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OKMietwohnung in 2202 Enzersfeld
2202 Enzersfeld / 109m² / 3 Zimmer
€ 6,33 / m²
Diese Wohnung bietet ca. 109 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer mit sehr guter Raumaufteilung, sie wurde als Anliegerwohnung mit eigenem Zugang konzipiert. Durch den straßenseitigen Eingang gelangt man in einen großen Raum (ca. 25 m²) der zu vielen Zwecken genutzt werden kann. Von diesem gelangt man über den eigenen Treppenaufgang in die Wohnung. Zentral begehbar. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie ein WC stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Haus-Gaszentralheizung, die anteilsmäßig (m²) gesondert verrechnet wird. Strombezug erfolgt über einen eigenen Zähler. Zusätzlich zur Miete von EUR 690,00 / Monat sind EUR 210,00 Betriebskostenanteil (inkl. Heizungspauschale) zu bezahlen. Bei Mietvertragsabschluß sind zu bezahlen: Kaution EUR 3 BMM Provision 2 BMM Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen. Hunde sind leider nicht gestattet, Katze(n) oder andere Kleintiere können gehalten werden. Energieausweis vorhanden, HWB ref = 89,4 kWh/m² a Enzersfeld besitzt eine funktionierende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Volksschule und anderem, S1 Anschluss nur ca. 3 km entfernt, das neue Einkaufszentrum G3 nur ca. 5 km entfernt. Somit besteht auch eine gute Verkehrsanbindung. Nähere Informationen unter: http://www.enzersfeld.at/ Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: [Tel] oder Fr. Dietrich, Tel.: [Tel], gerne zur Verfügung. Objektnummer: 314830... [Mehr]
Mietwohnung in 2202 Enzersfeld
2202 Enzersfeld / 95m² / 3 Zimmer
€ 8,68 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil
Diese private Wohnhausanlage wurde 2015/2016 ein modernster Niedrigenergiebauweise erbaut. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 95m² Wohnfläche mit tollem Raumklima durch die Wohnraumlüftung Vom Eingang der Wohnung gelangt man in das Vorzimmer, anschließend ist das sehr große Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz und Ausgang auf den großen Balkon (ca. 6 m²). Ein Abstellraum und ein WC ist auf dieser Ebene vorhanden. Über den Treppenaufgang gelangt man in das obere Geschoß, wo ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein WC, sowie 2 weitere geräumige Zimmer zur Verfügung stehen. Die erst ca. 1,5 Jahre junge, neuwertige Küche kann um EUR 1.500,00 (VB) abgelöst werden. Ein ebenerdiges "Kellerabteil" ist im Mietpreis ebenfalls inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung mit eigenem Wärmezähler. Telefonanschluss für schnelles Internet vorbereitet. Energieausweis vorhanden, HWB ref = 22,26 kWh/m²/a Die Gesamt - Miete von EUR 1132,00 inkludiert Betriebskosten, Heizungspauschale, Abstellplatz und Mwst. Miete EUR 825,00 BK EUR 162,00 Ust EUR 107,00 Heizung pauschal EUR 38,00 (Wärmezähler) Kaution EUR 4.000,00 Provision 2 BMM Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre, selbstverständlich mit Option auf Verlängerung, abgeschlossen. Haustiere erlaubt Enzersfeld bietet eine gute, funktionierende Infrastruktur wie Einkauf, Kindergarten, Volksschule, Arzt uvm. und rasche Anbindung zur S1 und A5 (ca. 2 min. mit PKW) das Einkaufszentrum G3 ist in ca. 10 min. mit dem PKW erreichbar. Nähere Informationen unter: http://www.enzersfeld.at/ Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: [Tel] oder Fr. Dietrich, Tel.: [Tel], gerne zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.panthera-immo.at Objektnummer: 314828... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Enzersfeld
2202 Enzersfeld / 118,32m² / 4 Zimmer
€ 3.794,79 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
