Suchergebnisse für "grundstück steyr kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit angebauten Bürotrakt samt Nebengebäude laut beigelegten Plänen. Bautechnik Baujahr 1955 (Ursprung) Bauweise massiv Unterkellerung teilunterkellert (Wohnhaus) Teilunterkellert (Bürogebäude) Fassade rauer Verputz Außenwände Stahlbeton (Kellergeschoss) Ziegel (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) Innenwände Ziegel Decken Stahlbetondecken (Kellergeschoss) Dacheindeckung Eternit, sämtliche Verblechung mit Kupfer Dachrinnen Kupfer Fenster Mahagonifenster mit Isolierglas (Wohnhaus) Aluminiumfenster (Bürogebäude) Türen Holz Heizung Öl-Zentralheizung (BUDERUS) Energiequelle Öl Energieausweis 127,70 kWh/m²a Raumaufteilung Wohnhaus KELLERGESCHOSS Vorraum/Beton Lagerraum/Beton ehemalige Waschküche/Beton ehemaliger Heizraum/Betonüber Betonstiege ins Erdgeschoss ERDGESCHOSS Windfang/Steinboden Wohndiele/Teppichboden Garderobe/Teppichboden WC/Fliesen an Wand und Boden Zwischenvorraum/Teppichboden (Ausgang in den Wirtschaftsraum) Wirtschaftsraum/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss) Küche/PVC-Belag Esszimmer/Teppichboden Zwischenvorraum/Steinboden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Badewanne, Handwaschbecken, WC, Eckdusche) Schlafzimmer/Teppichbodenüber Steinbodensteige ins Obergeschoss OBERGESCHOSS Vorraum/Steinboden Büro/Teppichboden Wohnraum/Teppichboden (Ausgang auf die Loggia) Loggia/Fliesen (Ausblick auf die Enns) Badezimmer/Steinboden, Fliesen an Wand (Badewanne, 2 Handwaschbecken, Eckdusche) WC/Steinboden, Fliesen an Wand Diele/Steinboden Kabinett/Teppichboden Schlafzimmer/Teppichboden (Ausgang auf die Loggia) über Holzstiege ins Dachgeschoss DACHGESCHOSS Dachbodenraum/PVC-Belag (Decke holzverkleidet) Garderobe/PVC-Belag Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, Dusche; Zugang zur Sauna) Sauna/Fliesen Abstellraum/PVC-Belag (Warmwasserboiler) Bürogebäude KELLERGESCHOSS Heizraum/Fliesen (BUDERUS Öl-Zentralheizung) Tankraum/Beton (geschweißter Eisentank) über Terrazzosteige ins Erdgeschoss ERDGESCHOSS Windfang/Steinboden Vorraum/Steinboden Garderoben-Waschraum/Fliesen an Boden und teilweise an der Wand (Handwaschbecken) Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Dusche) Lagerraum/Fliesen Einzelgarage/Fliesen (Blechkipp-Tor) über Terrazzosteige ins Obergeschoss OBERGESCHOSS Büro 1/Teppichboden Büro 2/Teppichboden Großraumbüro/Teppichboden Besprechungsraum/Teppichboden Teeküche/Teppichboden ZUBAU Wintergarten Außenanlagen Eingangsbereich/Steinboden überdachter Eingangsbereich zum Büro (von außen begehbar) Terrasse/Granitboden (Eisengeländer, Blick Richtung Enns) Steinmauer (straßenseitig), teilweise Eisenzaun Garten, größtenteils Wiese, Sträucher, Hecke Holzlaube Rundpavillon mit Kupferdach Einzelgarage/Beton (2-flügelige Garagentür; am Ende des Grundstücks) Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Telefonanschluss Widmung Bauland Wohngebiet, Grünland Land- und Forstwirtschaft Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 330.000,00 Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie möchten sich endlich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim erfüllen? Am liebsten in ruhiger/grüner Siedlungslage, aber dennoch mit absoluter Nähe zum Steyrer Stadtzentrum? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie. In einer der begehrtesten Lagen in Steyr (Laichbergweg) gelangt ein 589 m2 Baugrundstück ohne Bauzwang zum Verkauf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Stadtzentrum von Steyr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Projekt vereint naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Auf einer Fläche von rund 5.545 m² entsteht ein besonderes Wohnensemble mit direktem Badezugang zum Himmlitzer Bach. Dieser ist ebenfalls Teil des Angebots mit einer Gesamtfläche von ca. 24.556 m². Es sind 47 Wohneinheiten und 71 Stellplätze mit einer