Suchergebnisse für "einfamilienhaus mit garage und keller in wien"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir bieten zum Kauf ein saniertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in der Gemeinde Nickelsdorf an. Das Haus ist unterkellert. In den Jahren 2012 – 2013 wurde eine komplette Sanierung durchgeführt. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 1368 m2 befinden sich außerdem eine Garage und zwei Nebengebäude. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und zum Anbau von Obst und Gemüse. Neben dem Haus befindet sich eine sonnige Terrasse mit Markise. Angaben zur Immobilie: Grundstücksfläche: 1368 m2 Wohnfläche: 108 m2 Keller: 108 m2 Gesamtnutzfläche: 216 m2 Garage 2x Nebengebäude Terrasse Elektrisches Tor Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnzimmer • Zimmer • Küche • Kammer • Flur • 3 Zimmer • Badezimmer • Separate Toilette • Abstellraum Keller: • 3 Zimmer • 2x Technikraum • Duschecke • WC Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenjalousien und Insektengitter Heizung: Ölradiatoren. Der Öltank befindet sich im Technikraum im Keller. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen. Vor dem Haus befindet sich ein Gasanschluss, an den das Haus angeschlossen werden könnte. Kaufpreis: € 370.000 Vermittlungsprovision: 3%+USt. Das Haus wird möbliert verkauft 3D-Rundgang https://my.matterport.com/show/? m=v STj Kxiyk HH Lage: Gemeinde Nickelsdorf liegt an der Grenze zu Ungarn. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur(Kindergarten, Schule, Bank, Geschäft, Arzt, Restaurants) und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Spielplätze, Radwege, umliegende Natur). Der Ort verfügt über eine gute Zugverbindung nach Wien und eine Autobahnanbindung nach Wien, Bratislava oder nach Ungarn. Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfreier Privatverkauf! Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht! Dieses komplett fertiggestellte Einfamilienhaus in Ziegelmassiver Niedrigenergie Bauweise befindet sich in der Nähe Wiens. Das rund 788m² große Grundstück ist Süd-Östlich ausgerichtet. Ein Baumeister Neubaupreis würde zur Zeit bei € 650.000,- liegen Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Baumeister Einfamilienhaus das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und eine Wohnnutzfläche von 150m², plus 50m² Garagenfläche, plus 24m² Kellerfläche und 50m² Carport verfügt. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsruhigen Sackgasse in der Kinder noch problemfrei spielen können. Der angegebene Verkaufspreis für das Haus ist ein Richtpreis und kann sich im Zuge eines Bieterverfahrens erhöhen! • 75m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß und 75m² Wohnnutzfläche im Obergeschoß • Eine Garage und Carport Ebenerdig befahrbar und eine große Garage mit Montagegrube im Keller. • Großer Kellerraum • Großer Kachelofen mit dem das gesamte Haus beheizt werden kann. (Dichtprüfung wurde letztes Jahr durchgeführt) • Solaranlage für Warmwasser (500-Liter Boiler) • Neue CO2 Neutrale Zentralheizung • Barrierefreie Dusche im Badezimmer mit separater Badewanne im Erdgeschoß. • Das gesamte Haus und die Terrasse sind komplett unterkellert • Waschküche im Keller • Treppenstufen in Marmor • 38cm Wienerberger Hohlblock Ziegel (Außenwände) • 12cm Wienerberger Hohlblock Ziegel (Innenwände) • 5cm Thermoputz an der Außen Fassade • 30cm Wärmedämmung im Dachstuhl, welcher eine Vollholz Verschalung hat • Betonestrich • Massiver Innenputz (kein billiger Gips Putz der ins Schimmeln anfängt) • Kunststofffenster mit Außenrolladen und Granit Fensterbänke. • Wasserleitungen in Kunststoff (Langlebig, Rostet nicht und bildet auch keine gefährlichen Bakterien) • Heizung mit Kupferrohren und im Fußboden in Kunststoff ausgeführt (Rostet nicht und sehr langlebig) • E- Installation am Stand der Technik mit Blindrohren versehen für zukünftige Erweiterungen • Blitzschutz- und Überspannungsschutzanlage • SAT- und Telefonanschlüsse im EG und OG • Ausreichend Steckdosen in jedem Zimmer mit hochwertigen Schaltern und Steckdosen • Liebevoll gestaltete Holzdecken mit hochwertigen Materialien errichtet • WC im Erdgeschoss und Obergeschoss • Pissoir und Waschbecken im Keller. Dieses fix und fertige Ziegelmassiv Einfamilienhaus mit 3 großen Zimmern wurde 1994 errichtet und laufend Innstandgehalten. Das Grundstück ist komplett umzäunt und alle Pflasterarbeiten sind erledigt. Im fertigen Garten befindet sich ein großer Kirschen- und Ringlotten Baum. Teichanlage mit Wasserfall und Platz für Gemüseanbau. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze und im Carport kann man ein großes Auto abstellen. Abstellraum im Carport für Gartengeräte und Werkzeug. Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden Nicht vergleichbar mit billig gebautem halbfertigen Fertigteil Holzriegelhäusern (die mit minderwertigem dünnem Holz gebaut werden) die nur eine Fundamentplatte haben und mit der Zeit quietschen, knarren und undicht werden!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Unterkellertes Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebengebäuden und Garagen. Aufteilung Wohnhaus EG (ca. 120 m² Wfl.): Vorraum, Wohnzimmer mit 8 m² Balkon, Küche mit E-Geräten und Essbereich, Speis, Büro, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, WC. Keller (ca. 120m² Nfl.): Vorraum, Stüberl mit Bar und Infrarotkabine, Technikraum, Tankraum, Zimmer mit Herd. DG: 2 Zimmer und Möglichkeit für den Ausbau eines 3 Zimmers, Balkon. Zentralheizung Holz oder Öl möglich plus separte Holzöfen. Eine ca. 30 m² Laube zum Verweilen, Nebengebäude/2 Garage/Werkstatt, Holzschuppen, überdachter PKW-Unterstellplatz (ca. 3 Autos) bzw. Werkstatt, große Halle mit ca. 153 m². Gesamt 1.797 m² Baulandmischgebiet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 82 Quadratmetern, inklusive Garage. Es wurde Ende der 1950er Jahre erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Vorraum, Lagerräume für Heizmaterial und Gemüse, ein Bastelraum sowie ein weiterer Raum mit insgesamt 82,52 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Vorraum, ein WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer auf insgesamt 50,36 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Geschäftslokal mit 33,73 Quadratmetern. Schätzwert: 395.200 EUR Geringstes Gebot: 395.200 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Idyllischer Garten, Pool, tolles - gepflegtes Einfamilienhaus Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus Baujahr 1990 - renoviert 2017 Nutzfläche von rund 144 m² Erdgeschoß: Vorraum, WC, Garderobe, Wohnküche, Ausgang in den Garten Obergeschoß: Vorraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro Unterkellert mit rund 49 m², bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Hobbyraum Grundstücksfläche rund 393 m²Terrasse rund 20 m²Swimmingpool Gas-Brennwertgerät und Warmwasserboiler Gerätehaus Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: In einer Einfamilienhausgegend in 2283 Obersiebenbrunn (Bezirk Gänserndorf) liegt dieses tolle Haus mit einem wunderschön angelegten, idyllischen Garten. Durch das Vorzimmer in Erdgeschoß, gelangen Sie linkerhand in die Küche, rechterhand ins WC und geradeaus in die großzügig konzipierte Wohnküche - von welcher Sie weiters in den Garten und somit ins Swimmingpool gelangen. Das Obergeschoß verfügt über 3 Räumlichkeiten (Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro). Zusätzlich steht Ihnen ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Im Kellergeschoß können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Vom Vorraum aus gelangen Sie linkerhand in den Technik/Waschraum, weiters in einen großen Hobbyraum. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Brennwertgerät sowie einen Warmwasserboiler Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Autobahn A23 in etwa 22 Minuten erreichbar, mittels Schnellbahnlinie S2 dauert die Fahrt von/nach "Wien Praterstern" 19 Minuten oder "Wien Mitte" rund 23 Minuten. Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 7 Minuten. Bus 546: Gänserndorf Bahnhof - Obersiebenbrunn - Stopfenreuth Kirche Bus 593: Wien Hausfeldstraße - Obersiebenbrunn - Marchegg Bus 545: Gänserndorf Bahnhof - Obersiebenbrunn - Lassee (nach Wien) - Haringsee Schnellbahn S1: Gänserndorf - Wien Leopoldau (U1 Anbindung) - Wien Mitte (U3, U4 Anbindung) - Wien Hauptbahnhof - Meidling - Wiener Neustadt Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Arzt als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTENHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Das Haus bietet viel Platz und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage mit nur wenigen Nachbarn und einem herrlichen Blick über die umliegenden Felder. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine große, einladende Essküche. Beide Räume bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, wodurch das Wohnen im Grünen perfekt integriert wird. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss umfasst das Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bieten - ideal, um die herrliche Aussicht und die Sonne zu genießen. Ein Highlight ist der großzügige, teilweise ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobbies oder kreative Projekte bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Haus ist bis auf die Garage vollständig unterkellert. Der Keller bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbies oder eine kleine Werkstatt. Eine große Doppelgarage mit 36 m², die über einen separaten Raum direkten Zugang zum Haus bietet, sowie ein angrenzender Geräteraum runden das umfangreiche Platzangebot ab. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mit einer Holz- und Pelletheizung. Diese sorgt für wohlige Wärme und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit viel Außenfläche und einem naturnahen Umfeld sind, ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich willkommen in der charmanten Gemeinde Hainburg an der Donau! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Hainburgs. Dieses Objekt beeindruckt durch großzügige Wohnflächen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das attraktive Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich, bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit einem Kaufpreis von 417.000,00 €, einer Wohnfläche von 210 m² und insgesamt sieben Zimmern ist es das ideale Zuhause für Familien. Schon beim Betreten des Hauses fällt der lichtdurchflutete Eingangsbereich ins Auge, welcher mit edlem Marmor ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine helle Küche mit herrlichem Blick auf den Garten, ein großzügiges Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken. Eine elegante Marmortreppe führt hinauf zur Galerie und eröffnet den Zugang zum ca. 100 m² großen Obergeschoss/Dachboden. Dieses bietet fünf lichtdurchflutete Räume, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf das Panorama von Hainburg und den Schlossberg. Der vielseitig nutzbare Keller, zu dem auch ein Technikraum gehört, kann als Fitnessbereich, Abstellraum oder Gästezimmer genutzt werden. Zudem bietet der Keller direkten Zugang zum großzügigen Garten, der viel Licht und Privatsphäre bietet. Das Haus verfügt über eine ca. 21 m² große Garage mit elektrischem Tor und wird über eine Gasheizung beheizt. Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und attraktiven Stadtteil von Hainburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergarten, Schulen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung per Zug sind sowohl Bratislava als auch Wien schnell erreichbar. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Lebensqualität in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Umgebung. KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli - [Telefonnummer entfernt] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit, zwei vollständig separat begehbare Wohneinheiten zu nutzen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Flexibilität in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Anbindung an Wien und Bratislava. Das Grundstück hat lt. Grundbuch eine Fläche von 889 m². Das ursprünglich im Jahr 1985 erbaute Haus mit Keller wurde 2012 durch einen Zubau inklusive Dachgeschoß erweitert und generalsaniert. Erdgeschoß: + Vorraum + Wohnzimmer + Küche + Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und überdachte Pergola + Badezimmer mit Badewanne + Toilette + Abstellraum + Zimmer (Zubau) mit einem eigenen Eingangsbereich Dachgeschoß: + Vorraum + geräumiges Wohnzimmer und Essbereich + Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche + großes Zimmer (Zubau) mit Zugang zum Balkon Richtung Garten Highlights und Ausstattung: + Swimmingpool mit Überdachung + eine separate Einheit mit Sauna, Dusche und Toilette für erholsame Wellnessmomente (vor kurzer Zeit ausgebaut - Zugang vom Garten bzw. Pergola) + großzügige überdachte Fläche mit Pergola eignet sich ideal für Familienzusammenkünfte + im Garten befinden sich neben einem Glashaus auch praktische Abstellräume (2 Bio Hort Gartenhäuser) für Gartengeräte + Kaminofen im Erdgeschoß als zusätzliche Heizquelle + Zentralheizung kann wahlweise mit Gas oder festen Brennstoffen