NATUR PUR. Tolle Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen, Terrassen und Garten. Kunststofffenster mit Raffstores inklusive!! Die Wohnfläche mit 118 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Vollkeller zur Verfügung. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich der Stiegenaufgang. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 43 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den 86 m² großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Das Kellergeschoss hingegen über 2,65 Meter hohe Räume. Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 Groß3n Räume im Obergeschoss, das helle große Wohnzimmer im Erdgeschoss, aber natürlich auch die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in 3 Schlafzimmer (15, 11 und 19 m²). Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, WC, Doppelwaschtisch und dem Badheizkörper. Über die Treppen gelangen Sie auch in Keller. Das Highlight ist sicher der 37 m² große Raum, welches sehr vielseitig genutzt werden kann. Der Nutzung sind kaum Grenzen gesetzt. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich ein weiters WC mit Handwaschbecken. Ebenfalls befindet sich im Keller der Technikraum. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Raffstores. Die 18 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die beiden Terrassen. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezug -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Massivbau -) Unterkellert -) absolute Ruhelage -) Freiflächen (Gärten und Terrassen ) -) 2 Pkw Stellplatz inklusive Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ziegelmauerwerk Luft-/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung Kunststoffenster mit Raffstores Sicherheitseingangstüre Wasserentnahmestelle im Garten uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Aufteilung Haus 2- Top 2.: Erdgeschoß: Vorraum: 5,93 m² Wohnküche: 43,22 m² Terrasse: WC: 2,70 m² Stellplatz 1: 12,50 m² Stellplatz 2: 12,50 m² Garten: 95,87 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 5,55 m² Zimmer 1: 15,08 m² Zimmer 2: 11,18 m² Badezimmer/ WC 2: 8,48 m² Zimmer 3: 19,22 m² Kellergeschoß: Raum: 36,52 m² Technikraum 8, 56 m² Badezimmer/ WC: 2,70 m² Lage: Nähe Hagenbrunn, Kleinengersdorf, Flandorf Nähe S1 Auffahrt 48 Hagenbrunn Nähe Bundesstraße L1113, L1116, L3109, L3114 Nähe G3 Gerasdorf 3 km nach Wien- Stammersdorf 8 km nach Korneuburg ÖBB Postbos 853 Enzersfeld- Hagenbrunn- Korneuburg Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 41,20 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 449.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Gödel gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hagenbrunn, Kleinengersdorf, Flandorf S1 Auffahrt 48 Hagenbrunn Nähe Bundesstraße L1113, L1116, L3109, L3114 Nähe G3 Gerasdorf 3 km nach Wien- Stammersdorf 8 km nach Korneuburg ÖBB Postbos 853 Enzersfeld- Hagenbrunn- Korneuburg!!! Objektnummer: 191681... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Enzersfeld
2202 Enzersfeld / 111,1m² / 4 Zimmer
€ 4.041,40 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
NATUR PUR. Tolle Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen, Terrassen und Garten. Kunststofffenster mit Raffstores inklusive!! Die Wohnfläche mit 118 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Vollkeller zur Verfügung. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich der Stiegenaufgang. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 43 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den 86 m² großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Das Kellergeschoss hingegen über 2,65 Meter hohe Räume. Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 Groß3n Räume im Obergeschoss, das helle große Wohnzimmer im Erdgeschoss, aber natürlich auch die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in 3 Schlafzimmer (15, 11 und 19 m²). Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, WC, Doppelwaschtisch und dem Badheizkörper. Über die Treppen gelangen Sie auch in Keller. Das Highlight ist sicher der 37 m² große Raum, welches sehr vielseitig genutzt werden kann. Der Nutzung sind kaum Grenzen gesetzt. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich ein weiters WC mit Handwaschbecken. Ebenfalls befindet sich im Keller der Technikraum. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Raffstores. Die 18 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die beiden Terrassen. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezug -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Massivbau -) Unterkellert -) absolute Ruhelage -) Freiflächen (Gärten und Terrassen ) -) 2 Pkw Stellplatz inklusive Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ziegelmauerwerk Luft-/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung Kunststoffenster mit Raffstores Sicherheitseingangstüre Wasserentnahmestelle im Garten uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Aufteilung Haus 6 - Top 1 Erdgeschoß: Vorraum: 5,93 m² Wohnküche: 43,22 m² Terrasse: WC: 2,70 m² Stellplatz 1: 12,50 m² Stellplatz 2: 12,50 m² Garten: 78,60 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 5,55 m² Zimmer 1: 15,41 m² Zimmer 2: 10,86 m² Badezimmer/ WC 2: 8,48 m² Zimmer 3: 13,08 m² Balkon: 11,60 m² Kellergeschoß: Raum: 36,52 m² Technikraum 8, 56 m² Badezimmer/ WC: 2,70 m² Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 449.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage: Nähe Hagenbrunn, Kleinengersdorf, Flandorf Nähe S1 Auffahrt 48 Hagenern Nähe Bundesstraße L1113, L1116, L3109, L3114 Nähe G3 Gerasdorf.!! 3 km nach Wien- Stammersdorf 8 km nach Korneuburg.!! ÖBB Postbos 853 Enzersfeld- Hagenbrunn- Korneuburg Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 41,20 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 449.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Am Waldrand- RUHELAGE - Offene Wohnküche und Keller - Carport - TOLLE ANBINDUNG Neubau! Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hagenbrunn, Kleinengersdorf, Flandorf! S1 Auffahrt 48 Hagenbrunn! Nähe Bundesstraße L1113, L1116, L3109, L3114! Nähe G3 Gerasdorf! 3 km nach Wien- Stammersdorf! 8 km nach Korneuburg! ÖBB Postbos 853 Enzersfeld- Hagenbrunn- Korneuburg!!! Objektnummer: 191620... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Enzersfeld
2202 Enzersfeld / 118,25m² / 4 Zimmer
€ 3.797,04 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
NATUR PUR. Tolle Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen, Terrassen und Garten. Kunststofffenster mit Raffstores inklusive!! Die Wohnfläche mit 118 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Vollkeller zur Verfügung. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich der Stiegenaufgang. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 43 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den 86 m² großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Das Kellergeschoss hingegen über 2,65 Meter hohe Räume. Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 Groß3n Räume im Obergeschoss, das helle große Wohnzimmer im Erdgeschoss, aber natürlich auch die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in 3 Schlafzimmer (15, 11 und 19 m²). Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, WC, Doppelwaschtisch und dem Badheizkörper. Über die Treppen gelangen Sie auch in Keller. Das Highlight ist sicher der 37 m² große Raum, welches sehr vielseitig genutzt werden kann. Der Nutzung sind kaum Grenzen gesetzt. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich ein weiters WC mit Handwaschbecken. Ebenfalls befindet sich im Keller der Technikraum. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Raffstores. Die 18 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die beiden Terrassen. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezug -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Massivbau -) Unterkellert -) absolute Ruhelage -) Freiflächen (Gärten und Terrassen ) -) 2 Pkw Stellplatz inklusive Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ziegelmauerwerk Luft-/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung Kunststoffenster mit Raffstores Sicherheitseingangstüre Wasserentnahmestelle im Garten uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Aufteilung Haus 5- Top 2.: Erdgeschoß: Vorraum: 5,93 m² Wohnküche: 43,22 m² Terrasse: WC: 2,70 m² Stellplatz 1: 12,50 m² Stellplatz 2: 12,50 m² Garten: 96,46 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 6,20 m² Zimmer 1: 15,41 m² Zimmer 2: 11,63 m² Badezimmer/ WC 2: 9,65 m² Zimmer 3: 16,91 m² Balkon: 9,10 m² Kellergeschoß: Raum: 36,52 m² Technikraum 8, 56 m² Badezimmer/ WC: 2,70 m² Lage: Nähe Hagenbrunn, Kleinengersdorf, Flandorf Nähe S1 Auffahrt 48 Hagenbrunn Nähe Bundesstraße L1113, L1116, L3109, L3114 Nähe G3 Gerasdorf 3 km nach Wien- Stammersdorf 8 km nach Korneuburg ÖBB Postbos 853 Enzersfeld- Hagenbrunn- Korneuburg Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 41,20 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 449.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. IHR TRAUM mit schönem Eigengarten - 2 Stellplätzen, Vollunterkellert - Massivbau in absoluter Ruhelage! Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. NEU am MARKT- Liebhaber Wohnung! 2 Stellplätzen! Vollunterkellert - Massivbau in absoluter Ruhelage! NEU am MARKT- Liebhaber Wohnung! 2 Stellplätzen! Vollunterkellert - Massivbau in absoluter Ruhelage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hagenbrunn, Kleinengersdorf, Flandorf S1 Auffahrt 48 Hagenbrunn Nähe Bundesstraße L1113, L1116, L3109, L3114 Nähe G3 Gerasdorf 3 km nach Wien- Stammersdorf 8 km nach Korneuburg ÖBB Postbos 853 Enzersfeld- Hagenbrunn- Korneuburg Objektnummer: 191623... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Enzersfeld
