohnungen bieten eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen die Wohnungen gerne persönlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte. . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer - Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen. Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon fantastischer, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage Hohe Wohnbauförderung möglich! Kaufpreis W6: € 506.806,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900, Kaufpreis gesamt: € 539.706,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Piesendorf... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen am Sonnenhang von Schladming – 3-Zimmer-Wohnungen in ökologischer Bauweise Objektbeschreibung: Am sonnigen Hang von Schladming erwartet Sie ein exklusives Wohnhaus mit nur vier hochwertigen 3-Zimmer-Wohneinheiten in ökologischer Vollholzmassivbauweise – für gesundes, nachhaltiges Wohnen in alpiner Traumlage. Die Wohnungen „Am Sonnenhorst“ vereinen modernen Wohnkomfort mit natürlichem Charme – innen wie außen. Große Fensterfronten, viel Holz und liebevolle Details schaffen ein besonderes Lebensgefühl. Wohnungsgrößen: 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m² Wohnfläche Südseitige Terrassen, im EG mit privatem Gartenanteil Ausstattungshighlights: Hochwertige, schlüsselfertige Ausführung Moderne Architektur mit natürlichen Materialien Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung Optimale Südausrichtung mit Blick auf die Planai Nur 4 Einheiten – exklusives Wohnen mit Privatsphäre Lage: Genießen Sie einen spektakulären Panoramablick über die Schladminger Bergwelt. Die Lage überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert – ob Skifahren im Winter oder Wandern & Biken im Sommer. Ein Ort für Ruhe, Erholung und aktiven Lifestyle. Alpines Lebensgefühl trifft modernen Wohnkomfort – jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Die Liegenschaft in der Steinmüllergasse 44 befindet sich an den Ausläufern des Wilhelminenbergs in Ottakring, im Stadtviertel Sandleiten, dem schönsten Viertel des 16. Wiener Gemeindebezirks. An diesem westlichen Rand von Ottakring lockt der Wienerwald mit Wanderwegen und einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt und den Wilhelminenberg. Das geplante Wohnhaus mit 4 exklusiven Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage am Fuße des Wilhelminenbergs liegt auf einer Anhöhe an einem Sonnenhang. Die gut durchdachten Grundrisse der geplanten vier einzigartigen Wohnungen weisen eine Wohnfläche zwischen etwa 115m² bis 175m² auf und verfügen alle über großzügige Garten- und Terrassenflächen. Mit fast 38% Grundfläche und davon 22% Waldgebiet lädt die Region Wilhelminenberg zur Erholung und Entspannung ein, aber doch befindet man sich in der Stadt. Die Lage besticht auch durch eine sehr gute Erreichbarkeit und eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie die Buslinien 44B und 46B und die S-Bahnstation Hernals. Besondere Assets der Liegenschaft: Rechtskräftiger Baubescheid für ein Wohnbauprojekt mit 629,33 m² Wohnfläche vorhanden Bodengutachten vorhanden Nähe Kongreßbad Nähe Wienerwald Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]