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OKHaus kaufen in 4776 Diersbach
4776 Diersbach / 570m² / 3 Zimmer
€ 1.464,91 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnpark Diersbach mit 6 vermieteten 2-Zimmerwohnungen und Carportstellplätzen Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Anlageobjekt, bestehend aus sechs vermieteten 2-Zimmerwohnungen, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohneinheiten verfügen über jeweils ca. 56 bis 70 m² Wohnfläche und bieten modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Objektbeschreibung: Wohnungen: Alle 6 Wohneinheiten sind hell und gut geschnitten. Jede Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein separates WC. Terrassen und Gärten: Jede Wohnung bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Einige Einheiten verfügen zudem über einen kleinen, privaten Gartenanteil. Carportstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz, der den Mietern bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Externer Abstellraum: Zusätzlich steht jeder Wohnun Wohnpark Diersbach mit 6 vermieteten 2-Zimmerwohnungen und Carportstellplätzen Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Anlageobjekt, bestehend aus sechs vermieteten 2-Zimmerwohnungen, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohneinheiten verfügen über jeweils ca. 56 bis 70 m² Wohnfläche und bieten modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Objektbeschreibung: Wohnungen: Alle 6 Wohneinheiten sind hell und gut geschnitten. Jede Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein separates WC. Terrassen und Gärten: Jede Wohnung bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Einige Einheiten verfügen zudem über einen kleinen, privaten Gartenanteil. Carportstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz, der den Mietern bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Externer Abstellraum: Zusätzlich steht jeder Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung, der außerhalb der Wohneinheiten liegt und ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel oder andere Gegenstände bietet. Ausstattung und Zustand: Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Sämtliche Wohnungen sind vermietet und bieten somit stabile Mieteinnahmen. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über Laminat- oder Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster sowie teilweise Einbauküchen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Lagebeschreibung: Diersbach ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Schärding im Innviertel, Oberösterreich. Gelegen in einer malerischen Hügellandschaft, bietet Diersbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Gemeinde ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Marktgemeinde Andorf, die alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bietet, wie Nahversorger, Supermärkte und diverse Dienstleister. Über die nahegelegene B137 ist die Stadt Schärding in etwa 20 Minuten erreichbar. In Diersbach gibt es außerdem eine Volksschule und einen Kindergarten, die für Familien mit Kindern gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, insbesondere in Schärding und Ried im Innkreis. Zusätzlich bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und Kultureinrichtungen. Kaufpreis = Nettopreis!! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können - gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4776 Diersbach
€ 870.000,-
4776 Diersbach / 210m² / 6 Zimmer
€ 4.142,86 / m²
#Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Man kommt an, und irgendetwas in einem wird ruhiger. Das liegt nicht an einem einzelnen Detail, sondern daran, wie die rund 210 m² Wohnfläche miteinander sprechen: klare Linien, Böden, die man gerne spürt, Fenster, die dem Licht nicht im Weg stehen. Nichts drängt sich auf. Alles darf einfach gut sein. Im Obergeschoss zieht sich die Galerie zurück, und plötzlich hat der Raum Platz für sechs Meter Höhe. Man steht darunter und merkt, wie sich auch der eigene Kopf ein wenig weitet. Draußen, auf 618 m" Gesamtgrundfläche, warten Terrasse und Pool – zurückgezogen genug, um niemandem außer sich selbst Rechenschaft schuldig zu sein. Man geht hinaus, taucht ein, bleibt sitzen. Mehr braucht es an manchen Abenden nicht. Auch das Untergeschoss hat seine eigene Geschichte. Die Hanglage schenkt ihm einen eigenen Eingang, dazu eine kleine Einheit von etwa 40 m², die sich bei Bedarf auf 60 m² erweitern lässt – für Gäste, für Kinder, die erwachsen geworden sind, für ein Atelier, für Arbeit, die etwas Abstand vom übrigen Leben verlangt. Luftwärmepumpe, Photovoltaik: die leisen Dinge, die im Hintergrund funktionieren, damit man sich vorne um Wichtigeres kümmern kann. Für alle, die wissen, dass Ankommen mehr ist als eine Adresse. Highlights auf einen Blick: ca. 210 m² Wohnfläche618 m² Grundstück Baujahr 2022großzügiger Wohnbereich mit teilweise ca. 6 m Raumhöhezurückgesetzte Galerie Pool und geschützter Außenbereich mit viel Privatsphäre Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Carport Gerne informieren wir Sie über die weiteren Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bilder wurden teilweise KI bearbeitet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <7.000m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4776 Diersbach
