Suchergebnisse für "12000 m2 kritzendorf kaufen"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Errichtet wird an der Hauptstraße 87, 3420 Kritzendorf, eine exklusive Wohnoase, für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse, mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen auf 1640 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stiegen. Zusätzlichen Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde und liegt nördlich von der Stadtgemeinde Klosterneuburg in Niederösterreich, an den Abhängen des Wienerwaldes zur Donau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es besticht durch tolle Freizeitmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahn S40 und die Buslinie 237 befinden sich in Gehdistanz und sorgen für Mobilität.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Errichtet wird an der Hauptstraße 87, 3420 Kritzendorf, eine exklusive Wohnoase, für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse, mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen auf 1640 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stiegen. Zusätzlichen Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde und liegt nördlich von der Stadtgemeinde Klosterneuburg in Niederösterreich, an den Abhängen des Wienerwaldes zur Donau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es besticht durch tolle Freizeitmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahn S40 und die Buslinie 237 befinden sich in Gehdistanz und sorgen für Mobilität.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Errichtet wird an der Hauptstraße 87, 3420 Kritzendorf, eine exklusive Wohnoase, für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse, mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen auf 1640 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stiegen. Zusätzlichen Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde und liegt nördlich von der Stadtgemeinde Klosterneuburg in Niederösterreich, an den Abhängen des Wienerwaldes zur Donau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es besticht durch tolle Freizeitmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahn S40 und die Buslinie 237 befinden sich in Gehdistanz und sorgen für Mobilität.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Errichtet wird an der Hauptstraße 87, 3420 Kritzendorf, eine exklusive Wohnoase, für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse, mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen auf 1640 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stiegen. Zusätzlichen Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde und liegt nördlich von der Stadtgemeinde Klosterneuburg in Niederösterreich, an den Abhängen des Wienerwaldes zur Donau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es besticht durch tolle Freizeitmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahn S40 und die Buslinie 237 befinden sich in Gehdistanz und sorgen für Mobilität.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Errichtet wird an der Hauptstraße 87, 3420 Kritzendorf, eine exklusive Wohnoase, für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse, mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen auf 1640 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stiegen. Zusätzlichen Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde und liegt nördlich von der Stadtgemeinde Klosterneuburg in Niederösterreich, an den Abhängen des Wienerwaldes zur Donau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es besticht durch tolle Freizeitmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahn S40 und die Buslinie 237 befinden sich in Gehdistanz und sorgen für Mobilität.