Suchergebnisse für "einfanilienhaus privat kaufen in neusiedl am see"

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt ein maritimes Immobilien-Gustostückerl mit privatem Bootsanlegesteg direkt am Eigengrund. Die Liegenschaft befindet sich in der Zum Verkauf kommt ein maritimes Immobilien-Gustostückerl mit privatem Bootsanlegesteg direkt am Eigengrund . Die Liegenschaft befindet sich in der burgenländischen Stadt Neusiedl am See , direkt am gleichnamigen See beim Segelhafen West. Der beliebte Ferienort Neusiedl am See hat ca. 8.400 Einwohner und eine der meisten Sonnenstunden in Österreich. Das Gemeindegebiet ist geprägt durch die direkte Lage am Neusiedler See und umliegende Weingärten. Die Infrastruktur und die öffentliche Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet. Auch das Fashion-Outlet Parndorf mit seiner Vielzahl an hochwertigen Geschäften ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien ist über die Ostautobahn in ca. 40 Minuten Fahrzeit erreicht . In ungefähr gleicher Dauer schafft es auch der Regionalzug der ÖBB vom Wiener Hauptbahnhof nach Neusiedl am See. Auf einem ca. 600 m² umfassenden Grundstück wird in den nächsten Monaten ein Doppelhaus errichtet, von dem eine Hälfte hier zum Kauf angeboten wird. Und ganz nebenbei kaufen Sie vor allem eines mit - Ferienfeeling & Entspannung pur! Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundflächenanteil von ca. 300 m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 120 m² (auf zwei Ebenen). Der Grund grenzt direkt an einen Kanal (mit unmittelbarer Anbindung an den Neusiedler See) , und verfügt für jede Doppelhaushälfte über einen privaten Bootsanlegeplatz! Da die Liegenschaft durch die Lage am Kanal zwar nur wenige Schritte entfernt, aber somit nicht unmittelbar am Neusiedler See angrenzt, ist sie auch windgeschützter gelegen. Das Doppelhaus (Niedrigenergiehaus!) wird an die jeweiligen Nachbarliegenschaften gekuppelt gebaut und in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es ist nicht unterkellert . Zwei Pkw-Abstellplätze im Eingangsbereich sind ebenso in diesem Offert inkludiert wie eine gartenseitige Sauna nebst Abstellraum. Neben den Fotos vom Grundstück und der unmittelbaren Umgebung sind in diesem Liegenschaftsexposé auch Visualisierungsdarstellungen abgebildet, die das Gebäude im fertigen Zustand und mit einem unverbindlichen Einrichtungsvorschlag darstellen. Diese Darstellungen dienen rein einer besseren Veranschaulichung. Aus ihnen sind keine rechtlichen Ansprüche ableitbar! Die konkrete Raumaufteilung kann den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Das Highlight dabei ist ganz sicher der mit ca. 53 m² sehr großzügig bemessene Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die südseitig orientierte Terrasse sowie in den Garten und zum eigenen Bootssteg. Vom Objekt sind es auch nur wenige Schritte bis zum beliebten Ausflugslokal "MOLE WEST" bzw. zum top gepflegten Strandbad in Neusiedl am See. Heizung und Warmwasser werden über eine Luft-Wärmepumpe bereitgestellt. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung, das Obergeschoss über eine Radiatorenheizung verfügen. Das Objekt besitzt Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um ein schlüsselfertiges Offert . Eine Mehrwertsteuer wird nicht verrechnet. Die Auszahlung des Kaufpreises an den Verkäufer erfolgt erst nach Objektfertigstellung und Objektübergabe an den Käufer. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 03.10.2019 beträgt 27 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,68.