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OKHaus kaufen in 3451 Rust
3451 Rust im Tullnerfeld / 180,15m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Bereits reserviert! Großzügiges Wohnhaus mit tollem Garten und viel Lagerfläche im Zentrum von Rust im Tullnerfeld Gerne stellen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich vor: TAG DER OFFENEN TÜR: FREITAG, 23.02.2024 VON 12: 00 - 17: 00 UHR UND SAMSTAG, 2.03.2024 VON 10: 00-14: 00 UHR Um eine persönliche Beratung vor Ort gewährleisten zu können, ersuchen wir Sie um Voranmeldung per E-Mail oder Anfrage: Beate Vonstadl / Tel: [Tel]/ E-Mail: [Email] Nach einer ausführlichen, persönlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen (technisch und wirtschaftlich) vor Ort haben Sie die Möglichkeit bis zum 15.03.2024 ein schriftliches Angebot mit gesicherter Finanzierung in der Höhe abzugeben, welches Ihrer Wertvorstellung entspricht. Wir beraten Sie gerne diesbezüglich vor Ort. Nach Abschluss der Angebotsrunde werden alle schriftlich abgebenen Angbote dem Verkäuger zur Durchsicht und ggfs. zur Annahme vorgelegt. Mindestgebotspreis: € 249 000,- Der ausgewiesene Preis dient als Orientierung für eine geplante Angebotslegung. Wir weisen darauf hin, dass der tatsächliche Preis nach oben und nach unten abweichen kann. BESCHREIBUNG: Dieses 1960 aufgestockte Gebäude bietet Ihnen im Obergeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m². Im Erdgeschoss bieten Abstellräume sowie ein großer Lagerraum mit ca. 75 m² großes Potential als Einstellraum oder zur Ausübung Ihres Hobbys. Eine Garage von ca. 38 m² mit elektrischem Torantrieb und ein großzügiger Garten von ca. 500 m² mit offenem "Salettl" geben Ihnen viel Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. OBJEKTDETAILS: Obergeschoss ca. 180 m²: Stiegenhaus mit zentralem Vorraum Diele mit Kachelofen Küche mit Sitzecke (Kachelofen) Speis Esszimmer (Kachelofen) Kinderzimmer gr. Wohnzimmer mit Ausgang auf den ostseitigen Balkon (ca. 7m²) WC mit Handwaschbecken Schrankraum (Ost-Trakt) 2 helle südseitig ausgerichtete Schlafzimmer (Ost-Trakt) Nebenflächen von ca. 180 m² im Erdgeschoss Eingang zur Wirtschaftsküche (~ 21 m²) Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss, WC, Dusche, WW-Boiler große Garage, E-Torantrieb, ~ 38 m² Lagerraum betoniert geräumiger Lager-Einstellraum ( ~ 75 m²) Heizraum (Öl- Zentralheizung), Kesseltausch 2008 Tankraum ca. 10 000l ZUSATZINFORMATIONEN: In den Altbestand (EG, Baujahr unbekannt) wurden 1960 Abstellräume und eine Einfahrt in das bestehende Gebäude eingebaut. Ebenfalls erfolgte in diesem Jahr die Aufstockung des Einfamilienhauses. ENERGIE: Das Objekt wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt (Kesseltausch 2008); Öl-Tank mit ca. 11 000lt; Zusätzlich ein von der Diele aus beheizbarer Kachelofen (Küche + Esszimmer) SANIERUNGEN: Fenster- und Fassade und Dacheindeckung wurden 1994 erneuert der Rauchfang und Heizkesseltausch erfolgte 2008 zuletzt wurden 2014 fast alle Fenster erneuert AUSSENBEREICH: Einfahrt- und vorderer Gartenbereich befestigt "Gartenhaus" offen! von ca. 29 m² Garten und Grünfläche zur freien Gestaltung Hausbrunnen ANSCHLÜSSE: Kanal, OW-Ltg, Strom, Telefon, Sat, Hausbrunnen UNSER SERVICE Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor: TAG DER OFFENEN TÜR: FREITAG, 23.02.2024 VON 12: 00 - 17: 00 UHR UND SAMSTAG, 2.03.2024 VON 10: 00-14: 00 UHR Um eine persönliche Beratung vor Ort gewährleisten zu können, ersuchen wir Sie um Voranmeldung per E-Mail oder Anfrage: Wir führen einen aktuellen Alleinvermittlungsauftrag. Anfragen, Besichtigungen und Anbote sind daher bitte direkt an uns zu richten: Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3452 Moosbierbaum
Gepflegtes Einfamilienhaus im Tullnerfeld
€ 349.000,-
3452 Moosbierbaum / 98,96m² / 3,5 Zimmer
