Suchergebnisse für "grundstück steyr kaufen"

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Premium-Lage in Steyr – Ihr Vorteil Die angebotene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten und wirtschaftlich stärksten Zonen der Stadt Steyr – im etablierten Betriebsgebiet Steyr‑Resthof / Gleink. Die Lage bietet alles, was moderne Unternehmen benötigen:✔ Hervorragende Erreichbarkeit Nur 4 km vom Stadtzentrum Steyr entfernt Direkte Anbindung an die B309, B122 und B115Schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn über Enns Öffentliche Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten erreichbar✔ Starkes wirtschaftliches Umfeld In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Leitbetriebe und Handelsunternehmen: XXXLutz Steyr BAUHAUS Steyr Industriebetriebe & Handwerksunternehmen Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe Die Lage ist ein etablierter Business‑Hotspot, der täglich hohe Kunden‑ und Lieferantenfrequenz erzeugt.✔ Optimal erschlossen Kanal, Wasser, Strom, Erdgas vorhanden Komplett asphaltiert – rundum befahrbar Großzügige Rangierflächen, LKW‑Zufahrten und Parkplätze Ideale Sichtbarkeit an der Ennser Straße („Gewerbeachse“) Objektbeschreibung Die Liegenschaft umfasst ein weitläufiges und flexibel nutzbares Betriebsareal mit:✔ Büro-, Verkaufs- & Ausstellungsflächen– moderne, helle Strukturen– große Ausstellungs- & Verkaufsbereiche– Schulungsräume– Server- & Technikräume✔ Produktions- & Lagerflächen (EG & OG)– ca. 7.370 m² Produktions‑ & Hallenflächen– Teilweise mit Lastenkränen (bis 3,2 t)– Mehrere Sektionaltore & Schnelllauftore– Großdimensionierter Lastenlift bis 2.350 kg✔ Technische Ausstattung– Erdgas‑Zentralheizung– Großflächige Warmluft‑ und Industrieheizsysteme– Lüftungs‑ & Klimaanlagen– Ausgereifte Infrastruktur für produzierende Betriebe– Lastenwaage im Boden✔ Außenflächen– Rundum asphaltiert– Einfahrt & Schleusenbereiche für LKW– Maschendrahtzaun– Seitliche Grundstückszufahrt– Parkflächen am Objekt Flächenübersicht Grundstück: 8.327 m²Nutzflächen: Produktion/Lager EG: 4.504 m²Produktion/Lager OG: 2.866 m²Büro/Ausstellung EG: 476 m²Büro/Ausstellung OG: 670 m²Gesamt: 8.516 m²Besondere Stärken der Liegenschaft Top-Lage in einem der stärksten Wirtschaftsräume Oberösterreichs Perfekt für Produktion, Handel, Logistik, Ausstellung Sehr große zusammenhängende Nutzflächen Voll erschlossen und sofort nutzbar Beste Verkehrsanbindung & hoher Standortwert Standortanalyse – Warum Steyr? Steyr gehört zu den führenden Industriestädten Österreichs mit hoher Kaufkraft und dynamischem Unternehmensumfeld. Die Region ist bekannt für: Metallverarbeitung, Automotive, Elektrotechnik Hochschulstandort (FH Steyr – Management & Produktion) Zentrale Lage zwischen Linz (30 min) und Enns (15 min) Hoher Fachkräftepool und Produktionskompetenz Die Liegenschaft bietet damit einen zukunftssicheren Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren höchst attraktiv ist.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In Christkindl bei Steyr steht dieses Baugrundstück mit 767 m² zum Verkauf – zum Preis von 199.000 €. Das Grundstück ist eben, voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden) und als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Damit kann ohne Verzögerung mit einem Bauvorhaben gestartet werden. Es liegt bereits eine Planungsgrundlage für eine mögliche Wohnbebauung vor. Diese muss aber nicht übernommen werden – die Nutzung ist flexibel und richtet sich ganz nach den eigenen Wünschen. Das Grundstück ist daher auch bestens für Eigennutzer geeignet. Die Lage überzeugt zusätzlich: Der Stadtplatz Steyr ist in ca. 8 Minuten erreichbar, die Volksschule Christkindl liegt in unmittelbarer Nähe – ein familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung. Auf einen Blick: • 767 m² Grundstücksfläche • Eben und voll aufgeschlossen • Bauland – Wohngebiet • Planungsgrundlage für eine mögliche Wohnbebauung vorhanden • Auch für Eigennutzer bestens geeignet • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Ruhige, gefragte Lage mit guter Infrastruktur Kaufpreis: € 