Möblierte Moderne 4-Zi-Terrassenwohnung in Diersbach, 117m², 2 Stellplätze, Fußbodenheizung
€ 222.500,-
4776 Diersbach / 117,95m² / 4 Zimmer
€ 1.886,39 / m²
#Terrasse #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4776 Diersbach, Oberösterreich – eine moderne Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 117,95 m² viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Der offene Wohnbereich mit moderner Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Kombination aus Fliesen und Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und wird durch die Fußbodenheizung perfekt ergänzt – für wohlige Wärme an kalten Tagen. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung. Zusätzlich sorgt eine Sicherheitskamera für ein sicheres Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für Ihren Komfort und Ihre Entspannung. Die Wohnung wurde frisch modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Die Lage ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der Buslinie ermöglicht Ihnen flexible Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Supermärkte – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell erreichbar. Diese attraktive Terrassenwohnung in Diersbach kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und grünen Umgebung – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Der Kaufpreis von 222.500,00 € macht dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Diersbach! Hier wartet Ihr Traum vom modernen Wohnen mit Wohlfühlfaktor auf Sie. Bilder teilweise KI-generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4776 Diersbach
4776 Diersbach / 187,5m²
€ 1.589,33 / m²
#ruhig
Vielseitiges Mehrparteienhaus mit vier Wohneinheiten in Diersbach OPEN HOUSE Freitag, 25. September 2026 von 14 - 16 Uhr Dieses Mehrparteienhaus in Diersbach bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, Investoren oder Käufer, die eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlicher Eigennutzungsmöglichkeit suchen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten verfügt das Objekt über eine vielseitige Nutzungsstruktur und eröffnet unterschiedliche Perspektiven für die zukünftige Verwendung. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet, während eine Einheit vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt wird. Damit verbindet die Immobilie bereits bestehende Mieteinnahmen mit der Möglichkeit einer Eigennutzung beziehungsweise einer zukünftigen zusätzlichen Vermietung mit ausreichend zugewiesenen Stellplätzen. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf die vier Einheiten wie folgt: Wohnung 1 ca. 40 m² Wohnung 2 ca. 25 m² Wohnung 3 ca. 86 m² Wohnung 4 ca. 36 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen spricht das Objekt verschiedene Zielgruppen an und bietet damit gute Voraussetzungen für eine vielseitige Vermietung. Zur Ausstattung des Mehrparteienhauses gehören zweifach verglaste Dreh-Kipp-Fenster. Bei den Bodenbelägen findet sich eine Kombination aus Fliesen, Vinyl und Parkett, wodurch die einzelnen Wohnbereiche zweckmäßig und wohnlich gestaltet sind. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt derzeit über eine Pelletsheizung. Zu beachten ist, dass die Wärmeversorgung aktuell noch über das benachbarte Gebäude mitbetrieben wird. Im Zuge der zukünftigen eigenständigen Nutzung des Mehrparteienhauses ist daher die Errichtung einer eigenen Zentralheizungsanlage erforderlich. Dies bietet dem künftigen Eigentümer zugleich die Möglichkeit, die zukünftige Heizlösung entsprechend den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Die Aufteilung auf mehrere Wohneinheiten macht die Immobilie insbesondere für Anleger interessant, die Wert auf eine Verteilung der Mieteinnahmen auf mehrere Einheiten legen. Gleichzeitig bietet die derzeit vom Eigentümer bewohnte Wohnung die Möglichkeit, Eigennutzung und Immobilieninvestment miteinander zu kombinieren. Die Lage in Diersbach bietet ein angenehm ländliches Wohnumfeld und eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Wohnqualität schätzen. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Regionen. Ob als klassisches Anlageobjekt, zur Kombination von Vermietung und Eigennutzung oder als langfristige Investition - dieses Mehrparteienhaus mit vier unterschiedlich großen Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine bereits bestehende Vermietungsstruktur. Hier [https://www.remax.at/de/3040-2281#terminanfrage-messages] Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 4776 Diersbach
