Suchergebnisse für "garconier in telfs"

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026!!!

#Balkon #Kellerabteil

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine mehrstöckige Gartenwohnung mit Garage die man zusätzlich anmieten kann in ruhiger und zentraler Gegend. Für näheres und Besichtigung bitte unter der folgenden Nummer anrufen: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktiv vermietete Gewerbeimmobilie mit nachhaltiger Rendite Diese gut vermietete Arztpraxis in erstklassiger Lage im Tiroler Oberland stellt eine äußerst attraktive Anlageimmobilie dar. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie optimale Parkmöglichkeiten und ist attraktiv vermietet. Die Praxis befindet sich in einem frequentierten Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit für Patient: innen, Mitarbeitende und Besucher: innen. Die angrenzende Tiefgarage bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung. Sehr gerne informieren wir Sie gerne im Detail über dieses attraktive Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Südbalkon Ein Zuhause für zwei – oder für alle, die gerne großzügig wohnen. Auf ca. 56 m² verbindet diese hochwertig geplante Neubauwohnung einen durchdachten Grundriss mit überraschend viel Raum zum Leben. Herzstück ist die rund 32 m² große Wohnküche: offen, hell und großzügig genug für gemeinsames Kochen, lange Abende am Esstisch und entspannte Stunden zu Hause. Das separate Schlafzimmer bietet mit rund 13 m² einen angenehmen Rückzugsbereich. Ein Platz an der Sonne Der ca. 14 m² große Südbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen – für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden in der Sonne oder einen gemütlichen Abend mit Blick in die Tiroler Bergwelt. Mitgestalten statt nur einziehen Die Wohnung befindet sich bereits in Bau. Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche bei Ausstattung und Gestaltung noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht einfach irgendeine Neubauwohnung, sondern ein Zuhause, das auch Ihre persönliche Handschrift trägt. Die Highlights ca. 56 m² Wohnfläche großzügige Wohnküche mit ca. 32 m² eigenes Schlafzimmer ca. 14 m² Südbalkon hochwertige Ausstattung Echtholzparkett und Fußbodenheizung Wasser-/Wasser-Wärmepumpe Lift und barrierefreie Erschließung Tiefgaragenstellplatz optional Mitgestaltung je nach Baufortschritt provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Persönliche Beratung Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Entscheidung für viele Jahre. Deshalb nehme ich mir Zeit für eine persönliche und umfassende Beratung. Gemeinsam besprechen wir nicht nur die Bauqualität und Ausstattung, sondern vor allem den Grundriss, die Alltagstauglichkeit sowie die individuellen Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Zuhauses. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne übermittle ich Ihnen den Grundriss, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen zu dieser Wohnung. In einem persönlichen Gespräch zeige ich Ihnen die Besonderheiten des Grundrisses, die Ausstattungsmöglichkeiten und die Vorteile dieses Neubauprojekts. Visualisierungen/Fotos teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Symbolbild.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In strategisch vorteilhafter Lage von Oberhofen im Inntal gelangen hochwertige und flexibel nutzbare Gewerbeflächen im Erstbezug zur Vermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Gewerbehallen befinden sich nordseitig im Erdgeschoss und bieten folgende Gesamtflächen: Halle 1: ca. 274 qm Halle 2: ca. 120 qm Die Hallen verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 4,75 Meter. Die Sektionaltore mit einer Höhe von ca. 4 Meter und einer Breite von ca. 5 Meter ermöglichen eine komfortable Bewirtschaftung. Die in die Tore integrierten Fensterelemente zusammen mit der verglasten Zugangstür und dem Fenster schaffen angenehme natürliche Lichtverhältnisse. Jeweils zwei PKW-Abstellplätze, direkt vor den Hallen ostseitig ergänzen die durchdachten Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Der Showroom befindet sich südseitig im Erd- und Obergeschoss und bietet folgende Gesamtflächen: Erdgeschoss: ca. 186 qm Obergeschoss: ca. 142 qm Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Der Showroom verfügt über eine ca. 20 Meter breite und ca. 6 Meter hohe Glasfront. Das repräsentative Glasportal verleiht dem Objekt ein imposantes Erscheinungsbild und schafft helle und lichtdurchflutete Räume. Die integrierte Betonkernaktivierung trägt energieeffizient zu einem angenehmen Raumklima bei. 5 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Showroom südseitig runden die durchdachten Nutzungsmöglichkeiten ab und schaffen komfortable Parkmöglichkeiten für Kunden. Die Büro- und Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoss und bietet folgende Gesamtfläche: Obergeschoss ca. 860 qm Die flexibel nutzbaren Flächen verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 3 Meter. Die Ost,- sowie die Westfassade ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet und schaffen helle und lichtdurchflutete Räume. Die integrierte Betonkernaktivierung trägt energieeffizient zu einem angenehmen Raumklima bei. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Büro- und Gewerbefläche ist von der Tiefgarage aus direkt mit dem Lift erreichbar. Besonders hervorzuheben sind:• der Erstbezug • die strategisch vorteilhafte Lage • die komfortablen Bewirtschaftungsmöglichkeiten • die attraktiven Parkmöglichkeiten • die moderne Gebäudetechnik • der durchdachte Grundriss • uvm. Die Nettomietkonditionen bei gesamter bzw. großflächiger Anmietung: Nettomiete: EUR 11,-/qm/Monat Netto Betriebskosten: EUR 1,50/qm/Monat Nettomiete Tiefgaragenparkplatz: EUR 120,-/Stellplatz/Monat Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20% USt. Priorisiert wird eine Gesamt- bzw. großflächige Anmietung. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit auch gern telefonisch zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Pläne und Maßangaben dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind ohne Gewähr. Änderungen und Abweichungen in der Ausführung bleiben vorbehalten. Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Attraktiv vermietete Gewerbeimmobilie mit nachhaltiger Rendite Diese gut vermietete Arztpraxis in erstklassiger Lage im Tiroler Oberland stellt eine äußerst attraktive Anlageimmobilie dar. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie optimale Parkmöglichkeiten und ist attraktiv vermietet. Die Praxis befindet sich in einem frequentierten Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit für Patient: innen, Mitarbeitende und Besucher: innen. Die angrenzende Tiefgarage bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung. Sehr gerne informieren wir Sie gerne im Detail über dieses attraktive Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Familiendomizil mit Garage, 4 APs unter Carport, Lagerhalle und charmantem Garten Zum Verkauf steht eine interessante bebaute Liegenschaft, die sich besonders für Anleger eignet und sich durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.144 m² Fläche befindet sich ein Einfamilienhaus, das 1973 errichtet wurde, sowie eine angebaute Lagerhalle mit rund 150 m² Nutzfläche und ein groß dimensionierter Carport mit Platz für vier Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m² und verteilt sich auf Keller und Erdgeschoß. Es umfasst insgesamt sieben Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ein Balkon mit rund 8 m², eine Terrasse sowie ein natürlich belassener Garten sorgen für attraktive Freiflächen. Die Böden sind teils mit Parkett, teils mit Fliesen oder Holz ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über Radiatoren mit einer Zentralheizung, die auf Hackschnitzelbasis betrieben wird. Eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden und unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 200,00 monatlich. Das Objekt wird im gebrauchten, soliden Zustand angeboten und bietet großes Potenzial für Investoren. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Leibrente mit zwei Leibrenteempfängern (Mann, geb. 1951, und Frau, geb. 1959), die ein lebenslanges Wohnrecht genießen. ECKDATEN: Objekttyp: Bebaute Liegenschaft Grundstücksfläche: 1.144 m² Bebauung: Einfamilienhaus mit Lagerhalle und großem Carport Baujahr: 1973 Zimmer: 7 Wohnfläche: ca. 130 m² Zustand: Gebraucht Böden: Parkett, Fliesen, Holz Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Hackschnitzel Solaranlage: vorhanden Betriebskosten: dzt. ca. € 200,00 Energieausweis: in Arbeit Stockwerke: Keller, Erdgeschoß Balkon: ca. 8 m² Terrasse: vorhanden Garten: vorhanden Lager: angebaute Lagerhalle mit ca. 150 m² Fläche Parkplätze: Garage, 4 Abstellplätze unter dem Carport Leibrenteempfänger 1: Mann, geb. 1951 - inkl. lebenslangem Wohnrecht Leibrenteempfänger 2: Frau, geb. 1959 - inkl. lebenslangem Wohnrecht Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 399.000,00 zzgl. € 1.000,00 monatlich an Leibrente Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Details zu erfahren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese im Wohnungseigentum errichtete Haushälfte vermittelt in vielerlei Hinsicht das Gefühl eines eigenen