Wohnnutzfläche von ca. 3.509 m² geplant. Das Projekt ist bereits baubewilligt und die Hauptgewerke vergabereif. Das Grundstück kann entweder im Baurechtmodell oder als Grundstücksverkauf erworben werden und bietet somit Flexibilität im Ankauf. Das Projekt besteht aus vier Baukörpern und alle Einheiten verfügen über ausreichend Freiflächen und durchdachte Grundrisse. Das Grundstück liegt oberhalb einer Wehr, ist hochwassergeschützt und Teil der naturgeschützten Unterhimmler Au. Ein ehemaliges Wasserkraftwerk mit Terrassenbauwerk verleiht dem Projekt seinen einzigartigen Charakter. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Steyr und auch alle Orte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Grundstück in St.Ulrich bei Steyr - Erholung pur inmitten der Natur Größe: ca. 1.305 m² Lage: St.Ulrich bei Steyr, Oberösterreich Dieses attraktive Grundstück mit rund 1.305 m² befindet sich in einer der schönsten Erholungsregionen Oberösterreichs - St.Ulrich bei Steyr. Umgeben von ausgedehnten Mischwäldern, sanften Hügeln und gepflegten Landschaften bietet diese Lage eine einzigartige Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe. St.Ulrich bei Steyr besticht durch seine abwechslungsreiche Landschaft und seine Nähe zur Romantikstadt Steyr. Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie einer der schönsten historischen Stadtplätze Europas mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Freizeitangebot in St.Ulrich lässt keine Wünsche offen: Gut markierte Wanderwege durch weitgehend unberührte Natur Vielfältige Mountainbike- und Radstrecken rund um den Damberg Gemütliche Gasthöfe und Pensionen, die mit regionalen Schmankerln verwöhnen Der nahegelegene Nationalpark Kalkalpen lädt zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Dambergwarte mit der idyllischen Laurenzikapelle, von der aus Sie einen beeindruckenden Panoramablick über das Land genießen. Das Grundstück bietet zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen - und dennoch die Vorzüge der Stadtnähe nicht missen möchten. Egal ob als Wohnsitz im Grünen, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt - dieses Grundstück ist ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! Sehnen Sie sich nach einem exklusiven Rückzugsort, der die perfekte Harmonie zwischen lebhaftem Stadtleben und entspannender Naturnähe vereint? Legen Sie größten Wert auf durchdachte Architektur, die Qualität, Ästhetik und Funktionalität auf einzigartige Weise kombiniert? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Im Herzen von Steyr, nahe am Geschehen des pulsierenden Stadtlebens, aber dennoch umgeben von einem herrlichen Naturambiente, erwartet Sie dieses traumhafte Wohnjuwel. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine großzügige Wohnraumgestaltung und ein durchdachtes, flexibel anpassbares Raumkonzept aus. In perfekter Harmonie mit architektonischer Finesse und hochwertigen Ausstattungsdetails wurde jedes Element sorgfältig ausgewählt, um eine ausgewogene Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit zu schaffen. Besonders viel Wert wurde bei der Planung des Objektes auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 772 m² und bietet auf drei Ebenen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 173,12 m². Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und schaffen Sie sich ein Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst ca. 146,61 m² und beinhaltet eine Garderobe/Gang, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Schrankraum, zwei Tageslichtbadezimmer, zwei separate WCs und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet Ihnen das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 26,51 m² genügend Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ist hervorragend gelungen. Die drei Balkone im Obergeschoss schaffen einladende Plätze, um frische Luft, Sonne und einen herrlichen Ausblick zu