Suchergebnisse für "haus mit teich"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im beliebten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten. Die hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und die idyllische Lage schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und urbanes Leben perfekt verbindet. Hier wohnen Sie eingebettet in gepflegte Einfamilienhäuser und Villen, umgeben von liebevoll angelegten Gärten ? und dennoch genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Highlights der Wohnanlage Nur 10 Wohnungen ? Wohnflächen von 49 bis 96 m² Moderne, energieeffiziente Bauweise: HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72 Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Sonnige Erdgeschosswohnungen mit Garten Großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachter Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie Bushaltestellen (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im beliebten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten. Die hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und die idyllische Lage schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und urbanes Leben perfekt verbindet. Hier wohnen Sie eingebettet in gepflegte Einfamilienhäuser und Villen, umgeben von liebevoll angelegten Gärten ? und dennoch genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Highlights der Wohnanlage Nur 10 Wohnungen ? Wohnflächen von 49 bis 96 m² Moderne, energieeffiziente Bauweise: HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72 Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Sonnige Erdgeschosswohnungen mit Garten Großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachter Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie Bushaltestellen (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Anlagechance in Bestlage von Graz ? St.Peter In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im gefragten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, effizienten Grundrissen und einer erstklassigen Lage macht dieses Projekt zu einer attraktiven Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine Umgebung mit Einfamilienhäusern und Villen, wodurch ein gehobenes Wohnumfeld garantiert ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindung ins Zentrum ? ein entscheidender Vorteil für die nachhaltige Vermietbarkeit. Eckdaten für Anleger Nur 10 Wohneinheiten ? Wohnflächen von ca. 49 bis 96 m² Moderne, energieeffiziente Bauweise (HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72) Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten, großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachte Stellplätze und Kellerabteile inklusive Nachhaltige Energieversorgung: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Lagevorteile Straßenbahn (Linie 6) und Bus (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Murpark, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Anlagechance in Bestlage von Graz ? St.Peter In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im gefragten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, effizienten Grundrissen und einer erstklassigen Lage macht dieses Projekt zu einer attraktiven Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine Umgebung mit Einfamilienhäusern und Villen, wodurch ein gehobenes Wohnumfeld garantiert ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindung ins Zentrum ? ein entscheidender Vorteil für die nachhaltige Vermietbarkeit. Eckdaten für Anleger Nur 10 Wohneinheiten ? Wohnflächen von ca. 49 bis 96 m² Moderne, energieeffiziente Bauweise (HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72) Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten, großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachte Stellplätze und Kellerabteile inklusive Nachhaltige Energieversorgung: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Lagevorteile Straßenbahn (Linie 6) und Bus (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Murpark, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im beliebten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten. Die hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und die idyllische Lage schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und urbanes Leben perfekt verbindet. Hier wohnen Sie eingebettet in gepflegte Einfamilienhäuser und Villen, umgeben von liebevoll angelegten Gärten ? und dennoch genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Highlights der Wohnanlage Nur 10 Wohnungen ? Wohnflächen von 49 bis 96 m² Moderne, energieeffiziente Bauweise: HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72 Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Sonnige Erdgeschosswohnungen mit Garten Großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachter Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie Bushaltestellen (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im beliebten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten. Die hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und die idyllische Lage schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und urbanes Leben perfekt verbindet. Hier wohnen Sie eingebettet in gepflegte Einfamilienhäuser und Villen, umgeben von liebevoll angelegten Gärten ? und dennoch genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Highlights der Wohnanlage Nur 10 Wohnungen ? Wohnflächen von 49 bis 96 m² Moderne, energieeffiziente Bauweise: HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72 Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Sonnige Erdgeschosswohnungen mit Garten Großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachter Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie Bushaltestellen (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das geräumige Haus ist etwas in die Jahre gekommen, aber in einem guten, gepflegten Zustand. Es hat viel Charme und Gemütlichkeit und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich der Wohnbereich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß auf insgesamt etwa 280 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde das Haus ganzjährig an Wochenenden und in den Sommerund Winterferien bewohnt. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der, wie auch die seeseitigen Räume darunter, einen prachtvollen Blick auf das davor liegende Grünland, den See und das Gebirge hat. Der Attersee bietet perfektes Freizeitvergnügen. In weniger als zehn Minuten sind Sie am See, einem äußerst sauberen Badesee sowie einem beliebten Tauch- und Segelrevier. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen großen Garten mit kleinem Teich. Getrennt vom Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese interessante Liegenschaft mit insgesamt 2.568 m² Grund befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde St.Margarethen - nur ca. 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. vom Neusiedler See entfernt. Eine aufwändige GENERAL-SANIERUNG wurde im Jahr 2002 durchgeführt und danach laufend weiter investiert (z.B. neue Top-Küche), wobei mit schönen Materialien nicht gespart wurde! Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, die verbunden oder getrennt genutzt werden können! Insgesamt gibt es eine Wohnfläche von 190 m² und 95 m² "KELLER", der sich im Erdgeschoß (hell und trocken) befindet: ERDGESCHOSS - Eingangsbereich mit WC + Vorraum mit Stiegenaufgang 10 m² - Wohnküche mit Essplatz 17 m² - Wohnzimmer 16 m² + überdachte Terrasse 10 m² - Vorraum 2 mit Bad (Dusche) 12 m² - 2 Zimmer je 14 m² - "KELLER" im Erdgeschoß mit großem Keller-Raum mit 60 m², Heizraum (Holz), Waschküche und Werkstatt 95 m² - Doppelgarage 33 m² OBERGESCHOSS (teilweise KLIMA-ANLAGE) - Vorraum, WC, 2 Abstellräume - Wohnzimmer 15 m² + Terrasse 10 m² - Zimmer 13 m² - Küche 14 m² - Zimmer 19 m² (Die Flächenangaben sind circa-Angaben) Das ganze Haus ist hochwertigst ausgestattet und wird inkl. Möbel (siehe Fotos) verkauft - Ist im Kaufpreis inkludiert! Im großen Einfahrts-Bereich mit elektr. Schiebetor findet man Platz für mind. 6 PKW. Der Garten bietet aufgrund der Größe die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus darauf zu errichten! Weiters findet sich ein geräumiges Nebengebäude (Scheune, Garage). Am Ende des Grundstückes liegt ein Grünlandbereich mit kleinem Wald und einem Teich (911 m²) - Es kann auch ohne diesen Anteil gekauft werden! Diese Liegenschaft ist äußerst charmant und ansprechend - sie eignet sich auch perfekt für die größere Familie oder zum Generationen-Wohnen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Provision: 21.564,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHLFÜHLHAUS MIT 2 SCHÖNEN ZIERTEICHEN IM WIENERWALD VIDEO IM ANHANG! Individuelles lichtdurchflutetes Baumeister-Wohlfühlhaus an der Grünlandgrenze, in Massivbauweise ca. 1984 errichtet, 2002 erfolgte der spätere Zu- und Ausbau in Holzriegelbauweise mit Lärchenholzfassade und dem Anbau eines imposanten Wintergartens über 3 Ebenen. 2 Terrassen und ein zusätzlicher Schlafzimmerbalkon. Dieses Generationenhaus ist spielend für Groß- oder Zweifamilien ausgelegt, sodass es sowohl im Wohnbereich, als auch im Garten- und Grünlandbereich ausreichend Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten bietet. AUSSTATTUNG: Vorwiegend modern und zeitlos ausgestattet, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Holz-Isolierglasfenster mit Aluschale, tlw. elektrische Rolläden, Jalousien und Insektenschutzgitter, Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Klimaanlage mit 3 zusätzlichen Splitgeräten, 6.1 KWp Photovoltaikanlage, Alarmanlage, Garage und Carport. ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit separater Ankleide, Badezimmer mit Walk-In Dusche, separates WC, Einbauküche mit Geräten, ca. 50m² Wohn- und Essbereich mit integriertem Wintergarten und einem gemütlichen Kachelofen mit Sitzbank, Schlafzimmer mit Balkon und sehr geräumigen Schrankraum. OBERGESCHOSS: Helle offene Galerie, Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, geräumiges Büro und 1 Schlafzimmer, beide Räume mit Zugang zur einer herrlichen 47m² Süd-Dachterrasse, 1 weiteres Schlafzimmer. UNTERGESCHOSS: 1 ca. 91m² großes Appartement, ebenso mit Wintergarten, Bad/Wellnessbereich mit Infrarotkabine, separates WC, Abstellraum, Technikraum, Keller, Hauswirtschaftsraum. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 99,0; fGEE 1,13 GARTEN: Voll eingefriedeter, pflegeleicht angelegter Garten mit beiderseits hohen Sichtschutzhecken, Bewässerungsanlage und einer uneinsehbar gelegenen Terrasse BESONDERES EXTRA: Am idyllischen, direkt angrenzenden und über eine Brücke erreichbaren, ca. 853m² Grünland-Grundstück befinden sich zwei im Wasserbuch eingetragene Grundwasser-Zierteichanlagen mit einem kleinen Bachlauf, der an den Teichen vorbei führt. Das Grundstück ist ebenso umzäunt und verfügt über einen Obstbaum-, sowie einen natürlichen Strauch- und Schilfbestand. HINWEIS: Die Grundstücke liegen im Bereich des Bachlaufes teilweise in der roten Wildbachgefahrenzone. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Nah... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #ruhig

