Suchergebnisse für "wienerherberg haus zu verkaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein neues Fertighaus in einer ruhigen und zentralen Lage. Dieses moderne Haus vereint zeitgemäßes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort auf einem sonnigen Grundstück Ideal für Familien, Paare oder alle die Ruhe und Lebensqualität suchen. Lage: Das Haus befindet sich in der Ortsmitte der charmanten Gemeinde Wienerherberg- Ebergassing in Niederösterreich, ca 8km außerhalb von Schwechat. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und guten Infrastruktur. Schulen, Kindergarten und öffentliche Einrichtungen sind in Ebergassing, Schwadorf oder Schwechat leicht erreichbar. Zugleich bieten die umliegenden Grünflächen und Spazierwege hohen Freizeit- und Erholungswert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten alle relevanten Küchenanschlüsse, separates WC (vorbereitet Technikraum mit Luft-Wasserwärmepumpe, Vorratsraum Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmergroßes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC (vorbereitet). Besonderheiten: Neues, energieeffizientes Fertighaus Ruhige Lage in der Ortsmittesonniger Garten mit Gestaltungspotenzial Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik Ideal für Familien oder Paare Außenbereich: Das 423m2 große Grundstück bietet Platz für Garten, Terrasse und Carport oder Garage. Der gepflegte Außenbereich schafft Raum für Entspannung und Freizeit. Lagebeschreibung: Die Ortschaft Wienerherberg ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Ebergassing und liegt im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Sie befindet sich in einer geografisch sehr verkehrsgünstigen Position: Nähe zu Schwechat: Wienerherberg liegt in der unmitelbaren Umgebung der Stadt Schwechat und grenzt an das Wiener Becken. Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat(VIE): Die Anbindung an den Flughafen ist sehr gut. Mit dem Auto ist der Flughafen in nur etwa 13 bis 15 Minuten erreichbar. Es gibt auch eine Bus -verbindung (Linie221), die über Fischamend zum Flughafen führt. Umgebung: Das Dorf liegt zwischen Schwadorf und Ebergassing. Die Fischa durchfließt den Ort im Osten , wo sich auch die Hahnsee -siedlungim Augebiet befindet. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Lage ist ideal für Pendler und Reisende, da eine perfekte Anbindung an wichtige Verkehrswege besteht: Autobahnen/Schnellstraßen: Anschlussandie A4 (Ost Autobahn), die S1(Wiener Außenring Schnellstraße) und die B10. Wien: Die Wiener Stadtgrenze ist ebenfalls in kurzer Zeit (ca.15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <2.250m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.250m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene, großzügige Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Haus in Wienerherberg - Gartengasse!** Klick zur Videobesichtigung - sanierungsbedürftiges Haus **Die Grundfläche beläuft sich auf ca. 2.305 m², bestehend aus zwei Grundstücken. Das sanierungsbedürftige Haus steht auf ca. 552 m³ Grund und verfügt über 200 m² Wohnnutzfläche und teilt sich wie wie folgt auf: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit WCOG: 2 Zimmer mit verglastem Balkon + unausgebaute Dachbodenfläche KG: Garage, Abstellraum, Technikraum, Werkstatt Auf der hinteren Liegenschaft (noch nicht aufgeschlossen - mit ca. 1.753 m³) steht eine Doppelgarage mit Abstellraum. Widmung: Bauland Wohngebiert / NÖ Bauordnung Lage - Wienerherberg: bis zu Stadtgrenze: ca. 14 km / 18 minbis ins Stadtzentrum: ca. 20 km / 26 min Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