Doppelhaushälfte in ländlich sonniger Lage
€ 390.000,-
4776 Diersbach / 137m² / 4 Zimmer
€ 2.846,72 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Erdgeschoss – Herzstück des Hauses Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser zentrale Treffpunkt lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Grünen. Obergeschoss – Privatsphäre und Rückzugsort Im Obergeschoss erwartet Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum – ideal für eine aufgeräumte und stilvolle Garderobe. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik Massive Ziegelbauweise für ein gesundes Wohnklima und optimale Energieeffizienz Beheizung durch eine energiesparende Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung Überdurchschnittlich große Räume für ein großzügiges Wohngefühl Hochwertige Josko-Markenfenster sorgen für viel Tageslicht und hervorragenden Wärmeschutz Ihre Vorteile auf einen Blick: Familienfreundliche und ruhige Lage in Mitterndorf, Diersbach Moderne Architektur und durchdachtes Raumkonzept Garten und Sonnenterrasse Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heizungstechnik Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4776 Diersbach
4776 Diersbach
Vielseitiges Mehrparteienhaus mit vier Wohneinheiten in Diersbach OPEN HOUSE Freitag, 25. September 2026 von 14 - 16 Uhr Dieses Mehrparteienhaus in Diersbach bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, Investoren oder Käufer, die eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlicher Eigennutzungsmöglichkeit suchen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten verfügt das Objekt über eine vielseitige Nutzungsstruktur und eröffnet unterschiedliche Perspektiven für die zukünftige Verwendung. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet, während eine Einheit vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt wird. Damit verbindet die Immobilie bereits bestehende Mieteinnahmen mit der Möglichkeit einer Eigennutzung beziehungsweise einer zukünftigen zusätzlichen Vermietung mit ausreichend zugewiesenen Stellplätzen. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf die vier Einheiten wie folgt: Wohnung 1 ca. 40 m² Wohnung 2 ca. 25 m² Wohnung 3 ca. 86 m² Wohnung 4 ca. 36 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen spricht das Objekt verschiedene Zielgruppen an und bietet damit gute Voraussetzungen für eine vielseitige Vermietung. Zur Ausstattung des Mehrparteienhauses gehören zweifach verglaste Dreh-Kipp-Fenster. Bei den Bodenbelägen findet sich eine Kombination aus Fliesen, Vinyl und Parkett, wodurch die einzelnen Wohnbereiche zweckmäßig und wohnlich gestaltet sind. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt derzeit über eine Pelletsheizung. Zu beachten ist, dass die Wärmeversorgung aktuell noch über das benachbarte Gebäude mitbetrieben wird. Im Zuge der zukünftigen eigenständigen Nutzung des Mehrparteienhauses ist daher die Errichtung einer eigenen Zentralheizungsanlage erforderlich. Dies bietet dem künftigen Eigentümer zugleich die Möglichkeit, die zukünftige Heizlösung entsprechend den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Die Aufteilung auf mehrere Wohneinheiten macht die Immobilie insbesondere für Anleger interessant, die Wert auf eine Verteilung der Mieteinnahmen auf mehrere Einheiten legen. Gleichzeitig bietet die derzeit vom Eigentümer bewohnte Wohnung die Möglichkeit, Eigennutzung und Immobilieninvestment miteinander zu kombinieren. Die Lage in Diersbach bietet ein angenehm ländliches Wohnumfeld und eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Wohnqualität schätzen. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Regionen. Ob als klassisches Anlageobjekt, zur Kombination von Vermietung und Eigennutzung oder als langfristige Investition - dieses Mehrparteienhaus mit vier unterschiedlich großen Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine bereits bestehende Vermietungsstruktur. Hier [https://www.remax.at/de/3040-2281#terminanfrage-messages] Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4776 Diersbach
4-Parteienhaus in ruhiger und sonniger Lage
€ 298.000,-
4776 Diersbach
