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OKGrundstück kaufen in 2464 Göttlesbrunn
2464 Göttlesbrunn / 593m²
€ 247,89 / m²
#Baugrund
Baugrundstück in Göttlesbrunn, Nähe Bruck an der Leitha und Wien! Wohnen zwischen Weingärten, Natur und guter Erreichbarkeit Dieses Grundstück bietet die reizvolle Möglichkeit, den Wunsch vom eigenen Zuhause in einer gewachsenen Weinbaugemeinde zu verwirklichen. Im großzügigen Garten besteht die Möglichkeit, einen Pool und einen Gemüsegarten anzulegen. Göttlesbrunn verbindet ländliche Lebensqualität, ein familienfreundliches Umfeld und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einer guten Anbindung an Bruck an der Leitha und Wien. Leben im Grünen mit besonderem Charme Göttlesbrunn ist von Weingärten und weitläufigen Grünflächen geprägt. Die lange Weinbautradition, die lebendige Heurigenkultur sowie zwei ausgezeichnete Restaurants verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter. Brauchtum und Kultur werden hier gepflegt und tragen zu einem angenehmen, gemeinschaftlichen Lebensgefühl bei. Das unmittelbare Wohnumfeld präsentiert sich naturnah. Wer gerne im Grünen lebt und dennoch auf eine alltagstaugliche Infrastruktur nicht verzichten möchte, findet hier attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung eines langfristigen Wohnprojekts. Ein Umfeld, in dem sich Familien wohlfühlen Für den täglichen Bedarf steht im Ort ein Nahversorger zur Verfügung. Kindergarten, Volksschule und Spielplätze befinden sich in Göttlesbrunn beziehungsweise im nahe gelegenen Arbesthal und unterstützen einen gut organisierten Familienalltag. Weiterführende Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen der regionalen Infrastruktur finden sich in Bruck an der Leitha. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Die Umgebung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und gemeinsame Freizeit. Sportanlagen mit Fußballplätzen, ein Sommerbad sowie viele Rad- und Wanderwege bieten Abwechslung für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben ist das ausgezeichnete Radwegenetz mit Verbindung nach Bruck an der Leitha. Die Weinregion mit ihren Heurigenbetrieben und gastronomischen Angeboten rundet die hohe Lebensqualität ab. Gut angebunden an Bruck an der Leitha und Wien Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Verkehrsanbindung. Bruck an der Leitha, die umliegenden Zentren und Wien sind mit dem Pkw gut erreichbar. Vom Bahnhof Bruck an der Leitha beträgt die Fahrzeit mit der Bahn zum Wiener Hauptbahnhof rund 27 Minuten. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Menschen, die sich ein Zuhause mit Garten wünschen und zugleich Wert auf Mobilität sowie eine praktikable Verbindung zu den regionalen Zentren und zur Bundeshauptstadt legen. Bebauungsmöglichkeiten Nach der vorliegenden Auskunft der Gemeinde sind auf dem Grundstück bis zu vier Wohneinheiten zulässig. Die Bebauungsbestimmungen sehen demnach eine Bebauungsdichte von 30 Prozent, offene Bauweise sowie die Bauklassen I und II vor. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus bis zu einem Wohnprojekt mit mehreren Einheiten. Mögliche Wohneinheiten bis zu 4 Bebauungsdichte 30 Prozent, laut Auskunft der Gemeinde Bauweise offen Bauklasse I und II Kosten und wichtige Hinweise Die Aufschließungskosten für das Grundstück in Höhe von EUR 22.892 sind von der Käuferseite zu tragen. Zusätzlich sind die Anschlusskosten für Strom, Wasser und Kanal von der Käuferseite zu bezahlen. Hinweis: Die Angaben zu Bebauung und Aufschließung beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Für ein konkretes Bauvorhaben sind die aktuellen Vorgaben und Kosten bei der zuständigen Gemeinde sowie bei den jeweiligen Versorgungsträgern verbindlich zu prüfen. Ein Platz für neue Wohnideen Dieses Grundstück verbindet die Lebensqualität einer traditionsreichen Weinbaugemeinde mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und einer guten Erreichbarkeit. Eine interessante Gelegenheit für Familien, private Bauherren oder Menschen, die in naturnaher Lage ein Wohnprojekt mit Zukunft verwirklichen möchten. Kaufpreis: Euro 147.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2464 Göttlesbrunn
