Suchergebnisse für "eichenberg häuser 6911"

#Terrasse #barrierefrei

Hier gelangt ein ganz besonderes Schmuckstück zur Vermietung: zwischen Bodensee und Pfänder gelegen, verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über direkten Zugang zu wunderbaren Naherholungsgebieten und punktet gleichzeitig mit hervorragender städtischer Infrastruktur. Die Wohnung ist dreiseitig ausgerichtet, wobei sich der Wohn-/Essbereich samt Terrasse südwestseitig orientiert. Sie verfügt über eine sehr schöne und elegante Einbauküche. Die barrierefreie Ausführung, die nachhaltige Bauweise, die moderne Architektur und die hochwertige Freiraumgestaltung gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung. TV/Internet: Kabel und gemeinschaftliche SAT-Anlage... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In zentraler und gleichzeitig idyllisch ruhiger Lage steht dieses Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt direkt an der Ortsgrenze zwischen Bregenz und Lochau in begehrter Lage am Tannenbach. In die Stadtmitte zum Kornmarktplatz oder dem Leutbühel mit Ihren Restaurants, Cafés und Geschäften sind es mit dem Rad kaum vier Minuten, zu Fuß bequeme zehn Minuten. Schulen, der Bodensee, ein Bahnhof und ein großer Supermarkt liegen noch näher, so dass sich das tägliche Leben sehr gut per Pedes oder Fahrrad erledigen lässt. Auch eine Bushaltestelle ist gleich nebenan. Trotz der kurzen Entfernungen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs lebt es sich hier völlig ruhig, ausser den Autos der Anwohner, die hier nur langsam unterwegs sein können, sind nahezu nur der Wind in den Bäumen, ab und an das Plätschern im Tannenbach oder das Zwitschern der Vögel zu hören. Der Autobahnanschluss Weidachknoten ist ca. 3,5 Kilometer entfernt, der Anschluss Hörbranz ca. 200 Meter mehr. So lässt sich die herrliche Lebensqualität in Vorarlberg auf „guten Wegen“ von der Landeshauptstadt aus erreichen. Bekannte Skigebiete wie der Arlberg oder die Silvretta Nova und das Brandnertal, zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze in Rankweil, Braz, im Montafon und im Bregenzerwald sowie der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz. Eine hohe Dichte an Haubenrestaurants und die weltbekannten Bregenzer Festspiele sowie weitere Konzerte und Theater werden geboten. Nicht zuletzt ist Vorarlberg auch als Wirtschaftsstandort führend.... [Mehr]

+ Interessanter Preis + Großzügige 3-Zimmerwohnung + Tolle Raumaufteilung + Barrierefrei + 1 Tiefgaragenplatz inklusive + Seesicht + Gute Infrastruktur + Unmittelbar am Bodensee + 8 Jahre sorgenfrei vermietet + Ideales Anlageobjekt Investition in die Zukunft – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht für 8 Jahre Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist die ideale Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren. Das besondere Konzept: Die Immobilie wird mit einem Wohnrecht für 8 Jahre verkauft – eine sichere und planbare Investition ohne Mieterverwaltung oder Leerstandsrisiko. Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktiver Kaufpreis – Durch das Wohnrecht ergibt sich ein besonders interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis. ° Sichere Wertanlage – Investieren Sie heute in eine Immobilie mit großem Potenzial für die Zukunft. ° Traumhafte Lage – Direkt am Bodensee mit Seesicht. ° Hochwertige Wohnqualität – Barrierefreie Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. ° Beste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Umgebung. ° Tiefgaragenplatz inklusive – Komfortables und sicheres Parken. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die ihr Kapital werterhaltend und vorausschauend anlegen möchten. Sichern Sie sich diese Chance – wir beraten Sie gerne! Verkauf mit zeitlich begrenztem Wohnrecht: Beim Verkauf dieser Immobilie bleibt den derzeitigen Eigentümern ein vertraglich festgelegtes Wohnrecht für eine Dauer von 8 Jahren erhalten. Dieses Wohnrecht wird notariell beurkundet und gewährt zwei Personen das exklusive Nutzungsrecht für den genannten Zeitraum. Während dieser Zeit kümmern sich die Bewohner weiterhin um die Pflege und Instandhaltung der Immobilie. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mitten im Dreiländereck. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage, die auf Nachhaltigkeit, Qualität und individuelles Design setzt. Ihre Highlights auf einen Blick87,36 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung14,02 m² Terrasse – perfekt für Sonnenstunden und gesellige Abende1 Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 27.000,00 erworben werden Modernes Badezimmer Massivbauweise für ein nachhaltiges Wohngefühl Energieeffiziente Erdwärmepumpe und ökologische Photovoltaikanlage Wohnbauförderung von € 125.000,00 möglich – je nach persönlichen Voraussetzungen kann eine höhere Förderung beantragt werden Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien: Echtholzparkett in erlesenen Varianten sorgt für eine warme Wohnatmosphäre Raumhohe Stockrahmentüren verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für Ihren Wohntraum Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Jetzt Termin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet auf rund 93 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage in Lochau überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung – die Autobahnauffahrt und -abfahrt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor der Einheit stehen vier Carports zur Verfügung, die komfortables Parken für Kunden oder Mitarbeiter ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche – diese Gewerbeeinheit bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreis € 410.000 zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