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit einer Wohnnutzfläche von 1.640m². Die insgesamt 22 Wohneinheiten zwischen 50 und 130m² verfügen über zwei bis vier Zimmer und meist über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten). Im Kellergeschoss sind 22-PKW-Abstellplätze, sowie ein geräumiger Kinderwagenabstellraum vorgesehen. Garagenstellplätze können bei Bedarf gegen einen Aufpreis erworben werden. Auf eine nachhaltige Bauweise wurde großen Wert gelegt. Bei der Planung der durchdachten Grundrisse wurden Wohneinheiten für verschiedene Zielgruppen konzipiert. Die Fertigstellung des Wohnbauprojekts soll im Sommer 2021 erfolgen. HIGHLIGHTS WOHNBAUPROJEKT: Hohe Lebensqualität und günstige Lage Mehrfamilienhäuser auf Eigengrund (kein Pachtgrund) 22 PKW-Abstellplätze Einlagerungsräume im Keller Großer Gemeinschaftsgarten und Spielplatz Fahrrad- und Kinderwagenraum Barrierefreiheit im ganzen Wohnhaus Provisionsfrei für den Käufer WOHNUNG TOP A10: Dachgeschoss (2.Obergeschoss) + privater Dachgarten4 Zimmer2 Bäder (2 WCs, 2 Duschen, 1 Badewanne) Wohnfläche: 117,05m²2 Terrassen auf Wohnebene: 10m² und 1,74m²Dachgarten: 84m² Einlagerungsraum (3,5m²) AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung (Temperaturregelung mittels Display im Wohnraum) 3fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster Außenliegender Sonnenschutz Video-Gegensprechanlage Nassräume: dunkelgraue Bodenfliesen (Format 60x60cm), weiße Wandfliesen (Format 30x60cm) Boden: Wohn- und Vorräume werden im Design „Landhausdiele Eiche wild“ belegt RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum der Wohnung gelangt man einerseits in das erste Badezimmer (Wc & Dusche), andererseits in die ca. 45m² Wohnküche, das Zentrum der Wohnung. Von dort aus sind zwei Zimmer (13,93m² & 10,97m²) zu begehen, wobei der größere Raum über eine kleine Terrasse verfügt. Weiters gelangt man über einen knapp 5m² großem Vorraum zu allen restlichen Räumen der Wohnung: ein ca 14m² großes Schlafzimmer, einen Schrank-/Abstellraum (5m²) sowie ein weiteres Badezimmer (WC, Badewanne, Dusche). Der private Dachgarten ist über das Stiegenhaus sowie den Lift erreichbar. Dieser ist aufgeteilt in einen Terrassenanteil (24,21m²) sowie einem begrünten Flachdach (ca. 60m²). LAGE IM DETAILDas Haus liegt in Kritzendorf, 2 Minuten von der Stadtgrenze zu Klosterneuburg entfernt. Gleich gegenüber befinden sich die Post sowie ein nettes Café. Durch das Landschaftsbild von Auwald, Weingärten, Hängen und Wäldern auf den Hügelkuppen hat sich Kritzendorf längst als Ausflugsziel zur Sommerfrischer der Wiener etabliert. Das Strombad Kritzendorf zählt zu einem der beliebtesten Badeplätze in Klosterneuburg. Pionierinsel und schwarze Au gelten als beliebte Orte zum Radfahren, Spazierengehen und Picknicken. Die wunderschöne Landschaft und Ruhe laden zu Unternehmungen an der frischen Luft ein und liegen in direkter Umgebung. Infrastruktur: Durch die Nähe zu Klosterneuburg ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben; Billa und Interspar sind 2 beziehungsweise 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Verkehrsanbindung: Die nächste Busstation der Linie 403 liegt 3 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Bus ist man in knapp 30 Minuten in Heiligenstadt (Anbindung an U4, Straßenbahnlinie D, sowie Busse und S-Bahnen). Die Zugstation „Kritzendorf Bahnhof“ ist knapp 10 Gehminuten entfernt, die S40 fährt alle 30 Minuten, direkt bis zum Franz-Josefs-Bahnhof, welcher in knapp 15 Minuten erreicht ist. SONSTIGE ANGABEN Kaufpreis belagsfertig*: 587 600 € An- und Aufschließungskosten: inklusive Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%Vertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag:€ 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt., zzgl. Notarkosten Weitere ähnliche Wohnungen des Wohnprojektes in Kritzendorf finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.brehm-immobilien.at/immo-wien/wohnbauprojekt-in-3400-kritzendorf-klosterneuburg/BERATUNG: Senden Sie uns eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen – wie zum Beispiel die detaillierte Projekt-, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Unterlagen für die Finanzierungsabklärung zugesendet bekommen wollen. Wir melden uns bei Ihnen und beraten Sie gerne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <3.075m Krankenhaus <5.325m Klinik <1.450m Kinder & Schulen Schule <2.025m Kindergarten <1.625m Universität <2.950m Nahversorgung Supermarkt <2.325m Bäckerei <4.225m Einkaufszentrum <9.400m Sonstige Bank <2.400m Geldautomat <4.225m Post <2.150m Polizei <4.375m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <4.100m Bahnhof <1.625m Flughafen <9.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! EXKLUSIVER ERSTBEZUG AB ENDE 2021. 