€ 3.526,68 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Gepflegtes Einfamilienhaus im Tullnerfeld Moosbierbaum ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Atzenbrugg, Niederösterreich. Zur Katastralgemeinde gehört auch das Dorf Heiligeneich. Die Distanz zu den nächst größeren Städten wie Tulln und Krems ist ca.15 km, nach Sankt Pölten 25 km und zur westlichen Wiener Stadtgrenze rund 19 km. Durch den nahen Lokalbahnhof Moosbierbaum-Heiligeneich - mit Busstation- in nur wenigen Minuten Entfernung sowie den nur 8 km entfernten Bahnhof Tullnerfeld an der Schnellfahrstrecke der Westbahn ist man perfekt öffentlich angebunden. Duch dutzende Verbindungen über den Tag verteilt ist man über den Wiener Hauptbahnhof oder den Bahnhof St.Pölten in unter 20 min. mitten in der jeweiligen Landeshauptstadt. Die Ortschaften Trasdorf sowie Heiligeneich sind mit ihrer guten Infrastruktur und vielen Geschäften des täglichen Bedarfs in zwei bzw. nur einem Kilometer Entfernung in absoluter Nähe. In Atzenbrugg befindet sich auch der nächste Kindergarten sowie zwei Schulen. Das Haus wurde ca. 1952 in gekuppelter Bauweise erbaut und liegt am nördlichen Ortsrand des Gemeindegebietes direkt neben den Felder in schöner Ruhelage. Auf der hinteren Gartenseite ist das Grundstück von Feldern umgeben, an deren Ende der bekannte Golfclub Atzenbrugg liegt. Eine Wohnnutzfläche von rund 112 m² auf einer Ebene bietet auch einer kleinen Familie genügend komfortablen Wohnraum. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit eingebauter Eßecke und ein geräumiger Kasten-/Abstellraum zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Waschtisch und Dusche ausgestattet, die Toilette liegt getrennt direkt daneben. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Kabinett, das sich gut als Heimbüro oder auch kleines Gästezimmer nutzen läßt. Die Fussböden sind durchgehend entweder mit Echtholzparkett oder keramischen Belägen pflegeleicht ausgeführt. Für erweiterten Bedarf könnte der ausbaufähige Dachboden zur Vergrößerung der Wohnfläche in Kombination mit einem Aufbau auf dem hinteren Gebäudeteil herangezogen werden. Für genügend Stauraum steht statt einer Unterkellerung ein auch von innen und außen begehbarer Abstellraum / Heimwerkerraum bereit. Der Zustand der Liegenschaft ist nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2012 mit einer komplett neuen Dacheindeckung, einer Wärmeschutzfassade sowie einem Fenstertausch äußert gepflegt und neuwertig. Zusätzlich wurde noch eine neue Pelletsofenheizung und eine weitläufige Terrassenüberdachung montiert. Die Widmung des Grundstückes lautet auf Bauland Wohngebiet und die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuch 735 m². Der eigene Hausbrunnen versorgt den Garten kostengünstig mit Wasser. Geheizt wird mit dem Pelletsofenkamin, der seine Wärme mittels eingebautem Wassermantel an die Raumradiatoren abgibt. Das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler erzeugt. Ein eigener Autoabstellplatz in Form eines Carports, eine große dem Haus vorgelagerte, teilweise überdachte Terrasse und der ebene, sehr gepflegte, Garten mit Gartenhütte runden dieses Angebot mit der Möglichkeit zur kostengünstigen Schaffung eines Paradieses für eine Familie ab. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <7.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3434 Tulbing
Privatverkauf - Haus in Ruhelage mit unverbauter Traumaussicht über das Tullnerfeld zu verkaufen
€ 1.500.000,-
3434 Tulbing / 170m² / 5 Zimmer
€ 8.823,53 / m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Privatverkauf - Haus in Höhen- und Ruhelage mit Traumaussicht in 3434 Katzelsdorf. Unverbauter Weitblick über das Tullnerfeld. Eigene Stromerzeugung durch eine neue PV-Anlage (errichtet Mitte April 2023) über 10 KW mit Batteriespeicher und Insellösung bei einem ev. Black Out. Heizung mittels eines Kamin mit Glasfront wo sie den Flammen beim Abbrand zusehen können und Infrarotheizkollektoren. Warmwasseraufbereitung mit einer Luftwärmepumpe. Das Haus wurde im Jahr 2020 neu renoviert und bezogen. Im EG befindet sich der offene Eingangs- Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe und ein weiterer großer begehbarer Schrankraum. Weiters wurde neu eine Garage mit ca. 85 m2 und ein Schwimmbad mit 8 x 4 Meter und einer Tiefe von 1,5 Meter gebaut, dass auch mit einer Luftwärmepumpe beheizt werden kann. Das ebenerdige Haus hat zwei Terrassen, einen ausgebauten UG (Wohnkeller), wo ein Büro, ein Gästezimmer, ein Dampfbad mit Dusche und WC, einen Wirtschaftsraum, einen weiteren großen Raum und einen Abstellbereich der als Getränkelager (Wein usw.) benütz wird. Im gesamten Haus wurden Holzböden und in den Sanitärräumen Fliesenböden verlegt. Gesamtwohnfläche in beiden Geschoßen ca. 170 m2. Grundstücksfläche 875 qm.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3441 Baumgarten