+ Hauptwohnsitz + Unverbaubares Panorama, seeseitig - landwirtschaftliche Fläche + Gigantischer Bodensee-Weitblick + Vermessung, Vermessungs- und Höhenschichtenplan vorhanden + Geologisches Gutachten liegt vor + Zugang zu beliebten Wander- und Skigebieten + Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und Ruhe dieser besonderen Lage inspirieren + Private Zufahrt + Voll erschlossen Wo Ruhe, Weitblick und Lebensqualität in Harmonie zusammentreffen Über Lochau gelegen, mit freiem Blick auf den Bodensee, entfaltet dieses außergewöhnliche Grundstück eine Ausstrahlung, die ihresgleichen sucht. Das leuchtende Blau des Sees begleitet Sie vom ersten Morgenlicht bis zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen und schafft eine Kulisse, die Exklusivität und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint. Auf großzügigen 1.445 m² eröffnet sich Ihnen hier die perfekte Bühne für Ihre persönliche Vision: Ob elegante Villa mit Infinity-Pool und weitläufiger Terrasse, ein harmonisches Refugium mit Weinkeller und Spa oder ein Zuhause, das klassische Eleganz und moderne Architektur verbindet – dieser Platz lässt Raum für Individualität und höchste Ansprüche. Die Lage verbindet Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit: Bregenz und Lindau liegen nur wenige Minuten entfernt, während beliebte Wander- und Skigebiete sowie die Schweizer Bergwelt bequem erreichbar sind und ganzjährig zu besonderen Erlebnissen einladen. Direkt vor der Haustür wartet der Bodensee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten – vom Segeln und Stand-up-Paddling bis hin zu entspannten Tagen am Ufer, an denen sich Natur und Erholung zu einem besonderen Lebensgefühl vereinen. Hier entstehen nicht nur Räume, hier entsteht ein Zuhause, das heute begeistert und über Generationen hinweg Bestand hat – ein Ort, an dem Ihre Vision Wirklichkeit wird und der zu einem Rückzugsraum mit unvergleichlichem Weitblick wird. VORPROJEKT: **Nach Rücksprache mit der Gemeinde Lochau liegen uns Unterlagen für ein Vorprojekt vor.**... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse

Diese vielseitige Liegenschaft (mit 761 m² Grundstücksfläche) verbindet traditionelle Gastronomie mit großzügigen Gäste- und Wohnbereichen. Bis 2021 bewohnt und mit einer früheren Zimmervermietung bis 2010 bietet das Objekt einen charmanten älteren Charakter. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Modernisierung oder Neunutzung als Gäste- oder Gastronomiebetrieb sowie für private Wohnzwecke. Erdgeschoss: Über den Haupteingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, das ein Zimmer mit Küche, zwei Essbereichen, ein WC, eine Dusche und einen Abstellraum umfasst. Eine große Sonnenterrasse mit Blick ins Rheintal lädt zum Entspannen ein. 1. Obergeschoss: Das 1. Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und beherbergt vier Zimmer mit Dusche, ein Zweierzimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein gemeinsames Bad für die gesamte Etage. Auch hier sorgt eine große Sonnenterrasse mit Rheintalblick für helle und freundliche Räume. 2. Obergeschoss: Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Einzimmerwohnungen mit Dusche und Küchenzeile, jede mit einem großen Balkon, der sonnige Momente mit Panoramablick ermöglicht. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie, Gästezimmerbetrieb oder private Nutzung und überzeugt durch ihre sonnigen Außenbereiche, großzügigen Raumaufteilungen und die attraktive Lage am Pfänder. Zusätzlich stehen mehrere Kfz-Abstellplätze in unmittelbarer Nähe zur Pacht zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mitten im Dreiländereck. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage, die auf Nachhaltigkeit, Qualität und individuelles Design setzt. Ihre Highlights auf einen Blick 78,14 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung 9,74 m² Terrasse - perfekt für Sonnenstunden und gesellige Abende 1 Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden Modernes Badezimmer Massivbauweise für ein nachhaltiges Wohngefühl Energieeffiziente Erdwärmepumpe und ökologische Photovoltaikanlage Wohnbauförderung von € 125.000,00 möglich - je nach persönlichen Voraussetzungen kann eine höhere Förderung beantragt werden Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien: Echtholzparkett in erlesenen Varianten sorgt für eine warme Wohnatmosphäre Raumhohe Stockrahmentüren verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für Ihren Wohntraum Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere Berechnung, betreffend der Kurzzeitvermietung, zur Verfügung. Jetzt Termin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Beste Lage - Wohnen, wo andere Urlaub machen Diese hochwertige Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bodensees und bietet eine erstklassige Anbindung an die Region - ideal für Berufspendler, Familien und Naturliebhaber. Lokale Unternehmen haben bei der Planung und Errichtung großen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Ästhetik gelegt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mitten im Dreiländereck. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage, die auf Nachhaltigkeit, Qualität und individuelles Design setzt. Ihre Highlights auf einen Blick 87,36 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung Kurzzeitvermietung/Ferienvermietung möglich 14,02 m² Terrasse - perfekt für Sonnenstunden und gesellige Abende 1 Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 27.000,00 erworben werden Modernes Badezimmer Massivbauweise für ein nachhaltiges Wohngefühl Energieeffiziente Erdwärmepumpe und ökologische Photovoltaikanlage Wohnbauförderung von € 125.000,00 möglich - je nach persönlichen Voraussetzungen kann eine höhere Förderung beantragt werden Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien: Echtholzparkett in erlesenen Varianten sorgt für eine warme Wohnatmosphäre Raumhohe Stockrahmentüren verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für Ihren Wohntraum Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Gerne stellen wir Ihnen unsere Kalkulation, betreffend der Vermietung, zur Verfügung. Jetzt Termin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Beste Lage - Wohnen, wo andere Urlaub machen Diese hochwertige Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bodensees und bietet eine erstklassige Anbindung an die Region - ideal für Berufspendler, Familien und Naturliebhaber. Lokale Unternehmen haben bei der Planung und Errichtung großen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Ästhetik gelegt.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Das Grundstück in Lochau am begehrten Pfänderhang umfasst eine Fläche von 750 m² und ist zum Teil als Bauwohngebiet (BW) sowie als Freifläche (FF) gewidmet. Etwa 370 m² stehen dabei als Bauwohngebiet zur Verfügung. Es befindet sich in einer ruhigen Hanglage, am Ende einer Sackgasse und überzeugt mit seiner attraktiven Umgebung und dem schönen Blick auf den Bodensee, Lindau und Lochau. Eine Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar – ideal für ein Zuhause in naturnaher und dennoch bestens angebundener Lage. Das Grundstück ist bereits im Grenzkataster erfasst, die Grenzen wurden vermessen und die Grenzpunkte dauerhaft fixiert. Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Die Leitungspläne sind im Exposé auf Seite 13 und 14 angeführt. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, eine schnelle Anbindung an zentrale Verkehrswege und die Nähe zum Bodensee. Dieses Grundstück vereint Wohnqualität, Naturverbundenheit und optimale Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit am Pfänderhang. • Grundstücksfläche: 750 m² • Widmung: Bauwohngebiet (BW) und Freifläche (FF) • Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße • Wasser, Strom und Abwasser befinden sich in der Nähe zum Grundstück • Geologisches Gutachten liegt nicht vor • Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster Highlights: • Ruhige, zentrale Umgebung mit herrlichem Bodenseeblick • Optimale Größe und Form des Grundstücks • Nur etwa 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt • Wenige Fahrminuten vom Zentrum Lochau entfernt • Sehr gute Infrastruktur Verkehrsanbindung: • Gute Anbindung an die B190 (Lindauer Straße) • Nahe der Autobahn A14 • Regelmäßige Busverbindungen in unmittelbarer Nähe - Bahnhof Lochau-Hörbranz in wenigen Fahrminuten erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

+ Ausgezeichnete Lage - direkt am Bodensee + Gemütlicher Balkon + Helle, lichtdurchflutete Räume + Hochwertige Einbauküche + Großes Badezimmer mit Dusche und WC + Allgemeiner Fahrradraum + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + 1 Tiefgaragenplatz vorhanden Entdecken Sie die perfekte Kombination aus modernem Design und erstklassigem Komfort in dieser neuwertigen Wohnung, die im Jahr 2020 erbaut wurde. Diese exquisite Wohnung zum Kauf befindet sich in der charmanten Gemeinde Lochau und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 51,58 m², die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie den offenen Wohnbereich, der genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung und der neuwertige Zustand machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die den modernen Komfort genießen möchten. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage: Der Bodensee ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, die Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu erleben. Nutzen Sie die Chance, in dieser modernen Wohnung in Top-Lage am Bodensee zu wohnen. Ein Zuhause, das Komfort und modernes Design in sich vereint, erwartet Sie!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Lochau, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Aufzug) und bietet auf ca. 74 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Seesicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Das Mietverhältnis läuft noch bis 15. März 2027. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 662,92 zzgl. Betriebskosten. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche • Badezimmer mit WC Besonderheiten: • Balkon mit Seesicht • Ruhige Wohnlage in Seenähe • Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung • Solides Mietverhältnis – attraktive Rendite Kaufpreis: € 290.000,00 Betriebskosten: ca. € 472,11 davon € 196,80 Reparaturfond Besichtigungstermine finden Ende Oktober 2025 statt. HWB/Klasse: 61,55 kWh/m²a / C Stand Rep. Fond per 31.12.2024 ca. € 68.373,99... [Mehr]