Suchergebnisse für "garconier in telfs"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Grundstück? Dieses neue Angebot könnte genau das Passende für Sie sein – ein ganz spezielles Grundstück in ruhiger Lage, ideal für Ihr individuelles Vorhaben..... Objekthighlights: • ideal für Ein-/Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus • besondere Bebauungsmöglichkeiten • ruhig und idyllisch am Telfer Obermarkt • in einer Sackgasse gelegen • teilweise Hanglage • nur einige Schritte vom Zentrum entfernt • Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss Für weitere Informationen bzw. stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. • Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Jetzt vormerken – und sich einen Platz fürs Leben sichern. Vor der majestätischen Kulisse der Hohe Munde entsteht ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, alpines Lebensgefühl und urbane Qualität auf besondere Weise verbindet. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – und das Echte schätzen. Mitten im Ortskern von Telfs gelegen, vereint dieses Neubauprojekt kurze Wege, hervorragende Infrastruktur und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Alles, was den Alltag leicht macht, liegt direkt vor der Haustüre – und alles, was das Leben bereichert, beginnt nur wenige Schritte entfernt. Wohnen mit Gefühl. Leben mit Qualität. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Stil ausstrahlt. Hier trifft zeitgemäßer Wohnkomfort auf nachhaltige Bauweise – durchdacht, elegant und zukunftssicher. •2-, 3- und 4-Zimmer-Neubauwohnungen •Exklusive Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Terrassen •Fußbodenheizung, Echtholzparkett & Design-Bäder •Balkone, Terrassen oder Eigengärten – auf Wunsch verglast •Barrierefreier Zugang & Lift •Tiefgaragenplätze optional •Baubeginn fix: Frühjahr 2026 •Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Ein Standort, der Lebensqualität schenkt. Telfs bietet weit mehr als Wohnen – es bietet Perspektive. Zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort, Einkaufszentren, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof liegen in Gehweite – ideal für Beruf, Familie und Freizeit. Ein lebendiges Vereins- und Kulturleben sorgt für Gemeinschaft, Vielfalt und Begegnung – vom Sportverein bis zur kulturellen Veranstaltung. Freiheit vor der Haustüre. Ob aktiv oder entspannt – die Umgebung eröffnet alle Möglichkeiten: •Kletterzentrum, zwei Golfplätze und drei Hallenbäder im Umkreis •Das Mieminger Plateau und das Seefeld Plateau für Erholung und Weitblick. •Bergbahnen, das Langlaufparadies Leutasch (Leutasch) •das ursprüngliche Almenparadies Gaistal (Gaistal) und vieles weitere mehr. Ein Ort, an dem jede Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet. Für heute. Für morgen. Fürs Leben. Ob als Familiennest, stilvoller Rückzugsort, Lebensmittelpunkt mit Homeoffice oder wertstabile Investition – diese Wohnungen passen sich Ihrem Leben an. Jetzt unverbindlich vormerken und den ersten Schritt in ein Zuhause machen, das bleibt. Ihr neues Zuhause in Telfs – modern, nachhaltig und voller Lebensqualität. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Telfs und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Bauqualität und durchdachter Raumaufteilung. Helle Räume, moderne Ausstattung und ein großzügiger, geschützter Balkon schaffen ein Wohngefühl mit viel Komfort und Lebensqualität. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein funktionaler Vorraum ergänzen das stimmige Wohnkonzept. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und als energieeffizienter Neubau errichtet. Eine komfortable Fußbodenheizung, betrieben über eine nachhaltige Grundwasser-Wärmepumpe, sorgt für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Hochwertige Parkettböden, großflächige Fenster und eine moderne Sanitärausstattung unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Die zentrale Lage im Ort bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig befinden sich Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote sowie die umliegende Natur in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick Ca. 55 m² Wohnfläche , Ca. 14 m² Balkon, 3 Zimmer mit effizientem Grundriss, Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Fußbodenheizung mit nachhaltiger Wärmepumpe Niedrige Betriebskosten (Niedrigenergie-Standard) Hochwertige Innenausstattung Barrierefreier Zugang & Lift Tiefgaragenstellplatz möglich Zentrale Lage in Telfs Jetzt unverbindlich anfragen und den ersten Schritt in ein Zuhause machen, das bleibt. Ihr neues Zuhause in Telfs überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität. Der Kauf erfolgt provisionsfrei für Käufer: innen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur Finanzierung. Hinweis: Gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern können Anfragen ausschließlich unter Angabe vollständiger persönlicher Daten (Vor- und Familienname, Adresse sowie Telefonnummer) bearbeitet und detaillierte Unterlagen übermittelt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in am Fuchsbühel, 6410 Telfs – einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fitnessstudios und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend. Objektbeschreibung: Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Geschoss eines ca. 2008 errichteten Gebäudes und ist südwestlich ausgerichtet. Laut Grundrissplan verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 71,38 m² und einen ca. 6,89 m² großen Balkon. