Suchergebnisse für "diefenbachgasse, 1150 wien rudolfsheim fünfhaus wohnung mit ..."
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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 71,28m² / 3 Zimmer
€ 5.457,35 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Stilvoll sanierte Altbauwohnung in Ruhelage ? Erstbezug in 1150 Wien Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Erstbezugszustand. Sie eignet sich ideal sowohl als stilvoller Eigenwohnsitz als auch als wertstabile Anlageimmobilie. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Dank der hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, der modernen Gas-Zentralheizung und stilvollen Details entsteht ein behagliches Wohnambiente. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Raumgefühl. Ein weiteres Plus: Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Immobilie punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahnlinie U3 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Fazit: Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einer urbanen Immobilie in Wien wünscht ? Stil, Qualität, Lage und Wertbeständigkeit. Kosten & Nebenkosten Kaufpreis: ? 389.000,? Grunderwerbsteuer: 3,5?% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1?% Provision: 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten: TOP Stock Zimmer Größe Balkon Kaufpre... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 29m²
€ 4.103,45 / m²
1 Zimmer-Singlewohnung Diese kleine Single-Wohnung in 1150 Wien ist zu verkaufen. Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer plus Nebenräume und ergibt eine Wohnfläche von ca. 29 m². Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG). Wohnfläche: ca. 29 m² Stockwerk: 2. Stock kein Lift Heizung: Elektroheizung Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 119.000, Betriebskosten: ca. € 100, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 160m² / 4 Zimmer
€ 5.612,50 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Große familienfreundliche Wohnung in 1150 Wien mit 2 Ebenen, Dachterrasse, Terrasse und Dachgarten Diese großzügige Wohnung ist ideal für Familien mit viel Platzbedarf, die eine große Eigentumswohnung mit Freiflächen in ruhiger Lage suchen. Die Immobilie bietet Wohnen auf zwei Ebenen, 17m² Terrasse und 25m² Dachgarten auf der oberen Wohnebene, sowie eine 50m² große Dachterrasse. Damit eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien, die in Wien eine helle, ruhige und großzügige Wohnung mit Außenflächen kaufen möchten. Der offene Wohnbereich mit Einbauküche schafft viel Platz für gemeinsames Familienleben, während die klare Raumaufteilung zugleich Rückzugsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste bietet. Die Wohnung verbindet den Charakter eines Townhouses mit den Vorteilen einer urbanen Wohnlage in Wien. Zur Ausstattung zählen handgehobelter Echtholzparkett, Steinboden, Klimaanlage, Kaminofen, elektrischer Sonnenschutz sowie ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Sauna. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen raschen Bezug. Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Käufer, die eine familienfreundliche Wohnung in Wien mit Dachterrasse, viel Wohnfläche, mehreren Freiflächen, ruhiger Innenhoflage und guter Infrastruktur suchen. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 94,92m² / 3,5 Zimmer
€ 4.203,54 / m²
#Altbau #hell
Willkommen in einem stilvollen Altbau mit klassischer Wiener Baugeschichte in einem der charmantesten Teile des 15. Bezirks, auf der traditionsreichen Schweglerstraße, erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und besticht durch ihre hohen Decken, den offenen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Mit 3,5 Zimmern, einem großen Badezimmer, einem separaten WC sowie großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet dieses Objekt sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf ein stilvolles Zuhause. Der 15. Bezirk war einst Teil der Vorstadtgemeinden Wiens und wurde 1890 eingemeindet. Die Schweglerstraße wurde nach Johann Schwegler benannt, einem bekannten Wiener Industriellen des 19. Jahrhunderts. Der Bezirk hat sich von einem klassischen Arbeiterbezirk