Kleines Haus. Erstbezug nach Sanierung! Bezugsbereit mit eigenem Brunnen und kleinem Grundstück. Minibetriebskosten! Idyllisch Wohnen in Hochenegg. Entfliehen Sie dem Alltagsstress und genießen Sie die Ruhe der Natur! Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hochenegg , nur einen Katzensprung von Ilz und Gleisdorf entfernt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bushaltestelle sind Sie dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Facts: Autarkie pur: Dank des modernen Pelletsofens sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und können Ihre Heizkosten selbst bestimmen. Frisches Quellwasser: Der eigene Brunnen versorgt Sie rund um die Uhr mit frischem, hochwertigem Quellwasser direkt aus der Natur. Grüne Idylle: Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress. Klimaanlage: Hier wurden 2 neue Klimageräte eingebaut, damit ein perfektes Raumklima gewährleistet ist. Selbstversorgung: Mit dem eigenen Brunnen sind Sie nicht auf öffentliche Wasserversorgung angewiesen und können Ihren Garten jederzeit bewässern. Gesunde Wohnumgebung: Die reine Luft und das frische Quellwasser tragen zu einem gesunden Wohnklima bei. Zukunftsweisend: Investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft und reduzieren Sie Ihren ökologischen Fußabdruck. Einzigartigkeit: Ein Haus mit eigenem Brunnen und Pelletsofen ist etwas Besonderes und hebt sich von der Masse ab. Wertbeständigkeit: Nachhaltige Immobilien sind in der Regel wertbeständiger und bieten eine sichere Investition für die Zukunft. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Der Garten mit eigenem Brunnen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung, wie z.B. einen Teich, ein Gemüsegarten oder eine Obstbaumwiese. Highlights: Idyllische Lage: Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Vorteile des ländlichen Lebens. Zentrale Lage:... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von St.Jakob in Haus erwartet Sie dieses gepflegte Eckreihenhaus auf einem 278 m² großen Grundstück. Mit einer durchdachten Aufteilung auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Massivbauweise, moderne Ausstattung und naturnahe Lage machen es zu einem idealen Zuhause für Familien und Ruhesuchende. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, großzügigen Wohnbereich und eine Küche, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt sowie einen optionalen Kachelofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein WC sowie einen Südwest-Balkon mit ca. 7 m², der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Eingangsbereich ist mit einer großzügigen Garderobe ausgestattet. Direkt beim Haus stehen ein Carportstellplatz und ein zusätzlicher Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und separatem WC. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Technikraum mit Ölheizung und sowie ein großzügiger Keller mit Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Hochwertige Parkettböden, geflieste Sanitärbereiche und ein Glasfaser-FTTH-Anschluss sorgen für modernsten Wohnkomfort: FTTH (Fiber to the Home) bedeutet höchste Internetgeschwindigkeit und beste Stabilität direkt bis ins Haus. Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich: nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Freizeitpark Familienland, zahlreiche Wanderwege und die Skigebiete der Region wie die Buchensteinwand bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit. Dieses Eckreihenhaus vereint modernen Wohnkomfort, naturnahe Ruhe und familienfreundliche Umgebung – ein perfekter Rückzugsort für Familien, Paare und alle, die das Leben in den Tiroler Bergen genießen möchten. Gerne laden wir Sie ein, das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst einen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie und der familienfreundlichen Umgebung zu verschaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in ihrem neuen Zuhause in St.Jakob in Haus! In schöner und sonniger Lage gelangt dieses familienfreundliche Eckreihenhaus zum Verkauf. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Diele, der Wohnraum und ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Im Obergeschoss sind ein Badezimmer, ein separates WC sowie 2 grosse Schlafzimmer gelegen. Durch die leichte Hanglage konnte auch im Untergeschoss ein natürlich belichteter Wohnraum entstehen und dieser wurde für den Einbau der Küche samt Essbereich genutzt. Ebenso auf dieser Ebene befindet sich ein WC, ein großer Abstellraum sowie die Heizung. Die Gartenterrasse samt Grünfläche ist vom Untergeschoss aus erreichbar. Die überdachte Terrasse bietet erweiterten Wohnraum und lädt zu gemütlichen, entspannten Stunden zum Zurücklehnen ein. Der architektonische Stil des Wohnhauses wurde auch im Freien fortgeführt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entstanden ist. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen getätigt, die Garage samt Terrassenerweiterung und -Überdachung, die Aussentreppe etc. wurde zugebaut, das Dach erneuert, die Fenster getauscht und der gesamte Hausinnenraum neu gestaltet. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstore und Insektenschutz ausgestattet. Neben der Garage bieitet ein Carport und ein Freistellplatz genügend Parkfläche.... [Mehr]