2202 Enzersfeld / 118,12m² / 4 Zimmer
€ 3.801,22 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
NATUR PUR. Tolle Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen, Terrassen und Garten. Kunststofffenster mit Raffstores inklusive!! Die Wohnfläche mit 118 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Vollkeller zur Verfügung. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich der Stiegenaufgang. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 43 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den 86 m² großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Das Kellergeschoss hingegen über 2,65 Meter hohe Räume. Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 Groß3n Räume im Obergeschoss, das helle große Wohnzimmer im Erdgeschoss, aber natürlich auch die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in 3 Schlafzimmer (15, 11 und 19 m²). Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, WC, Doppelwaschtisch und dem Badheizkörper. Über die Treppen gelangen Sie auch in Keller. Das Highlight ist sicher der 37 m² große Raum, welches sehr vielseitig genutzt werden kann. Der Nutzung sind kaum Grenzen gesetzt. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich ein weiters WC mit Handwaschbecken. Ebenfalls befindet sich im Keller der Technikraum. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Raffstores. Die 18 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die beiden Terrassen. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezug -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Massivbau -) Unterkellert -) absolute Ruhelage -) Freiflächen (Gärten und Terrassen ) -) 2 Pkw Stellplatz inklusive Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ziegelmauerwerk Luft-/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung Kunststoffenster mit Raffstores Sicherheitseingangstüre Wasserentnahmestelle im Garten uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Aufteilung Haus 2- Top 1.: Erdgeschoß: Vorraum: 5,93 m² Wohnküche: 43,22 m² Terrasse: WC: 2,70 m² Stellplatz 1: 12,50 m² Stellplatz 2: 12,50 m² Garten: 96,86 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 5,55 m² Zimmer 1: 15,08 m² Zimmer 2: 11,18 m² Badezimmer/ WC 2: 8,48 m² Zimmer 3: 19,22 m² Kellergeschoß: Raum: 36,52 m² Technikraum 8, 56 m² Badezimmer/ WC: 2,70 m² Lage: Nähe Hagenbrunn, Kleinengersdorf, Flandorf Nähe S1 Auffahrt 48 Hagenbrunn. Nähe Bundesstraße L1113, L1116, L3109, L3114 Nähe G3 Gerasdorf 3 km nach Wien- Stammersdorf. 8 km nach Korneuburg ÖBB Postbos 853 Enzersfeld- Hagenbrunn- Korneuburg Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 41,20 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 449.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. EXKLUSIV MIT GARTEN und CARPORT - Große traumhafte Terrasse, 2 Stellplätze uvm. - FÜR RUHESUCHENDE! Gefragte Lage! EXKLUSIV MIT GARTEN und CARPORT - Große traumhafte Terrasse, 2 Stellplätze uvm. - FÜR RUHESUCHENDE! Gefragte Lage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hagenbrunn, Kleinengersdorf, Flandorf! S1 Auffahrt 48 Hagenbrunn! Nähe Bundesstraße L1113, L1116, L3109, L3114 Nähe G3 Gerasdorf.!! 3 km nach Wien- Stammersdorf. 8 km nach Korneuburg ÖBB Postbos 853 Enzersfeld- Hagenbrunn- Korneuburg!!! Objektnummer: 191630... [Mehr]
#Kellerabteil #hell #unbefristet
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€ 10,04 / m²
#Büro
