Suchergebnisse für "eichenberg häuser 6911"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Lochau | Balkon Das Objekt befindet sich in der beliebten Wohnanlage „Bäumlequartier“ in Lochau und überzeugt durch eine hervorragende Lage sowie eine erstklassige Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus- und Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post und vieles mehr. Auch das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Angebote. Wohnungsdetails Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 50,10 m² sowie eine Terrasse mit ca. 9,20 m². Raumaufteilung: Flur Badezimmer Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche Terrasse Ausstattung & Highlights Die Wohnung besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich ist geschickt in die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen unterteilt. Die hochwertige Einbauküche stammt von der Firma Weiler Möbel und überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die hochwertig doppelt verglasten Fenster gewährleisten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Moderne Fliesen verleihen dem Raum ein stilvolles Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Im Schlafzimmer sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein edler Parkettboden verlegt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Am besten überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss

In bester Lage von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, steht diese charmante Erdgeschosswohnung ab sofort zur Vermietung bereit. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit, die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnlösung suchen. Dank der Lage im Erdgeschoss bietet sie ein komfortables Wohngefühl mit kurzen Wegen und direktem Zugang ins Freie. Highlights der Wohnung: Top-Lage in Lochau – unmittelbare Nähe zum Bodensee Sofort verfügbar – ohne Wartezeit einziehen Ausreichend Parkplätze vorhanden Ruhige, gepflegte Wohnanlage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.450m Apotheke <1.125m Krankenhaus <1.475m Klinik <2.225m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <1.025m Höhere Schule <1.750m Universität <2.025m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.150m Polizei <900m Verkehr Bus <550m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP-Gewerbefläche in Lochau Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Gewerbefläche in Lochau, die keine Wünsche offenlässt. Die Lage des Geschäftslokals ist außerordentlich attraktiv. Sie profitieren hier von der hohen Passantenfrequenz des Durchzugsverkehrs, der unmittelbaren Grenznähe zu Deutschland sowie der Nähe zur Autobahnauffahrt. Für zusätzliche Kundenfrequenz sorgt die bereits seit einigen Jahren angesiedelte BIPA Filiale. Die Parkplatzfläche wird gemeinschaftlich genutzt, was eine hohe Flexibilität und Kundenfreundlichkeit garantiert. Ausstattung: Große Schaufensterfront: Ideal zur Präsentation ihrer Produkte und zur Gewinnung von Laufkundschaft. Zahlreiche Parkplätze bieten Ihren Kunden einen bequemen Zugang und steigern die Attraktivität Ihres Geschäfts. Perfekte Anlieferungssituation: Ebenerdig und barrierefrei, was die Logistik enorm erleichtert und effizient gestaltet. Flächenaufstellung Nutzfläche gesamt ca. 482 m² davon Verkaufsraum (säulenlos) ca. 240 m² Büro/Verwaltung/Lager mit Anlieferung ca. 242 m² Große Außenparkfläche mit zahlreichen Parkplätzen Mietpreis: € 7.200,00 (exkl. Ust & exkl. BK) Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Verfügbar: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Baugrund

