Suchergebnisse für "2 3 zimmer wohnung zu vermieten salzburg oder umgebung"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause im malerischen Salzburg! Diese exklusive Wohnung in der begehrten Lage von 5020 Salzburg bietet Ihnen nicht nur einen modernen Lebensstil, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,57 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug in der 2. Etage als idealer Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag auf Ihrem Balkon sitzen, den Blick über die wunderschöne Umgebung schweifen lassen und den Alltag hinter sich lassen. Hochwertige Ausstattungselemente wie Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein stilvolles Ambiente. Der praktische Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Wohnung, während Kabel- und Satelliten-TV für die nötige Unterhaltung sorgen. Das Massivbauweise sorgt zudem für eine hohe Wertbeständigkeit und Energieeffizienz. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch ein Einkaufszentrum, Supermärkte und eine Bäckerei sind in der Nachbarschaft, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der Stadt Salzburg und der umliegenden Regionen. Ob für berufliche oder private Zwecke – hier sind Sie stets gut angebunden. Investieren Sie in Ihre Zukunft und erleben Sie den einzigartigen Lebensstil in Salzburg. Diese Immobilie zu einem Kaufpreis von 788.000,00 € ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität und Komfort vereint. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, in Salzburg zu leben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick in Salzburg-Nonntal zu vermieten! Suchen Sie ein ruhiges Zuhause mit perfekter Anbindung und einer beeindruckenden Aussicht? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Nonntal genau das Richtige für Sie! Die ca. 68 m² große Nichtraucherwohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und idyllische Grünflächen sind bequem erreichbar, auch das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar . Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Festung Hohensalzburg direkt von Ihrer Wohnung aus! Die Wohnung ist teilmöbliert und optimal aufgeteilt: • Ein geräumiges Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Eine funktionale Küche • Ein Badezimmer mit WC Ideal auch für Studenten! Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Abstellplatz (nicht zugewiesen) direkt am Haus erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller des Wohnhauses gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung: • Ein Fahrradkeller für Ihre Räder. • Ein Waschraum mit Waschmaschine Verfügbar ab: Mitte Juli Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, vollmöblierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Salzburg-Aigen - inklusive 3 PKW-Stellplätze! Inmitten der idyllischen Landschaft von Aigen präsentiert sich eine elegante 3- bis 4-Zimmer-Terrassenwohnung in unmittelbarer Nähe von Schloss Aigen und dem Aigner-Park, am Fuße des Gaisbergs: Morgens erwachen und den Blick ins Grüne genießen, abends auf der Terrasse bei einem guten Glas Wein entspannen und den Ausblick auf den Watzmann und die wunderschöne Salzburger Bergwelt genießen – was könnte das Herz mehr begehren? Diese Wohnung im 2. Obergeschoss einer exklusiven Wohnhausanlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten bietet mit ihrer großen Sonnenterrasse alles, was man sich wünschen kann: Von der Tiefgarage mit drei Stellplätzen (zwei Stellplätze davon überbreit) gelangt man barrierefrei direkt zum Wohnungseingang. Dort betritt man einen geräumigen Vorraum mit praktischer Garderobe mit Einbauschränken, um Mäntel diskret zu verstauen. Anschließend kommt man in die modern ausgestattete Hochglanz-Küche für Koch-Enthusiasten und einem einladenden Esstisch für gesellige Zusammenkünfte. Auf dem angrenzenden Frühstücksplatz auf der Terrasse lässt sich der Morgenkaffee besonders genießen. Vom Vorraum und von der offenen Küche aus gelangt man in den großzügigen Salon mit ca. 50 m² und Zugang zur teilweise überdachten, sonnigen Süd-/Westterrasse mit ca. 51 m² und einem traumhaften Blick auf die Berge. Zur rechten Seite des Vorraums befindet sich der private Bereich der Wohnung mit dem Hauptschlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Westterrasse hat. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das größere Badezimmer ist luxuriös ausgestattet, vom Doppelwaschbecken mit praktischen Kommoden über die Toilette bis hin zur Regen/Dampfdusche mit verschiedenen Funktionen. Daneben liegt die Ankleide mit einigen Einbauschränken, welche ebenfalls als Büro genutzt werden könnte und in ein weiteres Schlafzimmer führt. Aktuell sind Ankleide bzw. das Home-Office mit dem Schlafzimmer verbunden, könnte aber bei Bedarf zu zwei separaten Zimmern umgestaltet werden. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung: Die Tischlerküche aus dem Hause Christ ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die Bäder verfügen über erstklassige Tischler-Einbauten und exquisite Fliesen, dunkel geräucherte Eichenholzböden in den Zimmern und großformatige, hochwertige Fliesen in den restlichen Räumen verleihen ein zeitloses Ambiente und Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, attraktive Raumhöhen (2,60m) und extrahohe Türen verleihen außerdem Großzügigkeit. Moderne Energietechnik mittels, am Dach befindlicher Photovoltaik-Anlage und Luftwärmepumpenheizung minimiert die Betriebs- und Heizkosten. Die schöne Terrasse mit spanischen Outdoorfliesen bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, Liegestühle und Pflanzen. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 14 m² und Tageslicht bietet viel Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und entspricht modernsten, nachhaltigen Standards, die perfekte Lebensqualität bieten. Die exklusive Ausstattung beinhaltet eine maßgefertigte Küche vom Küchenstudio Christ mit hochwertigen Geräten von Miele, Gaggenau und Liebherr, italienische maßgefertigte Einbauschränke in Vorraum, Hauptschlafzimmer und Ankleide sowie hochwertige Badezimmerausstattungen. Dazu gehören eine Duschwand aus dem Hause Skytech mit Glasfliesen im Gästebad und eine Dampfsauna mit LED-Farbtherapie, Lautsprechern und Regendusche im Hauptbad. Drei Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten und runden dieses Angebot ab. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Zimmer 1 mit abgetrenntem Büro/Abstellraum-Bereich (ca. 28,77 m²) Badezimmer mit Dampfdusche, WC und Doppelwaschtisch Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Terrasse Zimmer 2 (ca. 22,80 m²) Südwestseitige Terrasse mit Fernblick (ca. 50,63 m2) VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=g7b L1hgrj1Y(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) HIGHLIGHTS: hochwertige Ausstattungattraktive Lagenachhaltige Heizung mittels Luftwärmempumpe und Photovoltaikitalienische Einbaumöbel Tischlerküche aus dem Hause Christ mit Markengeräten attraktive Designer-Bäder mit Dampfduschegeräumige Terrasse mit traumhaftem Fernblick in die Berge Mietdauer: vorerst 3 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarungoptional: Kaufoption nach Ablauf von 3 Jahren"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

In Schallmoos entsteht das neue Wohnbauprojekt "Stadtresidenz Schallmoos". Die provisionsfreie Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 68 m² Wohnflache ist westseitig ausgerichtet und hat eine Loggia mit rund 8, 96 m². Bad und WC sind getrennt begehbar und mit Feinsteinzeugfliesen sowie modernen Armaturen ausgestattet. In den Wohnräumen wir ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in den kalten Wintermonaten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Plus. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden gibt es auch Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR WOHNZONE TEAM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten, zweigeschossigen Wohnhauses in der Stadt Salzburg (5020), Stadtteil Maxglan. Die Wohnung ist ab 01. August 2025 verfügbar und wird auf mindestens 3 Jahre vermietet. Der monatliche Mietpreis beträgt € 1.200, inklusive einem eigenen Parkplatz sowie einem Kellerabteil. Die Raumaufteilung ist optimal: Neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem ruhigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, ein separates WC, sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschine. Im Vorzimmer und im Schlafzimmer befinden sich hochwertige Einbauschränke, die für reichlich Stauraum sorgen. Die gepflegte Einbauküche mit Geschirrspüler ist im Mietpreis inkludiert. Dank der erhöhten Lage im Hochparterre und der Ausrichtung der Räume ist die Wohnung angenehm hell und freundlich. Lage & Infrastruktur: Maxglan zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Salzburgs und überzeugt durch seine zentrale, dennoch ruhige Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bedeutende Arbeitgeber wie die Stiegl Brauerei, den BMW Campus, den Hangar-7 und das Pressehaus. Die öffentliche Verkehrsanbindung über das Obus-Netz ist hervorragend. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Diese sanierungsbedürftige Etagenwohnung in Salzburg bietet auf rund 54 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Gestaltungsfreude. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Kellerabteil. Ideal geeignet ist sie sowohl für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum in zentraler Lage verwirklichen möchten, als auch für Anleger ? denn dank der gefragten Wohnlage bietet sich auch eine Vermietung bestens an. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein charmantes Zuhause oder eine attraktive Renditeimmobilie schaffen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten in Salzburg suche... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Stadt Salzburg bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 103m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser Wohnung sind sicherlich die 2 Balkone, auf denen Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die malerische Stadt Salzburg schweifen lassen können. Lassen Sie den Tag entspannt ausklingen und genießen Sie die idyllische Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Sie können Ihr Auto bequem und sicher direkt vor dem Haus parken. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der Innenstadt und haben auch Anschluss an weitere Städte und Regionen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da der Weg zur Arbeit schnell und unkompliziert zurückgelegt werden kann. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. So sparen Sie sich lange Wege und haben alles, was Sie brauchen, in der direkten Umgebung. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause in Salzburg sind. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Städte Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage an der Salzach Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 69,34 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in naturnaher und dennoch zentrumsnaher Lage. Zwei großzügige Balkone mit Süd-Ost- bzw. Süd-Ausrichtung laden zum Entspannen im Freien ein – sie messen ca. 13,7 m² und 8,6 m². Raumaufteilung: Schlafzimmer: 13,46 m² (Parkett) - bei uns als Büro, Ankleide- und Gästezimmer in Benutzung Kinder-/Arbeitszimmer: 9,13 m² (Parkett) - bei uns als Schlafzimmer in Benutzung Wohnbereich: 28,36 m² (Parkett) Küche: modern mit Induktionsherd, offen zum Wohnraum Badezimmer: 5,00 m² Separates WC: 2,16 m² Abstellkammer: 2,70 m² Vorraum: 10,53 m² Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Optional: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100 €/Monat dazu gemietet werden. Es gibt einen Lift direkt zur Wohnung. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.281,50 € Lage & Umgebung Diese charmante Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend nahe an der Salzach. Der idyllische Überfuhrsteg ist in weniger als zwei Gehminuten erreichbar und ideal für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flusses. Die Salzburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad in unter zehn Minuten erreichbar. Auch die Universität (Unipark & Na Wi) befindet sich in der Nähe. Das fußläufig erreichbare Hernau-Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, dm) sowie Gastronomie – nur 5 Gehminuten entfernt. Auch die Bushaltestelle Josefiau befindet sich in direkter Nähe, der Bahnhof Salzburg Aigen ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar. Zur Erholung im Grünen lädt der Stadtwald Josefiau ein, der in weniger als 10 Gehminuten erreichbar ist. Ein weiteres Highlight ist der Ausblick auf den Gaisberg und den Untersberg, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sonstiges Wir suchen verlässliche Mieter, die die vorhandenen Möbel gerne gegen einen fairen Pauschalpreis übernehmen möchten. Die Details zur Möblierung und zum Preis besprechen wir gerne bei der Besichtigung oder auf Anfrage per E-Mail. Wir freuen uns über Ihr Interesse!... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhelage mit Grünblick - ideal als Anlage Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar . Besonders hervorzuheben sind die helle Atmosphäre , die gute Raumaufteilung sowie der wunderschöne Grünblick in die ruhige Umgebung. Eine kleine Loggia lädt zum Entspannen ein, während der große Park direkt vor dem Haus zusätzlichen Erholungswert bietet. Parkplätze vor dem Haus stehen ausreichend zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur : In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie ein großes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Fitnessstudio, Cafés und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs . Trotz der urbanen Nähe genießen Sie hier eine angenehme Ruhelage mit hoher Lebensqualität. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Investitionspotenzial - ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung. Saniert wurden: Stromleitungen Wasserleitungen Fenster (Internorm) mit Insektenschutz und Rollo Innentüren Wände und Böden Badezimmer und Wc Eingangstür Tausche Wohnung mit kleinem Haus: Wir sind beauftragt, für einen Kunden ein altes, sanierungsbedürftiges Haus zu finden. Das Haus sollte sich im Bereich der Stadt Salzburg, bevorzugt Salzburg-Lehen, befinden. Unser Kunde bietet im Gegenzug eine generalsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht im Ausmaß von 83 m2, nahe dem früheren Stadion in Salzburg-Lehen an. Ein Wertausgleich ist selbstverständlich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Meine günstige, kleine Wohnung in der Maxglaner Hauptstraße 57 (Salzburg) wird frei nachdem ich nach Linz gehe... 300,30€ (Miete/Betriebsk.) + 37,20€ (Strom/Gas) 35-38m2, ost-südseitig (sonnig), 3. Stock Übernahme möglich ab sofort 1 Monatsmiete Kaution (400€) Öffis: Station Glansteg vor der Haustüre; 1er fährt direkt zum Hauptbahnhof und Europark, 27er eine Busstation entfernt bzw. 5-7 Gehminuten Einkaufen: Billa, Spar, Hofer, DM/Post/Apotheke nicht weit entfernt Die Wohnung ist im 2015 frisch ausgemalt worden. Voll möbliert. Vorzimmer/Küche: Spiegel, Schuhregal, Küchengeräte, Ofen, Toaster, Herd,... Bad: Badewanne, Waschbecken, Badezimmerkastl Schlafzimmer: Kleiderschrank, Regal, Tisch, Bett Wohnzimmer: Sessel, Esstisch, Regale, Vitrine,... Usw... Bei Interesse bitte bei mir melden!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick samt Garten. Die großzügige 90 qm Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Sie befindet sich im 2. und zugleich letzten Stockwerk und überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung sowie den großen Wohnbereich mit einer ansprechenden Mansarde. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Salzburger Festung, den Gaisberg und den Untersberg bietet - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine neue, moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss - ideal für Ihren Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine autonome Ölzentralheizung, sodass jeder Bewohner seine eigenen effektiven Heizkosten zahlt. Das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet, was zu geringen Betriebskosten führt. Zu der Wohnung gehört auch ein ca. 150 qm großer Garten mit einer schönen Holzlaube und einem Gartenhäuschen - ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Bitte beachten Sie, dass es keinen zugehörigen Parkplatz gibt; Parkmöglichkeiten sind jedoch in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe, was Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und den wunderschönen Ausblick. Aufgrund der Nähe zum Flughafen kann es gelegentlich zu Fluglärm kommen. Buchen Sie noch heute online unter folgendem Link Ihren Besichtigungstermin: https://www.remax.at/de/3855-248 Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top E2/3 Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung augestattet mit 2 Balkonen. Wohnnettonutzfläche von 62 m² + 2 Balkon mit je ca. 9m² + ca. 8,8m² Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz. Kaufpreis netto € 820.000, . Betriebskostenakonto derzeit ca. € 350, brutto Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]