6 km an der Wiener Stadtgrenze in der malerischen Stadtgemeinde Klosterneuburg, entsteht direkt gegenüber des Amtshauses Kritzendorf eine exklusive Wohnhausanlage mit 22 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf 2 Stiegen aufgeteilt, bietet 1 - 4 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² - 118 m². Fast alle Einheiten verfügen über attraktive Außenflächen: Eigengärten, große Balkone und Terrassen und jedem Objekt ist ein praktisches Kellerabteil mit ca. 3 - 4 m² im Eigentum zugeordnet. Höchsten Komfort bietet die hauseigene und großzügig dimensionierte Tiefgarage mit 22 Stellplätzen, welche bei Bedarf im Eigentum erworben werden können. Selbstverständlich bietet diese Wohnoase im Grünen alle Annehmlichkeiten eines Neubaus: - barrierefrei vom 2. Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss - moderne Liftanlage - großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz - Fahrradraum - Kinderwagenraum HOFTRAKT - WOHNUNG TOP B4 Das Top B4 befindet sich im 1. Stock von 3 Geschossen ist barrierefrei durch die moderne Liftanlage erschlossen und bietet auf ca. 61,77 m² Wohnfläche 3 Zimmer und einen attraktiven Balkon mit ca. 9,52 m². Die Wohnung ist OPTIMAL Richtung SÜD-OST orientiert und besticht durch großzügige Fensterfronten, welche fantastische Lichtverhältnisse in den Räumlichkeiten garantieren. Die Wohnung unterteilt sich in ein offenes Vorzimmer mit ca. 6 m², eine lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 24 m², zwei Schlafzimmer mit ca. 14,31 m² und 10,46 m² und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette mit zusätzlichem Waschbecken ist separat zu begehen. Fußbodenheizung, 3fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster, außenliegende Rollläden, Audio-Video Gegensprechanlage gehören ebenso zum Standard wie der hochwertige Weitzer-Parkett, großformatige Verfliesung und formschöne Sanitärkeramik. Diesem Wohnjuwel ist ein Kellerabteil mit ca. 3,97 m² im Eigentum zugeordnet. Das Wohnprojekt wird an der Hauptstraße 87, 3420 Kritzendorf errichtet und bietet großartige Freizeitmöglichkeiten, durch den nahe gelegenen Ölberg, Kahlenberg, dem Augebiet und dem Strombad Kritzendorf. Lassen Sie sich von dieser malerischen Gemeinde begeistern und erleben Sie höchste Wohnqualität in unmittelbarer Wien Nähe. Neugierig? Zu einem Besichtigungs- und Projektbesprechungstermin sind Sie herzlich eingeladen. Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Diese fantastische Kaufgelegenheit steht ab voraussichtlich Ende 2021 schlüsselfertig zur Übernahme bereit. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Tel] bzw. Frau Deutschbauer unter [Tel] und Frau Lenhardt unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Amtshaus Kritzendorf Objektnummer: 13556... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl"1958 erbaute eine Familie dieses Haus für sich, Kinder und Enkelkinder. Sie lebten und arbeiteten darin, jetzt steht es leer und wird an die nächste Generation weitergegeben - an SIE. Fernab vom Strassenverkehr, auf ca. 202 Wohnnutzläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, können alt und jung gemeinsam oder jeder für sich den Alltag leben. Wenn sie von zu Hause aus Arbeiten, bietet diese Liegenschaft ebenfalls viele Möglichkeiten. Natürlich ist dieses Haus in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr dem heutigen Wohnstandard, aber mit Geschick, Kreativität und guten Ideen, lässt sich Altes durch Neues ersetzen, oder Altes mit Neuem verbinden. Für wohlige Wärme und warmes Wasser sorgt eine Gaszentralheizung. 