Suchergebnisse für "12000 m2 kritzendorf kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Errichtet wird an der Hauptstraße 87, 3420 Kritzendorf, eine exklusive Wohnoase, für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse, mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen auf 1640 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stiegen. Zusätzlichen Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde und liegt nördlich von der Stadtgemeinde Klosterneuburg in Niederösterreich, an den Abhängen des Wienerwaldes zur Donau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es besticht durch tolle Freizeitmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahn S40 und die Buslinie 237 befinden sich in Gehdistanz und sorgen für Mobilität.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Diese entzückende zwei Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Klosterneuburg und dem Stadtrand von Wien, inmitten einer großzügigen Wohnanlage. Die Wohnanlage besticht durch Ihre ruhige Lage, den großzügigen Außenflächen und dem riesigen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist auch verkehrsmäßig gut angebunden. So befindet sich die Station der Franz Josefsbahn in nur ca. 400m entfernt. Die Züge verkehren alle halben Stunden und gelangt man damit in nur 14 Min. nach Heiligenstadt und ist rasch an das Ubahn-Netz von Wien angebunden. Mit dem Auto gelangt man in nur ca. 25 Min. zum Schwedenplatz und das Zentrum von Wien. Wohnung: Die 71,08m² große Wohnung besteht aus zwei Zimmer befindest sich im Dachgeschoß. Sie verfügt über einen schönen Ausblick über das ganze Donaubecken. Man betritt die Wohnung durch den Vorraum, von dem aus sich alle Zimmer zentral begehen lassen. Gleich gerade aus befindet sich ein größeres Wohnzimmer, an das eine ca. 5m² große Terrasse angeschlossen ist, die vor allem im Sommer dem Wohnraum nochmals erweitert und samt der schönen Aussicht zur Erholung einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Osten hin orientiert. Links vom Vorraum befindet sich eine geräumige Küche, die voll ausgestattet ist und zum Kochen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und garantiert Wellness-Feeling im eigenen Heim. Inkludiert sind auch ein geräumiges und vor allem trockenes Kellerabteil, so wie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung wurde bis jetzt erfolgreich als Anlegerwohnung gehalten und ist diese mit einem guten Mieter noch bis Sept 2022 vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 661,4 und für den Garagenstellplatz 85.-, somit 8.952,48, (3,41%) Brutto Rendite pro Jahr! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Neubau sucht Bewohner. VIDEO auf Homepage! Doppelhaushälfte in Bau, bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss: Vorraum, WC, Haustechnik, Büro und ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Im Obergeschoss: 3 Zimmer davon 1 Zimmer mit begehbaren Kleiderschrank, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und WC. Grundstück: 2 Abstellplätze zugeteilt (Carport + Abstellraum optional ca. 12.000 €), großzügige Gartenfläche, ausreichend Platz für Pool oder dgl. Kaufpreis belagsfertig statt 259.900 .- bei Abschluss bis 31.01.2021 -> 247.900 .-INKLUSIVE: elektrische Raffstore im EG Balkontüre, Rollo manuell in Schlafzimmer, überall Insektenschutz. Leerverrohrung Photovoltaik. Belagsfertig: Wände nicht ausgemalen, Elektro inkl. Schalter etc. fertig, Badezimmer roh ohne Sanitärgegenstände und Fliesen, ohne Bodenbelag, keine Innentüren, kein Handlauf, Außen keine Pflasterung, Garten angeebnet. Schlüsselfertig alles ca. 30.000 € Aufpreis Grundriss finden Sie auf unserer Homepage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten

LUXURY-LIVING // KLOSTERNEUBURG // IDYLLISCHE LAGE NÄHE WIEN! In der Nähe der Stadtgrenze zu Wien, im idyllischen Klosterneuburg/Kritzendorf wurden 18 Wohneinheiten auf 2 Gebäudekörpern errichtet. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 42 ...... [Mehr]

#Balkon #Garten

LUXURY-LIVING // KLOSTERNEUBURG // IDYLLISCHE LAGE NÄHE WIEN! In der Nähe der Stadtgrenze zu Wien, im idyllischen Klosterneuburg/Kritzendorf wurden 18 Wohneinheiten auf 2 Gebäudekörpern errichtet. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 42 ...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