Großzügiger 116 m² Wohntraum in Göttlesbrunn mit Kaufoption - 4 Zimmer, 51 m² Terrassen, Klima & PV
€ 1.487,52
2464 Göttlesbrunn-Arbesthal / 116m² / 4 Zimmer
€ 12,82 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Nachmieter gesucht – hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung (Fertigstellung Oktober 2024) mit Kaufoption nach 10 Jahren, 116 m² Wohnfläche und 51 m² Terrassen in 2464 Göttlesbrunn Für eine moderne, großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung in 2464 Göttlesbrunn bei Bruck an der Leitha wird ein Nachmieter ab 01.01.2027 gesucht. Die Wohnung wurde im Oktober 2024 fertiggestellt und bietet auf rund 116 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Durch die helle und offene Gestaltung entsteht ein sehr angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Terrassen mit insgesamt rund 51 m², die den Wohnraum deutlich erweitern und viel Platz zum Entspannen, Essen oder für gemütliche Abende im Freien bieten. Die 4 Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien besonders interessant. Ausstattung & Highlights Die Wohnung bietet unter anderem: • 4 Zimmer • rund 116 m² Wohnfläche • zwei Terrassen mit insgesamt ca. 51 m² • großzügige und moderne Wohnküche • zwei Badezimmer • ein Badezimmer mit Dusche • ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne • zwei WCs • Fernwärme • Glasfaserinternet-Anschluss • Abstellraum • separater Schrankraum • zahlreiche bereits vorhandene Stauraumlösungen • Aufzug in der Anlage • Stellplatz direkt bei der Wohnanlage • Fahrradraum in der Wohnanlage • Müllraum innerhalb der Anlage • Kaufoption nach 10 Jahren Folgende Ausstattung verbleibt in der Wohnung: Einbauküche IKEA-PAX-Schränke im Abstellraum, Schrankraum und Kinderzimmer Badezimmermöbel Ablöse für diese fixe Ausstattung: 8.000 € Damit sind zentrale Bereiche der Wohnung bereits vollständig ausgestattet und müssen nicht neu eingerichtet werden. Optional übernehmbare Ausstattung Folgende Ausstattungsgegenstände können optional und einzeln übernommen werden: • Essgarnitur mit Ausziehtisch und Drehstühlen – 4.000 € Tisch um rund 1 Meter verlängerbar • DAIKIN Stylish Klimaanlage – 4.200 € Zwei Innengeräte: 1,5 k W im Schlafzimmer und 3,5 k W im Wohnzimmer, auch effizient zum Heizen nutzbar • Balkonkraftwerk inkl. 5,4-kWh-Speicher – 1.800 € 2.000 Wp, Anker SOLIX Solarbank 3 Pro • Schlafzimmermöbel – 400 € Das Balkonkraftwerk hat vom 01.01.2026 bis 07.11.2026 insgesamt 2.010 kWh Solarstrom erzeugt. In Kombination mit der Klimaanlage wurde die Wohnung bei ausreichender Sonnenenergie auch damit beheizt. Ab März wurde die Wohnung ausschließlich über die mit Sonnenenergie betriebene Klimaanlage beheizt, wodurch sowohl Strom- als auch Heizkosten deutlich reduziert werden konnten. Dadurch ergibt sich bei Übernahme von Klimaanlage und Balkonkraftwerk ein erhebliches Einsparpotenzial bei den laufenden Energiekosten. Kosten: Monatliche Miete: 1.487,52 € Parkplatz: 40,96 € monatlich Finanzierungsbeitrag: 59.423,83 € Ablöse: 8.000 € Die Ablöse umfasst Einbauküche, IKEA-PAX-Schränke im Abstellraum und Badezimmermöbel. Optionale Ausstattung: Essgarnitur, Klimaanlage, Balkonkraftwerk inklusive Speicher und Schlafzimmermöbel können separat übernommen werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Göttlesbrunn, verbindet diese jedoch mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in etwa 3 Minuten erreichbar, wodurch sowohl Bruck an der Leitha, der Flughafen Wien als auch Wien schnell erreichbar sind. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die ein ruhiges und großzügiges Wohnumfeld suchen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Zusammengefasst Eine seltene Kombination aus: • 116 m² Wohnfläche • 4 Zimmern • 51 m² Terrassenfläche • Neubau – Fertigstellung Oktober 2024 • Kaufoption nach 10 Jahren • zwei Badezimmern mit Dusche und großer Badewanne • zwei separaten WCs • hochwertiger Einbauküche • umfangreichen Stauraumlösungen • Fernwärme • optionaler DAIKIN-Klimaanlage • optionalem 2.000-Wp-Balkonkraftwerk mit 5,4-kWh Speicher • 2.010 kWh tatsächlich erzeugtem Solarstrom vom 01.01. bis 07.11.2026 erheblichem Potenzial zur Reduktion von Strom- und Heizkosten • Aufzug • Fahrradraum und Müllraum • Stellplatz • sehr guter Verkehrsanbindung Beziehbar ab 01.01.2027. Bei ernsthaftem Interesse, weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne melden.... [Mehr]
