Häuser in 4702 Wallern an der Trattnach

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnfläche ist ca. 130 m2 Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, WC 1.Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume Garage (Platz für ein Auto ), weiters ein Fahrradraum ( Werkstatt oder Abstellraum) Die Miete beträgt 1130 Euro, sie inkludiert Miete, Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Kanal, Müllabfuhr,..) Exklusiv sind Heizkosten (Gaszentralheizung) , Strom , sowie eine Haushaltsversicherung (diese muss abgeschlossen werden) Kaution: 3390 Euro Von der Küche aus geht man auf eine Terrasse und weiter in den Garten, dieser umgibt das Haus und besteht aus Wiese, Sträucher, Beete. Er ist ca. 350 Quadratmeter groß. Der Garten muss vom künftigen Mieter gepflegt werden. Das Haus ist aus den 1960er Jahren und wurde vor einigen Jahren generalsaniert, (u.a. neue Fenster, neue Heizung, Bad, Wärmedämmung, neue Böden, Türen) Das Haus ist unmöbliert. Verfügbar ab sofort Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Bitte keine Hunde! Anfragen von Maklern sind unerwünscht! Lage: Orztzentrum Ausstattung: unmöbliert... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Das müssen Sie gesehen haben. Schmuckes Reihenhaus in absoluter Ruhelage Ausreichend Platz für eine Großfamilie - EG+OG+DG Überall Rolläden Externe Garage mit Stromanschluss Ausreichend Planunterlagen anbei BK, Müll, Biotonne, Steuer, Kanal, Wasser ca. € 53,-/ Monat Heizung/ Warmwasser GAS € 55,-/ Monat Ihr Interesse wurde geweckt? ***Beziehbar erst ab SOMMER 2020!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist in Arbeit. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das Objekt bietet mit ca. 207m² Wohnfläche viel Platz zum wohnen und arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, das große Wohnzimmer sowie die möblierte Essküche und das helle freundliche Badezimmer. Ein separates Wc & ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die gewendelte Marmorstiege im prachtvollen Vorhaus gelangen Sie in die Galerie des Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer einen kleinen ,, Abstellraum" zum Beispiel für Büroregale (Aktenregal), sowie zu einem Dachboden und einem weiteren kleinen Raum mit angebauten Balkon, welcher noch zu ,, Wohnraum" umgebaut werden kann. Im ganzen Haus befindet sich Fußbodenheizung welche mit Flüssiggas betrieben wird. Der Flüssiggastank befindet sich im Garten, lt. Abgeber kann auch an die zentrale Gasleitung angeschlossen werden. Außerdem verfügt diese Immobilien über eine ca. 36m² große Garage für 2 PKW´s mit angrenzenden Abstellraum (ca.15m²) für Gartenwerkzeug, Terrassen Mobiliar, Fahrräder, .... etc. Eine Liegenschaft zum Wohlfühlen für klein und groß. Besichtigungen werden ab bzw. am 02.03.2019 stattfinden. Einen Termin für eine Besichtigung können Sie jederzeit reservieren. Lage: Diese Liegenschaft besticht nicht nur durch Ihre schönen großen Räumlichkeiten, auch die Lage der Immobilie kann sich sehen lassen. Gleich 3 Bezirkshauptstädte (Wels, Grießkirchen und Eferding) sind innerhalb ca. 15 min Autofahrt, von hier aus erreichbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Thema Platznot hat sich für Sie jetzt erledigt. Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Werkstatt, Hobbyraum, Keller mit Sauna und Dusche, 2 Garagen, Carport, Pool mit Salzwasseranlage, etc. Lage: Lage: Perfekte Infrastruktur. Besonders geeignet für Familien mit Kindern (Kindegarten, Schule), Ortszentrum in unmittelbarer Nähe mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, wenige Autominuten von Grieskirchen, Wels und Eferding entfernt. Autobahnauffahrt in 5 PKW Minuten erreichbar. Ausstattung: Das Thema Platznot hat sich für Sie jetzt erledigt. Das clever gebaute Zweifamilienhaus teilt sich in 2 Einheiten (EG: ca. 77 m², OG ca. 125 m²) und weitere ca. 113 m² Wohnfläche inkl. Keller auf. Das Haus wurde durchgehend liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Werfen Sie doch mal einen Blick darauf! Ganz und gar auf Ihrer Seite ist die Sonne wenn Sie Ihre Runden im großzügigen Salzwasserpool schwimmen oder im mediterranen Garten relaxen und einfach mal nichts tun. Ihr neues, traumhaftes Anwesen befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 811 m².... [Mehr]