Die Lage des Grundstücks ist ein Traum für Natur- und Outdoorliebhaber. Die grandiose Aussicht reicht über den ganzen Bodensee bis ins deutsche Hegau sowie in die Vorarlberger und Schweizer Berge. Die Zufahrt wird im Winter früh morgens geräumt. Direkt vor der Tür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Im Sommer lädt der Bodensee zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen und Segeln ein. Für Kulturliebhaber liegt die Festspielstadt Bregenz mit ihrem vielfältigen Angebot an Konzerten, Theater und der weltberühmten Seebühne nur wenige Minuten entfernt. Im Winter ist die Region ein Geheimtipp für ruhige Wanderungen über dem Nebel und bietet zudem eine gute Ausgangslage für Tagesausflüge in die Vorarlberger Skigebiete. Ein Hauptwohnsitz muss angemeldet werden. Der Pfänderhang zählt zu einer der exklusivsten Wohnlagen Vorarlbergs!... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Hier gelangt ein ganz besonderes Schmuckstück zur Vermietung: zwischen Bodensee und Pfänder gelegen, verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über direkten Zugang zu wunderbaren Naherholungsgebieten und punktet gleichzeitig mit hervorragender städtischer Infrastruktur. Die Wohnung ist dreiseitig ausgerichtet, wobei sich der Wohn-/Essbereich samt Terrasse südwestseitig orientiert. Sie verfügt über eine sehr schöne und elegante Einbauküche. Die barrierefreie Ausführung, die nachhaltige Bauweise, die moderne Architektur und die hochwertige Freiraumgestaltung gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung. TV/Internet: Kabel und gemeinschaftliche SAT-Anlage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Pfänderhöhe - Zwischen Himmel und Bodensee Wo Exklusivität auf Natur trifft und Weitblick zum täglichen Erlebnis wird, entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Mit nur sechs individuell gestaltbaren Einheiten bietet die Pfänderhöhe ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in eindrucksvoller Voralpenkulisse - für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ihre Umgebung bewusst wählen. Großzügige Glasflächen eröffnen dabei nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern holen auch die spektakulären Sonnenuntergänge dirket ins Wohnzimmer. Pfänderhöhe Lochau: Besonderheiten Ihrer neuen Wohnanlagezeitlose Architektur exponierte Lage Exklusive Dachgeschosswohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Großzügige Raumhöhen bis zu 2,76 m Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, Free Cooling System E-Mobility-Ready (im Untergeschoss vorbereitet) Sensationelle Aussicht auf den Bodensee Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Pfänderhöhe - Zwischen Himmel und Bodensee Wo Exklusivität auf Natur trifft und Weitblick zum täglichen Erlebnis wird, entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Mit nur sechs individuell gestaltbaren Einheiten bietet die Pfänderhöhe ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in eindrucksvoller Voralpenkulisse - für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ihre Umgebung bewusst wählen. Großzügige Glasflächen eröffnen dabei nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern holen auch die spektakulären Sonnenuntergänge dirket ins Wohnzimmer. Pfänderhöhe Lochau: Besonderheiten Ihrer neuen Wohnanlagezeitlose Architektur exponierte Lage Exklusive Dachgeschosswohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Großzügige Raumhöhen bis zu 2,76 m Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, Free Cooling System E-Mobility-Ready (im Untergeschoss vorbereitet) Sensationelle Aussicht auf den Bodensee Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In zentraler und gleichzeitig idyllisch ruhiger Lage steht dieses Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt direkt an der Ortsgrenze zwischen Bregenz und Lochau in begehrter Lage am Tannenbach. In die Stadtmitte zum Kornmarktplatz oder dem Leutbühel mit Ihren Restaurants, Cafés und Geschäften sind es mit dem Rad kaum vier Minuten, zu Fuß bequeme zehn Minuten. Schulen, der Bodensee, ein Bahnhof und ein großer Supermarkt liegen noch näher, so dass sich das tägliche Leben sehr gut per Pedes oder Fahrrad erledigen lässt. Auch eine Bushaltestelle ist gleich nebenan. Trotz der kurzen Entfernungen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs lebt es sich hier völlig ruhig, ausser den Autos der Anwohner, die hier nur langsam unterwegs sein können, sind nahezu nur der Wind in den Bäumen, ab und an das Plätschern im Tannenbach oder das Zwitschern der Vögel zu hören. Der Autobahnanschluss Weidachknoten ist ca. 3,5 Kilometer entfernt, der Anschluss Hörbranz ca. 200 Meter mehr. So lässt sich die herrliche Lebensqualität in Vorarlberg auf „guten Wegen“ von der Landeshauptstadt aus erreichen. Bekannte Skigebiete wie der Arlberg oder die Silvretta Nova und das Brandnertal, zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze in Rankweil, Braz, im Montafon und im Bregenzerwald sowie der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz. Eine hohe Dichte an Haubenrestaurants und die weltbekannten Bregenzer Festspiele sowie weitere Konzerte und Theater werden geboten. Nicht zuletzt ist Vorarlberg auch als Wirtschaftsstandort führend.... [Mehr]

+ Interessanter Preis + Großzügige 3-Zimmerwohnung + Tolle Raumaufteilung + Barrierefrei + 1 Tiefgaragenplatz inklusive + Seesicht + Gute Infrastruktur + Unmittelbar am Bodensee + 8 Jahre sorgenfrei vermietet + Ideales Anlageobjekt Investition in die Zukunft – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht für 8 Jahre Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist die ideale Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren. Das besondere Konzept: Die Immobilie wird mit einem Wohnrecht für 8 Jahre verkauft – eine sichere und planbare Investition ohne Mieterverwaltung oder Leerstandsrisiko. Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktiver Kaufpreis – Durch das Wohnrecht ergibt sich ein besonders interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis. ° Sichere Wertanlage – Investieren Sie heute in eine Immobilie mit großem Potenzial für die Zukunft. ° Traumhafte Lage – Direkt am Bodensee mit Seesicht. ° Hochwertige Wohnqualität – Barrierefreie Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. ° Beste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Umgebung. ° Tiefgaragenplatz inklusive – Komfortables und sicheres Parken. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die ihr Kapital werterhaltend und vorausschauend anlegen möchten. Sichern Sie sich diese Chance – wir beraten Sie gerne! Verkauf mit zeitlich begrenztem Wohnrecht: Beim Verkauf dieser Immobilie bleibt den derzeitigen Eigentümern ein vertraglich festgelegtes Wohnrecht für eine Dauer von 8 Jahren erhalten. Dieses Wohnrecht wird notariell beurkundet und gewährt zwei Personen das exklusive Nutzungsrecht für den genannten Zeitraum. Während dieser Zeit kümmern sich die Bewohner weiterhin um die Pflege und Instandhaltung der Immobilie. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mitten im Dreiländereck. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage, die auf Nachhaltigkeit, Qualität und individuelles Design setzt. Ihre Highlights auf einen Blick87,36 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung14,02 m² Terrasse – perfekt für Sonnenstunden und gesellige Abende1 Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 27.000,00 erworben werden Modernes Badezimmer Massivbauweise für ein nachhaltiges Wohngefühl Energieeffiziente Erdwärmepumpe und ökologische Photovoltaikanlage Wohnbauförderung von € 125.000,00 möglich – je nach persönlichen Voraussetzungen kann eine höhere Förderung beantragt werden Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien: Echtholzparkett in erlesenen Varianten sorgt für eine warme Wohnatmosphäre Raumhohe Stockrahmentüren verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für Ihren Wohntraum Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Jetzt Termin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