Dieses neuwertige Büro in zentraler Lagen befindet sich direkt beim Regierungsviertel. Die Bürofläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum sowie Wartebereich, ein Behinderten-WC und ein WC getrennt, ein Abstellraum, 2 Büroräume. Das Büro liegt im Erdgeschoss. Beheizt wird die Wohnung mit einer integrierten Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Erdwärmepumpe. Die Kaution beträgt ? 5.988, Die Miete beträgt ? 998, inkl. BK. Der Strom und die Heiznung sind seperat zu bezahlen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl Hess, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 663,28 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 168,38 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 166,34 Gesamtbetrag ? 998 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Haus mieten in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 133m² / 2 Zimmer
€ 9,76 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
EIN TRAUM FÜR SINGLES ODER PAARE Modern Lichtdurchflutet Exclusiv In diesem völig neu adaptierten Haus mitten im Zentrum von Gänserndorf, erwartet sie der Wohntraum, den sich viele wünschen. Üppige Flächen, viel Glas und Licht in einer wahrlich tollen Immobilie. Von dem riesigen Wohn, - Essbereich mit intgrierter offender Küche blickt man auf die 48qm große Terrasse und in den wunderbar gelegenen Garten. Die Küche ist modern mit einer Kochinsel ausgestattet. Der zentral angelegte Kaminofen strahlt zusätzlich zur Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe, kuschelige und behagliche Wärme aus. Das Wohnzimmer bietet einen großen offenen Raum mit riesigen, beschattetetn Glasflächen Richtung Grünbereich des Gartens. Neben einem großen Abstellraum/Speis, verfügt das Objekt über ein sehr großes Vorzimmer, ein super modernes Wohlfühlbad und ein großes, schönes Wohnzimmer. Für das Auto steht eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zu den Wohnräumen zur Verfügung. Der Keller kann ebenfalls, bis auf einen Raum, komplett genutzt werden. Gesichert wird das Haus durch eine Alarmanlage. Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes und bietet die seltene Gelegenheit, ein wirklich exklusives Haus mitten in Gänserndorf zu mieten. Maximale Personenanzahl: Zwei Tierhaltung ist nicht gestattet. Vermietet wird das EG, das OG ist nicht ausgebaut. Miete: 1.298.- inkl. BK Exclusive Energie Kaution: 3BMM Provision: 2NMM+MwSt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1173 Betriebskosten ? 125 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1298 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]
mieten in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 60m² / 3 Zimmer
€ 12,83 / m²
#Kellerabteil
Lage: Im wunderschönen Biedermannsdorf gelegen. Objekt: Ich freue mich Ihnen diese gelungene Wohnung in Biedermannsdorf vorstellen zu dürfen! Diese Wohnung wurde von Kopf bis Fuß KOMPLETT SANIERT und wartet jetzt genau auf SIE! Sie betreten die Wohnung durch das länglich geschnittene Vorzimmer, rechter Hand befindet sich das WC, das Badezimmer mit Dusche, WASCHMASCHINE UND TROCKNER sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Geradeaus betreten Sie den Wohn- Küchenbereich mit traumhafter, bisher UNBENÜTZTER KÜCHE SAMT ALLEN MARKENGERÄTEN. Neben diesem befindet sich, in den Innenhof ausgerichtet, das geräumige Schlafzimmer. Alle Räume sind mit ELEKTRISCH BEDIENBAREN RAFFSTORES ausgestattet und vermitteln zusätzlich ein schönes, modernes Wohngefühl. * WOHNZIMMER MIT OFFENER KÜCHE * SCHLAFZIMMER * ARBEITS- ODER KINDERZIMMER * BAD MIT DUSCHE, WASCHMASCHINE & TROCKNER * VORZIMMER * SEPARATES WC * RAFFSTORES * KELLERABTEIL Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 463,64 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 7121 Weiden
7121 Weiden am See / 86m² / 2 Zimmer
€ 13,95 / m²
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in Weiden am See in zentraler Lage. Die besondere Architektur kombiniert mit der hochwertigen Austattung schaffen eine aussergewöhnliche Wohlfühloase. Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine offene Küche mit hochwertiger Möblierung,1 Schlafzimmer, WC . Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der gemeinsame Hof im Streckhofambiente verspricht ungestörte Nutzung. Strom, Telekommunikation, TV - extra (direkte Verrechnung mit den Versorgern) In den Betriebskosten von ? 200,00 sind auch die Heizkosten und das Warmwasser inkludiert. Kaution EUR 3.900,- Befristung mind. 3 Jahre Gerne präsentiere ich Ihnen diese hochwertige Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]