betrieben werden + Heizung mittels Radiatoren + Garage sowie ein Carport für Ihren PKW + eine Wärmeschutzfassade wurde im Jahr 2012 am Haus angebracht sowie alle Fenster mit 3-fach Verglasung getauscht, was für eine effiziente Isolierung sorgt + vor 7 Jahren wurde die 4 Dachflächenfenster erneuert und mit elektrischen Außenrollläden versehen + Wasserentkalkungsanlage sorgt für weicheres Wasser + alle Fenster sind mit Metall Fliegengitter sowie Rollläden ausgestattet + eine Alarmanlage sorgt für mehr Sicherheit + Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe + Internet A1 ADSL - Fernseher Kabelsignal (EVN) Lage: Die Gemeinde Götzendorf an der Leitha gehört zum Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Sie liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Wien und ist durch die Autobahn A4 gut angebunden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Schule und einen Kindergarten sowie diverse Supermärkte, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation sowie die Adresse zugesendet. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich auf einem sonnigen Eckgrundstück und präsentiert sich als sehr gepflegt, hell und in neuwertigem Zustand. Highlights:+ Erdwärme - Heizungsanlage+ Staubsaugeranlage+ kontrollierte Wohnraumlüftung+ Hunter Bewässerungsanlage und Steuerung+ Überlaufpool 8m x 3,8m inkl Überdachung und Beleuchtung+ Gartenhaus gemauert und isoliert und somit Winterfest+ Doppelgarage mit Starkstromanschluss+ voll ausgebauter, beheizter (Fussbodenheizung), trockener Dichtbetonkeller+ Husquarna Rasenroboter+ TV und Internetanschluss in jedem Zimmer einschliesslich Keller Das im Jahr 2010 von der Firma Haas errichtete Haus teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss:+ Vorraum+ Badezimmer mit Dusche+ Zimmer (ideal als Gästezimmer)+ Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse Obergeschoss:+ Vorraum+ Zimmer (geeignet als Büro oder Kinderzimmer)+ Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon+ Schlafzimmer mit Balkon+ Großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Doppelwaschtisch Keller:+ Vorraum+ Technikraum+ Stüberl (nutzbar als Partyraum, Hobbyraum o.ä.)+ Lagerraum+ WCAußenbereich: Der gepflegte Garten besticht durch:• einen Überlaufpool mit Überdachung,• eine automatische Bewässerungsanlage,• einen Mähroboter für die bequeme Rasenpflege. Das Grundstück ist von einer dichten Thujen-Hecke umgeben und bietet so ideale Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse und ein einladender Grillplatz laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich ist ein direkter Durchgang von der Doppelgarage in den Gartenbereich vorhanden, was die Zugänglichkeit komfortabel gestaltet. Für weitere Informationen stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 150m² und einem Kaufpreis von 980.000,00 € ist dieses Haus ideal für Familien, die nach viel Platz und einer ruhige Umgebung suchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die frische Luft, während Sie auf dem Balkon oder der Terrasse entspannen. Und für diejenigen, die ein Auto besitzen, gibt es eine geräumige Garage sowie ein Carport, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu halten. Im Inneren des Hauses finden Sie alle Annehmlichkeiten, die man sich von einem modernen Zuhause wünschen kann. Mit 2 WCs und 2 Bädern gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen. Wer Eßliing noch nicht kennt: Essling[1] (bis 1999 amtlich Eßling) war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde und ist heute ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk. Essling liegt zwischen der Lobau im Nationalpark Donau-Auen im Süden, den niederösterreichischen Marchfeld-Gemeinden Groß-Enzersdorf, Raasdorf und Aderklaa im Osten und Norden sowie den Donaustädter Bezirksteilen Aspern und Breitenlee im Westen. Dachgeschoss : 3 Zimmer, Bad mit große Dusche, WC, Diele und Balkon. Erdgeschoss 1 Zimmer mit Garderobe, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Speisezimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC; Terrasse. Keller Gasheizraum, Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche.. Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 0,72 km Supermarkt Spar 0,31 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Volksbank 1,09 km Post 0,99 km Tankstelle 0,23 km Trafik 0,26 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 0,77 km Volksschule 0,87 km Mittelschule 1,88 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 0,95 km Zahnarzt 0,87 km Kinderarzt 1,88 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,20 km Straßenbahn 0,67 km Entfernungen mit dem PKW: Wien ( Innere Stadt ) ca. 25 min Shopping City Süd ( SCS ) ca. 27 min Flughafen Wien ca. 25 min Korneuburg ca. 25 min Gänserndorf ca. 22 min Tulln an der Donau ca. 38 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das sympathische und ansprechende Familienhaus liegt in gefragter, zentraler Stadtlage in Hetzendorf, die Umgebung strahlt durchaus ländliches Flair aus. Das Wohngebäude wurde 1932 als Zwei-Familienhaus errichtet, befindet sich seit damals durchgehend im Besitz der verkaufenden Familie, und wurde im Inneren laufend modernisiert und zu einem großzügigen Wohngebäude für eine moderne Familie umgebaut. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: 593 m² Grundstücksfläche, ca. 148 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zuzüglich 28 m² Terrasse und ca. 48,10 m² heller Kellerbereich mit Fitnessraum. Der Dachboden mit ca. 81 m² Grundfläche ist in ausgezeichnetem Zustand und ist nicht ausgebaut, die auf der rechten Hausseite gelegene Garage hat ca. 25 m² und bietet auch für 2 Autos Platz. Das Grundstück führt über einen kleinen Vorgarten zum Wohngebäude, dahinter liegt der schöne Garten mit Biotop, Bad und Laube, umgeben von zahlreichen anderen Gärten. Der Hauseingang erfolgt von der linken Hausseite über einen Windfang und eine Diele, mündet direkt in den äußerst großzügigen Wohn-Essbereich mit Saloncharakter , offene, voll ausgestattete Einbauküche mit Fenster und sehr geschmackvollem Kaminbereich - alles zusammen 55 m². Daran grenzt zum Garten hin die im Jahr 2022 neu errichtete, großzügige Terrasse. Im Obergeschoss gibt es über die Diele 2 getrennt begehbare, geräumige Schlafzimmer, das beeindruckende Badezimmer mit Eck-Wanne und Fenster und eine separate Toilette. Eine Besonderheit stellen auch die beiden Stiegen-Aufgänge dar - der ursprüngliche Stiegenaufgang wurde um eine nachträglich eingebaute Wendeltreppe ergänzt, die die beiden Wohnebenen ebenfalls miteinander verbindet. Der Keller besteht aus einem großen, offenen Raum und einem kleineren Raum, der als Fitnessraum genützt wird. Gas-Zentralheizung und Warmwasserspeicher befinden sich ebenfalls im Keller. Die gesamte Liegenschaft ist in gutem, gepflegtem Zustand, und verfügt über eine Alarmanlage. Die Fassade ist nicht gedämmt, das Haus ist nicht barrierefrei zu begehen. Kaufpreis: € 948.500.-Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Mitterndorf! Dieses charmante Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einer modernisierten und geräumigen Wohlfühloase sind. Mit einer Wohnfläche von fast 130 m², perfekt aufgeteilt auf 5 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Der traumhafte Garten sowie der riesige Keller runden dieses herrliche Einfamilienhaus perfekt ab. Exzellent durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoß: praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschine lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch, gemütlicher Couch und Kamin für stimmungsvolle Winterabende Ausgang zum ganzjährig nutzbaren Wintergarten, welcher ebenfalls über einen zusätzlichen Kamin beheizbar ist Obergeschoß: gemütlicher Vorraum mit praktischen Stauräumen großzügiges Schlafzimmer mit eigener Schranknische Tageslichtbadezimmer mit gemütlicher Badewanne, Waschtisch und WC weiteres perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit praktisch verbauten Tischlerschrank Im Kellergeschoß befindet sich neben einer perfekt nutzbaren Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor, der Technik-Raum mit servicierter Gas-Heizung und Pool-Technik jede Menge Abstellraum bzw. Platz für einen Hobbyraum. Im liebevoll gestalteten Garten lassen sich im Sommer herrliche Stunden im Pool sowie unter dem gemütlichen Pavillon verbringen. Zudem runden eine praktische Gartenhütte sowie ein weiterer Stellplatz unter dem Carport die ideal genutzten Außenflächen ab. Highlights: 3-fach verglaste Fenster + zwei Kamine + Wintergarten + Pool + neuwertige DAN-Küche mit Markengeräten + Alarmanlage + Klimaanlage + Garage + Carport + uvm. Facts: ca. 129 m² Wohnfläche + Wintergarten + ca. 94 m² Keller + Garten Kaufpreis: € 439.000.- Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]