Häuser in 4680 Haag am Hausruck

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Dieses hochwertige Fertigteilhaus, von der Firma Genböck Haus, wird sich in einer jungen Wohnsiedlung in Haag am Hausruck wiederfinden. Verkehrsgünstig gelegen haben Sie unweit zur A8, dies leistet optimalen Anschluss an Linz und Wels bzw. Richtung Passau und in weiterer Folge München. Zum Ortskern von Haag sind es ca. 500 m, dort befindet sich alles für Ihren Bedarf sowie sozialen Anschluss. Ins Zentrum von Ried i.I. sind es in etwa 15 km. Die Außenwände ("climate Skin - Klimaschutzwand"), regionale Baustoffe, detaillierte Planung und Ausführung schenken Ihnen Wohnqualität in durchdachter Art und Weise. Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 121 m² lassen alle Möglichkeiten offen. Aufgrund der perfekten Umsetzung werden nur ca 13 m² für Gangflächen verwendet - somit nutzen Sie den Grundriss optimal für die Wohnfläche aus. Eine überdachte Terrasse und eine Garage vervollständigen das Basispaket. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und vereinbaren in weiterer Folge einen Grundstücks-Besichtigungstermin mit Ihnen. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. BITTE GEBEN SIE UNS BEI IHRER ANFRAGE IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, SOWIE IHRE AKTUELLE WOHNADRESSE BEKANNT. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hochwertige Fertigteilhaus, von der Firma Genböck Haus, wird sich in einer jungen Wohnsiedlung in Haag am Hausruck wiederfinden. Verkehrsgünstig gelegen haben Sie unweit zur A8, dies leistet optimalen Anschluss an Linz und Wels bzw. Richtung Passau und in weiterer Folge München. Zum Ortskern von Haag sind es ca. 500 m, dort befindet sich alles für Ihren Bedarf sowie sozialen Anschluss. Ins Zentrum von Ried i.I. sind es in etwa 15 km. Die Außenwände ("climate Skin - Klimaschutzwand"), regionale Baustoffe, detaillierte Planung und Ausführung schenken Ihnen Wohnqualität in durchdachter Art und Weise. Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 121 m² lassen alle Möglichkeiten offen. Aufgrund der perfekten Umsetzung werden nur ca 13 m² für Gangflächen verwendet ? somit nutzen Sie den Grundriss optimal für die Wohnfläche aus. Eine überdachte Terrasse und eine Garage vervollständigen das Basispaket. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und vereinbaren in weiterer Folge einen Grundstücks-Besichtigungstermin mit Ihnen. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses ansprechende und zukunftsweisende Wohnprojekt auf einer ökologischen und nachhaltigen Bauweise wird in Haag am Hausruck errichtet. Die Wohnanlage mit 12 Wohnungen (in der Größe von ca. 54,72 m² bis ca. 101,04 m²) und zwei Doppelhaushälften (jeweils ca. 116,78 m² groß) passt sich perfekt in die Umgebung ein, da die Form und der Ausdruck der Gebäude an ein dörfliches Ensemble erinnert. Grünraum und Archtitektur geben sich die Hand und vereinen sich in Harmonie. Im Zentrum der zweigeschossigen Gebäude steht die Gestaltung eines grünen Innenhofes, welcher das Herz der Anlage bildet und so zum Treffpunkt der Bewohner rund um einen Kleinkinderspielplatz wird. Drei Baukörper mit jeweils 4 Wohnungen (je zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen) werden erdgeschossig in monolithischer, massiver Ziegelbauweise und im Obergeschoss in massiver Holzbauweise errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen gedeckten Freibereich in Form eines Balkons und einer Terrasse, die barrierefreien Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen vorgelagerten Eigengarten. Alle Gebäude sind nach Süden ausgerichtet und haben so auch im Winter lichtdurchflutete Wohnräume. Das Projekt besticht durch zukunftsweisende Technik ? die am Dach integrierte Photovoltaikanlage betreibt eine Luftwärmepumpe, welche für die Heizung und das Warmwasser sorgt. Für E-Ladestationen (E-Autos, E-Roller usw.) wird eine Leerverrohrung vorgesehen. Zur Lage und Infrastruktur: Die Marktgemeinde Haag am Hausruck liegt östlich von Ried im Innkreis im Bezirk Grieskirchen. Haag ist gekennzeichnet durch einen funktionierenden Ortskern mit reichhaltiger Infrastruktur und Nahversorger. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie eine Musikschule sind direkt im Zentrum und vom Grundstück schnell zu erreichen. Das Gebiet rund um Haag begeistert durch ein großes Angebot an Naherholungsmöglichkeiten. Es gibt z.B. einen Klettergarten, den Weg der Sinne, einen Aussichtsturm sowie eine Sommerrodelbahn in unmittelbarer Umgebung. Schwimmbad, Golfplatz, Tennishalle und diverse Sportplätze runde... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses ansprechende und zukunftsweisende Wohnprojekt auf einer ökologischen und nachhaltigen Bauweise wird in Haag am Hausruck errichtet. Die Wohnanlage mit 12 Wohnungen (in der Größe von ca. 54,72 m² bis ca. 101,04 m²) und zwei Doppelhaushälften (jeweils ca. 116,78 m² groß) passt sich perfekt in die Umgebung ein, da die Form und der Ausdruck der Gebäude an ein dörfliches Ensemble erinnert. Grünraum und Archtitektur geben sich die Hand und vereinen sich in Harmonie. Im Zentrum der zweigeschossigen Gebäude steht die Gestaltung eines grünen Innenhofes, welcher das Herz der Anlage bildet und so zum Treffpunkt der Bewohner rund um einen Kleinkinderspielplatz wird. Drei Baukörper mit jeweils 4 Wohnungen (je zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen) werden erdgeschossig in monolithischer, massiver Ziegelbauweise und im Obergeschoss in massiver Holzbauweise errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen gedeckten Freibereich in Form eines Balkons und einer Terrasse, die barrierefreien Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen vorgelagerten Eigengarten. Alle Gebäude sind nach Süden ausgerichtet und haben so auch im Winter lichtdurchflutete Wohnräume. Das Projekt besticht durch zukunftsweisende Technik ? die am Dach integrierte Photovoltaikanlage betreibt eine Luftwärmepumpe, welche für die Heizung und das Warmwasser sorgt. Für E-Ladestationen (E-Autos, E-Roller usw.) wird eine Leerverrohrung vorgesehen. Zur Lage und Infrastruktur: Die Marktgemeinde Haag am Hausruck liegt östlich von Ried im Innkreis im Bezirk Grieskirchen. Haag ist gekennzeichnet durch einen funktionierenden Ortskern mit reichhaltiger Infrastruktur und Nahversorger. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie eine Musikschule sind direkt im Zentrum und vom Grundstück schnell zu erreichen. Das Gebiet rund um Haag begeistert durch ein großes Angebot an Naherholungsmöglichkeiten. Es gibt z.B. einen Klettergarten, den Weg der Sinne, einen Aussichtsturm sowie eine Sommerrodelbahn in unmittelbarer Umgebung. Schwimmbad, Golfplatz, Tennishalle und diverse Sportplätze runde... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

FAMILIENDOMIZIL MIT VIEL PLATZ UND SONNIGEM WINTERGARTEN - EINLIEGERWOHNUNG INKLUSIVE Lage: In schöner Ortsrandlage von Haag am Hausruck in Richtung Rottenbach liegt dieses klassische Familienanwesen. Wer ländliche Umgebung schätzt und trotzdem in Kürze im Zentralraum oder im Innviertel sein möchte, ist hier richtig: Wels 25 Autominuten, Ried im Innkreis 15 Autominuten. Allgemeine Beschreibung: Das große Grundstück hat leichte Westhanglage und ist terrassenförmig angelegt. Die Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Eingangsbereich mit schönem Holzportal, Diele mit Garderobe und Flur; Das Wohnzimmer ist sehr gemütlich und offen angelegt mit Essbereich und Kachelofen; der Wintergarten bringt nochmal Licht in die Räumlichkeiten, von dem aus man direkten Zugang in den hinteren Gartenbereich hat; der Schwedenofen sorgt für zusätzliche wohlige Wärme; Die Küche (DAN-Markenküche mit neuwertigen Miele-Einbaugeräten) ist tischlergefertigt mit geräumigem direkt anschließendem Abstellraum; Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sind vorhanden; Das Badezimmer wurde erst unlängst sehr modern erneuert; Das WC ist separat; Durch die Hanglage wurde die Möglichkeit zur Schaffung einer kompletten Einliegerwohnung mit eigener Küche (ebenfalls tischlergefertigte DAN Markenküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC genutzt. Durch die groß angelegte Garage mit Werkstattbereich gelangt man direkt ins Treppenhaus, zu den Kellerräumen oder zur Einliegerwohnung. Im Untergeschoß wurde erst 2015 von einem örtlichen Fachbetrieb eine Pelletsheizung neu installiert! Das hochwertige Dach (Tondach Jungmaier) ist erst neun Jahre alt und zur Gänze isoliert; ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert, das Geländer im Aufgang überhaupt erst 2018. Die Immobilie ist von Grund auf sehr gut angelegt; es braucht ein paar Handgriffe, um das gesamte Objekt wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Der Garten bietet viel Platz zum Rumtoben, für Freizeit, Hobbygärtner, Grillfeiern und dergleichen. Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 109,5 kWh/m²a, der fGEE 1,32. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Vierkanthof mit Pferdekoppel Artesischer Brunnen Wohnhaus Innenhof Nebengebäude Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Griesner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wohnhaus in zentraler Ruhelage Das hier zum Verkauf stehende gepflegte Haus mit Balkon und großem Garten in der Nähe von Haag am Hausruck könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das Gebäude wurde in den 1930er Jahren errichtet und zuletzt 1996 renoviert. Kleinere Reparaturarbeiten wurden laufend vorgenommen. Auf insgesamt ca. 152 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie zwei Wohnebenen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Vorraum Die Möglichkeit einer Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist hier gegeben. Die ca. 20 m² große Garage bietet Platz für einen PKW. Weitere PKW-Abstellplätze befinden sich vor der Garage. Wer einen großen Garten liebt, der ist hier genau richtig. Er bietet Ihnen hier viel Platz zum Spielen, zum Bepflanzen oder einfach zum Relaxen. Der angrenzende Bach rundet diese Wohlfühloase ab. Das Ortszentrum von Haag am Hausruck, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie der Golfplatz Maria Theresia sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Am Ort führt die Bundesstraße 141 vorbei, Auf- und Abfahrt Innkreisautobahn A8 sind ca. 10 Autominuten von der Liegenschaft entfernt. Kaufpreis: € 249.000,00 (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Interessantes Mietshaus mit 8 Wohnungen im Zentrum Gartenmitbenützung und Parkflächen vorm Haus Fußläufig sind alle Wichtigen Ämter Ärzte Schulen und Kindergärten erreichbar. Ansehen Lohnt sich. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.... [Mehr]