3441 Baumgarten am Tullnerfeld / 585m²
€ 400,- / m²
Haus kaufen in 3451 Michelhausen
3451 Michelhausen im Tullnerfeld / 42m² / 2 Zimmer
€ 7.595,24 / m²
#Einfamilienhaus #möbliert #ruhig
Sehen - Wohlfühlen - Einziehen - Genießen Nutzen Sie Ihr neues Grundstück mit dem Tiny-House jetzt - sparen Sie Mietkosten - bauen Sie später! Dieses perfekt ausgestattete Micro-Haus bietet Ihnen auf 42 m² Wohnfläche alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Aufgrund des durchdachten Grundrisses gelangt man über einen Vorraum in die perfekt gestaltete Küche - viel Stauraum, alle Geräte, Waschmaschine - und in den Ess-Wohnbereich. Die andere Seite des Hauses beherbergt ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und ein eigenes Schlafzimmer. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und voll möbliert. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein! Vielleicht möchten Sie einmal ein großes Haus bauen - dann machen Sie das hier und stellen Ihr Micro Haus an einen anderen Platz! High-Lights der Ausstattung: Infrarot-Fußboden-Heizung Klimaanlage Rollläden samt Fliegenschutzgitter Einbauschränke voll ausgestattete Küche Waschmaschine TV-Geräte im Wohnbereich und Schlafzimmer SAT-Anlage Das Grundstück hat eine gute Größe von ca. 420 m² und ist aufgeschlossen! Der Kaufpreis für das Haus und das Grundstück beläuft sich auf EURO 319.000, Gemeindeabgaben ca. 100, Euro/Monat Verbrauchskosten nach Aufwand Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen! Lage: Verkehrsgünstige ruhige Lage in Michelhausen perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.(neuer Bahnhof Tullnerfeld! ) Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ... beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen! Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3441 Baumgarten
3441 Baumgarten am Tullnerfeld / 74,39m² / 3 Zimmer
€ 12,90 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Objekttyp: Wohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: 74 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung jederzeit Heizung: Infrarotheizung Böden: Fliesen weiß/anthrazit, Laminat Bautyp: Neubau Zustand: neuwertig Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive, jeder weitere gegen Aufpreis möglich Befristung: 4 Jahre Raumaufteilung: -Vorraum -WC mit Handwaschbecken -Abstellraum -Wohnküche -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Badezimmer mit Fenster -Balkon Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: Einbauküche (vollausgestattete EWE-Markenküche) Stellplatz Balkon Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen Aufzug Zusätzlicher Einlagerungsraum Bahnhofsnähe (Bahnhof Tullnerfeld) OBJEKTBESCHREIBUNG Reizende kleine Wohnhausanlage im schönen Baumgarten, nur unweit vom Bahnhof Tullnerfeld! Hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet. Einziehen und Wohlfühlen hier erfüllt sich Ihr Wohntraum! Die 2022 neu erbaute und moderne Wohnung mit Terrasse befindet sich in guter Lage in Baumgarten und ist nur 5 Autominuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt. Die hier angebotene Wohnung im 1. Liftgeschoß besticht insbesondere durch ihren optimalen Grundriss. Der gegenüber der Eingangstüre befindliche Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte bzw. ist auch gut als Garderobe geeignet. Über die Wohnküche (inklusive Ewe-Markeneinbauküche samt Geräten) erreicht man den Balkon. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Natürlich ist das WC separat. Ebenso mitvermietet ist ein im Erdgeschoss des Hauses befindlicher Einlagerungsraum. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert bzw. teilmöbliert vom bisherigen Mieter gegen eine zu vereinbarende Ablösezahlung übernommen werden. Das Gebäude ist als hochwertiger Ziegel-Massivbau samt Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung samt Außenjalousien. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt barrierefrei über einen Aufzug. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne und ökologische Infrarotheizung. Energiekennzahlen: HWB: 31,5 kwH B fGEE 0,75 A+ Sonstiges: Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: 4 Jahre Vermittlungsprovision: keine - provisionsfrei für den Mieter! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Vertragserrichtungskosten: € 288,00 (Hausverwaltung) Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] und unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at für weitere interessante Immobilienangebote. Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3441 Sieghartskirchen
