Suchergebnisse für "eigentumswohnung gablitz"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

BAUBEGINN GESTARTET !! Am Riederberg Nähe Gablitz entstehen 8 Neubau Eigentumswohnungen alle mit Terrasse und/oder Eigengarten. Wohnfläche zwischen 60m² - 82m² 2-3 Zimmer + Nebenräume Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung & Warmwasser mittels Luftwärmepumpe EKZ: 34 Busstation ca. 2 Gehminuten entfernt Kaufpreis belagsfertig: ab € 228.766.- (inkl. Kellerabteil & 2 PKW-Stellplätze je Wohnung) provisionsfrei vom Bauträger ! Fordern Sie jetzt Ihre Unterlagen & Grundrisspläne an und besichtigen Sie mit uns die Lage des Wohnprojekts. Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Tel] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [Email] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere neue Homepage www.wienumgebung.at... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gablitz, einer Marktgemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Bezirk St.Pölten in Niederösterreich. Rund 5 km westlich der Wiener Stadtgrenze liegt die idyllische Gemeinde im Wienerwald und bietet somit zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und profitiert zugleich von einer guten Verkehrsanbindung. In einem Umkreis von etwa 5 Radminuten erwarten Sie ein Supermarkt und eine Apotheke. Zudem sind im Ort einige ansprechende Restaurants, Pizzerien und ein Café ansässig. Sportbegeisterten bieten sich im bewaldeten Umland unzählige Wandermöglichkeiten und auch ein Schwimmbad ist innerhalb von nur etwa 7 Gehminuten erreichbar. Kulturinteressierte können das Theater in kurzer Zeit zu Fuß erreichen. Ins Wiener Zentrum gelangen Sie außerdem mit dem Auto in ca. 45 Minuten. Die B1 verkehrt in komfortabler Reichweite und führt Sie u.a. über Purkersdorf direkt nach Wien. In Purkersdorf gewähren insgesamt 4 Bahnhöfe Anschluss an die Westbahn und die S-Bahn. Die S-Bahnlinie 50 bindet an den Wiener Westbahnhof an, weiters verkehren von der Haltestelle Unter Purkersdorf Züge der Linie 80 in Richtung Wien Hirschstetten über Wien Hauptbahnhof. Bei Purkersdorf beginnt außerdem die A1. Ausstattung: + Sehr ruhige Wohnlage nahe Wien + Balkon mit Südausrichtung + Große, helle Wohnräume + 2 gemütliche Öfen + Wohnküche inkl. Einbauküche + Tageslichtbad mit Badewanne + Separates WC + Eigener großer Kellerraum + Außenstellplatz anmietbar + Waschküche u. kleiner Fitnessraum im Haus + Modernisierungsmaßnahmen empfohlen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 98,05 m², Gesamtfläche: 89,85 m², Grundstücksfläche: 2.233,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein weiterer Vorteil dieser Villa ist ihre ausgezeichnete sonnige und ruhige Lage, da sie sich an Grünlandgrenze befindet und somit einen wunderschönen Grünblick anbieten kann. Das Objekt liegt 11km von Wien Hütteldorf, bzw. 8 km vom Auhofcenter entfernt und bietet sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe usw.). Die nächstliegende Bushaltestelle befindet sich 500m von dem Haus. Mit den 3 Buslinien kann man sehr schnell Wien Hütteldorf und Mauerbach erreichen. Diese wunderschöne Villa ist ein großzügiges im Jahre 1991 gebautes Biotherm Holzriegel-Fertighaus mit zwei geräumigen Wohnebenen, einem Betonkeller, einem Wohnkeller mit Einliegerwohnung, einem herrlichen Garten und einer Garage für 3 PKWs. Diese Villa wird mit Gas Zentralheizung (mit Radiatoren) geheizt, die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt, und sie verfügt über Holzisolierglasfenster (2-fach), eine Alarmanlage und einen Internetanschluss (Kabelsignal). Der umliegende Garten ist mit Bäumen und Sträuchern verziert und voll eingezäunt. Raumaufteilung: Erdgeschoss Wohn-Speisezimmer mit Kaminofen Ausgang zur Terrasse Küche Vorraum Schlafzimmer Balkon mit Wintergarten Arbeitszimmer - Büro Schlafzimmer mit Garderobe Bad mit Dusche und WCseparates WCDiele Garderobe WCObergeschoss: 3 Schlafzimmer WCBad mit Dusche und WCTurmstube Abstellraum Schankraum Keller: Einliegerewohnung mit Wohnzimmer Küche WCSchlafzimmer und Dusche Sauna, WC, Dusche Heizraum Abstellraum Hobbyraum Schutzraum mit Sandfilteranlage Wirtschaftsraum Garage für 3 PKWs Versorgungsleitungen: Ortswasser Gas Kanal und Strom angeschlossen Brunnen... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR Nettokaltmiete: 760,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 6 Provision: 2.157,60 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses begehrte Baugrundstück in der Gemeinde Gablitz. Die Ausrichtung des Grundstücks bietet viel Sonne, unverbaubaren Grünblick und, bei entsprechender Bebauung, eine Ruhelage nahe am Wasser. Den oberen Rand des Grundstücks bildet eine ruhige Sackgasse -Leiten. Gleichzeitig bildet der Hauersteigbach den unteren Rand des Grundstücks. Die landwirtschaftlich genutzten Gründe um das Grundstück herum, stehen im Besitz des St.Barbara Klosters und werden auch von den Schwestern bewirtschaftet. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 1.110m2, wovon ca. 706m2 als Bauland ausgewiesen sind. Der gegenwärtige Flächenwidmungsplan der Gemeinde Gablitz weist BW-2WE als Widmung aus. Was einen Gemeinschaftskauf zweier Parteien, zwecks Errichtung jeweils einer Doppelaus-Hälfte erlauben würde. DIE GEMEINDE Die Gemeinde Gablitz befindet sich westlich von Wien und erfreut sich einer sehr positiven Bevölkerungsentwicklung. Das Bevölkerungswachstum von ca. 6,5% zwischen 2011 und 2017 spricht von ungebrochenem Interesse an Bauland für Eigenheime rund um Wien. Das Gebiet westlich von Wien erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit und kann ruhig als Geheimtipp bezeichnet werden. Die Lage an der B-1 erlaubt schnelles Vorankommen nach Wien, Tulln und St.Pölten. Die Ortschaft selbst bietet den Zugang zu Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur. Vor allem die abgeschiedene Lage dieses Grundstücks in der Ortschaft selbst und die leicht erhobene Situierung am Hang machen dieses Grundstück zum perfekten Familienwohnsitz. Die Höhe der Aufschließungsabgabe von 26.902,00€ wurde auf die Baulandfläche von 706m2 berechnet und ist bei erstmaliger Bebauung des Grundstückes an die Gemeinde Gablitz abzuführen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

GABLITZ- RIEDERBERG, südseitiges, geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, 130 m² Wohnfläche, 348 m² Grundanteil, Vollkeller, Garage, HWB-93, fGEE-1,39, € 419.000,- Obj. 2280 www.immobilien-moertl.at, Tel. [Tel]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GABLITZ III Zentrales Wohnen im Grünen Gablitz ist eine Marktgemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Bezirk St.Pölten. Die Gemeinde Gablitz liegt GABLITZ III Zentrales Wohnen im Grünen Gablitz ist eine Marktgemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Bezirk St.Pölten. Die Gemeinde Gablitz liegt circa fünf Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze im Wienerwald. Im 19. und 20. Jahrhundert war Gablitz ein beliebter Sommerfrischeort. Ab Ende des 19. Jahrhunderts wurde der Ort von Familien und Künstlern aus Wien und aus anderen Teilen des Habsburgerreiches als Sommerfrische entdeckt, Villen wurden erbaut und der Ort wurde durch vielfältige Initiativen belebt. Gablitz zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Gemeinde verfügt über Kindergarten, Volksschule, Musikschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein gut ausgebautes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln. BEBAUUNGSKONZEPT Dieses Projekt sieht sechs Einfamilienhäuser in ruhiger Siedlungslage, erschlossen durch eine Privatstraße, vor. zur Top Ausstattung: - Ziegelmassivbauweise 25 cm + 20 cm VWS - Flachdach - Geräteraum (optional) - 2 PKW-Abstellplätze (Carport optional) - Heiztechnik Luftwärmepumpe - Marken-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung - pulverbeschichtete Alu-Fensterbänke - fassadenintegrierte Marken-Alu-Rollläden (Raffstore optional) - gepflasterte Terrasse - Elektroinstallation mit Stecker und Schalter - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Aufschließungskosten und Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Kanal) - Ver- und Entsorgungsträger (EVN, Wiener Netze, A1 etc.) Paket schlüsselfertig gegen Aufpreis erhältlich! GRUNDSTÜCK UND TOP LAGE Die geplante Siedlung befindet sich in ausgezeichnet erschlossener Lage direkt an der Linzer Straße, ca. 1.300 m westlich des Ortszentrums, in angenehmer Grünlage. Die nächste Einkaufmöglichkeit befindet sich ca. 650 m Richtung Ortszentrum, fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar. Gablitz liegt zwischen Wien Hütteldorf und dem Riederberg. In 15 min Fahrzeit erreichen Sie die Stadtgrenze Wien mit dem Auhofcenter und den Bahnhof Hütteldorf (P&R) mit U-Bahn, S-Bahn und der Westbahn. Aufgrund der top Lage bietet Gablitz ein ideales Plätzchen für ruhesuchende Pendler, die am nächsten Morgen mit voller Energie in den Tag starten wollen. Neben dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln kann mit dem Rad auf dem Wiental-Highway in die Arbeit geradelt werden. PREISINFORMATION WOHNHAUS 169 A/3 Wohnhaus 169 A/3 - Grundstücksgröße 1.022 m² - Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung - Wohnnutzfläche 147,52 m² PREIS AB € 678.000,- DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at . IHRE ANSPRECHPARTNER Ö-BAUMANAGEMENT GMBH Rauchenwarth Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Bezirk Tulln Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die südwestlich ausgerichtete Dachterrassen-Wohnung befindet sich im 2. und obersten Liftstock eines im Jahre 2012 in Niedrigstenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Die Eigentumswohnung gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit separatem WC, Wohnzimmer mit Kochecke und Schlafzimmer. Die etwa 16 m² große Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Breite von Wohn- und Schlafzimmer und biet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. In Vorraum, Küche und den beiden Wohnräumen sind pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik verlegt. Badezimmer und WC sind voll verfliest. Die FM Küche ist mit einer Granit-Arbeitsfläche ausgestattet und samt der vorhandenen Geräte bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Pellets-Hauszentralheizung, außerdem gibt es eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Sat-Empfänger verbleibt ebenso auf der Terrasse. Im Wohnungseigentum stehen weiters ein knapp 8 m² großes Kellerabteil, der PKW-Abstellplatz in der Garage, unmittelbar neben dem Aufgang sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE MIT AUSBLICK - GABLITZ BESCHREIBUNG: Baujahr 1956, Zubau 1972 , Hohlblockstein Mauerwerk, Eternit Dachdeckung, 2-fach verglaste Kunstoffenster von Actual im Erdgeschoß, Holzfenster im Untergeschoß, Öl-Zentralheizung, Holzofen im Erd- und Untergeschoß, Fliesen- und Laminatböden, Garage, Sanierungsbedarf. Widmung: BW und Ggü ENERGIEKENNZAHL: HWB 194 fGEE 2,72 RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Garage. UNTERGESCHOSS: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Technikraum, Tankraum. GARTEN: sonniger Garten mit viel Potenzial, Gartenhäuschen und sanierungsbedürftigem Pool, Grünlandanteil. LAGE: ruhige sonnige Lage mit Ausblick, Waldrandlage, 6 Gehminuten zur Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln, 3 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln. Schulen befinden sich in Purkersdorf, Kindergarten und Ärzte in Gablitz. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 194.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.72Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE AM RIEDERBERG BESCHREIBUNG: Baujahr 1996, Massivhaus mit Vollwärmeschutz, Wohnungseigentum, Gas Zentralheizung mit Radiatoren, Holzofen im Untergeschoß Wohnzimmer, Garage und Carport, SAT, Alarmanlage, Isolierglasfenster mit Außenrollos, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden UNTERGESCHOSS: Wohnkeller, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Heizraum, Dusche, Abstellraum, Büro / Gästezimmer, Waschküche ERDGESCHOSS: Vorraum, Speisezimmer mit offener Küche, hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC OBERGESCHOSS: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC ENERGIEKENNZAHL: HWB 93, fGEE 1,39 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, GAS, Kanal, Strom, Telefon/Internet, SAT GARTEN: südseitiger Garten,348m² Grundanteil, schöner pflegeleichter Garten mit Strauchbestand, Gartengerätehaus, zwei Abstellräume vom Garten zu begehen, Pool mit Filteranlage, Terrasse LAGE: ruhige sonnige Lage, Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln in Gehweite, 5 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vorraum, Abstellraum, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, separates WC, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Geräten, 2 nordwestseitige Zimmer, zwei südwestseitige Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit schönem Blick in den Wienerwald Gegensprechanlage, Sicherheitstüre mit Balkenschloss, 3-fach verglaste Hrachowina Kunststofffenster, Balkon mit Markise, Parkett- und Fliesenböden, Außenjalousien und Fliegengitter, Waschmaschinenanschluss im Bad, Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz Die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Stock einer sehr gepflegten, familiären, ca. 2012 errichteten Wohnhausanlage. Der südwestseitige Balkon bietet einen schönen Grünblick bis in den Wienerwald. Zur Wohnung gehören ein PKW-Abstellplatz im Eigentum direkt vor der Haustüre und ein trockenes "Kellerabteil", das zusätzlichen Stauraum bietet. Besucherparkplätze sind vorhanden. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, wie Gemeindeamt, Volksschule, zwei Kindergärten, Ärzte, Nahversorger (ein Spar ist nur ca. 300m entfernt), Postpartner, Gastronomiebetriebe und vieles gibt es in Gablitz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule und das Wienerwaldgymnasium gibt es im nahen Purkersdorf. Beste Infrastruktureinrichtungen findet man im nur ca. 9 km entfernten Shopping Center Auhof mit Cineplexx-Kino und Fitness-Studio. Zur Haltestelle Purkersdorf-Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Die Haltestelle der Buslinien 451 und 448 befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Alexander Pallendorf unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]