199.000,- Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Bauträgergrundstück in Steyr-Ennsleite â€" 2.155 m² mit Baubewilligung Top Gelegenheit für Bauträger: Nahezu ebenes, voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 2.155 m² in Steyr-Ennsleite zu verkaufen. GRUNDSTÜCK: Kammermayrstraße 1A Gst. Nr. 1625/6, KG 49233 Steyr DETAILS: â€" Grundstücksgröße: ca. 2.155 m² â€" Widmung: Bauland W / III / 0,7 / o â€" Bauplatzbewilligung & Geologisches Gutachten vorhanden â€" Fernwärmeanschluß und alle Infrastrukturleitungen an der Grundgrenze â€" Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von € 13.229, bereits bezahlt PROJEKTPOTENZIAL: Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Wohnprojekt mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage vor. Diese kann bei Interesse gegen Kostenabgeltung übernommen werden â€" ideal für Bauträger oder Investoren. ZUR LAGE: https://maps.app.goo.gl/uy BMZbp9W1z Fn Nw L7 KAUFPREIS: € 550.000, zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

WOHNBAUGRUND in BESTLAGE mit Baumbestand - Aufgeschlossen! Nicht jedes Baugrundstück überzeugt allein durch seine Größe. Manche Wohnbaugründe gewinnen vor allem durch ihre Lage, ihre Entwicklungsmöglichkeiten und das gute Gefühl, den richtigen Platz gefunden zu haben. Dieses rund 1.538 m² große Grundstück am Feldweg in St.Ulrich beziehungsweise am Hubergutberg in Steyr vereint genau diese Eigenschaften. Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Liegenschaft. Das Stadtzentrum von Steyr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar. Gleichzeitig vermittelt die Immobilie eine angenehme Distanz zum städtischen Trubel und bietet damit beste Voraussetzungen für dauerhaft hohe Wohnqualität. Weiters eröffnet die Grundstücksfläche Perspektiven, die heute nur noch selten zu finden sind. Sie bietet ausreichend Raum für ein großzügiges Wohndomizil mit weitläufigem Garten ebenso wie interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger oder Immobilienentwickler. Dabei besteht kein Bauzwang, sodass die Entscheidung über den Zeitpunkt einer Bebauung ausschließlich beim zukünftigen Eigentümer liegt. Ein weiterer Vorteil liegt in den planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Für den überwiegenden Teil des Grundstücks besteht kein Bebauungsplan, es ist lediglich ein Grünstreifen an der Hubergutstraße einzuhalten, wodurch individuelle architektonische Vorstellungen leichter umgesetzt werden können als in vielen anderen Wohngebieten. Der vorhandene Baumbestand verleiht dem Grundstück bereits heute Charakter. Er schafft natürliche Rückzugsbereiche, spendet an warmen Sommertagen Schatten und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Bebauung und Natur. Auch in wirtschaftlicher Hinsicht überzeugt die Liegenschaft. Die Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und den Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich unmittelbar in der angrenzenden Straße und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Kaufpreis: € 488.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einem Anlegerobjekt im kleineren Rahmen oder möchten Ihren langfristigen Platzbedarf ganz unkompliziert abdecken? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Diese Garagenbox befindet sich in einem Garagenpark in Steyr Unterhimmel mit insgesamt 30 einzelnen Boxen. Die Nutzfläche beträgt ca. 22,27 m² und ist über ein privates Tor (Torgröße: ca. 190 cm breit ca. 220 cm hoch) zentral begehbar. Ein Stromanschluss ist derzeit nicht in der Garagenbox vorhanden. Bei Bedarf kann jedoch nachträglich ein Anschluss installiert werden. Die Einheit ist derzeit vermietet. Sollte später Eigenbedarf bestehen, muss lediglich eine Kündigungsfrist von drei Monaten eingehalten werden. Danach steht einer Selbstnutzung nichts mehr im Wege. Mit dem Kauf einer Garage erwerben Sie auch einen Anteil einer Hackgutanlage, die unabdingbar zur WEG Unterhimmlerstraße 17 gehört und sich im Garagenpark befindet. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns! Detailinformationen zu dem bestehenden Mietverhältnis: Das Mietverhältnis begann am 01.05.2021 und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Es kann jederzeit ohne Angabe von Gründen von beiden Vertragsparteien unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden. Umfassende Informationen bezüglich des Mietverhältnisses lassen sich dem Mietvertrag entnehmen. Detailinformationen zu den Einnahmen: monatliche Nettomiete: € 84,85 Rücklagen für Garage u. Heizung: € 28,49 monatliche Nettomiete abzüglich Rücklagen: € 56,36 Jahresmietertrag(netto): € 676,32 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Steyr, im Stadtteil Schlüsselhof, gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 991 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die ruhige und zugleich zentrale Lage verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Eigennutzer oder Investoren. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 70,40 m² großen Keller, der ausreichend Platz für Lagerung, Hobby oder eine Werkstatt bietet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 22,50 m² große Garage mit integrierter Montagegrube – ideal für Autoliebhaber, Handwerker oder Hobbymechaniker. Das Haus befindet sich in einem altersbedingt renovierungsbedürftigen, jedoch gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage, um ein modernes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Der großzügige Garten mit einer Grundstücksfläche von 991 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit, Spiel und individuelle Gartengestaltung. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Die HTL Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Steyrer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer gelungenen Modernisierung entsteht hier ein attraktives Zuhause in einer der gefragtesten Wohngegenden von Steyr. Durch die Anordnung des Gebäudes wäre eine Teilung des Grundstückes ebenso möglich! Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, und zeige Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses gepflegte Reihenhaus in Steyr-Münichholz bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten und einem Grundstück von rund 357 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert. Das Haus ist älteren Baujahres und die Ausstattung entspricht teilweise nicht mehr dem heutigen Neubau-Standard. Der große Vorteil: Die Liegenschaft wurde bis zuletzt bewohnt, laufend gepflegt und kann grundsätzlich sofort bezogen und genutzt werden. Modernisierungen können daher – je nach persönlichen Vorstellungen – auch Schritt für Schritt erfolgen. Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Zugang von der Straßen- und Gartenseite • helles Wohnzimmer • gemütliche Wohn-/Essküche mit viel Stauraum und Sitzgelegenheit • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Obergeschoss: • zwei helle Zimmer • flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar Kellergeschoss: • voll unterkellert • zwei zusätzliche Kellerräume • Heizraum mit Gastherme Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene, gepflegte Garten. Er bietet ausreichend Platz zum Garteln, Entspannen und für schöne Stunden im Freien, bleibt dabei aber in einer gut überschaubaren Größe. Wer keine riesige Wohnfläche benötigt, dafür aber Wert auf ein eigenes Haus, einen eigenen Garten, Garage, gute Infrastruktur und ein gewachsenes Wohnumfeld legt, sollte sich diese Liegenschaft unbedingt persönlich ansehen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Grundstück mit besonderem Potenzial in ruhiger Lage suchen. Auf insgesamt ca. 1.795 m² Grundstücksfläche eröffnet sich hier eine spannende Grundlage für unterschiedliche Konzepte – von der Sanierung und Neugestaltung des Bestands bis hin zu einem möglichen Neubauprojekt. Besonders hervorzuheben ist der große Waldanteil von ca. 1.228 m². Dieser schafft einen natürlichen Puffer, sorgt für mehr Privatsphäre und verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter. In Verbindung mit dem kleinen Gartenbereich direkt beim Haus entsteht eine angenehme Mischung aus nutzbarer Außenfläche, Naturbezug und Rückzugsmöglichkeit. Das