3420 Kritzendorf | Hauptstraße 154-156 | Stiege 2 | Top 7 Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Stiege 2. Sie hat eine Wohnfläche von 54,27m² und verfügt über einen 8,10m² großen Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum im Erdgeschoss. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum steht allen Mietern zur freien zur Verfügung. Monatliche Vorschreibung: inkl. Betriebskosten, Annuitäten, Kfz-Stellplatzkosten und USt. - exklusive Strom und Heizung Im Kaufpreis ist ein bezuschusstes Förderungsdarlehen enthalten. Heizung: Die Wohneinheiten werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung: • Vollwärmeschutzfassade• 1x Abstellplatz im Freien je Wohnung • Photovoltaikanlage• 3-Scheiben-Verglasung • Parkett Eiche & Großformatfliesen • Einlagerungsraum• Notkamin All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI! DONAUTERRASSEN mit herrlicher Fernsicht und Blick auf das Donautal! Nur ca. 12 Autominuten von Wien-Grenze entfernt! Nahe der Stadtgrenze zu Wien, im malerischen Ortsteil Klosterneuburg/Kritzendorf wurden gesamt 18 Wohneinheiten in 2 Gebäuden errichtet. Die Wohnflächen reichen von 42 ? 137qm und verfügen alle über Gärten, Balkone oder Terrassen, größtenteils mit wunderschönem Fernblick Richtung Donautal bis über Korneuburg hinaus. PKW-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, Einlagerungsra? ume, Fahrra? der- und Kinderwagenra? ume befinden sich ebenfalls in der Liegenschaft. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Bei dem Neubau wurde sehr viel Augenmerk auf modernes und praktikables Wohnen und auf hochwertige Ausstattung gelegt. Ausstattung: Heizung über Fernwärme der EVN (wartungsfreies und sorgloses Heizen!) Lift (in jeder Stiege gibt es einen eigenen Lift) Fussbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) Hochwertige isolierverglaste Fenster (für ein effizientes heizen) Eichenparkettboden (rundet den Stil der Wohnung ab) Keramischer Fliesenbelag... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

PROVISIONSFREI! DONAUTERRASSEN mit herrlicher Fernsicht und Blick auf das Donautal! Nur ca. 12 Autominuten von Wien-Grenze entfernt! Nahe der Stadtgrenze zu Wien, im malerischen Ortsteil Klosterneuburg/Kritzendorf wurden gesamt 18 Wohneinheiten in 2 Gebäuden errichtet. Die Wohnflächen reichen von 42 ? 137qm und verfügen alle über Gärten, Balkone oder Terrassen, größtenteils mit wunderschönem Fernblick Richtung Donautal bis über Korneuburg hinaus. PKW-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, Einlagerungsra? ume, Fahrra? der- und Kinderwagenra? ume befinden sich ebenfalls in der Liegenschaft. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Bei dem Neubau wurde sehr viel Augenmerk auf modernes und praktikables Wohnen und auf hochwertige Ausstattung gelegt. Ausstattung: Heizung über Fernwärme der EVN (wartungsfreies und sorgloses Heizen!) Lift (in jeder Stiege gibt es einen eigenen Lift) Fussbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) Hochwertige isolierverglaste Fenster (für ein effizientes heizen) Eichenparkettboden (rundet den Stil der Wohnung ab) Keramischer Fliesenbelag... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

PROVISIONSFREI! DONAUTERRASSEN mit herrlicher Fernsicht und Blick auf das Donautal! Nur ca. 12 Autominuten von Wien-Grenze entfernt! Nahe der Stadtgrenze zu Wien, im malerischen Ortsteil Klosterneuburg/Kritzendorf wurden gesamt 18 Wohneinheiten in 2 Gebäuden errichtet. Die Wohnflächen reichen von 42 ? 137qm und verfügen alle über Gärten, Balkone oder Terrassen, größtenteils mit wunderschönem Fernblick Richtung Donautal bis über Korneuburg hinaus. PKW-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, Einlagerungsra? ume, Fahrra? der- und Kinderwagenra? ume befinden sich ebenfalls in der Liegenschaft. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Bei dem Neubau wurde sehr viel Augenmerk auf modernes und praktikables Wohnen und auf hochwertige Ausstattung gelegt. Ausstattung: Heizung über Fernwärme der EVN (wartungsfreies und sorgloses Heizen!) Lift (in jeder Stiege gibt es einen eigenen Lift) Fussbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) Hochwertige isolierverglaste Fenster (für ein effizientes heizen) Eichenparkettboden (rundet den Stil der Wohnung ab) Keramischer Fliesenbelag... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Garten