3441 Sieghartskirchen / 250m² / 6 Zimmer
€ 3.180,- / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses großzügige 5.400m² Anwesen besticht durch eine nicht einsehbare, idyllische und sonnige Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick. In atemberaubender Natur - teilweise mit Altbaumbestand - leben zu können, kombiniert mit der Möglichkeit, Wien, Tulln oder St.Pölten innerhalb von 14 - 30 Minuten zu erreichen, lässt den Traum vom Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an den Arbeitsplatz Wirklichkeit werden. Beste Anbindung an das öffentlcihe Verkehrsnetz ist durch die Nähe des Bahnhof Tullnerfeld gegeben. Im nur 4 km entfernten Sieghartskirchen befinden sich Geschäfte, Nahversorger, Apotheke, Volksschule u.v.m. Ein Kindergarten ist nur 1,8km entfernt. Sie sind in nur 3 Minuten an der Bundesstraße 1 Richtung Wien/St. Pölten bzw. an der Schnellstraße Richtung Tulln. Tulln, die beliebte Einkaufs- und Wohlfühlstadt an der Donau mit diversen Schulen und perfekter Infrastruktur ist in nur 14 Minuten mit dem Auto erreichbar. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Einfamilienhaus in teilweiser Holzblock-Bauweise, eine großzügige Garage und ein reizender Weinkeller. Da ca. 3.000m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet sind, bietet sich auch die Neuerrichtung einer repräsentativen, nach Süden ausgerichteten Villa mit großzügigen Außenanlagen wie Schwimmteich oder Pool und bei Bedarf auch Nebengebäuden an. Der idyllische Grünlandbereich kann vielseitig genutzt werden und vergrößert die uneinsichtige Privatsphäre. Das Haus gliedert sich in Erdgeschoß und Obergeschoß: Erdgeschoß: Eingangsbereich Küche mit Speis großzügiges Esszimmer Schrankraumdiv. Nebenräumen und Heizraum Sauna mit Dusche und eigenem WC18m² Zimmer Obergeschoß: ca. 38 m² Wintergarten mit Ausgang in den Garten Wohnzimmer Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 14m² große Terrasse2 kleine Zimmer Bad und WCAbstellraum Nebengebäude: ca 50 m² Garage mit Werkstatt Weinkeller mit Verkostungsbereich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus mieten in 3452 Heiligeneich
3452 Heiligeneich / 121m² / 4 Zimmer
€ 12,37 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
Das hier angebotene Reihenhaus überzeugt mit einem modernen, gut durchdachtem Grundriss. Das Erdgeschoss des Hauses betreten Sie über den Vorraum und gelangen anschließend in den groß und offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welches das Herzstück des Hause ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein WC sowie ein großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und der Luftwärmepumpe. Über die Treppen im Vorzimmer gelangt man in das perfekt angelegte Obergeschoß, welches aus drei großen Schlafräumen und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und einem WC besteht. In allen Räumen sind Parkett-Böden (Eiche) oder moderne Fliesen (grau/weiß) verlegt. Das Haus verfügt natürlich über eine Terrasse und einen kleinen aber feinen Garten. Raumaufteilung: EG -Vorraum -Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Luftwärmepumpe -großes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche samt Geräten -separates WC Raumaufteilung: OG -Bad mit Dusche, WC, Badewanne und Doppel-Waschtisch -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Zimmer 3 Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren - elektrisch -3-Scheiben-Isolierverglasung -Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage -separates WC -außenliegender Abstellraum -für e-Ladestation und Photovoltaik sind Vorkehrungen getroffen -Bahnhofsnähe (5 km) -sehr gute Infrastruktur - Internet-Glasfaseranschluss Die Kosten für Strom, Wasser und Müll sind direkt vom Mieter zu bezahlen. Es erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das sowohl die zentrale Lage wie auch die Nähe zur Natur perfekt verbindet. Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Maria Gröblacher für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] oder unter e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen und Fotos von google.at und diversen anderen Homepages - diese dienen lediglich der Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 3452 Heiligeneich
