Immobilien in 4680 Haag am Hausruck

#Doppelhaus #Garten

Werden Sie Teil dieser tollen, neuen Wohnhausanlage in der besten Haager Wohngegend! Der Name Sonnfeld reflektiert was Sie hier erwartet. Ein innovatives und perfekt durchdachtes Projekt wurde hier verwirklicht. Beginnend von der Aufteilung des Grundstückes mit der hofähnlichen Anordnung, Einteilung der Wohneinheiten, die Integration der PV Anlage für die Besitzer als auch die Verwendung ökologischer Baustoffe- hier zieht sich ein ausgeklügeltes, nachhaltiges Konzept durch die gesamte Planung. Beim Doppelhaus schreiten Sie durch Ihren eigenen Garten zur Eingangstüre. Direkt bei der Garderobe befindet sich auch die Gästetoilette. Neben dem großzügigen Wohn- Essbereich ist hier auch die Technik untergebracht. Der Kellerersatzraum befindet sich vor dem Haus und ist somit ebenfalls ebenerdig zu erreichen. Im Obergeschoß haben Sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Mit der PV Anlage produzieren Sie den Strom für die Luft- Wärmepumpe praktisch selber. Auch ein eventuelles E- Auto können Sie auf diesem Weg günstig aufladen. Ich werde bei einem Termin gerne die Vorzüge und Ihre Vorteile bei diesem Projekt erörtern. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Lage: Haag am Hausruck/Sonnfeld... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse

Stilvolles Markthaus im Zentrum von Haag Direkt im Zentrum von Haag am Hausruck wird dieses stilvolle Markthaus aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf angeboten. Aufgrund der Wohnnutzfläche von ca. 390 m² auf drei Ebenen ist es für größere Familien ideal geeignet. Im Erdgeschoß können vom Eingangsbereich bzw. Flur beinahe alle Räume begangen werden. Linkerhand betreten Sie das geräumige Wohnzimmer. Nebenan befindet sich die Küche, die mit einem Durchgang mit einem kleinen Esszimmer verbunden ist. Rechts neben dem Eingang befanden sich früher Geschäftsräume und die Werkstatt einer Schusterei. Mit etwas handwerklichem Geschick können diese in weitere Schlafzimmer umgebaut werden. Weiters befinden sich ein Bad, WC und der Heizraum auf dieser Etage. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Arbeitsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein WC. Im 2. Obergeschoß steht Ihnen eine komplette Wohneinheit mit Küche, Speis, Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC und einer großen Diele zur Verfügung. 1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß werden durch verglaste Loggias vervollständigt. Das Gebäude verfügt über einen ca. 15 m² großen Weinkeller mit traditionellem Gewölbe . Der aufwändig und stilvoll angelegte Garten bietet einen tollen Rückzugsort im Sommer. Genießen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden auf der Terrasse oder in der vollausgestatteten Gartenhütte. Das Ortszentrum von Haag am Hausruck, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie der Golfplatz Maria Theresia sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Am Ort führt die Bundesstraße 141 vorbei, Auf- und Abfahrt Innkreisautobahn A8 sind ca. 10 Autominuten von der Liegenschaft entfernt. Kaufpreis: € 519.000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum mit großem Garten und eigenem Pool sind, dann sind Sie hier genau richtig. Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit ca. 258 m² Wohnnutzfläche wurde ursprünglich 1905 in Massivbauweise errichtet. Ca. 2000 wurde das Haus generalsaniert und um einen Wintergarten im Erdgeschoß erweitert. Im Jahr 2013 wurde die Terrasse im Obergeschoß mit einem Stiegenaufgang errichtet. Im Erdgeschoß können vom Flur alle Räume betreten werden. In der Küche befindet sich ein Holzofen auf dem auch gekocht werden kann. Angrenzend befindet sich das große Wohnzimmer mit Kachelofen, welches in den hellen und gemütlichen Wintergarten übergeht und Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht. Ebenso befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Bad, WC und der Technikraum auf dieser Ebene. Im Obergeschoß finden Sie eine weitere Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Die große Terrasse wird von der Küche aus betreten und ist durch eine Stiege mit dem Garten verbunden. Im großen Garten mit altem Baumbestand lassen sich wunderbare Stunden verbringen. Wasserratten kommen im Pool auf ihre Kosten. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung. In der Übergangszeit kann im Erdgeschoß mit einem Kachelofen und im Obergeschoß mit einem Schwedenofen mit Holz geheizt werden. Zum Objekt gehört auch eine ca. 58 m² große Einliegerwohnung im 1. Stock des Nebengebäudes (Baujahr 1998). Hier sind Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden. Der Wohn-Schlafraum kann zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt werden. Ein kleines Bad mit Dusche und WC vervollständigen die Wohnung. Die Fahrzeuge finden in der Doppelgarage im Nebengebäude Platz bzw. gibt es noch zwei Abstellplätze im Freien. Das Ortszentrum von Haag am Hausruck, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie der Golfplatz Maria Theresia sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Am Ort führt die Bundesstraße 141 vorbei, Auf- und Abfahrt Innkreisautobahn A8 sind ca. 10 Autominuten von der Liegenschaft entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss und besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 88 m². Zur Wohnung gehört weiters ein Abstellraum im Keller. Die Schlafzimmer - mit Blick auf das Schloß Starhemberg - befinden sich an der rückwärtigen Gebäudeseite und sind daher sehr ruhig. PKW-Abstellflächen sind ebenfalls an der rückwärtigen Gebäudeseite vorhanden. Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert, ein rascher Bezug der Einheit ist daher möglich! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <75m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <3.500m Polizei <100m Verkehr Bus <200m Bahnhof <5.450m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 3 Zimmerwohnung in beliebter Siedlungslage! Zum Verkauf gelangt eine sonnige 3-Zimmerwohnung im Hochparterre,81 m² Wohnnutzfläche bieten Ihnen: Küche, Wohn-Esszimmer, Loggia, Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 74m² Wohnfläche sowie eine 6 m² große Loggia für ruhige Stunden, ein Gemeinschaftsgarten vor dem Haus bietet Ihnen Platz für geselliges Beisammensein. Die gesamte Wohnanlage ( BJ. 1988) wurde aufwendig saniert, die thermischen Sanierungsarbeiten kommen nun zum Abschluss. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Kinderwagenraum, Wäscheraum, den Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, je Wohnung ein Kellerabteil 3,80 m². Dieses Objekt ist auch als Anlageobjekt, bzw. für Zweitwohnsitz geeignet Angebotspreis auf Anfrage inklusive Garage, die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagen für Wohnung und Garage: Betriebskosten: € 399.- inklusive Heizungsaconto Fernwärme(Rücklage: € 119,65) Der neue Energieausweis nach thermischer Sanierung ist in Arbeit Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]