Die letzten Sonnenstrahlen noch genießen, ein kleines Häusschen im Grünen, das ist momentan der größte Wunsch den viele haben. Für Sie ist es jetzt ganz einfach sich diesen Traum zu erfüllen. Im Klosterneuburger Stadtteil Kritzendorf, gleich unmittelbar beim Bahnhof, entlang am Radweg durch die Donau Auen, befindet sich dieses voll ausgestattete Stelzenhaus, BJ 1984 auf Eigengrund im Kleingartengebiet. Das Grundstück ist ca.331 groß, wie bereits erwähnt gibt es hier keine Pacht zu zahlen. Sowohl sehr sonnige Plätzchen gibt es hier, wie man auch im Hochsommer der Hitze entkommen kann, bieten die ansehlichen Bäume wohltuenden Schatten. Zum Haus selbst gehts die Treppe hoch, eingetreten fühlen Sie sich in eine Almhütte versetzt. Die zweimal ca. 35m2 sind klein aber fein und äußerst praktisch ausgestattet. Mit Ytong solide gebaut, für die Optik sowohl innen als auch außen holzvertäfelt. Hier kommt die Gemütlichkeit sicher nicht zu kurz. Die schnuckelige Wohnküche mit Naturholzmöbel hat alles was Sie benötigen, eine gut ausgestattete Küche, Eßplatz, Fernsehecke und einen Anschluss für einen Schwedenofen. Damit wird das Haus auch in der kälteren Jahreszeit gut geheizt. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Öffentlicher Wasseranschluss sowie Kanal ist hier selbstverständlich. Im Obergeschoss finden Sie zwei gleich große Zimmer, der Vorraum bietet nochmals einigen Stauraum. Im Untergeschoss, also auf der Gartenebene, gibts nochmals einen Abstellraum sowie ein Garten-WC. Eine Gerätehütte verstaut praktisch alles, was Sie für den Garten benötigen. Die Natur mit ihren unglaublichen Weiten liegt direkt vor Ihrer Haustüre, das Strombad Kritzendorf ist nur wenige Minuten entfernt. Auch eine Einkaufsmöglichkeit für die Dinge des täglichen Bedarfes steht Ihnen fußläufig zur Verfügung. Die Betriebskosten für dieses Feriendomizil betragen zurzeit ca. 35, im Monat. Sie brauchen nur noch Ihren Koffer packen, alles andere wartet bereits auf Sie, ich freue mich auf Ihren Anruf. VB 280.000, Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2021: Statt € 400, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI! DONAUTERRASSEN mit herrlicher Fernsicht und Blick auf das Donautal! Nur ca. 12 Autominuten von Wien-Grenze entfernt! Nahe der Stadtgrenze zu Wien, im malerischen Ortsteil Klosterneuburg/Kritzendorf wurden gesamt 18 Wohneinheiten in 2 Gebäuden errichtet. Die Wohnflächen reichen von 42 – 137qm und verfügen alle über Gärten, Balkone oder Terrassen, größtenteils mit wunderschönem Fernblick Richtung Donautal bis über Korneuburg hinaus. PKW-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, Einlagerungsräume, Fahrräder- und Kinderwagenräume befinden sich ebenfalls in der Liegenschaft. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Bei dem Neubau wurde sehr viel Augenmerk auf modernes und praktikables Wohnen und auf hochwertige Ausstattung gelegt. Ausstattung: Heizung über Fernwärme der EVN (wartungsfreies und sorgloses Heizen!) Lift (in jeder Stiege gibt es einen eigenen Lift) Fussbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) Hochwertige isolierverglaste Fenster (für ein effizientes heizen) Eichenparkettboden (rundet den Stil der Wohnung ab) Keramischer Fliesenbelag (modern und klassisch) Sicherheitseingangstüre (Sicherheit geht vor) Hochwertige Sanitäreinrichtung (damit Sie lange eine Freude haben) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m²a, welcher der Energieklasse B entspricht. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Ruhelage und einer guten Anbindung nach Wien aus – somit erreichen Sie in kürzester Distanz die Stadtgrenze. Ideal für Wienpendler da sie nur einige Fahrminuten zur neuen Umfahrungsstrasse im Naherholungsgebiet in Kritzendorf liegt. Das Freizeitangebot für aktive Menschen ist durch die nahe Lage zur Donauau hin exzellent: Von Fahrradfahren bis zum Joggen, Spazierengehen, Wandern und Baden. Wohnung Top 1 6.Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, mit 57,02 m²befindet sich im 1.Stock in Haus 1 und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorzimmer ca. 6m2Zimmer ca. 11m²separates WC ca.2m²Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 5m2Wohnküche ca. 26m2Balkon/Terrassen ca. 14m² + 2. Terrasse mit ca.14,3m²) HIER GEHTS ZUR WOHNUNGSTOUR - GEHEN SIE VIRTUELL DURCH DIE WOHNUNG: https://my.matterport.com/show/? m=Ft TPp KZb TVW&brand=0Weitere noch verfügbare 2-4 Zimmerwohnungen in diesem Projekt DONAUTERRASSEN finden Sie unter www.kritzendorf44.at Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 249.000, Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 221.784, (zzgl. 20% Ust= 266.140, ). Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von Euro 23.000,- gekauft werden (Anlegerpreis Euro 20.329,07 zzgl. 20% Ust= 24.394,88)(Die monatlichen Betriebskosten setzen sich zusammen aus 14,40 + 3,00 Reparaturrücklage = Euro 17,40) Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus 174,38 + 33,00 Reparaturrücklage = Euro 207,38Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m²a, welcher der Energieklasse B entspricht. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Ruhelage und einer guten Anbindung nach Wien aus – somit erreichen Sie in kürzester Distanz die Stadtgrenze. Ideal für Wienpendler da sie nur einige Fahrminuten zur neuen Umfahrungsstrasse im Naherholungsgebiet in Kritzendorf liegt. Das Freizeitangebot für aktive Menschen ist durch die nahe Lage zur Donauau hin exzellent: Von Fahrradfahren bis zum Joggen, Spazierengehen, Wandern und Baden. Frau Claudia Schraml, steht Ihnen für weitere Fragen und flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.www.ringsmuth-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI! DONAUTERRASSEN mit herrlicher Fernsicht und Blick auf das Donautal! Nur ca. 12 Autominuten von Wien-Grenze entfernt! Nahe der Stadtgrenze zu Wien, im malerischen Ortsteil Klosterneuburg/Kritzendorf wurden gesamt 18 Wohneinheiten in 2 Gebäuden errichtet. Die Wohnflächen reichen von 42 – 137qm und verfügen alle über Gärten, Balkone oder Terrassen, größtenteils mit wunderschönem Fernblick Richtung Donautal bis über Korneuburg hinaus. PKW-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, Einlagerungsräume, Fahrräder- und Kinderwagenräume befinden sich ebenfalls in der Liegenschaft. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Bei dem Neubau wurde sehr viel Augenmerk auf modernes und praktikables Wohnen und auf hochwertige Ausstattung gelegt. Ausstattung: Heizung über Fernwärme der EVN (wartungsfreies und sorgloses Heizen!) Lift (in jeder Stiege gibt es einen eigenen Lift) Fussbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) Hochwertige isolierverglaste Fenster (für ein effizientes heizen) Eichenparkettboden (rundet den Stil der Wohnung ab) Keramischer Fliesenbelag (modern und klassisch) Sicherheitseingangstüre (Sicherheit geht vor) Hochwertige Sanitäreinrichtung (damit Sie lange eine Freude haben) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m²a, welcher der Energieklasse B entspricht. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Ruhelage und einer guten Anbindung nach Wien aus – somit erreichen Sie in kürzester Distanz die Stadtgrenze. Ideal für Wienpendler da sie nur einige Fahrminuten zur neuen Umfahrungsstrasse im Naherholungsgebiet in Kritzendorf liegt. Das Freizeitangebot für aktive Menschen ist durch die nahe Lage zur Donauau hin exzellent: Von Fahrradfahren bis zum Joggen, Spazierengehen, Wandern und Baden. Wohnung Top 2.7 mit dem Lift direkt in die Wohnung! Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung, mit 136,72m², befindet sich im 1. Und 2. Dachgeschoss des 2. Hauses und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1.DG1. und .2. Vorzimmer ca. 18m2Abstellraum ca. 3m²Zimmer und Schrankraum ca.17m2Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Handwaschbecken Wohnküche ca. 35m2Flur 5m²separates WC ca.2m²Zimmer ca. 21m²Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Handwaschbecken ca. 8m2Zimmer ca. 15m²Terrasse ca.23m²2.DGWintergarten ca. 7m2Dachterrasse ca. 50m²Dachgarten ca. 31m²HIER GEHTS ZUR WOHNUNGSTOUR - GEHEN SIE VIRTUELL DURCH DIE WOHNUNG: https://my.matterport.com/show/? m=JGLpd Up VYzt&brand=0Weitere noch verfügbare 2-4 Zimmerwohnungen in diesem Projekt DONAUTERRASSEN finden Sie unter www.kritzendorf44.at Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 728.000, Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 653.878, (zzgl. 20% Ust= 784.654, ). Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von Euro 23.000,- gekauft werden (Anlegerpreis Euro 20.329,07 zzgl. 20% Ust= 24.394,88)(Die monatlichen Betriebskosten setzen sich zusammen aus 14,40 + 3,00 Reparaturrücklage = Euro 17,40) Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus 467,65 + 88,50 Reparaturrücklage = Euro 556,15Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m²a, welcher der Energieklasse B entspricht. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Ruhelage und einer guten Anbindung nach Wien aus – somit erreichen Sie in kürzester Distanz die Stadtgrenze. Ideal für Wienpendler da sie nur einige Fahrminuten zur neuen Umfahrungsstrasse im Naherholungsgebiet in Kritzendorf liegt. Das Freizeitangebot für aktive Menschen ist durch die nahe Lage zur Donauau hin exzellent: Von Fahrradfahren bis zum Joggen, Spazierengehen, Wandern und Baden. Frau Claudia Schraml, steht Ihnen für weitere Fragen und flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.www.ringsmuth-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]