Vielseitiges Mehrparteienhaus mit vier Wohneinheiten in Diersbach Dieses Mehrparteienhaus in Diersbach bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, Investoren oder Käufer, die eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlicher Eigennutzungsmöglichkeit suchen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten verfügt das Objekt über eine vielseitige Nutzungsstruktur und eröffnet unterschiedliche Perspektiven für die zukünftige Verwendung. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet, während eine Einheit vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt wird. Damit verbindet die Immobilie bereits bestehende Mieteinnahmen mit der Möglichkeit einer Eigennutzung beziehungsweise einer zukünftigen zusätzlichen Vermietung mit ausreichend zugewiesenen Stellplätzen. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf die vier Einheiten wie folgt: Wohnung 1 ca. 40 m² Wohnung 2 ca. 25 m² Wohnung 3 ca. 86 m² Wohnung 4 ca. 36 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen spricht das Objekt verschiedene Zielgruppen an und bietet damit gute Voraussetzungen für eine vielseitige Vermietung. Zur Ausstattung des Mehrparteienhauses gehören zweifach verglaste Dreh-Kipp-Fenster. Bei den Bodenbelägen findet sich eine Kombination aus Fliesen, Vinyl und Parkett, wodurch die einzelnen Wohnbereiche zweckmäßig und wohnlich gestaltet sind. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt derzeit über eine Pelletsheizung. Zu beachten ist, dass die Wärmeversorgung aktuell noch über das benachbarte Gebäude mitbetrieben wird. Im Zuge der zukünftigen eigenständigen Nutzung des Mehrparteienhauses ist daher die Errichtung einer eigenen Zentralheizungsanlage erforderlich. Dies bietet dem künftigen Eigentümer zugleich die Möglichkeit, die zukünftige Heizlösung entsprechend den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Die Aufteilung auf mehrere Wohneinheiten macht die Immobilie insbesondere für Anleger interessant, die Wert auf eine Verteilung der Mieteinnahmen auf mehrere Einheiten legen. Gleichzeitig bietet die derzeit vom Eigentümer bewohnte Wohnung die Möglichkeit, Eigennutzung und Immobilieninvestment miteinander zu kombinieren. Die Lage in Diersbach bietet ein angenehm ländliches Wohnumfeld und eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Wohnqualität schätzen. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Regionen. Ob als klassisches Anlageobjekt, zur Kombination von Vermietung und Eigennutzung oder als langfristige Investition - dieses Mehrparteienhaus mit vier unterschiedlich großen Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine bereits bestehende Vermietungsstruktur. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4776 Diersbach
4-Parteienhaus in ruhiger und sonniger Lage
€ 298.000,-
4776 Diersbach / 187,5m²
€ 1.589,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #ruhig
Vielseitiges Mehrparteienhaus mit vier Wohneinheiten in Diersbach Dieses Mehrparteienhaus in Diersbach bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, Investoren oder Käufer, die eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlicher Eigennutzungsmöglichkeit suchen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten verfügt das Objekt über eine vielseitige Nutzungsstruktur und eröffnet unterschiedliche Perspektiven für die zukünftige Verwendung. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet, während eine Einheit vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt wird. Damit verbindet die Immobilie bereits bestehende Mieteinnahmen mit der Möglichkeit einer Eigennutzung beziehungsweise einer zukünftigen zusätzlichen Vermietung mit ausreichend zugewiesenen Stellplätzen. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf die vier Einheiten wie folgt: Wohnung 1 ca. 40 m² Wohnung 2 ca. 25 m² Wohnung 3 ca. 86 m² Wohnung 4 ca. 36 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen spricht das Objekt verschiedene Zielgruppen an und bietet damit gute Voraussetzungen für eine vielseitige Vermietung. Zur Ausstattung des Mehrparteienhauses gehören zweifach verglaste Dreh-Kipp-Fenster. Bei den Bodenbelägen findet sich eine Kombination aus Fliesen, Vinyl und Parkett, wodurch die einzelnen Wohnbereiche zweckmäßig und wohnlich gestaltet sind. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt derzeit über eine Pelletsheizung. Zu beachten ist, dass die Wärmeversorgung aktuell noch über das benachbarte Gebäude mitbetrieben wird. Im Zuge der zukünftigen eigenständigen Nutzung des Mehrparteienhauses ist daher die Errichtung einer eigenen Zentralheizungsanlage erforderlich. Dies bietet dem künftigen Eigentümer zugleich die Möglichkeit, die zukünftige Heizlösung entsprechend den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Die Aufteilung auf mehrere Wohneinheiten macht die Immobilie insbesondere für Anleger interessant, die Wert auf eine Verteilung der Mieteinnahmen auf mehrere Einheiten legen. Gleichzeitig bietet die derzeit vom Eigentümer bewohnte Wohnung die Möglichkeit, Eigennutzung und Immobilieninvestment miteinander zu kombinieren. Die Lage in Diersbach bietet ein angenehm ländliches Wohnumfeld und eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Wohnqualität schätzen. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Regionen. Ob als klassisches Anlageobjekt, zur Kombination von Vermietung und Eigennutzung oder als langfristige Investition - dieses Mehrparteienhaus mit vier unterschiedlich großen Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine bereits bestehende Vermietungsstruktur. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 4776 Diersbach