bestehende Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Käufer mit Ideen und Gestaltungswillen. Alternativ kann – je nach Prüfung und Planung – auch ein Abriss mit anschließendem Neubau eine interessante Option darstellen. Genau diese Flexibilität macht das Objekt besonders spannend. Ein zusätzlicher Vorteil ist der angebaute Bereich mit Werkstatt und Büro. Diese Flächen können vielseitig genutzt werden, etwa als Lager, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Büro. Gerade für Selbstständige, Handwerker oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf bietet das Objekt dadurch einen praktischen Mehrwert. Auch der Außenbereich bietet Potenzial: Eine großzügige Einfahrt ermöglicht das Abstellen von bis zu ca. vier Fahrzeugen. Der kleine Gartenbereich kann mit überschaubarem Aufwand wieder attraktiv gestaltet werden und ergänzt den besonderen Grundstückscharakter. Insgesamt richtet sich dieses Objekt an Käufer, die nicht nur ein fertiges Haus suchen, sondern eine Möglichkeit erkennen: ein großes Grundstück, ein hoher Waldanteil, vielseitige Nutzungsoptionen und die Chance, ein individuelles Projekt in ruhiger Lage zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort – gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! In einer der begehrtesten Wohnlagen in Christkindl, in unmittelbarer Nähe zum urbanen Stadtleben von Steyr und zugleich umgeben von einem herrlichen Naturkulisse, gelangt dieses exklusive Wohnjuwel zum Verkauf. Das Designerhaus begeistert durch seine großzügige Wohnraumgestaltung sowie ein durchdachtes, flexibel anpassbares Raumkonzept. Hochwertige Ausstattungsdetails sind dabei harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen ein rundum stimmiges Gesamtbild - vereint aus modernem Design, hoher Funktionalität/Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort. Bei der Planung wurde zudem allergrößter Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Die exklusive Liegenschaft erstreckt sich über ein ca. 757 m² großes Grundstück und bietet Ihnen auf zwei Ebenen einen modernen sowie gehobenen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und schaffen Sie sich ein Zuhause, das optimal auf Ihre Wünsche & Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Unter- und Erdgeschoss umfasst ca. 258,26 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit angrenzender Speisekammer, vier individuell nutzbare Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank/Ankleidezimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Hinzu kommt noch ein großzügiger Lager/Abstell/Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum. Der traumhafte Garten- und Außenbereich ist ein absolutes Highlight und wird im Handumdrehen zum persönlichen Lieblingsort für Erholung, Lebensqualität und gemeinsame Stunden. Diese sonnenverwöhnte Oase begeistert mit einem exklusiven Flair und bietet in Kombination mit den Terrassen, dem Salzwasser-Swimmingpool und dem idyllischen Teich ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Zahlreiche gemütliche Sitz- und Liegeplätze schaffen maximalen Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Ob zum Relaxen an warmen Tagen, für unvergessliche Stunden mit der Familie oder als eigene Gartenoase mit Platz für frische Kräuter, Gemüse und Blumen - hier wird das Wohnen im Grünen jeden Tag zu einem kleinen Urlaub. Besonders hervorzuheben ist die hochmoderne Haus- und Anlagentechnik, die höchsten energetischen Standards gerecht wird. Dank eines perfekt abgestimmten Gesamtkonzepts profitieren Sie neben dem ökologischen Mehrwert vor allem von dauerhaft minimierten monatlichen Nebenkosten. Das Smart-Home-System von Loxone bringt Wohnkomfort und Sicherheit im Alltag in perfekten Einklang und ebnet Ihnen den Weg für Ihr Zuhause von morgen. Eine PV-Anlage (ca. 14 k Wp), eine automatische Gartenbewässerung via Regenwasserzisterne, die hochwertige Olina-Küche mit modernen Elektrogeräten, maßgefertigte Einbaumöbel, die exklusive Multifunktionssauna sowie viele weitere tolle Features und Ausstattungsmerkmale lassen bei dieser Immobilie keinerlei Wünsche offen. Auch das Nachhausekommen gestaltet sich absolut stressfrei - das Anwesen bietet Ihnen neben der Doppelgarage zusätzlich vier weitere Kfz-Stellplätze im Freien direkt auf eigenem Grund. In der Umgebung stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein erstklassiges Lebensgefühl prägen: öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, ärztliche Versorgung und Schulen im nahen Umfeld. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit attraktiven Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern vor allem auch durch seine traumhafte Lage. Ein schöner Fernblick sowie ein malerischer Grünblick sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Hier können Sie sich entspannen, die Natur genießen und neue Energie tanken. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Baugrundstück OHNE BAUZWANG beträgt € 248.000. Doch für dieses Geld erhalten Sie nicht nur ein Stück Land, sondern die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Die Bebauungsmöglichkeiten sind enorm vielfältig und bieten Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und erschaffen Sie so Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Vielfalt begeistern. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erfüllen. Nahversorgung: Mit dem modernen Selbstbedienungs-Bauernladen verfügt Aschach an der Steyr wieder über eine attraktive Einkaufsmöglichkeit direkt im Ort. An sechs Tagen pro Woche stehen hochwertige regionale Lebensmittel und Produkte heimischer Landwirte zur Verfügung, samstags zusätzlich mit persönlicher Bedienung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Lieblingsort im Grünen – ein großzügiges Baugrundstück mit 962 m², das Träume von einem eigenen Zuhause wahr werden lässt. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Dambergwarte und eine sonnige Süd-Ausrichtung, die Ihrem künftigen Zuhause jeden Tag warme Lichtmomente schenkt. Die Zufahrt erfolgt bequem von Norden, wodurch eine klare, übersichtliche Anbindung garantiert ist. Die kleine Nachbarschaft mit Jungfamilien schafft eine herzliche, lebendige Atmosphäre – Sie erkennen schnell die positionierten, harmonisch eingebetteten Häuser und finden hier schnell Ihr lang ersehntes Wohlfühlviertel. Bitte beachten Sie: Die Kosten für die Aufschließung müssen noch bei der Gemeinde entrichtet werden. Es besteht die Perspektive, bis 2028 mit dem Bau eines dem Wohnen dienenden Hauptgebäudes zu beginnen (Bauzwang) – ein klares Zeichen für eine zukunftsorientierte Planung in einer familientauglichen Umgebung. Dieses Grundstück bietet Ihnen den idealen Rahmen, um Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten: Gestaltungsfreiheit, naturnahe Ruhe und eine Lage, die sowohl Erholung als auch kurze Wege in den Alltag ermöglicht. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch, um Ihre Träume Schritt für Schritt zu planen. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergartenbus sowie der Schulbus ist in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Der Penny oder der Nah & Frisch sind in wenigen Autominuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist mit dem Auto in fünf Minuten erreicht.... [Mehr]

#Baugrund

Der Garten liegt in der Nähe vom Zentrum Steyr und ist erst letztes Jahr neu begrünt worden. Neuer Zaun Versorgung: mit Wasser, bald kommt das Strom Platz für Wohnwagen oder Tiny Hause usw. • Auch die Errichtung eines Holzhauses in der Größe von 15m2 ist erlaubt - mit folgenden Bedingungen: • Gebäude im Zusammenhang mit baulichen Anlagen der im § 1 Abs. 3 Z 5 und 6 genannten Art mit einer bebauten Fläche bis zu 15 m? und einer Traufenhöhe bis zu 3 m über dem Erdgeschoßfußboden; • Folientunnels, soweit sie zum Anbau von Pflanzen verwendet werden; * nicht zu Wohnzwecken dienende ebenerdige, eingeschossige und freistehende Gebäude bzw. Schutzdächer, jeweils mit einer bebauten Fläche bis zu 15 m', soweit sie nach dem Flächenwidmungsplan im Bauland liegen und entsprechend den für sie geltenden bau- bzw. raumordnungsrechtlichen Bestimmungen, insbesondere jenen des Flächenwidmungs- bzw. Bebauungsplans, ausgeführt werden.... [Mehr]