Suchergebnisse für "12000 m2 kritzendorf kaufen"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Freifinanziertes Wohnungseigentum - Kritzendorf - Bahnhofsnähe - kein Baurecht Zum Verkauf stehen 11 der insgesamt 35 gut geplanten, freifinanzierten Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit provisionsfrei für den Käufer! Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig OHNE Küche voraussichtlich Ende 2022. Die Erschließung der 3 Stiegen erfolgt über jeweils ein separates Stiegenhaus sowie je einer modernen Liftanlage. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Wir gehen wenn technisch möglich gerne auf ihre Sonderwünsche ein. Ebenerdig entstehen 37 Stellplätze, sie können optional angekauft werden. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf: 2,3 Euro/ qm WNFL pro Monat. Dazu kommen 0,30 Euro/qm WNFL pro Monat für Instandhaltung. Die Wohnungen sind voraussichtlich Ende 2022 bezugsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter [Tel] oder unser Büro unter [Tel] gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Luxuriöses Wohnen bei Klosterneuburg , Donauterrassen Kritzendorf ! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum vom Leben in perfekter Grünruhelage, direkt im Augebiet der Donau und unweit von Klosterneuburg, einer der lebenswertesten Städte Österreichs. In diese herausragenden Wohnhausanlage wurden 18 Wohneinheiten in 2 Bauteilen und eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 20 Stellplätzen errichtet. Das Objekt zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur aus und ist durch seinen unverwechselbaren terrassenförmigen Aufbau geprägt. Die Wohneinheiten variieren in einer Größe zwischen 42 – 137 m2 und verfügen alle über zeitgemäße, modern konzipierte Grundrisse und bieten attraktive Gärten, Balkone oder Terrassen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden, zudem sind auch Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume vorhanden. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zu geordnet. Nachfolgend sind die Highlights der Ausstattung angeführt, die vollen Details finden Sie in der Bau- & Ausstattungsbeschreibung Highlights Bau-& Ausstattungsbeschreibung: Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten (Heizung über Fernwärme EVN) Echtholz - Parkettboden (Eiche) Energiesparende Fenster mit 3- fach Isolierverglasung Hochwertige Sanitärausstattung (Geberit oder gleichwertig) Keramische Fliesen in Bad, WC Lift in beiden Stiegenhäusern Sicherheitseingangstüre Beheizte Garagenrampe Wohnung Top 1.3: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Balkon sowie einem Garten mit ca. 38 m² befindet sich auf der Etage 0 (Erdgeschoss). Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Schrankraumseparate Toilette Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Wohnzimmer mit Kochnische - Zugang zum Balkon Schlafzimmer - Zugang zum Garten HIER GEHTS ZUR WOHNUNGSTOUR: https://bit.ly/2SNku Oa Kaufpreis: Die Wohnung kann sowohl als Vorsorgewohnung mit USt. Ausweisung sowie auch als Endnutzerwohnung erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 296.000, Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 263.259,27, Euro zzgl. 20% USt. Ein Kfz-Abstellplatz kann zu einem Preis von 23.000, € für Endnutzer erworben werden. Für Anleger beträgt der Kaufpreis 20.329,07, € zzgl. 20% USt.. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Ruhelage und einer guten Anbindung nach Wien aus – somit erreichen Sie in kürzester Distanz die Stadtgrenze. Die urbane Stadtlage garantiert sämtliche Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, einige Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für Haus 1 beläuft sich auf 40,37 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Der Heizwärmebedarf für Haus 2 beläuft sich auf 36,76 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Thomas Schwarz sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können Jetzt zuschlagen ! Donauterrassen Kritzendorf ! Hochwertiger Erstbezug in begehrter Lage ! Donauterrassen Kritzendorf ! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren ! Anleger und Eigennutzerpreise ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]