genießen. Zudem bietet die großzügige Loggia im Dachgeschoss die Möglichkeit, auch bei nicht optimalem Wetter das Freie zu nutzen, während Sie gleichzeitig aufgrund der Bauweise und Orientierung maximale Privatsphäre genießen können. Der Außenbereich der Liegenschaft ist ein absolutes Highlight. Der traumhafte, ebenerdige Garten mit tollem Blick ins Grüne schafft eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Ob als Spielplatz für Kinder und Haustiere, als geselliger Treffpunkt für unvergessliche Abende im Sommer oder als vielseitiger Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen - hier können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und neue Energie tanken. Der natürliche Sichtschutz aus Hecken und Bäumen garantiert Ihnen zudem maximale Privatsphäre. Über Ihre private Einfahrt/Zufahrt gelangen Sie bequem zur Liegenschaft, die vier Carport-Stellplätze für Sie bereithält. Darüber hinaus bietet das Anwesen zusätzliche Parkplätze im Freien auf eigenem Grundstück. In der Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage zur Verfügung, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung! Hinweis zu den dargestellten Möbeln, Geräten und Einrichtungsgegenständen: Die auf den Fotos im Exposé sowie auf sämtlichen Bewerbungsplattformen dargestellten Möbel, Geräte und Einrichtungselemente sind visuelle Darstellungen, die computer-generiert sind. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und besseren Orientierung. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diese abgebildeten Gegenstände nicht Bestandteil des Kaufobjekts sind und nicht im Kaufpreis enthalten sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sichern Sie sich diesen einzigartigen Platz - eine Wohnoase mit Gestaltungspotenzial als Investition in die Zukunft! Dieses 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Alleinlage im südlichen Steyrer Stadtteil Jägerberg, umgeben von einem kleinen Waldgebiet, rund 50 m oberhalb einer Wohnsiedlung. Die Eigentümerin genießt das Wohnrecht. Die zur Gänze eingefriedete Liegenschaft besteht aus dem Wohngebäude mit Garage im Hausverbund sowie einer, nahe der Zufahrt errichteten Doppelgarage und einem 1.875 m² großen Grundstück im Wohngebiet. 196 m² davon sind als Grünland gewidmet und werden als Waldfläche genutzt. Aufgrund der abgeschiedenen Waldrandlage und der ansprechenden Grundstücksgröße präsentiert sich die Immobilie als Refugium für idyllisches Wohnen in Stadtnähe. Familien oder Wohngemeinschaften könnten hier ein zukunftsweisendes Wohnprojekt im naturnahen Stadtgebiet realisieren. Der Bebauungsplan definiert im Falle von Um- und Zubauten die Rahmenbedingungen. Eine öffentliche Straße, die in einen Wanderweg mündet, dient als Zufahrt. Das Wohngebäude erstreckt sich über zwei Geschoße: Obergeschoß - ca. 87 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angeschlossener nordwestseitiger Terrasse, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorzimmer Unter- bzw. Erdgeschoß - ca. 65 m² Nutzfläche, WC und eine ca. 23 m² große Garage Eine 34 m² große Doppelgarage mit Unterkellerung, drei Abstellflächen am Vorplatz des Gebäudes und ein großes Garten- und Waldareal ergänzen den Lebensraum. Merkmale: • Massivbauweise, kein Vollwärmeschutz • Eternitdach • Zentralheizung • Erdgeschoß und Kellergeschoß (in den Hang gebaut) • Badezimmer und WC getrennt • Böden: Parkettböden, Fliesen, PVC • Holztüren • Fenster: teilweise mit Schmiedeeisen-Gitter • Garage (mit Kipptor) im Hausverbund - Kellergeschoß • Doppelgarage mit Unterkellerung (Lagerraum) - unterhalb des Wohngebäudes mit eigener Zufahrt • Terrasse mit Steinpflasterung und Schmiedeeisengeländer • betonierter Stiegenaufgang zum Hauseingang mit Schmiedeeisengeländer Seit der Errichtung des Gebäudes wurden keine erwähnenswerten Sanierungen durchgeführt. Die Heizung gehört zum Altbestand. Außenanlagen: • Einfriedung - Maschendrahtzaun • Garten/Wald - Bepflanzung, Bäume (v.a. Eichen, Buchen) als Sichtschutz • Garagen mit Unterkellerung Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft! Ich freue mich über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt vorstellen zu dürfen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 300.