Das Haus liegt an einem wunderschönen Badeteich in der 2ten Reihe, daher uneinsehbar, mit Blick ins Wasserschutzgebiet in absoluter Ruhelage. In den See gelangst du über eine Freiparzelle die du in 50 Schritten erreichst. Hier kannst du abends auch den oft wundervollen Sonnenuntergang genießen. Das Haus steht auf einem Superädifikat das heißt du kaufst das Haus das auf einem Pachtgrund steht und du hast die Möglichkeit das Haus auch wieder zu Verkaufen . Die jährliche Pacht beträgt 6400€ und wird alle 10 Jahre ohne Komplikationen verlängert. Wir haben das Haus 2013 gekauft und 2015 Generalsaniert. Jetzt hast du ein neues Dach mit 2 Dachfenster im Wohn und Schlafzimmer, so kannst du im Bett die Sterne sehen. In der Wohnküche hast du eine neue top ausgestattete Küche, im Wohnzimmer steht eine neue Ausziehbare Ledercouch, auf der du nicht nur den neuen Kamin genießen, sondern auch in den wunderschönen Garten sehen kannst. Vom Wohnzimmer gelangst du, ebenfalls wie von der Terrasse die du mit Glasschiebe Elementen schließen kannst, in den Garten. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Infrarot Fußbodenheizung als auch mit dem neuen Specksteinofen der an kalten Tagen für romantische Atmosphäre sorgt. Die Terrasse wird ebenfalls mit Infrarotstrahler beheizt die für eine mollige Wärme auch an kalten Tagen sorgen und du deinen Frühstückskaffe somit fast im Garten bei Sonnenaufgang genießen kannst. Du hast 2 Stellplätze mit je 25m2 am Grundstück wobei ein Platz Überdacht ist, wo du auch das Holz trocken lagern kannst das du für den Kamin brauchst. Die Gerätehütte 10m2 besteht aus 2 teilen. Der größere Teil ist ca 7m2 hier kannst du deine Gartengeräte als auch deine Sonnenliegen aufbewahren. Im kleineren Teil hättest du die Möglichkeit eine kleine Werkstatt einzurichten. Im Garten der ca 100m2 groß ist, befindet sich eine Toskanische Ecke die mit Ziegelsteinen gemauert wurde, das war mein absoluter Lieblingsplatz. Hie kannst du die Sonne genießen und deinen Gedanken nachgehen und die absolute Ruhe genießen. Der Vorgarten der einen kleinen Steingarten hat lädt dich ein den Sonnenuntergang bei einem kühlen Getränk zu bewundern. Dieses wunderschöne kleine Haus wartet auf neue Eigentümer die es so sehr mögen wie wir es taten, solltest du das sein dann melde dich bitte bei uns. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Das Haus steht nahe bei Wäldern umgeben von Teichen, Flüssen und Bächen. Hier kann man ausgedehnte Sparziergänge im flachen aber auch in den Weinbergen machen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ebergassing als auch in Schwadorf mit Billa, Spar, kleineren Supermärkten, Trafik, Gasthäuser und Gemeindeamt, beide Orte sind ca 3km entfernt und können mit dem Auto als auch mit dem Rad leicht erreicht werden. In Wienerherberg selbst gibt es eine Turmöl Tankstelle die auch einen kleinen Spar hat der auch Sonntags frische Frühstückssemmerl hat. Des weitern gibt es ein Gasthaus ein Heurigen Restaurant und eine Buschenschank die man leicht zu Fuß erreichen kann.... [Mehr]