Haus kaufen in 2464 Göttlesbrunn
2464 Göttlesbrunn / 743m² / 16 Zimmer
€ 537,01 / m²
#Rohbau #Garten #ruhig
Ehemaliges Gasthaus mit Innenhof in Göttlesbrunn + Historisches Flair trifft auf modernes Potenzial + Objektbeschreibung: Dieses charmante Anwesen im Herzen von Göttlesbrunn vereint Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial. Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und diente ursprünglich als Gasthaus (Hazienda) ? die typische Gemütlichkeit dieser Zeit ist vielerorts noch spürbar. Aktuell wird das Objekt teilweise bewohnt und gleichzeitig liebevoll renoviert. Einige Bereiche befinden sich im Rohbauzustand und bieten somit kreative Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Geschmack. Ob Ausbau zu einem großzügigen Wohnhaus, Atelier oder Gliederung in mehrere Wohneinheiten - hier sind viele Wege offen. Ein geschützter Innenhof lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzliche Gestaltungsfläche ? ideal für Gartenliebhaber, Freiluft-Gastronomie oder ruhige Rückzugsorte. Besonderheiten: Historisches Gebäude mit Charme Teilweise renoviert, teilweise im Rohzustand Schöner Innenhof mit viel Privatsphäre Solide Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert Ausbaupotenzial: Ideal für Individualisten, Familien oder kreative Projekte Zentrale Lage in Göttlesbrunn Fazit: Ein Objekt mit Seele, Geschichte und vielfältigem Potenzial. Ideal für Menschen mit Visionen, die Altes bewahren und Neues schaffen wollen. Der Energieausweis vom 18.08.2025 für den oberen Gebäudeteil, in dem sich die Wohnung befindet, weist folgende Energiewerte auf: HWB 128 kWh/m²a, fGEE 2,45. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Lage Göttlesbrunn liegt im Bezirk Bruck an der Leitha, mitten im Weinbaugebiet Carnuntum. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Lage, seine hervorragenden Winzerbetriebe und seine Nähe zur Natur. Wien ist mit dem Auto in ca. 30? 40 Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Wien-Schwechat. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Provision: 0.00... [Mehr]
Haus kaufen in 2464 Göttlesbrunn
2464 Göttlesbrunn / 928,5m² / 16 Zimmer
€ 429,73 / m²
#Rohbau #Garten
Ehemaliges Gasthaus mit Innenhof in Göttlesbrunn + Historisches Flair trifft auf modernes Potenzial + Objektbeschreibung: Dieses charmante Anwesen im Herzen von Göttlesbrunn vereint Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial. Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und diente ursprünglich als Gasthaus (Hazienda) – die typische Gemütlichkeit dieser Zeit ist vielerorts noch spürbar. Aktuell wird das Objekt teilweise bewohnt und gleichzeitig liebevoll renoviert. Einige Bereiche befinden sich im Rohbauzustand und bieten somit kreative Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Geschmack. Ob Ausbau zu einem großzügigen Wohnhaus, Atelier oder Gliederung in mehrere Wohneinheiten - hier sind viele Wege offen. Ein geschützter Innenhof lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzliche Gestaltungsfläche – ideal für Gartenliebhaber, Freiluft-Gastronomie oder ruhige Rückzugsorte. Besonderheiten: Historisches Gebäude mit Charme Teilweise renoviert, teilweise im Rohzustand Schöner Innenhof mit viel Privatsphäre Solide Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert Ausbaupotenzial: Ideal für Individualisten, Familien oder kreative Projekte Zentrale Lage in Göttlesbrunn Fazit: Ein Objekt mit Seele, Geschichte und vielfältigem Potenzial. Ideal für Menschen mit Visionen, die Altes bewahren und Neues schaffen wollen. Der Energieausweis vom 18.08.2025 für den oberen Gebäudeteil, in dem sich die Wohnung befindet, weist folgende Energiewerte auf: HWB 128 kWh/m²a, fGEE 2,45. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Haus kaufen in 2464 Göttlesbrunn
2464 Göttlesbrunn / 147m² / 4 Zimmer
