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OKGewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 245,28m² / 4 Zimmer
€ 13,82 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau
Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 245,28m² / 4 Zimmer
€ 14,70 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau
Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 46,63m² / 2 Zimmer
€ 28,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer Hochwertige Bodenbeläge und Küchen Fahrradabstellflächen Blick auf die Neue Donau Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: • Vorraum • gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon/Loggia • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Balkon/Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: • Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, • mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und • nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum • ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 1.327,92 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.983,76Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 49,26m² / 2 Zimmer
€ 19,27 / m²
5 Jahre befristet, 4 Monatsmieten Kaution - 2 Zimmer mit Parkettböden - Komplettküche mit E-Geräten - gefliestes Bad mit Badewanne, WC - Fußbodenheizung & aktive Wohnraumlüftung - sehr gute Infrastruktur Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 27,23 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Inmitten der Donau City, mit teilweisem Blick zur Neuen Donau finden Musiker Wohnungen, die genau für ihre spezifischen Bedürfnissen entwickelt wurden. Alle 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen schallgedämmten Raum. Die 2-Zimmer-Wohnungen wurden teilweise bereits mit Übungskabinen ausgestattet und können bei Bedarf mit diesen ergänzt werden. Ideal nicht nur für Musiker, sondern auch für Podcaster und Influencer - oder einfach Menschen, die sich gerne mit Künstlern umgeben und die schöne Lage genießen! Drei Proberäume für größere Gruppen finden sich in der Erdgeschoßzone. Die Mietwohnungen sind neben hochwertigen Materialien in Wohn- und Naßbereichen auch bereits mit moderne Küchenblöcken ausgestattet und verfügen alle über Außenbereiche in Form von Loggien oder Balkonen. Die Bauteilaktivierung sorgt in allen Räumen für angenehmens Wohlfühlklima im Sommer wie im Winter. In den 3 Untergeschossen ist eine Garage mit insgesamt 78 Stellplätzen für die Bewohner vorgesehen. Lage: Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der D-City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Innovationscampus ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Die fußläufige Erreichbarkeit einzigartiger Naherholungsgebiete wie Alte Donau, Donauinsel und Donaupark bieten Raum zum Wohnen und Seele baumeln lassen. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit den Musicflats alle Türen in die große weite Welt offen: • Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, • mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und • nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum • ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Loggia Kosten: Miete: € 1.225,50 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.676,50Ein Mindestnettoeinkommen von € 3.070,- ist erforderlich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Sophie Klein unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 4 Zimmer
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist im Moment vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 98.976. Die Miete ist im Moment aufgrund feuchter Wände vorübergehend um 25 % reduziert, weshalb der jährliche Nettomietertrag aktuell ca. € 74.232 beträgt. Die Bürofläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 245,28m² / 4 Zimmer
€ 3.257,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein befristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Der befristete Mietvertrag läuft noch 6 Monate, der Mieter wäre aber jederzeit bereit vorzeitig auszuziehen. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79.Das Büro zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie im Moment aussehen. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 245,28m² / 4 Zimmer
€ 3.257,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein modernes Büro mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 24,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Hohe Wohnqualität garantiert: Dieses voll möblierte 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im obersten Stockwerk (ca. 62 m² Nutzfläche) befindet sich im begehrten DC Living, nur wenige Schritte von der UNO City, der Donauinsel, dem Donaupark, dem Kaiserwasser und der U1-Station Kaisermühlen entfernt. In einem hochwertigen Neubau gelegen, bietet diese Wohnung Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Mit geschmackvoller Einrichtung, großzügiger Loggia und zahlreichen Annehmlichkeiten im Haus ist sie ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Wohnungshighlights • Vollmöbliert – einfach einziehen und wohlfühlen • Nordost-Ausrichtung mit raumhohen, dreifach verglasten Fenstern • 10,5 m² große Loggia – vom Wohn- und Schlafzimmer separat begehbar • Moderne, voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher, Koch- und Essgeschirr • Belüftungssystem und alarmgesicherte Eingangstür • Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen • Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, Badewanne und Waschmaschine • Separates WC • Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstür • Kellerabteil (5 m²), Fahrrad- und Kinderwagenraum • Internet- und UPC/Satelliten-TV-Anschluss vorbereitet • Fernwärme-Zentralheizung (in der Miete inkludiert) • Hervorragende Energieeffizienz: Klasse A (HWB 22,5 kWh/m²/Jahr) Raumaufteilung • Eingangsbereich mit Garderobe (~4 m²) • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia (~27 m²) • Schlafzimmer (~14,5 m²) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner (~5 m²) • Separates WC (~2 m²) Ausstattung im Wohnhaus • Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum • Concierge-Service • Begrünter Innenhof mit halböffentlichen Flächen und Kinderspielplätzen • Tiefgarage mit optional anmietbarem Stellplatz Top-Lage Zwischen dem Austria Center Vienna und Tech Gate Vienna gelegen, ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden – die U1 sowie die Buslinien 20A, 92A, 92B, N25 sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in nur 8 Minuten erreichbar. Donauinsel, Donaupark, Neue Donau, Pier 22, Copa-Beach, sowie VIC nur einen Sprung entfernt. In unmittelbarer Umgebung (unter 500 m) finden Sie: • Supermärkte (HOFER, BIPA, BILLA) • Bäckerei, Apotheke und Bank • Schulen, Kindergarten und Universität • Medizinische Einrichtungen und Ärzte • Neue Donau, Pier 22, Donauinsel Wenn Sie eine hochwertige, energieeffiziente und bezugsfertige Wohnung mit moderner Ausstattung und ausgezeichneter Lage suchen, ist dieses Objekt die ideale Wahl. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 39,58 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. Das Projekt im Überblick Star Architekt: Dominique Perrault Höhe: 175 Meter Stockwerke: 52 Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² Höchstes Dachgeschoß Österreichs Garage im Haus mit E-Ladestationen Freiflächen für jede Wohneinheit Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude Ausstattungshighlights Erste Photovoltaikfassade Österreichs Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht Gründächer auf allen Flachdächern Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität Exklusive Bewohner-Services: privates Kino Eventraum mit Küche und großem Esstisch Fitnessraum Musikstudio & Coworking-Space Indoor-Spielzimmer eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Urban Sky Studio im DC2 Tower 2-Zimmer-Wohnung | ca. 50 m² | ca. 10 m² Loggia | Südausrichtung | Blick über die Wiener Innenstadt Wohnen über der Stadt Dieses stilvolle 2 -Zimmer-Apartment im DC2 Tower verbindet urbanen Lifestyle mit beeindruckender Weitsicht. Die Südausrichtung und der freie Blick über die gesamte Wiener Innenstadt sorgen den ganzen Tag über für Licht, Weite und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die ca. 10 m² große Loggia, die sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt, erweitert den Wohnraum nach außen und wird zur privaten Aussichtsterrasse über den Dächern Wiens. Raumkonzept & Ausstattung Der Grundriss ist modern, klar und effizient gestaltet: Beim Eintreten befindet sich linkerhand die praktisch integrierte Küchenzeile mit Essbereich, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Gegenüber öffnet sich der helle Wohnbereich, in dem Wohnen und Entspannen im Mittelpunkt stehen. Durch einen stilvollen Raumteiler ist der Schlafbereich optisch vom Wohnraum getrennt und schafft so eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken, integriertem WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und unterstreichen den freien Fernblick über Wien. Highlights Ca. 50 m² Wohnfläche Ca. 10 m² Loggia über die gesamte Wohnungsbreite Südausrichtung Freier Panoramablick über die Wiener Innenstadt Sehr helle Wohnatmosphäre Küchenzeile mit Essbereich Getrennter Schlafbereich durch Raumteiler Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss Perfekt als Stadtwohnung, Pendlerdomizil oder Investment Klein, aber fein - dieses Studio bietet alles, was modernes Wohnen in luftiger Höhe ausmacht: Licht, Design, Aussicht und Lage in einem der spektakulärsten Hochhäuser Wiens. DC2 Tower - Urban Living above the City. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der DC2 Tower liegt in der Donau-City, Wiens internationalstem Business- und Wohnstandort. • U1-Station "Kaisermühlen/VIC" in unmittelbarer Nähe: 8 Minuten zum Stephansplatz • Direkte Anbindung an Hauptverkehrsachsen und Autobahnen • Flughafen Wien in 20 Minuten erreichbar • Die Umgebung bietet Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, den Donaupark, das Kaiserwasser sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen - ideal für internationale Geschäftspartner. Die Lage des DC2 Towers in der Wiener Donau-City bietet eine in Wien einzigartige Kombination aus urbanem Business-Umfeld und großflächigen Erholungsräumen. Kaum ein anderer Standort verbindet internationale Infrastruktur so direkt mit Natur, Sport und Freizeit. In wenigen Gehminuten erreicht man das Kaiserwasser sowie die Alte Donau, zwei der beliebtesten Freizeit- und Badegebiete Wiens.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1200 Wien