Gepflegte Lagerimmobilie in Wienerherberg – vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen In 2435 Wienerherberg in Niederösterreich steht diese gepflegte Immobilie aus dem Bereich Industrie und Gewerbe zum Verkauf. Mit einer Fläche von 107 m² auf einem rund 1.285 m² grossem Baugrund bietet das Objekt eine großzügige Grundlage für unterschiedliche Lager- und Gewerbenutzungen. Die genaue Aufteilung und die konkrete Nutzbarkeit können gerne im persönlichen Gespräch näher erläutert werden. Lage und Umfeld Wienerherberg ist eine Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Der Standort verbindet ein ländlich geprägtes Umfeld mit der Lage im südöstlichen Niederösterreich. Eine Busverbindung ist vorhanden und bietet eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auf einen Blick Immobilientyp: Industrie / Gewerbe, Lager Standort: 2435 Wienerherberg, Niederösterreich Lagerfläche: 107m²Grundfläche: ca. 1.285 m²Zustand: gepflegt Verkehrsanbindung: Bus Kaufpreis: 370.000 €Eine interessante Gelegenheit für Kleinunternehmen, Gewerbetreibende und Investorinnen oder Investoren, die eine gepflegte Lagerimmobilie in Niederösterreich suchen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen zum Objekt.en. Besichtigung Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail. Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen gemäß der Verbraucherrechte-Richtlinie (2011/83/EU) und des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) erst nach Ihrer ausdrücklichen Zustimmung detaillierte Unterlagen und Besichtigungsmöglichkeiten zusenden können. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit weiteren Objektinformationen und der Provisionsvereinbarung, die vor der Besichtigung bestätigt werden muss. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Kontakt Fair IN OG 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon: [Telefonnummer entfernt]Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers und des Verkäufers Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten (8 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften) in der kleinen Ortschaft Wienerherberg. Das Projekt besteht aus zwei Doppelhaushälften in den Größen von je ca. 135 m² und acht Reihenhäusern (2 Reihen zu je vier Reihenhäusern) in den Größen von ca. 119 bis 162 m² und befindet sich in ruhiger Grünlage, nahe der Gemeinde Ebergassing. Alle Häuser verfügen über Eigengärten, zusätzliche, großzügige Abstellflächen. Des Weiteren sind jeder Wohneinheit 2 Stellplätze im Freien (teilweise überdacht) in unmittelbarer Hauseingangsnähe beigefügt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach kann ebenfalls angebracht werden. Ein bestehendes Marketingkonzept kann übernommen werden. Lage: - 600 m Kindergarten - 3,2 km Volksschule - 3,0 km nach Ebergassing - 3,3 km Erlebnissbad Ebergassing - 3,8 km nach Schwadorf - 14 km zum Flughafen Wien-Schwechat - 17 km Wiener Stadtgrenze Das Projekt befindet sich in der Schmiedegasse 7 in 2435 Wienerherberg. Die Wiener Stadtgrenze sowie den Flughafen Schwechat erreicht man in rund zwanzig Minuten. Die umliegende Landschaft bietet viele Wander- und Radwege. Ob Freibad, Golfclub oder Reitstall, rund um Wienerherberg bestehen breite Freizeitangebote für die zukünftigen Eigentümer: innen. Ein Kindergarten ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar, die Volksschule befindet sich im Nachbarort Ebergassing. Das Bauträgergrundstück bietet eine Gesamtfläche von 2.750,05 m². Flächenaufstellung: - 2.750,05 m² Grundstücksfläche - 1.116,51 m² Bebaute Fläche - 1.435,48 m² Wohnnutzfläche Der Kaufpreis beträgt 980.000,00 Euro.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein schönes großes Grundstück mit einem baubewilligtem Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten in der kleinen Ortschaft Wienerherberg, nähe Ebergassing. Das baugenehmigte Wohnprojekt besteht aus acht Einfamilienhäusern. Fünf Häuser verfügen über eine Größe von ca. 110 m² Wohnnutzfläche, die anderen drei haben eine Größe von ca. 119 m². Alle Häuser verfügen über großzügige Grundstücksgrößen und bieten somit optimale Eigengärten. Des Weiteren sind jeder Wohneinheit 2 Stellplätze im Freien in unmittelbarer Hauseingangsnähe beigefügt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach kann ebenfalls angebracht werden.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten (8 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften) in der kleinen Ortschaft Wienerherberg. Das Projekt besteht aus zwei Doppelhaushälften in den Größen von je ca. 135 m² und acht Reihenhäusern (2 Reihen zu je vier Reihenhäusern) in den Größen von ca. 119 bis 162 m² und befindet sich in ruhiger Grünlage, nahe der Gemeinde Ebergassing. Alle Häuser verfügen über Eigengärten, zusätzliche, großzügige Abstellflächen. Des Weiteren sind jeder Wohneinheit 2 Stellplätze im Freien (teilweise überdacht) in unmittelbarer Hauseingangsnähe beigefügt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach kann ebenfalls angebracht werden. Ein bestehendes Marketingkonzept kann übernommen werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #mietkauf #ruhig

DER ATTRAKTIVE EINSTIEG INS EIGENE HAUS MIT GARTENProfitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 – für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 3 ist eine sehr spannende Variante für alle, die den Schritt vom Wohnen in der Wohnung zum eigenen Haus machen möchten. Neubau, Garten, Terrasse und zwei Stellplätze – und das zu einem der attraktivsten Einstiegspreise im Projekt.ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 106,47 m² Garten | 4 Zimmer | Eigengarten | Terrasse | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 589.000Ideal für: Jungfamilien | Erstkäufer | Paare mit Zukunftsplanung | Käufer, die Haus statt Wohnung suchen Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik – ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 589 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Seezugang #hell #möbliert #ruhig