2 große Garagen, große Lagerräume bieten viel Aufbewahrungsmöglichkeit. Die ca. 78 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse lässt sie das ganze Jahr die Sonne und einen wunderschönen Ausblick genießen. Das "Gartl", wo früher die Hausfrau Gemüse angebaut hat, muss wieder aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Ziegen, Schafe oder Hühner sind im kleinen, vorhandenen Stall erlaubt. Klosterneuburg liegt ca. 3 km entfernt und bietet alles was zum täglichen Bedarf (Ärzte, Kindergärten, Schulen) notwendig ist und die Innenstadt von Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Energieausweis wurde von Eigentümer beauftragt. Es würde mich freuen, wenn ich Ihnen dieses Haus zeigen darf. Selbstverständlich stehe ich Ihnen gerne für weitere Fragen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich bin verpflichtet sie darauf hinzuweisen, dass wischen dem Makler und dem Abgeber ein familiäres Naheverhältnis besteht ! Michaela Zehetner-Nagy, [Tel], www.tullnerfeld-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit einer Wohnnutzfläche von 1.640m². Die insgesamt 22 Wohneinheiten zwischen 50 und 130m² verfügen über zwei bis vier Zimmer und meist über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten). Im Kellergeschoss sind 22-PKW-Abstellplätze, sowie ein geräumiger Kinderwagenabstellraum vorgesehen. Garagenstellplätze können bei Bedarf gegen einen Aufpreis erworben werden. Auf eine nachhaltige Bauweise wurde großen Wert gelegt. Bei der Planung der durchdachten Grundrisse wurden Wohneinheiten für verschiedene Zielgruppen konzipiert. Die Fertigstellung des Wohnbauprojekts soll im Sommer 2021 erfolgen. HIGHLIGHTS WOHNBAUPROJEKT: Hohe Lebensqualität und günstige Lage Mehrfamilienhäuser auf Eigengrund (kein Pachtgrund) 22 PKW-Abstellplätze Einlagerungsräume im Keller Großer Gemeinschaftsgarten und Spielplatz Fahrrad- und Kinderwagenraum Barrierefreiheit im ganzen Wohnhaus Provisionsfrei für den Käufer WOHNUNG TOP B10: 2. Obergeschoss 2 Zimmer1 Bad (Dusche, WC) Wohnfläche: 50,41m²Balkon: 5,31m²Einlagerungsraum (4,22m²) AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung (Temperaturregelung mittels Display im Wohnraum) 3fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster Außenliegender Sonnenschutz Video-Gegensprechanlage Nassräume: dunkelgraue Bodenfliesen (Format 60x60cm), weiße Wandfliesen (Format 30x60cm) Boden: Wohn- und Vorräume werden im Design „Landhausdiele Eiche wild“ belegt RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum der Wohnung gelangt man einerseits in Badezimmer, andererseits in die knapp 26m² große Wohnküche mit Zugang zum westseitig orientierten Balkon (5,31m²). Weiters gelangt man über die Wohnküche in das ca.14m² große Schlafzimmer mit großzügiger Fensterfront. LAGE IM DETAILDas Haus liegt in Kritzendorf, 2 Minuten von der Stadtgrenze zu Klosterneuburg entfernt. Gleich gegenüber befinden sich die Post sowie ein nettes Café. Durch das Landschaftsbild von Auwald, Weingärten, Hängen und Wäldern auf den Hügelkuppen hat sich Kritzendorf längst als Ausflugsziel zur Sommerfrischer der Wiener etabliert. Das Strombad Kritzendorf zählt zu einem der beliebtesten Badeplätze in Klosterneuburg. Pionierinsel und schwarze Au gelten als beliebte Orte zum Radfahren, Spazierengehen und Picknicken. Die wunderschöne Landschaft und Ruhe laden zu Unternehmungen an der frischen Luft ein und liegen in direkter Umgebung. Infrastruktur: Durch die Nähe zu Klosterneuburg ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben; Billa und Interspar sind 2 beziehungsweise 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Verkehrsanbindung: Die nächste Busstation der Linie 403 liegt 3 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Bus ist man in knapp 30 Minuten in Heiligenstadt (Anbindung an U4, Straßenbahnlinie D, sowie Busse und S-Bahnen). Die Zugstation „Kritzendorf Bahnhof“ ist knapp 10 Gehminuten entfernt, die S40 fährt alle 30 Minuten, direkt bis zum Franz-Josefs-Bahnhof, welcher in knapp 15 Minuten erreicht ist. SONSTIGE ANGABEN: Kaufpreis belagsfertig*: 224.900 € An- und Aufschließungskosten: inklusive Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%Vertragserrichtung , grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag:€ 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt., zzgl. Notarkosten Weitere ähnliche Wohnungen des Wohnprojektes in Kritzendorf finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.brehm-immobilien.at/immo-wien/wohnbauprojekt-in-3400-kritzendorf-klosterneuburg/BERATUNG: Senden Sie uns eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen – wie zum Beispiel die detaillierte Projekt-, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Unterlagen für die Finanzierungsabklärung zugesendet bekommen wollen. Wir melden uns bei Ihnen und beraten Sie gerne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <3.075m Krankenhaus <5.325m Klinik <1.450m Kinder & Schulen Schule <2.025m Kindergarten <1.625m Universität <2.950m Nahversorgung Supermarkt <2.325m Bäckerei <4.225m Einkaufszentrum <9.400m Sonstige Bank <2.400m Geldautomat <4.225m Post <2.150m Polizei <4.375m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <4.100m Bahnhof <1.625m Flughafen <9.