4776 Diersbach / 135m²
€ 11,04 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Dieses wunderschöne Ziegelmassiv-Doppelhaus bietet auf 137 m² Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein, die Sonnenterrasse und der Garten bieten Erholung im Grünen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Haus ist ein Neubau (2021) beheizt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ausgestattet mit großen, energieeffizienten Josko-Markenfenstern. In wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Banken, Kindergarten und Volksschule – mehrere Fachschulen in Andorf. Ausstattung & Technik Neubau in Ziegelmassivbauweise Garten Gartenlaube Energiesparende Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Große, energieeffiziente Josko-Markenfenster Überdurchschnittlich große, helle Räume Betriebskosten (jährlich) zusätzlich Kanal: € 770,–Grundsteuer: € 50,–Versicherung: € 475, Küchenablöse nach vereinbarung. (3 Jahre alt) Kaution 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4776 Diersbach
4776 Diersbach / 110m² / 3 Zimmer
€ 6,14 / m²
#Balkon #ruhig
Charmantes Gasthaus mit ca. 110 m² Nutzfläche in angenehm ruhiger Lage sucht einen neuen Pächter mit Ideen und Leidenschaft für Gastronomie. Die Liegenschaft verfügt über eine traditionelle Gaststube, eine separate Nebengaststube sowie einen einladenden Loungebereich und bietet damit vielseitige Möglichkeiten für ein individuelles Bewirtungskonzept. Ob klassisches Wirtshaus, gemütlicher Treffpunkt oder modernes kleines Gastronomieprojekt - hier eröffnet sich besonders für junge Gastronomen attraktives Entwicklungspotenzial. Die ruhige, jedoch zentrale Umgebung schafft ein angenehmes Ambiente für Gäste und bietet beste Voraussetzungen, um ein stimmiges und erfolgreiches Lokal mit persönlicher Handschrift zu etablieren. Highlights auf einen Blick: traditionelle Gaststube mit Ausschank separate Nebengaststube Loungebereich 110 m² Nutzfläche diverse Bewirtungsmöglichkeiten zentrale Lage Besichtigungstermine: Johannes Kinzl [Tel] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
Immobilie mieten in 4776 Diersbach
4776 Diersbach / 110m² / 3 Zimmer
€ 7,37 / m²
Charmantes Gasthaus mit ca. 110 m² Nutzfläche in angenehm ruhiger Lage sucht einen neuen Pächter mit Ideen und Leidenschaft für Gastronomie. Die Liegenschaft verfügt über eine traditionelle Gaststube, eine separate Nebengaststube sowie einen einladenden Loungebereich und bietet damit vielseitige Möglichkeiten für ein individuelles Bewirtungskonzept. Ob klassisches Wirtshaus, gemütlicher Treffpunkt oder modernes kleines Gastronomieprojekt - hier eröffnet sich besonders für junge Gastronomen attraktives Entwicklungspotenzial. Die ruhige, jedoch zentrale Umgebung schafft ein angenehmes Ambiente für Gäste und bietet beste Voraussetzungen, um ein stimmiges und erfolgreiches Lokal mit persönlicher Handschrift zu etablieren. Highlights auf einen Blick: traditionelle Gaststube mit Ausschank separate Nebengaststube Loungebereich 110 m² Nutzfläche diverse Bewirtungsmöglichkeiten zentrale Lage Besichtigungstermine: Johannes Kinzl [Tel] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Deta Charmantes Gasthaus mit ca. 110 m² Nutzfläche in angenehm ruhiger Lage sucht einen neuen Pächter mit Ideen und Leidenschaft für Gastronomie. Die Liegenschaft verfügt über eine traditionelle Gaststube, eine separate Nebengaststube sowie einen einladenden Loungebereich und bietet damit vielseitige Möglichkeiten für ein individuelles Bewirtungskonzept. Ob klassisches Wirtshaus, gemütlicher Treffpunkt oder modernes kleines Gastronomieprojekt - hier eröffnet sich besonders für junge Gastronomen attraktives Entwicklungspotenzial. Die ruhige, jedoch zentrale Umgebung schafft ein angenehmes Ambiente für Gäste und bietet beste Voraussetzungen, um ein stimmiges und erfolgreiches Lokal mit persönlicher Handschrift zu etablieren. Highlights auf einen Blick: traditionelle Gaststube mit Ausschank separate Nebengaststube Loungebereich110 m² Nutzflächediverse Bewirtungsmöglichkeiten zentrale Lage Besichtigungstermine: Johannes Kinzl [Tel]Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
Wohnung mieten in 4776 Diersbach
4776 Diersbach / 79,33m² / 3 Zimmer
€ 11,71 / m²