Ihr gepflegtes Freizeitrefugium am Hahnsee – Nähe Wien Klein, aber oho: Charmantes Sommerhaus in Wienerherberg Erleben Sie erholsame Stunden in Ihrem eigenen Sommerhaus – liebevoll gepflegt, komplett ausgestattet und nur 50 Meter vom idyllischen Hahnsee entfernt. Dieses Freizeitrefugium liegt in bester Lage – in zweiter Reihe zum Wasser – und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine Gemütlichkeit sowie die perfekte Anbindung an Wien. Objektdetails Lage: Wienerherberg am Hahnsee – nur rund 30 Minuten von Wien entfernt Objektart: Freizeitimmobilie / Sommerhaus (massive Ziegelbauweise) Nutzung: Nebenwohnsitz möglich Südliche Ausrichtung – ganztägig Sonne, ideale Lage in 2. Reihe zum Wasser Raumaufteilung & Ausstattung • Zugang über eine gemütliche Loggia • Heller Wohnraum mit Essbereich • Wohnzimmerzone mit wohligem Feststoffofen • Vollausgestattete Küche mit Geräten – inkl. Geschirrspüler • Badezimmer mit Dusche und WC • 1 Schlafzimmer sowie Ausziehcouch im Wohnzimmer • Zusätzliche Elektroheizkörper sorgen für wohlige Wärme auch an kühleren Tagen Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben – inklusive aller Geräte, Werkzeug, Rasenmäher und vielem mehr. Einziehen und genießen! Grundstück & Seezugang • Nur 50 Meter zum gepflegten Seeufer • Großzügige, private Seeparzelle mit viel Platz zum Sonnen, Entspannen und Schwimmen • Ruhige Lage in einer gepflegten Anlage Konditionen • Kaufpreis: inkl. Inventar, Geräten und Ausstattung 78.000,- • Jahrespacht: ca. € 6.390,- • Pachtdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsoption • Verlängerungsgebühr: Einmalzahlung von € 5.000,- . Betriebskosten ca. 100,- p M. Besonderheiten ✔ Top gepflegter Zustand ✔ Nähe zu Wien – ideal für Wochenenden & spontane Auszeiten ✔ Nebenwohnsitzmeldung erlaubt ✔ Sofort verfügbar Besichtigung & Kontakt Eine Besichtigung ist jederzeit möglich – überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Erholung am Wasser – nur einen Katzensprung von Wien entfernt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf #ruhig

RUHIG WOHNEN MIT GARTEN UND MODERNER AUSSTATTUNGProfitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 – für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 9 bietet eine schöne Kombination aus großzügiger Wohnfläche, gut nutzbarem Garten und moderner Haustechnik. Ein Haus für Menschen, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 105,81 m² Garten | 4 Zimmer | Terrasse | Luftwärmepumpe | PV | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 621.000Ideal für: Ruhesuchende | Paare | Familien | Berufspendler Richtung Wien/Schwechat/Flughafen Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik – ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 621 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #mietkauf #ruhig

FAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN BEI EBERGASSINGProfitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 – für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 4 punktet mit einem der größten Gärten im Projekt. Hier entsteht Raum für Kinder, Haustiere, Gemüsebeet, Lounge-Bereich oder einfach mehr Freiheit im Alltag. Innen überzeugt das Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer praktischen Raumaufteilung auf zwei Ebenen.ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 133,72 m² Garten | 4 Zimmer | großer Eigengarten | Terrasse | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 601.000Ideal für: Familien mit Kindern | Gartenmenschen | Haustierbesitzer | alle, die Freiraum suchen Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik – ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 601 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf #ruhig

PFLEGELEICHTER GARTEN, VOLLE WOHNFLÄCHE, ATTRAKTIVER PREISProfitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 – für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 7 ist ideal für alle, die ein modernes Haus mit Garten möchten, aber keine zu große Außenfläche suchen. Der kompaktere Garten bleibt gut nutzbar und pflegeleicht – perfekt für Menschen, die Freiraum wollen, aber nicht jedes Wochenende mit Gartenarbeit verbringen möchten.ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 74,60 m² Garten | 4 Zimmer | Terrasse | 2 Stellplätze | Neubau | Kaufpreis EUR 589.000Ideal für: ältere Menschen | Paare | Berufstätige | Käufer, die Neubaukomfort mit wenig Pflegeaufwand suchen Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik – ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 589 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]