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses rund 100 Jahre alte Einfamilienhaus bringt Charakter, Geschichte und jede Menge Potenzial mit. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ca. 50 m² großen Keller und einen nutzbaren Dachboden, eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnideen perfekt für alle, die kein Haus von der Stange suchen. Das Grundstück punktet mit einer Einfahrt samt Tor, einem Garten in Hanglage und einem Carport für zwei Fahrzeuge. Ein echtes Extra ist die vorhandene Montagegrube ideal für Schrauber, Tüftler oder einfach alle, die Platz für ihr Hobby brauchen. Eine Lärmschutzwand zur Straßenseite sorgt für mehr Ruhe. Das Haus ist bewohnbar und gepflegt, wartet aber darauf, mit frischen Ideen teilweise renoviert bzw. saniert zu werden die perfekte Leinwand für dein persönliches Wohnprojekt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad mit Dusche & WC, Abstellraum, Vorraum Obergeschoss: Zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne & WC Keller: Ca. 50 m² Stauraum für alles, was Platz braucht Dachboden bereits ausgebaut: Zusätzlicher Raum für Hobby, Lager oder weiteren Raum fürs Wohlfühlen Die Innenstadt erreichst du in wenigen Minuten, ebenso Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (HE! Y!) und ärztliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, und dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen bist du schnell in den umliegenden Regionen unterwegs. Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Ozanic unter der Telefonnummer [Tel] oder via [Email] zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne und Maßangaben entsprechen nicht den genauen Naturmaßen/Ist-Zustand. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern vor allem auch durch seine traumhafte Lage. Ein schöner Fernblick sowie ein malerischer Grünblick sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Hier können Sie sich entspannen, die Natur genießen und neue Energie tanken. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Baugrundstück OHNE BAUZWANG beträgt € 389.500. Doch für dieses Geld erhalten Sie nicht nur ein Stück Land, sondern die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Die Bebauungsmöglichkeiten sind enorm vielfältig und bieten Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und erschaffen Sie so Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Vielfalt begeistern. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In ruhiger Siedlungslage wartet dieses malerische Grundstück auf neue Eigentümer: innen. Derzeit steht darauf ein charmantes Wochenendhaus, welches sich ideal als Rückzugsort vom Stadtleben eignet. Auf dem Grundstück kann selbstverständlich auch ein Eigenheim errichtet werden. ? Widmung: Bauland - o Ö Bauordnung max. 3 Wohneinheiten ? Kein Bauzwang ? Voll aufgeschlossen ? Wasser, Kanal & Strom vorhanden ? Öffentlich erschlossen ? direkte Zufahrt ? Ruhige Siedlungslage ? Wochenendhaus mit Terrasse, Küche, Essbereich, Schlafgelegenheit & separatem WC ? Bisher als Ferienhaus genutzt ? sofort verfügbar Kosten: Grundstück: ? 148.000,- Wochenendhaus: ? 20.000,- Dank der ruhigen, familienfreundlichen Lage und der guten Erreichbarkeit von Infrastruktur ist dies ein Grundstück mit Seltenheitswert.