Suchergebnisse für "einfamilienhaus linz land"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ENERGIEBEWUSST. DURCHDACHT. ENTSPANNT. Dieses Niedrigenergiehaus kombiniert zeitgemäße Technik mit hoher Bauqualität. Luftwärmepumpe und Solaranlage sorgen für effizienten Betrieb und ein konstant angenehmes Raumklima. Großzügige Fensterflächen holen den Garten ins Haus und verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Pool, überdachte Terrasse und Outdoor-Küche bilden ein stimmiges Ensemble für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollwertigen Party- und Barbereich mit Schwedenofen im Kellerersatzraum ? räumlich getrennt vom Wohnen und vielseitig nutzbar. ? Niedrigenergie-Holzriegelhaus mit 37 cm Wandstärke ? Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung & Solaranlage ? Pool (4×8 m) mit Solar- & Rollabdeckung, Technikraum ? Überdachte Terrasse, Loggia/Balkon, pflegeleichter Garten ? Garage mit Werkstatt, Carport für 2 PKW, Wallbox vorbereitet Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, Küche (Siemens) und Bad verbleiben. Ruhige Siedlungslage mit Bachlauf am Grundstücksrand. Übergabe Ende Juli 2026 möglich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus

WIR SUCHEN: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser in jeder Größe. Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Exklusive Rarität in Premiumlage - Ihr Wohntraum beginnt hier! Baugrundstück in Linz Urfahr am Bachlberg In begehrtester Lage von Linz Urfahr - am malerischen Bachlberg - präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück (ca. 1.201 m²) als einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragend an das Stadtzentrum angebunden, bietet dieses Grundstück die ideale Kombination aus Urbanität, Natur und Lebensqualität. Sie lieben einen Panorama - Fernblick vom Pöstlingberg weiter Richtung zu unserer Landeshauptstadt Linz, welche mit der dahinterliegenden Gebirgskette zu verschmelzen scheint ? Dann sind SIE hier richtig. Stadt und Land aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze …. Hier ist vor Allem die einmalige Lage in Kombination mit der großzügigen Grundstücksfläche hervorzuheben - Sehr selten besteht die Möglichkeit ein Grundstück in dieser Lage Größe zu erwerben. Auf dem gegenständlichen Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca.1.201 m² befindet sich dzt. noch ein älteres Wohnhaus. Die Käuferseite wird mit großer Wahrscheinlichkeit den Altbestand einer Entfernung zuführen und einen Neubau fokussieren sowie einen Spielraum für architektonische Möglichkeiten suchen. Dazu stellen wir gerne weitere Informationen (Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan, etc.) zur Verfügung. Natürlich ist der Ankauf auch als Anlageform -für etwaige spätere Aktivitäten möglich-, da weder der Altbestand sofort entfernt bzw.das Grundstück jetzt neu bebaut werden muss. Wenn für Sie die Lage entscheidend ist... Suchen Sie nicht weiter... Es gibt -betreffend Lage in Kombination mit großzügiger Grundstücksfläche- derzeit nichts Vergleichbares. Hier wird Ihnen eine Kombination aus Top-Wohnqualität und eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur geboten:: Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Schule(n), Anton Bruckner International School, Kindergarten, etc. befinden sich in einem zeitnah erreichbaren Radius. Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können. BITTE LESEN: Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) und damit verbunden das Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vorname, Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist eine Provision von 3% (Bemessungsgrundlage ist der tatsächlich erzielte Kaufpreis) + 20% USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte mit viel Potenzial Einziehen ohne Baustress: Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Alt- Pasching überzeugt durch ihren modernen Baustil, hochwertiger Ausstattung und ein Wohngefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Das Haus wurde in qualitativer und nachhaltiger Holzriegel-Fertigbauweise errichtet- einer Bauform, die für Energieeffizienz, behagliches Raumklima und präziser Ausführung steht. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Der offen gestaltete Wohnbereich wirkt hell und einladend mit Blick ins Grüne. Die möblierte Küche fügt sich harmonisch ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Zwei Bäder sorgen für Komfort, eines davon mit Whirlpool, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Der sonnige Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus besonders familien- und haustierfreundlich. Kinder finden hier Platz zum Spielen, Erwachsenen Raum zum Entspannen. Der großzügige und beheizte Keller bietet viel Potenzial für seine Nutzung. Für den fahrbaren Untersatz steht ein geräumiger Carport zur Verfügung. Die Lage in Pasching verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Kinderbetreuungsstätten, Einkauf und Freizeitangeboten. Ein hochwertiges Zuhause, viel Wohnqualität und einem Raumgefühl, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Ein restliches Landesdarlehen kann auf Wunsch mit übernommen werden. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Hier präsentieren wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück für Ihr Eigenheim in einer der attraktivsten Lagen von Oberösterreich zu erwerben. Mit einer Fläche von 621 m² bietet dieses Grundstück genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Doppelhaus oder ein innovatives Architektenhaus planen – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Für den Kaufpreis von 298.000,00 € sichern Sie sich nicht nur ein Stück Land, sondern auch einen Platz in einem lebendigen Stadtteil von Linz, der Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus- und Straßenbahnlinien ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit das Stadtzentrum sowie umliegende Regionen zu erreichen. So bleiben Sie flexibel und mobil, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Grüne. Die Lage des Grundstücks ist besonders familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arztpraxen, Apotheken und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag mit kleinen Kindern erheblich erleichtert. Auch Schulen sind in der Nähe, sodass Ihre Kinder schnell und sicher zur Bildung gelangen. Supermärkte und Bäckereien bieten Ihnen eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen in Ihrem neu gebauten Eigenheim den Kaffee genießen, während die Kinder im Garten spielen. Ein Ort, der nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Rückzugsort für die ganze Familie wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um einen Grundstein für Ihre Zukunft zu legen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Grundstück in Linz Ihnen bietet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <3.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Hargelsberg, wo Ihr Traum vom Eigenheim zum Greifen nah ist! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg, Oberösterreich. Auf einer großzügigen Fläche von 897 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Wohnparadies, egal ob Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus, zu errichten. Der Kaufpreis von 202.500,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Hargelsberg zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, genießen Sie hier die Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Nähe zu den urbanen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige für den Alltag in Reichweite haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr Traumhaus planen – ob modern und schick oder traditionell und gemütlich. Die Möglichkeiten sind grenzenlos! Genießen Sie die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen in die Tat umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem großzügigen Baugrundstück in Hargelsberg. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.350m Klinik <8.450m Krankenhaus <9.200m Kinder & Schulen Schule <3.150m Kindergarten <3.850m Universität <9.275m Höhere Schule <9.450m Nahversorgung Supermarkt <3.525m Bäckerei <3.375m Einkaufszentrum <8.025m Sonstige Bank <2.525m Geldautomat <4.150m Post <2.525m Polizei <5.450m Verkehr Bus <1.650m Bahnhof <4.975m Autobahnanschluss <9.250m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In der beliebten Wohngegend Ebelsberg befindet sich dieses 348 m² große Grundstück. Zentrumsnahe, können auch Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Dieses tolle Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind direkt beim Grundstück. Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten und Schulen sind einfach zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A1 ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über mögliche Bebauungsoptionen können wir gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin sprechen. Highlights: • 348 m² Grundfläche • zentrumsnahe • gratis Parkplätze vorhanden • großartige Infrastruktur • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • beliebte Wohngegend • viele Grünflächen in der Umgebung • Verdichteter Wohnbau möglich • GFZ von 1,81 möglich Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro

moderne Lager- und Büroflächen in unterschiedlichen Größen ab Q2/2025 langfristig zu mieten Lagerflächen ab ca. 2.000 m² + Büroflächen ab ca. 230 m²weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In der beliebten Wohngegend Ebelsberg befindet sich dieses 348 m² große Grundstück. Zentrumsnahe, können auch Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Dieses tolle Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind direkt beim Grundstück. Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten und Schulen sind einfach zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A1 ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über mögliche Bebauungsoptionen können wir gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin sprechen. Highlights: •348 m² Grundfläche •zentrumsnahe •gratis Parkplätze vorhanden •großartige Infrastruktur •sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung •beliebte Wohngegend •viele Grünflächen in der Umgebung •Verdichteter Wohnbau möglich •GFZ von 1,81 möglich Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus

WIR SUCHEN: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser in jeder Größe. Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In begehrter Lage am Froschberg präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt vier Kinderzimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie - oder flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Bäder, ein gemütlicher Kamin sowie die klare und funktionale Grundrissgestaltung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Eine Doppelgarage garantiert bequemes und sicheres Parken. Die ruhige Lage verbindet Privatsphäre mit bester Anbindung an die Infrastruktur des beliebten Stadtteils Froschberg. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Behaglichkeit und eine Top-Lage in Linz - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und großem ebenen Garten in Linz zu vermieten! Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an jedem gewünschten Ziel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist auch in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls bequem und schnell zu erreichen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Etage ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, ein WC/ kleines Bad sowie eine Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind über die Hauptküche zugänglich. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse und den Garten. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert, begleitet von einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Insgesamt finden sich hier 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Auch der Keller bietet großzügigen Stauraum mit drei Kellerräumen, einem Heizraum und einem Trockenraum. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der eben großzügige Garten. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.: ? 2.750,00 inkl. USt - Betriebskosten monatl.: ? 209,00 inkl. USt Kaution: ? 20.000,00 Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrau... [Mehr]