1200 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 17,67 / m²
#Loft #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
In unmittelbarer Nähe zur Donauinsel, nur etwa drei Gehminuten von der U6-Station Dresdner Straße sowie den Straßenbahnlinien 2, 12, 31 und 33 entfernt, befindet sich diese attraktive Wohnung. Auch die S-Bahn-Stationen Traisengasse und Handelskai sind jeweils in rund 600 Metern erreichbar. Die nur ca. 600 Meter entfernte Millennium City bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Somit ist sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt als auch eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, einen durchdachten Grundriss sowie einen offenen, unverbaubaren Ausblick. Sie vereint urbanes Wohnen mit hohem Komfort und eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine 2er-Wohngemeinschaft. Das Objekt in der Meldemannstraße wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit ca. 40 m² inklusive Einbauküche und Geräten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer (je ca. 15 m²), ein Foyer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt 87,37 m². Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses: Den Bewohnern stehen ein großzügiger Outdoor-Poolbereich, eine Sauna, eine Waschküche, ein Partyraum, ein Indoor-Kinderspielplatz sowie eine 400-Meter-Laufbahn zur Verfügung. Darüber hinaus lädt eine gepflegte Dachgrünfläche mit Sitz- und Grillmöglichkeiten zum Entspannen ein. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Naherholungsgebieten. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zudem besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes im Nachbargebäude (nach Verfügbarkeit). ⸻ Allgemeine Informationen zur Wohnung • Wohnfläche: 87,37 m² • Großzügige Wohnküche inkl. Einbauküche und Geräten • Heller Wohn-/Essbereich • 2 Schlafzimmer (je ca. 15 m²) • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 1 Abstellraum • 1 Foyer • Teilmöbliert (Küchenzeile inkl. Einbaugeräte, Garderobe und Kleiderschrank) • Große Fensterflächen mit hohem Lichteinfall (Loft-Charakter) • Geeignet für Familien oder 2er-WG ⸻ Ausstattung • Fernwärme • 3-fach-Isolierverglasung • Laminatböden in den Wohnräumen • Fliesen in Nassräumen, Foyer und Küche • Sicherheitstür • Gegensprechanlage • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum • Outdoor-Pool • Sauna • Waschküche • Indoor- und Outdoor-Spielbereiche • Dachgrünfläche mit Sitz- und Grillmöglichkeiten • Kellerabteil (ca. 10 m²) ⸻ Mietkonditionen • Befristetes Mietverhältnis: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 1 Jahr • Kündigungsfrist: 3 Monate ⸻ Nebenkosten • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Vertragserrichtungsgebühr ⸻ Betriebskosten / Verbrauch • Strom, Heizung sowie Warm- und Kaltwasser werden verbrauchsabhängig direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet und sind vom Mieter selbst zu tragen. Lage Meldemannstrasse (Nähe FH Technikum Wien) Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobus: 11A, 37A • Straßenbahnlinie: 2, 12, 31, 33 • U-Bahn: U6 Dresdnerstrasse • S-Bahn: alle S-Bahnenverbindungen, REX (Traisengasse oder Handelskai) Gesundheit Ärzte und Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Miete und Detailinformation: • monatliche Miete inkl. Betriebskosten (exkl. Strom, Heizung und Warm-/Wasser) EUR 1.590, • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Wohnung ist ab 01.08.2026 verfügbar • Besichtigungstermin je nach Terminvereinbarung... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 440m²
€ 29,16 / m²
#Gastronomie
ATTRAKTIVE GASTRONOMIEFLÄCHE IN DEN DANUBEFLATS - DIREKT AN DER DONAUINSEL In den exklusiven Danube Flats - Österreichs höchstem Wohnhochhaus - gelangt eine hochwertige Gastronomiefläche in erstklassiger Lage zur Vermarktung. Das Projekt befindet sich an der Wagramer Straße, unmittelbar bei der Donauinsel, einem der beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebiete Wiens mit enormem Besucheraufkommen. Die weithin sichtbare Landmark‑Architektur sowie die direkte Anbindung an U‑Bahn, Donaupark, Donau City und die Neue Donau machen die Danube Flats zu einem der attraktivsten Standorte für moderne Gastronomiekonzepte. FLÄCHENAUFSTELLUNG * Restaurant-Innenfläche: ca. 440 m² Ideal für Indoor‑Gastronomie mit großzügigen Grundrissen, flexibler Raumaufteilung und repräsentanten Zugängen. * Gastgartenfläche: ca. 585 m² Sehr weitläufiger Outdoor‑Bereich mit Sonneneinstrahlung, hoher Aufenthaltsqualität und stark frequentierter Lage zwischen Donauinsel-Zugang und Wagramer Straße. HIGHLIGHTS DES STANDORTS * Premiumlage an der Donauinsel - einer der wichtigsten Freizeit- und Event-Hotspots Wiens * Direkt im Erdgeschoß der Danube Flats - über 600 neue Wohneinheiten im Gebäude * Stark frequentierter Fußgängerbereich, ideal für Laufkundschaft * Hervorragende Verkehrsanbindung (U1 Donauinsel/Alte Donau, Bus, Radwege, Autoverkehr) * Hohe Sichtbarkeit und modernes Umfeld inmitten der Donau City * Großflächiger Gastgarten mit Potenzial für ganzjährige Nutzung (Sonnenschutz, Outdoor‑Lounge etc.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