€ 2.564,63 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Nähe Wien! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Göttlesbrunn verbindet großzügiges Wohnen, solide Bauqualität und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten mit der besonderen Lebensqualität einer grünen, vom Weinbau geprägten Umgebung. Bereits bei der Konzeption des Hauses wurde Wert auf eine durchdachte und langfristig nutzbare Gestaltung gelegt – ein Ansatz, der sich bis heute in der Raumaufteilung, den vorhandenen Flächenreserven und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten widerspiegelt. Das im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtete und zuletzt 2024 modernisierte Haus bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 146,94 m² auf einem rund 600 m² großen Grundstück. Vier Zimmer sorgen für ein angenehmes und familiengerechtes Raumangebot. Mit überschaubaren Umbauarbeiten wäre im Erdgeschoss bei Bedarf auch die Schaffung eines fünften Zimmers möglich. Großzügig wohnen – mit Möglichkeiten für die Zukunft Die Raumaufteilung ist klar und funktional gestaltet und bietet einer Familie viel Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für persönliche Rückzugsbereiche. Gerade die Kombination aus großzügigem Erdgeschoss, Keller und noch ausbaufähigem Dachgeschoss zeigt, wie vorausschauend das Haus ursprünglich geplant wurde. Dadurch bietet die Immobilie auch heute noch Möglichkeiten, die bei vergleichbaren Einfamilienhäusern keineswegs selbstverständlich sind. Aufgrund der Flächenwidmung wären sogar bis zu 4 Wohneinheiten möglich. Neben dem großzügigen Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Keller mit eigenem Außeneingang. Dieser bietet viel Stauraum und eignet sich hervorragend für Vorräte, Hobby, Werkstatt, Sport- oder Freizeitutensilien. Besonders interessant ist das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier eröffnet sich wertvolles Potenzial für zukünftige Lebenssituationen: Denkbar wären zusätzliche Wohnräume, ein großzügiger Rückzugsbereich, Homeoffice oder – vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen – sogar die Schaffung einer zweiten Wohneinheit. Damit bietet die Immobilie nicht nur heute viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, sich langfristig an veränderte familiäre oder berufliche Bedürfnisse anzupassen. Praktische Ausstattung für den Familienalltag Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Ein zweites Bad im EG ist derzeit noch nicht ausgebaut. Beim Objekt besteht darüber hinaus die Möglichkeit, einen Stellplatz oder ein Carport zu schaffen. Die laufenden Betriebskosten liegen bei rund € 250,–. Zeitgemäße und vorausschauende Wärmeversorgung Für angenehme Wärme sorgt eine hochwertige Pelletsheizung der Marke KWB. Sie fügt sich stimmig in das insgesamt vorausschauende Konzept des Hauses ein und bietet eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Wärmeversorgung. Der Energiekennwert beträgt 83 kWh/(m²a) und entspricht der Energieeffizienzklasse C. Der Energieausweis ist bis 6. September 2036 gültig. Familienleben im grünen Göttlesbrunn Göttlesbrunn ist von Weingärten und Grünflächen geprägt und verbindet ländliches Leben mit gewachsener Weinbautradition und einer lebendigen Heurigenkultur. Das unmittelbare Wohnumfeld präsentiert sich angenehm und überschaubar. Gerade Familien profitieren von der natürlichen Umgebung und einem Leben im Grünen, ohne auf die notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen. Für den täglichen Bedarf steht im Ort ein Nahversorger zur Verfügung. Kindergarten, Volksschule und Spielplätze in Göttlesbrunn beziehungsweise Arbesthal unterstützen einen familienfreundlichen Alltag. Auch in der Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten: Sportanlagen mit Fußballplätzen, ein Sommerbad sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege schaffen vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Die Weinregion mit ihren Heurigenbetrieben und gastronomischen Angeboten trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Gute Erreichbarkeit von Bruck an der Leitha und Wien Die Lage verbindet das Wohnen im Grünen mit einer guten regionalen Verkehrsanbindung. Bruck an der Leitha, die umliegenden Zentren sowie Wien sind mit dem PKW gut erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die sich ein Zuhause mit Garten wünschen und