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann optional erworben werden. Zubehör: - Kellerabteil Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In der charmanten Gemeinde Telfs erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen neu definiert. Der Neubau erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit klarer Architektur, großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Wohnbereich, der sich nahtlos zum Garten öffnet – ein Ort, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung – perfekt für gemeinsame Kochabende oder gemütliche Frühstücke mit Blick ins Grüne. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist stilvoll und großzügig gestaltet, mit einer modernen Dusche und WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Besonders ins Auge fallen die großformatigen Fliesen (wahlweise 60×120 oder 100×100 cm), die dem Haus eine elegante und zeitgemäße Note verleihen. In den Wohnräumen sorgt ein edler Landhausdielen-Parkett für Wärme und Behaglichkeit. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luftwärmepumpe garantiert angenehme Temperaturen – auch im beheizten Keller, der vielfältig nutzbar ist. Ein massives Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig und rundet das Angebot ab. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In sonniger Lage von Telfs, im beliebten Ortsteil Hinterberg, stehen drei großzügige Wohnungen zum Verkauf ? ideal für Familien und Paare, die Raum zum Leben und Gestalten suchen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz bietet viel Potenzial: Ob als neues Zuhause, Mehrgenerationenprojekt oder Investition ? hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Darunter liegt eine weitere Einheit, derzeit als Geschäftsfläche genutzt und in neuwertigem Zustand. Darüber befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ebenfalls 160m² Wohnfläche und zusätzlich ausbaufähigem Dachboden mit rund 70 m² zusätzlicher Fläche. Die Wohnungen sind teils renovierungsbedürftig, aber in gutem Zustand und verfügen jeweils über einen Balkon sowie eigene Parkmöglichkeiten. Einzeln oder im Paket: Hier entscheidest du, wie viel Platz du brauchst. Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren. Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße ? einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt ? ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.? 1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel ? Zentralheizung (Öl und Holz) ? Geschäftsfläche 2014 generalsaniert ? 4,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG ? Weitere Wohneinheit im 2.OG bzw. 5 Ferienzimmer und einen Gemeinschaftsraum ? ausbaufähiger Dachboden: 3 Zimmer plus Bad ? 7 PKW-Stellplätze ? Gartenfläche Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In sonniger Lage von Telfs, im beliebten Ortsteil Hinterberg, steht diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf ? ideal für Familien und Paare, die viel Raum zum Leben und Gestalten suchen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz bietet vielfältiges Potenzial: Ob als neues Zuhause, Mehrgenerationenprojekt oder Investition ? hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die Wohnung umfasst rund 160 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über einen ausbaufähigen Dachboden mit ca. 62 m², der weiteres Wohnpotenzial bietet und individuell gestaltet werden kann. Darunter liegen zwei weitere Einheiten: eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine neuwertige Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind teils renovierungsbedürftig, aber in gutem Zustand und verfügen über einen Balkon sowie eigene Parkmöglichkeiten. Einzeln oder im Paket mit den weiteren Wohnungen im Haus ? hier entscheidest du, wie viel Platz du brauchst. Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren. Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße ? einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt ? ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.? 1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel ? Zentralheizung (Öl und Holz) ? Geschäftsfläche 2014 generalsaniert ? 4,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG ? Weitere Wohneinheit im 2.OG bzw. 5 Ferienzimmer und einen Gemeinschaftsraum ? ausbaufähiger Dachboden: 3 Zimmer plus Bad ? 7 PKW-Stellplätze ? Gartenfläche Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEU in Telfs: Charmantes Eckreihenhaus mit Fernblick & Garten in Ruhelage! In bester Aussichtslage von Telfs wartet dieses besondere Reiheneckhaus auf neue Eigentümer. Auf ca. 130 m² Wohnfläche über versetzte Ebenen bietet das Haus ein gemütliches und warmes Wohngefühl mit viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Das sonnige, südorientierte Grundstück umfasst ca. 541 m² und besticht durch einen liebevoll angelegten, terrassierten Garten – ideal für Ruhesuchende, Familien oder Hobbygärtner. Der unverbaubare Ausblick, die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zum Zentrum machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Highlights: Eckreihenhaus in Hanglage mit traumhaftem Ausblick Ruhige, familienfreundliche Lage am Walter-Pichler-Weg Großer überdachter Südbalkon + Terrasse mit Gartenzugang Voll unterkellert, ca. 130 m² Wohnfläche Parkplatz direkt am Haus + separate Garage Laufend modernisiert (Fenster, Dach, Heizung, Solaranlage) Ein Energieausweis liegt vor: HWB 74,7 | Klasse C Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvoll gestaltete Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch einer kleinen Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause bietet. Im Mittelpunkt steht der helle, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur südseitig ausgerichteten Terrasse – ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Die offene Raumstruktur wirkt großzügig und gleichzeitig klar gegliedert. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer – derzeit als Büro genutzt – sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Hier wurde spürbar Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt. Ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Optional kann ein 2. Garagenplatz gekauft werden. Die Wohnung befindet sich in Telfs, einer lebendigen Marktgemeinde im Tiroler Inntal, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbindet. Alles, was man im Alltag braucht – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote – ist bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Innsbruck und Richtung Oberland macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen überzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, 2014 kernsanierte Geschäftsfläche, die aktuell als Kaffeerösterei mit Verkaufsfläche genutzt wird ? ein echtes Highlight für Selbstständige oder Visionäre. Die darüberliegenden Stockwerke bieten zwei Wohneinheiten und viel weitere Ferienwohnungen, die auf eine liebevolle Sanierung warten, um ihren vollen Charme zu entfalten. Zusätzlich eröffnet der großzügige Dachboden mit Ausbaupotenzial Raum für neue Ideen oder zusätzlichen Wohnraum. Diese Liegenschaft ist eine echte Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Zinshaus suchen, ebenso wie für Großfamilien oder kreative Köpfe, die ihren Traum von einem eigenen Familienbetrieb in Kombination mit touristischer Nutzung verwirklichen möchten. Mit ihrer idealen Mischung aus bestehendem Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie die perfekte Grundlage für deine Visionen. Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren. Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße ? einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt ? ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.? 1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel ? Zentralheizung (Öl und Holz) ? Geschäftsfläche 2014 generalsaniert ? 4,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG ? 5 Ferienzimmer und einen Gemeinschaftsraum ? ausbaufähiger Dachboden: 3 Zimmer plus Bad ? 7 PKW-Stellplätze ? Gartenfläche Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung der Extraklasse bietet exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen – mit unverbaubarem Panoramablick über das Inntal. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Etagen: Das Herzstück der modernen Wohnung ist zweifellos der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoß mit direktem Zugang zur Dachterrasse, welche mit weißem Marmor belegt ist und mit Sonnenliegen, einer Lounge-Insel, Gartendusche, Essbereich mit Sonnenschutz und Kräutergarten ausgestattet ist. Hier genießen Sie auf ca. 52 m² absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Weitblick. Der Wohnbereich ist modern und gemütlich zugleich gestaltet – mit stilvollem Mobiliar, Home Entertainment, Licht- und Vorhang-Steuerung und viel Liebe zum Detail. Die offene Designküche überzeugt mit hochwertigster Ausstattung, Arbeitsplatten in rotem Strassgranit, modernen Geräten und einer Kücheninsel als Sammelpunkt zum Kochen und für den gemeinsamen Apéro, der am angrenzenden Essbereich mit massivem Holztisch und Lederstühlen fortgesetzt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie das untere Geschoß der Maisonette Wohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer, welches als besondere Highlights über einen LED-Sternenhimmel, zwei begehbare Kleiderschränke und Verdunkelung mit Raffstores verfügt sowie Zugang zu einem Balkon mit ca. 3 m², der sich über die gesamte Fensterfront zieht. Das Badezimmer in warmen Naturtönen begeistert mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und LED-Sternenhimmel – Wellness-Feeling inklusive! Weiters sind auf dieser Etage noch eine separate Toilette und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Parkettböden sorgen im Wohnbereich für Wärme, während die geschickte Integration von Stauraumlösungen die Raumnutzung maximiert. Die zweistöckige Wohnfläche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Diese Wohnung verbindet Funktionalität & Stil und schafft so für anspruchsvolle Singles oder Paare ein komfortables und optisch ansprechendes Wohnumfeld. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ein Kellerabteil mit ca. 8,5 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind Teil des Angebotes. Ein weiterer angrenzender Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 26.000,- erworben werden. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden und aktuell stehen keine Renovierungsarbeiten an. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung mit E&V von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs!... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau

ACHTUNG HANDWERKER! IDEALES HAUS ZUM SELBERAUSBAUEN !!!!! Baubeginn erfolgt im Jänner 2026!