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Zum Verkauf gelangen soeben fertiggestellte Einfamilienhäuser bzw. Ferienhäuser in prominenter Lage am Neusiedler See (ganzjährig bewohnbar). Eingebettet in einer See-Oase finden Sie diese modernen Architektenhäuser mit bester Ausstattung. Die Häuser weisen alle folgende Raumaufteilung auf: EG: - Vorraum - Duschbad - WC - offene Wohnküche mit Möglichkeit für einen Kamin - Terrasse mit privatem Bootsliegeplatz OG: - Flur - drei Schlafzimmer - Wannenbad - WC - Balkon mit Seeblick Die Häuser sind über eine private Wohnstraße erreichbar. Jedem Haus ist ein Stellplatz im Haus zugehörig, sowie ein weiterer am privaten Parkplatz der Anlage. Der Zutritt erfolgt über den Pier, dort finden Sie einen Stellplatz, einen Abstellraum für Geräte bzw. Boots- u. Sportausstattung, sowie dem eigenen Hauseingang. Bitte beachten Sie, dass diese Häuser ganzjährig bewohnbar sind. Dem Käufer wird ein ewiges Dienstbarkeitsrecht eingeräumt, mit welchem er vor der Terrasse sein Boot verankern, sowie die Steganlage nutzen kann. Ausstattung: Das moderne Architektenhaus ist mit Fußbodenheizung, raumhohen Türen, Lärchenholzfassade über dem Massivbau und wunderschönen Terrassen / Stegdielen ausgeführt. Großzügige raumhohe Verglasungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit integrierter außenliegender Beschattung runden dieses herrliche Haus ab. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Das Terrassengeländer im Obergeschoss ist in elegantem Klarglas ausgeführt. Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbucheintrag, - Vertragserrichtung nach Vereinbarung - provisionsfrei für den Käufer Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft und informieren Sie über die Verfügbarkeit der Einheiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Region um Neusiedl am See bietet ein südliches Mikroklima mit besonders vielen Sonnenstunden, eine traumhafte Schilflandschaft und natürlich auch kulinarische Highlights. Wien ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen, Bratislava in 35 Minuten. Ausstattung: Die Seehäuser bieten moderne, durchdachte und zeitlose Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Je nach Wunsch können die Seehäuser belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Zur fixen Ausstattung gehören unter anderem eine natürliche Holz-Fassade aus heimischen Lärchenholz, eine weitläufige Seeterrasse mit eigenem Seezugang, Fußbodenheizung, begrünte Dächer u.v.m. Wahlweise sind Zusatzausstattungen möglich, wie beispielsweise zusätzliche Parkplätze, Klimaanlage, BUS-System u.v.m. Optional & ganz individuell: Unsere Architekten leben und arbeiten seit Jahren am See und in der Stadt. Gerne stellen sie für Sie alles fertig. Schlüsselfertig bis möbliert. Mit viel Bedacht auf Design und Zeitlosigkeit. Objekt: Exklusive Seehäuser mit eigener Bootsanlegestelle - mitten im UNESCO Welterbe Neusiedler See! Für Wasserliebhaber, Naturverbunde und Segler. Verkaufspreis ab € 1.060.000,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Sonstiges: Eigentum auf Eigentumsgrund. Nutzung als Nebenwohnsitz ganzjährig möglich. Zweitwohnsitz! Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Region um Neusiedl am See bietet ein südliches Mikroklima mit besonders vielen Sonnenstunden, eine traumhafte Schilflandschaft und natürlich auch kulinarische Highlights. Wien ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen, Bratislava in 35 Minuten. Ausstattung: Die Seehäuser bieten moderne, durchdachte und zeitlose Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Je nach Wunsch können die Seehäuser belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Zur fixen Ausstattung gehören unter anderem eine natürliche Holz-Fassade aus heimischen Lärchenholz, eine weitläufige Seeterrasse mit eigenem Seezugang, Fußbodenheizung, begrünte Dächer u.v.m. Wahlweise sind Zusatzausstattungen möglich, wie beispielsweise zusätzliche Parkplätze, Klimaanlage, BUS-System u.v.m. Objekt: Exklusives Seehaus mit eigener Bootsanlegestelle und Garten - mitten im UNESCO Welterbe Neusiedler See! Für Wasserliebhaber, Naturverbunde und Segler. Herrlich sonnig mit Süd-Ost-Ausrichtung. Ruhig auf einem wunderschönen und intimen Grundstück auf dem einst die Segelschule war, liegt dieses Seehaus mit Garten. Eingebettet in das Grün der Oase und den See vor den Füßen. Am Wochenende, im Urlaub, als Ferienhaus oder als zweite neue Heimat. Herrlich zu allen vier Jahreszeiten. Das moderne Architektenhaus ist mit Fußbodenheizung, raumhohen Türen, Holzfassade über dem Massivbau und wunderschönen Terrassen /Stegdielen ausgeführt. Großzügige raumhohe Verglasungen im Erdgeschoß und im Obergeschoß und eine außenliegende Beschattung, sowie ein integrierter Insektenschutz runden dieses herrliche Haus ab. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Das Terrassengeländer im Obergeschoß ist in elegantem Klarglas ausgeführt. Verkaufspreis € 1.320.000,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Sonstiges: Eigentum auf Eigentumsgrund. Nutzung als Nebenwohnsitz ganzjährig möglich. Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Zum Verkauf gelangen soeben fertiggestellte Einfamilienhäuser bzw. Ferienhäuser in prominenter Lage am Neusiedler See (ganzjährig bewohnbar). Eingebettet in einer See-Oase finden Sie diese modernen Architektenhäuser mit bester Ausstattung. Die Häuser weisen alle folgende Raumaufteilung auf: EG: - Vorraum - Duschbad - WC - offene Wohnküche mit Möglichkeit für einen Kamin - Terrasse mit privatem Bootsliegeplatz OG: - Flur - drei Schlafzimmer - Wannenbad - WC - Balkon mit Seeblick Die Häuser sind über eine private Wohnstraße erreichbar. Jedem Haus ist ein Stellplatz im Haus zugehörig, sowie am privaten Parkplatz der Anlage. Der Eingang des Hauses besteht aus dem Stellplatz, einem Abstellraum für Geräte bzw. Boots- u. Sportausstattung, sowie dem eigenen Hauseingang. Bitte beachten Sie, dass diese Häuser ganzjährig bewohnbar sind. Dem Käufer wird ein ewiges Dienstbarkeitsrecht eingeräumt, mit welchem er vor der Terrasse sein Boot verankern, sowie die Steganlage nutzen kann. Ausstattung: Das moderne Architektenhaus ist mit Fußbodenheizung, raumhohen Türen, Lärchenholzfassade über dem Massivbau und wunderschönen Terrassen / Stegdielen ausgeführt. Großzügige raumhohe Verglasungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit integrierter außenliegender Beschattung runden dieses herrliche Haus ab. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Das Terrassengeländer im Obergeschoss ist in elegantem Klarglas ausgeführt. Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbucheintrag, - Vertragserrichtung nach Vereinbarung - provisionsfrei für den Käufer Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft und informieren Sie über die Verfügbarkeit der Einheiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Bauhoffnungsland in zentraler Lage in Neusiedl am See 2510 m2 ca. 23 x 109 m Aktuell als Grünland Hausgärten gewidmet, angrenzende Gebiete bereits als Bauland gewidmet, Anschlüsse teilw. in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 367.500, Provision: 3% d....... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Verkauft wird ein ca 750 m2 großes, unbebautes Baugrundstück in 7100 Neusiedl am See. Der Bahnhof Neusiedl am See ist vom Grundstück zu Fuß in ca 5 Minuten erreichbar. Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher ist keine Maklerprovision fällig. Ein Kanal-, Strom-, Gas- und Wasseranschluss ist in der angrenzenden Straße vorhanden und muss nur mehr in das Grundstück geleitet werden. Das Grundstück ist sowohl von der Eisenstädter Straße als auch vom Ziegelofenweg erschlossen. Bitte KEINE Makleranfragen!!!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Am Dragonerweg errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine tolle Anlage mit 5 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus werden 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie ein überdachter PKW-Stellplatz hergestellt. ...

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Am Dragonerweg errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine tolle Anlage mit 5 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus werden 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie ein überdachter PKW-Stellplatz hergestellt. ...

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Am Dragonerweg errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine tolle Anlage mit 5 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus werden 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie ein überdachter PKW-Stellplatz hergestellt. ...