Suchergebnisse für "bauernhof sacherl mühlviertel"

#Bauernhaus #Genossenschaft

In Schöneben bei Liebenau gelangt ein ehemaliges Sacherl mit viel Charakter zum Verkauf. Das Anwesen überzeugt durch seine ursprüngliche Ausstrahlung, die typische Mühlviertler Bauweise und seine überschaubare Größe. Besonders die Steinbloßmauern des Wohntraktes verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charme und machen den Hof zu einem echten Liebhaberobjekt. Die Wohnfläche von ca. 65 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss des Wohntraktes, welcher ca. 2020 renoviert wurde und sich gemütlich sowie sofort nutzbar präsentiert. Der Wohnbereich umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein kleines Badezimmer, ein separates WC sowie einen weiteren Raum, welcher als Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Beheizt wird das Haus mittels Pelletofen mit Warmluftverteilung über ein Rohrluftsystem. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein traditioneller Tischherd, der für angenehme Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Zum Anwesen gehört außerdem ein Wirtschaftstrakt mit zusätzlichem Viehunterstand, welcher ca. im Jahr 2022 angebaut wurde. Dadurch eignet sich die Liegenschaft besonders gut für Tierhaltung im kleinen Rahmen. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 1.991 m². Ein Teil der Fläche ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, die restliche Fläche als landwirtschaftliche Nutzfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Fläche zu pachten, wodurch weitere Möglichkeiten für Tierhaltung gegeben sind. Die Wasserversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Brunnen am Nachbargrundstück mit Dienstbarkeitsvertrag. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine genossenschaftliche Kleinkläranlage. Die Umgebung rund um Liebenau ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der typischen Landschaft des oberen Mühlviertels. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhalter und Menschen, die das Leben am Land schätzen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich nicht um einen großen Bauernhof, sondern um ein kleines, überschaubares Anwesen mit viel Charakter und besonderer Ausstrahlung. Ein charmantes Platzl für Menschen, die das Ursprüngliche und Authentische zu schätzen wissen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz geeignet. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen der Verkäufer/-innen bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Der Bauernhof in guter Lage ist ein Juwel, das nach einer Kernsanierung wieder in vollem Glanz erscheinen möchte. Die landwirtschaftlich genutzten Grundstücke werden überwiegend als Acker bewirtschaftet. Vierkanter in Alleinlage Sie sind auf der Suche nach einem Sacherl für Selbstversorger oder nach einer vollwertigen Landwirtschaft mit Ackerbau? Dann sind Sie hier genau richtig! Angeboten wird ein Bauernhaus mit Garten (ab ca. 5.356m²) und der Möglichkeit zusätzlich weitere arrondierte landwirtschaftliche Flächen zu erwerben. Kauf von Teilflächen möglich. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und seit einigen Jahren unbewohnt. Die landwirtschaftlich genutzten Grundstücke werden überwiegend als Acker bewirtschaftet (zurzeit noch verpachtet). Der Kauf dieser Liegenschaft bedarf der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Erwerber müssen die Voraussetzungen für den Erwerb land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke erfüllen (landwirtschaftliche Ausbildung). Bei einer persönlichen Besichtigung können wir Ihre Fragen besprechen und das Potenzial dieses Vierkanters entdecken. Nicht barrierefrei! Lage: Alleinlage in Sierning - nur ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Schulen und Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Die Stadt Steyr ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Vierkanter in Alleinlage Sie sind auf der Suche nach einem Sacherl für Selbstversorger oder nach einer vollwertigen Landwirtschaft mit Ackerbau? Dann sind Sie hier genau richtig! Angeboten wird ein Bauernhaus mit Garten (ab ca. 5.356m²) und der Möglichkeit zusätzlich weitere arrondierte landwirtschaftliche Flächen zu erwerben. Kauf von Teilflächen möglich. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und seit einigen Jahren unbewohnt. Die landwirtschaftlich genutzten Grundstücke werden überwiegend als Acker bewirtschaftet (zurzeit noch verpachtet). Der Kauf dieser Liegenschaft bedarf der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Erwerber müssen die Voraussetzungen für den Erwerb land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke erfüllen (landwirtschaftliche Ausbildung). Bei einer persönlichen Besichtigung können wir Ihre Fragen besprechen und das Potenzial dieses Vierkanters entdecken. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Vierkanter in Alleinlage Sie sind auf der Suche nach einem Sacherl für Selbstversorger oder nach einer vollwertigen Landwirtschaft mit Ackerbau? Dann sind Sie hier genau richtig! Angeboten wird ein Bauernhaus mit Garten (ab ca. 5.356m²) und der Möglichkeit zusätzlich weitere arrondierte landwirtschaftliche Flächen zu erwerben. Kauf von Teilflächen möglich. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und seit einigen Jahren unbewohnt. Die landwirtschaftlich genutzten Grundstücke werden überwiegend als Acker bewirtschaftet (zurzeit noch verpachtet). Der Kauf dieser Liegenschaft bedarf der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Erwerber müssen die Voraussetzungen für den Erwerb land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke erfüllen (landwirtschaftliche Ausbildung). Bei einer persönlichen Besichtigung können wir Ihre Fragen besprechen und das Potenzial dieses Vierkanters entdecken. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Mühlviertler Bauernhof als echter Diamant mit großem Potential! Dieser außergewöhnlich gepflegte Bauernhof präsentiert sich als wahres Schmuckstück im Herzen des Mühlviertels. In idyllischer Alleinlage bietet das Anwesen eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen, top-eingerichteten Wohnung mit einem charakteristischen Mühlviertler Innenhof, sowie zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem überdachten Pool, einem Naturteich, einer Sauna, einem Gemüsegarten und einer gemütlichen Gartenlaube. Flexible Wohnmöglichkeiten: Der Hof kann entweder als großzügige Wohneinheit mit insgesamt 10 Zimmern und rund 334 m² Wohnfläche genutzt werden oder in zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen geteilt werden. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationswohnen, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder Vermietung. Technische Ausstattung und Inventar: Moderne Stückgut-Heizanlage, eigene Kläranlage dzt. für 12 Personen, erweiterbar, zwei eigene Brunnen ausgestattete Tischlerei mit Bandschleife, Kreissäge, Hobelmaschine, Fräse, Drechselbank und div. Kleinmaschinen, 2 Traktoren, ein Quad, Güllefass, Reifenmontier- und Wuchtmaschine, Hebebühne, Notstromaggregat mit 5,5 kw. Landwirtschaft & Nebengebäude: Der ehemalige Stall wurde 1997 stillgelegt, ist äußerst sauber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Tierhaltung über Werkstatt bis hin zu Lager- oder Hobbyräumen. Zusätzlich stehen ein großer Stadel sowie mehrere Garagen zur Verfügung. Die landwirtschaftlichen Flächen sind vollständig arrondiert und gliedern sich wie folgt: •8,6 ha Wiesen und Felder - derzeit an einen Bio-Landwirt verpachtet; der Pachtvertrag kann weitergeführt oder ab 2027 kann selbst bewirtschaftet werden •5,6 ha Wald - gut befahrbar und wirtschaftlich nutzbar Ob für eine moderne Landwirtschaft, die Haltung von Pferden, ein großzügiges Familiendomizil oder zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten - dieser Hof eröffnet Perspektiven, die kaum Wünsche offenlassen und bietet Raum für Visionen jeder Art. Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihr Mail für Details und eine persönliche Besichtigung! Renate Liedl, Mobil [Tel]. Schulen: Ki Garten und Volksschule im 5 Minuten entferntem Ort Neumarkt im Mühlkreis, höhere Schulen in... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #ruhig

Die Lage besticht durch die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und auf die ruhige, naturnahe Umgebung. Dieses attraktive Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für eine geplante Tierhaltung oder eine vielseitige Nutzung im Grünen. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein gepflegtes Stallgebäude - perfekt für Pferde, Kleintiere oder landwirtschaftliche Nutzung. Dank großzügiger Flächen bestehen zudem interessante Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für den Ausbau zusätzlicher Stallungen, einer Reithalle oder eines Wohngebäudes (bei eventueller Genehmigung). Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Ortsrand Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - solides Stallgebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - großzügige(r) Nutzgrund / Weideflächen - traumhafte Aussicht - ruhige Lage - Entwicklungspotenzial und Erweiterungsoptionen - Ideal für Pferdeliebhaber, Tierhaltung oder Selbstversorger... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dimbach: Große ca, 19 ha arrondierte land- u. forstwirtschaftliche Immobilie mit interessanten Möglichkeiten! Nähere Einzelheiten erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein moderner, funktionaler Gewerbepark in einer ländlich strukturierten Marktgemeinde in Schenkenfelden im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die Anlage umfasst insgesamt 10 bestehende Garagen-/Lagereinheiten mit Tor, 9 Freiparkplätze sowie eine zentrale Büroeinheit mit integrierter Küche sowie einer Dusche und WC. Diese Gewerbeliegenschaft ist bestens geeignet für Klein- und Mittelbetriebe, Handwerker sowie regionale Dienstleister. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem bestehenden Betriebsbaugebiet („Gewerbepark“) mit bereits ansässigen Unternehmen, wodurch eine etablierte gewerbliche Infrastruktur gegeben ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.062 m² laut Grundbuch. Aktuell sind alle Garagen voll vermietet. Standortbeschreibung: Der Standort liegt am Ortsrand von Schenkenfelden und bietet eine gute regionale Anbindung in Richtung Linz sowie in das Mühlviertel. Die Gemeinde ist eine ländlich geprägte, wirtschaftlich stabile Region mit gezielten Flächen für Betriebsansiedlungen. Im bestehenden Gewerbegebiet sind bereits mehrere Unternehmen angesiedelt (u. a. Bau- und Installationsbetriebe), was die Attraktivität für weitere gewerbliche Nutzungen unterstreicht. Standortvorteile: Ruhige, aber wirtschaftlich genutzte Lage Gute Erreichbarkeit für regionale Kunden Niedrige Grundstücks- und Betriebskosten im Vergleich zu Ballungsräumen Wachsender Bedarf an Kleinlager- und Garagenflächen Die Immobilie zeichnet sich durch hohe Mieteinnahmen und eine sehr leichte Vermietbarkeit aus – ein attraktives Investment für Anleger mit Weitblick. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % Umsatzsteuer (USt). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Alles anbieten Suche dringend altes Sacherl, Bauernhaus oder Abbruchhaus mit größeren Grundstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sacherl in ruhiger Lage Dieses charmante Sacherl erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1,1 Hektar und liegt idyllisch in ruhiger Lage zwischen Natternbach und Kopfing. Die ländliche Umgebung sorgt für Erholung und Privatsphäre, während die durchdachte Anordnung der Gebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Wohnsitz mit landwirtschaftlicher Nutzung oder für handwerkliche Projekte - hier finden Sie viel Raum zur Entfaltung. Das Wohnhaus, das etwa 1963 erbaut und aufgestockt wurde, bietet ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Essplatz und Holzofen, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC und ein Heizraum, welcher auch als Waschküche und Schmutzschleuse dient. Von hier aus gelangt man in die angrenzenden Wirtschaftsräume. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Der Keller mit ca. 30 m² ist trocken und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gemüse, Getränken etc. Die Beheizung erfolgt über eine neue Kombi-Zentralheizung (Stückgut + Pellets). Ebenfalls neu ist eine PV-Anlage 9kw + Speicher mit 14kw. Zusätzlich gibt es auch noch eine Solaranlage UND ein Notstromaggregat, sowie eine Wallbox. Eine große Doppelgarage mit elektr. Toren und Massivdecke und eine zusätzliche Hütte mit Werkstatt und Lagerraum gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Der intakte Stadel würde sich sowohl als zusätzlichen Lagerraum oder für eine Tierhaltung anbieten. Das Highlight ist aber zweifelsfrei der Garten und die angelegten Fischteiche mit einer kleinen Hütte für gemütliche Stunden. Die Wasserversorgung der Liegenschaft erfolgt über einen eigenen Brunnen (2017 errichtet), während die Abwasserentsorgung an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in einem sanierten Bauernhof, rund 3,5 km außerhalb der Marktgemeinde St.Peter/Au. Der Hof liegt in absoluter Alleinlage und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft ? fernab von Verkehrslärm und Hektik. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Mietwohnungen sowie die Eigentümerwohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gemütliche Stube Küche (möbliert, inklusive Tischherd) Badezimmer Separates WC Zimmer Direkter Zugang zur Garage über eine Verbindungstür Obergeschoss: Vier Zimmer, davon zwei als Durchgangszimmer (siehe Grundriss) Die beiden Mietwohnungen teilen sich ein großzügiges Vorhaus mit beeindruckendem Gewölbe. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels moderner Pelletsheizung. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge. Ein Eigengarten mit einer Fläche von ca. 200 m² steht dem Mieter zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Nach Absprache mit dem Vermieter kann zusätzlich eine deutlich größere Gartenfläche genutzt werden, da sich die umliegenden Wiesen im Eigentum des Vermieters befinden. Auch eine Pferdehaltung ist grundsätzlich möglich. In den angeführten Betriebskosten sind sämtliche laufenden Kosten bereits enthalten, darunter Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung, Wasser, Kanalgebühren sowie Heizkosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <5.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]