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt ein 1.557m² großes Grundstück in Steyr Stadtgebiet Fischhub. Folgende Punkte sind bei diesem Grundstück wichtig zu erwähnen und für Käufer: innen interessant: - liegt im Bauland Wohngebiet - teilweise Hanglage + Nähe zu ÖBB Schienentrasse - Bebauungsplan mit vorgegebenem Baufenster von ca. maximal 355m² verbaubarer Fläche. - mögliche Bebauung: Keller + 2 Geschoße, Bebauungsdichte 0,4, maximal 3 Wohneinheiten. - sofort verfügbar, Bauplatzbescheid lt. Grundbuch vorhanden. - im oberen Bereich des Grundstücks liegt ein ebener Grundstücksanteil für z.B. Gartennutzung der ca. 410m² umfasst - dzt. mit einem Wasseranschluss erschlossen. Folgende Recherchen und Vorgespräche wurden im Zusammenhang einer Bautätigkeit am Grundstück bereits vorgenommen: - ÖBB Infrastruktur: Bebauung laut Bebauungsplan ohne weitere Einbindung u. Zustimmung der ÖBB Infrastruktur möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell

Geräumige 6-Zimmer Wohnung im Herzen von Steyr zu kaufen! Im Herzen der Altstadt Steyr befindet sich diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele und einem Vorraum, von dem aus das renovierte Bad mit Dusche erreichbar ist. Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer sowie ein erstes Kinderzimmer. Über einen weiteren Vorraum gelangt man zum Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einem zweiten Kinderzimmer. Die Kombination aus Altbaucharme, hohen Räumen und modernisierten Elementen schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung effizient über eine Gasheizung. Raumaufteilung Vorraum - Diele - Bad und WC - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - Kinderzimmer 1 - Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer 2 Lage Die Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt Steyr. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem sind Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Busanbindungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohntraum über den Dächern von Steyr: Wo Stadtnähe auf Waldidylle trifft! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint auf ca. 39 m² alles, was das Herz begehrt: Den Puls der Stadt Steyr zu Füßen und die Ruhe des Waldes im Rücken. Ein Nest mit Aussicht und Charakter. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses. In einer exklusiven, kleinen Wohneinheit mit nur vier Parteien genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich an einer Sackgassenstraße, wo kein Durchgangsverkehr Ihre Ruhe stört. + Edle Ausstattung: Der Boden aus gebürsteter und geölter Eichen-Landhausdiele schmeichelt nicht nur den Augen, sondern sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl. + Bezugsbereit: Die Wohnung ist bereits mit hochwertigen Möbeln ausgestattet - Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und einziehen. + Natur pur vor der Haustür: Direkt am Waldrand gelegen, laden idyllische Spazierwege und Laufstrecken zu sportlichen Abenteuern oder entspannten Abendstunden im Grünen ein. + Komfort bis ins Detail: Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf keinen Komfort verzichten. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus erspart Ihnen die Parkplatzsuche, und das zugehörige Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Für wen ist dieses Juwel? Ob als stilvolle Starterwohnung, gemütlicher Rückzugsort für Singles oder als Kuschelnest für junge Pärchen - hier finden Individualisten ihr perfektes Zuhause. Genießen Sie den weiten Blick über Steyr und lassen Sie den Alltag unter sich. Die Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche: ca. 39 m² (perfekt aufgeteilt) - Lage: Waldrandlage, Sackgassenstraße, zentrumsnah - Besonderheit: Kleines Wohnhaus (nur 4 Einheiten) - Highlight: Hochwertiger Eichenparkett & voll möbliert Lust auf eine Besichtigung bekommen? Gerne zeige ich Ihnen dieses Schmuckstück persönlich. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie diverse weiterführende Schulen sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte in der Nähe versorgen sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist etwa 700 Meter enfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Steyr-Münichholz. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]