gleichzeitig Wert auf Mobilität und eine praktikable Verbindung zu den regionalen Zentren und zur Bundeshauptstadt legen. Ein Haus mit besonderer Substanz und Zukunft Manche Häuser überzeugen vor allem durch ihre aktuellen Wohnflächen. Andere zeigen ihre Qualität darin, dass sie auch Jahre nach ihrer Errichtung noch Spielraum für neue Lebensphasen bieten. Genau darin liegt eine besondere Stärke dieser Immobilie: Die solide Massivbauweise, das großzügige Erdgeschoss, der Keller mit eigenem Außenzugang, das ausbaufähige Dachgeschoss und die Möglichkeit einer zusätzlichen Wohneinheit ergeben ein Gesamtkonzept, das auch heute noch bemerkenswert zeitgemäß wirkt. So präsentiert sich das Haus als eine Immobilie mit Charakter und Substanz – ein Zuhause, das bereits vieles bietet und dennoch Raum für eigene Ideen lässt. Eine besonders interessante Gelegenheit für Familien und Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ein Haus, das sie über viele Jahre begleiten und mit ihren Bedürfnissen mitwachsen kann. Kaufpreis: Euro 377.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 83 kWh/m²a; fGEE: 1,42Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 83,00... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 2325 Himberg
€ 600,-
2325 Himberg / 60m² / 2,5 Zimmer
€ 10,- / m²
Immobilie mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 13m²
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit einer e-Ladestation! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 2 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft zur Verfügung und informieren Sie persönlich über alle Objektdetails. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter den angeführten Kontaktdaten. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN stehen persönliche Beratung, Transparenz und Service im Mittelpunkt. Besichtigungen sind unverbindlich und finden in entspannter Atmosphäre statt. Auch nach Vertragsabschluss begleiten wir Sie bei den erforderlichen Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. RECHTLICHE HINWEISE Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-/WERBE-Ordner; Anfragen werden üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden, bearbeitet. Die freiwillig bekannt gegebene Telefonnummer kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Hinweis zur Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf und Abweichungen bleiben vorbehalten; Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Die Provision trägt jene Partei, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. TRANSPARENZHINWEIS - KI-GESTÜTZTE INHALTE Texte und Bildmaterialien können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte werden von ZELLMANN IMMOBILIEN redaktionell geprüft und verantwortet. Visualisierungen und virtuelle Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand sowie die jeweiligen Vertrags- und Objektunterlagen. HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS GEMÄSS EAVG 2012 Die Angaben zum Energieausweis erfolgen auf Grundlage des jeweils vorliegenden Energieausweises. Die gesetzlich erforderlichen Energiekennzahlen werden - soweit anwendbar - im Inserat bzw. Exposé ausgewiesen. Der Energieausweis wird Interessenten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben rechtzeitig vor Abgabe einer Vertragserklärung zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]
Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de] - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeigne Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral gelegen leicht zu erreichen.... [Mehr]
Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €56,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13,33 Gesamtbetrag €80... [Mehr]
Die Tiefgarage befindet sich im Haus Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz. max. Breite: 2,35 m max. Höhe: 1,50 m max. Fahrzeuglänge: 4,60 m max. Gewicht: 2.000 KG (Stapelparker!) Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 210, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €51,33 zzgl 20,01% USt. Betriebskosten €7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €11,67 Gesamtbetrag €70 Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