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Auf ca. 904 m² bietet Ihnen dieses Grundstück viel Platz für die Errichtung eines wunderschönen Ein- oder Zweifamilienhauses, oder einer Villa mit der Möglichkeit bis zu 420 m² Nutzfläche und bis zu 170 m² für 4 Garagen, Kellerstüberl, Technikraum etc. zu verbauen, mit herrlicher Aussicht auf die Wiesen und Wälder der Region. Das Bauland hat eine rechteckige Form und wurde nach Abtrennung vom Gesamtgrundstück als Bauteil A gewidmet. Short Facts: ca. 904 m² gesamte Grundfläche ca. 226 m² verbaubare Fläche + 4 Garagenplätze - Nahe der zukünftigen Einfahrt. Bauland-Wohngebiet - offene Bauweise, Bauklasse II, wobei die Verbauungsdichte max. 25% beträgt. Kaufpreis € 750,-/m² Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis Lage: Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde und liegt nördlich von der Stadtgemeinde Klosterneuburg in Niederösterreich, an den Abhängen des Wienerwaldes zur Donau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es besticht durch tolle Freizeitmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahn S40 und die Buslinie 237 befinden sich in Gehdistanz und sorgen für Mobilität. Grundstücksumgebung: 150 m zum ADEG, Trafik 6 Fahrminuten zum BILLA 8 Fahrminuten zum INTERSPAR 3 Fahrminuten zum Bahnhof Kritzendorf 7 Fahrminuten zum Bahnhof Unterkritzendorf 5 Fahrminuten zur Kindergruppe Wasserfloh 5 Fahrminuten zur Volksschule Kritzendorf 4 Fahrminuten zur Ballettschule Kritzendorf 6 Fahrminuten zum Strombad Kritzendorf 10 Fahrminuten zum Sport- und Freizeitzentrum Happyland 10 Fahrminuten zum Stift Klosterneuburg Profitieren Sie von der einmaligen Lage inmitten des beliebten Wienerwaldes und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. HINWEIS: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgt mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen derüber das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten übermittelt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Miet-und Kaufabschlusses betreffend des oben genannten Objektes, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises, zuzüglich USt. zu berücksichtigen ist. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur verkaufenden Seite hin. Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammengestellt wurden. Das Vorhandensein von Fehlern kann nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Wir halten fest, dass sämtliche Angaben über Flächen und Maße lediglich der Information dienen und kein vertragliches Rechtsverhältnis darstellen. Festgehalten wird, dass die angegebene Gesamtnutzfläche des Objekts gemäß den Aussagen des Verkäufers stammt. Die Angaben erfolgen auch hier daher ohne Gewähr. Die enthaltenen Informationen sind vertraulich und nur für den/die Adressaten bestimmt. Sollten Sie nicht der beabsichtigte Adressat sein, ist jede Offenlegung, Weiterleitung, oder sonstige Verwendung dieser Information nicht gestattet.... [Mehr]

#ruhig

Großes Grundstück in ruhiger Lage in der Nähe von Mattighofen. Ruhige Lage Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Griesner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Errichtet wird an der Hauptstraße 87, 3420 Kritzendorf, eine exklusive Wohnoase, für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse, mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen auf 1640 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stiegen. Zusätzlichen Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde und liegt nördlich von der Stadtgemeinde Klosterneuburg in Niederösterreich, an den Abhängen des Wienerwaldes zur Donau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es besticht durch tolle Freizeitmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahn S40 und die Buslinie 237 befinden sich in Gehdistanz und sorgen für Mobilität.... [Mehr]