Hauses. Das Objekt wurde über die Jahre mit großer Sorgfalt behandelt und präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten und geschmackvoll gestalteten Zustand. Der offen konzipierte Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft durch den direkten Zugang zur Terrasse eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Besonders reizvoll ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Die großzügige Pergola schafft einen geschützten Platz für gesellige Stunden, während der Garten mit gepflegtem Rasen, ausgewählter Bepflanzung und viel Privatsphäre einen ruhigen Rückzugsort bietet. Auch technisch wurde das Haus sinnvoll und zeitgemäß ausgestattet. Die vorhandenen Lösungen im Bereich Photovoltaik, Energiespeicherung und Elektromobilität tragen zu einem durchdachten und effizienten Gesamtkonzept bei. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Zusätzlicher Stauraum steht im unbeheizten Dachboden sowie in mehreren praktischen Nebenbereichen zur Verfügung. Die Immobilie kann ohne größere Adaptierungen bezogen werden. Ein Großteil der bestehenden Einrichtung kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Maisonette-Wohnung in Telfs (6410), Ruth-Drexel-Weg 16, ist ab September für mindestens 3 Jahre zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, Baujahr 1994, mit vielen Allgemeinflächen (Spielplatz, große Gartenanlage und zahlreiche Bewohner Innen- und Besucherparkplätze). Die Wohnung hat 126 m² und bietet 4 Zimmer auf 2 Etagen. Keine Maklerprovision. Vertragserrichtungskosten: € 950,00 zzgl. 20% USt. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich stehen ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Geheizt wird über eine Zentralheizung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück in Telfes im Stubai bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in nahezu unverbaubarer Lage direkt im Grünen. Mit einer Grundstücksgröße von rund 554 m² steht Ihnen ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen Eigenheims samt vermietbaren Wohnungen in einer besonders reizvollen Lage im wunderschönen Stubaital zur Verfügung. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden und schafft beste Voraussetzungen für sonnige Freiflächen wie Terrasse oder Gartenbereich. Durch die sofortige Verfügbarkeit kann Ihr Bauvorhaben ohne lange Wartezeit geplant und umgesetzt werden. Telfes im Stubai überzeugt als lebenswerter Wohnort mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Entwicklungspotenzial in idealer Weise und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen Standort für ihr Bauprojekt suchen. Seitlich angrenzend steht ein weiteres Grundstück zum Verkauf, welches aktuell noch als Freiland ausgewiesen ist. Sichern Sie sich Ihren privaten Wohntraum in Kombination mit Wohnungen als Kapitalanlage, die mit hoher Rendite vermietet werden können. Eine Detailplanung in zwei Ausführungen wurde bereits erstellt und kann zur Verfügung gestellt werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück in Telfes im Stubai bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in nahezu unverbaubarer Lage direkt im Grünen. Mit einer Grundstücksgröße von rund 554 m² steht Ihnen ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen Eigenheims samt vermietbaren Wohnungen in einer besonders reizvollen Lage im wunderschönen Stubaital zur Verfügung. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden und schafft beste Voraussetzungen für sonnige Freiflächen wie Terrasse oder Gartenbereich. Durch die sofortige Verfügbarkeit und das Vorliegen aller Genehmigungen kann Ihr Bauvorhaben ohne lange Wartezeit geplant und umgesetzt werden. Dieses Objekt ist einerseits interessant für Familien, die sich den Wunsch eines Eigenheims erfüllen möchten und zusätzlich direkt im Haus Ferienwohnungen zur Vermietung anbieten wollen. Andererseits ist das Objekt auch interessant für Bauträger, da sich aufgrund der optimalen Grundstücksgröße und Lage ein Mehrfamilienwohnhaus in einer Top Wohnlage im Stubaital errichten lässt. Seitlich angrenzend steht ein weiteres Grundstück zum Verkauf, welches aktuell noch als Freiland ausgewiesen ist. Sichern Sie sich Ihren privaten Wohntraum in Kombination mit Wohnungen als Kapitalanlage, die mit hoher Rendite vermietet werden können. Eine Detailplanung in zwei Ausführungen wurde bereits erstellt und kann zur Verfügung gestellt werden. Telfes im Stubai überzeugt als lebenswerter Wohnort mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Entwicklungspotenzial in idealer Weise und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen Standort für ihr Bauprojekt suchen.... [Mehr]