3452 Heiligeneich / 121m² / 4 Zimmer
€ 13,61 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
Das hier angebotene Reihenhaus überzeugt mit einem modernen, gut durchdachtem Grundriss. Das Erdgeschoss des Hauses betreten Sie über den Vorraum und gelangen anschließend in den groß und offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welches das Herzstück des Hause ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein WC sowie ein großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und der Luftwärmepumpe. Über die Treppen im Vorzimmer gelangt man in das perfekt angelegte Obergeschoß, welches aus drei großen Schlafräumen und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und einem WC besteht. In allen Räumen sind Parkett-Böden (Eiche) oder moderne Fliesen (grau/weiß) verlegt. Das Haus verfügt natürlich über eine Terrasse und einen kleinen aber feinen Garten. Raumaufteilung: EG -Vorraum -Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Luftwärmepumpe -großes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche samt Geräten -separates WC Raumaufteilung: OG -Bad mit Dusche, WC, Badewanne und Doppel-Waschtisch -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Zimmer 3 Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren - elektrisch -3-Scheiben-Isolierverglasung -Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage -separates WC -außenliegender Abstellraum -für e-Ladestation und Photovoltaik sind Vorkehrungen getroffen -Bahnhofsnähe (5 km) -sehr gute Infrastruktur - Internet-Glasfaseranschluss Die Kosten für Strom, Wasser und Müll sind direkt vom Mieter zu bezahlen. Es erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das sowohl die zentrale Lage wie auch die Nähe zur Natur perfekt verbindet. Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Maria Gröblacher für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] oder unter e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen und Fotos von google.at und diversen anderen Homepages - diese dienen lediglich der Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 3451 Rust
3451 Rust im Tullnerfeld / 55m² / 2 Zimmer
€ 13,40 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohnung kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 70m² / 3 Zimmer
€ 2.842,86 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser circa 70 m² großen, gut geschnittene Wohnung, die im Jahr 1995 erbaut wurde und nun im 3. Stock eines charmanten Gebäudes auf Sie wartet. Ein kleines Fitnessplus ist inklusive, denn der Weg in Ihre Wohlfühloase führt über die Treppe. Hier finden Sie eine Wohnung, die durch ihre kluge Raumaufteilung und die erstklassige, ruhige Lage Ihr Herz höher schlagen lässt. Die großzügige Diele entfaltet sich in einem eleganten L und leitet Sie in ein Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet wird und zum Verweilen einlädt. Die vorgelagerte Loggia ist verglast und somit ein idealer Ort für ein separates Home-Office oder auch der perfekte Work-Out-Place. Der fantastische Weitblick bis weit über den Kirchenturm trägt Seiniges zum schönen Ausblick bei. Die Küche gleich nebenan, ein voll ausgestatteter kulinarischer Treffpunkt, mit gemütlichem Bankerl beim Esstisch. Der Weg zu dem Schlafzimmer führt am Badezimmer vorbei. Tip-Top und supermodern in trendigem Style, ausgestattet mit edlen Villeroy & Boch Möbeln. Die Walk-In-Dusche erleichtert das Ritual in der Früh und lässt Sie strahlend munter werden. Das WC ist separat und im Flur ist ein unfassbar großer Schrank hineingepasst, ohne weiteres messbar an einem Abstellraum. Das Schlafzimmer, das Ruhe verspricht gleich nebenan und zusätzlich verfügen Sie noch über ein Extra-Zimmer, welches sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Auf dieser Seite ist es ein offener Balkon, nicht besonders groß ist, aber dafür umso nützlicher und jedenfalls superangenehm in der warmen Jahreszeit. Die gesamte Wohnung wird durch die großen Fenster lichtdurchflutet und bekommt dadurch eine luftige und besonders freundliche Atmosphäre. Jedes Detail der Wohnung spricht von Großzügigkeit und durchdachtem Design ein Rückzugsort für all jene, die die Harmonie von Lage und Lebensraum zu schätzen wissen. Das freundliche Miteinander im Haus spiegelt sich in der guten Nachbarschaft wider. Die komfortablen Parkmöglichkeiten vor der Haustür erleichtern Ihr tägliches Kommen und Gehen. Der angrenzende Spielplatz lädt Familien zum unbeschwerten Verweilen ein. Obwohl die Wohnhausanlage grundsätzlich an der Hauptstraße liegt, befindet sich die gegenständliche Wohnung im hintersten Trakt, dort, wo schon wieder die Ruhe einkehrt. Mobilität wird hier neu definiert: Mit den ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen erreichen Sie den Tullnerfelder Bahnhof in nur 10 Minuten, und von dort aus ist Wien nur eine kurze Zugfahrt entfernt. Lassen Sie sich von diesem einladenden Wohnambiente inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, diese vollmöblierte Wohnung könnte der Beginn Ihres neuen Lebenskapitels sein. Die Liegenschaft wird mit unserem Digitalen Angebots VErfahren (DAVE) verkauft: ehrlich transparent und für jeden gut nachvollziehbar die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien. Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Angebot definiert wird. Daher kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes! Der Ordnung halber möchte ich festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Der Richtpreis: € 199.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2024: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 3451 Pixendorf
€ 852,32
3451 Pixendorf / 55,52m² / 2 Zimmer
€ 15,35 / m²
#Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Im Tullnerfeld in Pixendorf entstehen Zum GLÜCK neu errichtete unbefristete Mietwohnungen die ab September 2024 bezogen werden können. Egal ob für Ein-Personen Haushalte, Paare oder Familien – Zum GLÜCK Tullnerfeld bietet für jeden die passende Wohnung. Die 2- bis 5-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen zwischen 38 m² und 114 m² verfügen alle über eine individuelle Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) und einen eigenen Einlagerungsraum. In den mit Feinsteinzeug ausgelegten Badezimmern befinden sich entweder Badewannen oder bodenebene Duschen. Die Aufenthaltsräume sind mit einem hochwertigen Design-Vinylboden ausgelegt. Die vollausgestatteten Küchen verfügen über Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler. Die Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen sind mit einer 3-Scheiben Isolierverglasung ausgeführt. Die hochwertigen Wohnungstüren sind einbruchs- und brandhemmende Türen. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche umweltschonend über eine Kombination aus Erdsonden, PV-Anlage und Fernwärme gespeist wird. Der großzügig gestaltete, autofreie Freiraum der Anlage lädt mit seinen Grünflächen, Spielplätzen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Zum GLÜCK befindet sich ein Kindergarten sowie eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder in der Wohnanlage. Weiters ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, in dem sich die Bewohner und Nachbarn treffen und auch kleine Besorgungen erledigen können. Auf einem Teil der Dachflächen finden die Bewohner ebenfalls Aufenthaltsmöglichkeiten mit beschatteten Sitzmöglichkeiten. Für den Anbau des eigenen Gemüses oder Kräutern stehen Hochbeete zur Verfügung. Zudem bietet das Projekt zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl an zusätzlichen Annehmlichkeiten und Angeboten: • Washing-lounge mit hochwertigen Miele Geräte • Shared-office Workspace • Indoor-Spielplatz • großzügige Gemeinschaftsraum • Fitnessraum • Werkstatt • Fahrradraum • Gästewohnung • Paketstation Geschäfte das täglichen Bedarfs befinden sich in Michelhausen oder in Langenrohr. Die medizinische Versorgung wird durch das Ärztezentrum und die Apotheke am Bahnhof abgedeckt.... [Mehr]