+ Hauptwohnsitz + Unverbaubares Panorama, seeseitig - landwirtschaftliche Fläche + Gigantischer Bodensee-Weitblick + Vermessung, Vermessungs- und Höhenschichtenplan vorhanden + Geologisches Gutachten liegt vor + Zugang zu beliebten Wander- und Skigebieten + Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und Ruhe dieser besonderen Lage inspirieren + Private Zufahrt + Voll erschlossen Wo Ruhe, Weitblick und Lebensqualität in Harmonie zusammentreffen Über Lochau gelegen, mit freiem Blick auf den Bodensee, entfaltet dieses außergewöhnliche Grundstück eine Ausstrahlung, die ihresgleichen sucht. Das leuchtende Blau des Sees begleitet Sie vom ersten Morgenlicht bis zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen und schafft eine Kulisse, die Exklusivität und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint. Auf großzügigen 1.445 m² eröffnet sich Ihnen hier die perfekte Bühne für Ihre persönliche Vision: Ob elegante Villa mit Infinity-Pool und weitläufiger Terrasse, ein harmonisches Refugium mit Weinkeller und Spa oder ein Zuhause, das klassische Eleganz und moderne Architektur verbindet – dieser Platz lässt Raum für Individualität und höchste Ansprüche. Die Lage verbindet Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit: Bregenz und Lindau liegen nur wenige Minuten entfernt, während beliebte Wander- und Skigebiete sowie die Schweizer Bergwelt bequem erreichbar sind und ganzjährig zu besonderen Erlebnissen einladen. Direkt vor der Haustür wartet der Bodensee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten – vom Segeln und Stand-up-Paddling bis hin zu entspannten Tagen am Ufer, an denen sich Natur und Erholung zu einem besonderen Lebensgefühl vereinen. Hier entstehen nicht nur Räume, hier entsteht ein Zuhause, das heute begeistert und über Generationen hinweg Bestand hat – ein Ort, an dem Ihre Vision Wirklichkeit wird und der zu einem Rückzugsraum mit unvergleichlichem Weitblick wird. VORPROJEKT: **Nach Rücksprache mit der Gemeinde Lochau liegen uns Unterlagen für ein Vorprojekt vor.**... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse

Diese vielseitige Liegenschaft (mit 761 m² Grundstücksfläche) verbindet traditionelle Gastronomie mit großzügigen Gäste- und Wohnbereichen. Bis 2021 bewohnt und mit einer früheren Zimmervermietung bis 2010 bietet das Objekt einen charmanten älteren Charakter. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Modernisierung oder Neunutzung als Gäste- oder Gastronomiebetrieb sowie für private Wohnzwecke. Erdgeschoss: Über den Haupteingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, das ein Zimmer mit Küche, zwei Essbereichen, ein WC, eine Dusche und einen Abstellraum umfasst. Eine große Sonnenterrasse mit Blick ins Rheintal lädt zum Entspannen ein. 1. Obergeschoss: Das 1. Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und beherbergt vier Zimmer mit Dusche, ein Zweierzimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein gemeinsames Bad für die gesamte Etage. Auch hier sorgt eine große Sonnenterrasse mit Rheintalblick für helle und freundliche Räume. 2. Obergeschoss: Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Einzimmerwohnungen mit Dusche und Küchenzeile, jede mit einem großen Balkon, der sonnige Momente mit Panoramablick ermöglicht. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie, Gästezimmerbetrieb oder private Nutzung und überzeugt durch ihre sonnigen Außenbereiche, großzügigen Raumaufteilungen und die attraktive Lage am Pfänder. Zusätzlich stehen mehrere Kfz-Abstellplätze in unmittelbarer Nähe zur Pacht zur Verfügung.... [Mehr]