zu einem der interessantesten, multikulturellen und urbanen Wohnviertel Wiens entwickelt heute besonders beliebt bei jungen Familien, Kreativen und Anlegern. Sofort beziehbar! Eckdaten im Überblick: Adresse: Schweglerstraße, 1150 Wien Wohnfläche: ca. 95 m² Stockwerk: 1. Liftstock Zimmer: 3,5 Badezimmer: 1 großes Bad WC: Separat Beziehbar: Sofort Baujahr: um 1900 (Altbau, gepflegt) Zustand: Sehr gut, gepflegt, offen & hell Ausstattung und Highlights: Helle Altbauwohnung mit Flair Hohe Decken (typisch für Gründerzeitbauten) Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Schöne Bodenbeläge und original erhaltene Altbauelemente Lift vorhanden Offenes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung Innenhofausrichtung und/oder Straßenblick (je nach Zimmern) Diese Altbauwohnung vereint historischen Charme, moderne Lebensqualität und eine zentrale, bestens angebundene Lage. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, sofortiger Verfügbarkeit und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer ideal geeigneten Immobilie für eine Familie. Kosten: KP: € 399.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 60m² / 3 Zimmer
€ 3.983,33 / m²
#hell #ruhig
Adresse: Sperrgasse 4, 1150 Wien Wohnfläche: ca. 60 m²Stockwerk: 2. Stock Zustand: Gepflegt Objektbeschreibung Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Sperrgasse 4 im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk. Auf rund 60 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Lage im zweiten Stock sorgt für gute Lichtverhältnisse und eine ruhige Wohnatmosphäre. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen raschen Bezug ohne nennenswerten Renovierungsaufwand. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, mit der auch diese Wohnung versorgt wird. Raumaufteilung• Vorraum• Wohnzimmer• Schlafzimmer• Arbeitszimmer• Küche• Badezimmer• Separates WCAusstattung & Zustand• Funktionaler und effizienter Grundriss• Helle Wohnräume• Gepflegte Böden und Oberflächen• Solide Sanitärausstattung• Ruhiges und ordentliches Haus Parkmöglichkeiten gibt es in der nahe gelegenen Victoriagasse https://www.wipark.at/standorte/15-bezirk/viktoriagasse? utm_source=organic&utm_medium=googlemybusiness&utm_id=google[Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 73,52m² / 2,5 Zimmer
€ 3.658,87 / m²
#hell #ruhig
Perfekt sanierte 2 Zimmerwohnung mit Stil & Komfort wird mittels Angebotsverfahren verkauft! Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich gleich hier Ihren Termin online! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 15. Bezirks! Diese hochwertig und stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock vereint urbane Lage mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren erst komplett und vollständig sehr geschmackvoll und perfekt saniert! Ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien, sowie zur Vermietung! Raumaufteilung Vorzimmer Extra Abstellraum oder Garderobe Wohnzimmer mit viel Licht und angenehmer Raumtiefe Schlafzimmer ruhig gelegen, mit gutem Schnitt Küche mit allen Anschlüssen vorbereitet (auch Waschmaschinenanschluß wäre dort möglich) Badezimmer mit Wanne und Waschbecken Separate Toilette Highlights der Sanierung Neue Innentüren in hochwertigem Design Komplett saniertes Badezimmer mit moderner Badewanne, edlen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung Separate Toilette mit geschmackvoller Verfliesung Großzügiger Vorraum Extra Garderobe oder alternativ Abstellraum mit Stauraumkonzept Vollständig neu verlegte Böden (z. B. Parkett / Laminat / Fliesen) Elektrik & Sanitäranlagen auf neuestem Stand Neutrales, helles Farbkonzept – sofort bezugsfertig Die Wohnung befindet sich in der Turnergasse und liegt zentral im Bezirk Rudolfsheim‑Fünfhaus (15. Bezirk), mit guter Anbindung an verschiedene Stadtteile. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Gumpendorfer Straße und die Mariahilfer Straße, wichtige Einkaufs- und Verkehrsadern von Wien. Das Umfeld ist mit Wohnbebauung und angenehmer Infrastruktur wie Geschäften und Cafés sehr ruhig und bezirkstypisch urban. Lage Sehr guter Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes. Fußläufig erreichbare U‑Bahn, Straßenbahn und Buslinien ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt wie auch zu weiter entfernten Zielen. U-Bahn & S‑Bahn U-Bahn-Station Gumpendorfer Straße (U6): ca. 3 Gehminuten entfernt – ausgezeichnete Verbindung in ganz Wien Weiterhin leicht erreichbar sind die Linien U3, U4 und U6, alle in fußläufiger Entfernung rund um Turnergasse. S-Bahn-Linien S1 und S50 halten auch in der Nähe – optimal für Verbindungen in die Peripherie und äußere Bezirke Straßenbahn & Bus Straßenbahnlinien 6 und 18: befinden sich wenige Gehminuten entfernt (z. B. entlang der Gumpendorfer Straße) Buslinien 12A, 57A, 63A, N8 und VAL 1: bedienen Haltestellen in direkter Nähe, insbesondere an Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße/Geibelgasse (3–4 Min. Fußweg) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Immobilie überzeugen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei KBF Rechtsanwälte, A-1010 Wien, Rudolfsplatz 12. Die Kosten betragen 1,2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Es handelt sich hier um einen Transparenz: Interessenten sehen andere Gebote und können ihr eigenes Angebot anpassen. Fairness & Sicherheit: Dokumentierter Prozess, der faire Marktpreise fördert. Der Verkauf wird über das *) digitale offene Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.• ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen wird. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Sofortiger Kaufpreis der Wohnung: € 310.000, Käuferprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus / 70m² / 3 Zimmer
#Altbau #barrierefrei #hell #ruhig
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Westbahnhof und Straßenbahnlinien sind in nur ca. 7 Gehminuten erreichbar. Das weltbekannte Schloss Schönbrunn liegt ebenfalls in der Nähe ? ideal für Spaziergänge, Erholung und kulturelle Aktivitäten. Das Haus selbst ist innen wie außen in gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Bitte beachten Sie: Beim Betreten des Hauses sind einige Stufen vorhanden, daher ist der Zugang nicht vollständig barrierefrei. Wohnung im Detail (ca. 70 m², laut Grundbuch zwei zusammengelegte Wohnungen): Vorzimmer Gästetoilette Durchgangsküche (L-Form) Kinderzimmer (links) Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit zweiter Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausstattung & Sanierung: Ost-West-Ausrichtung ? helle Räume mit viel Tageslicht Vollständig saniert: neue Böden, teilweise abgehängte Decken Modernes Badezimmer und Küche (im Kaufpreis enthalten) Eckdaten: Wohnfläche: ca. 70 m² Stockwerk: 3. Liftstock Sofort verfügbar Diese Immobilie verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung und bietet eine perfekte Gelegenheit, zentral und dennoch ruhig im 15. Bezirk zu wohnen. Die Immobilie an der Eduard-Süß-Gasse liegt in einer begehrten Wohngegend des 15. Bezirks, Rudolfsheim-Fünfhaus. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar ? ideal für Familien, Berufstätige oder Studierende. Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Johnstraße (U3) liegt nur ca. 500 m entfernt, die Station Schweglerstraße (U3) rund 870 m. Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 sowie Bus 10A sind fußläufig erreichbar. Der Westbahnhof ist in etwa 1,5 km Entfernung und garantiert schnelle Verbindungen in die Wiener Innenstadt oder in andere Bezirke. Nahversorgung: Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte wie Penny, Hofer Johnstraße 49-53 und Spar Meiselstraße 2-4 zur Verfügung. Frische Backwaren gibt es bei Franz Felber & Co., Engin Özedmir oder Tugba Celik im Meiselmarkt, während Fleischliebhaber bei ANDRIC KG oder Horst Stierschneider fündig werden. Drogerien wie dm Linzer Straße 34 und Bipa Meiselstraße 8 sind fußläufig erreichbar. Gastronomie & Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche kulinarische Optionen: Restaurants wie Bio Welt, Stevas Grillrestaurant oder Velobis, Snacks bei Daily Imbiss oder Schnitzelhaus und Cafés wie Boem, Stars oder Göktürk laden zum Verweilen ein. Bars wie Blue Tomato, Salon Goldschlag oder Aroma sorgen für entspannte Abende. Für Filmfans gibt es Kinos wie Cinema Erotic oder Breitenseer Lichtspiele. Sportliche Aktivitäten sind im Universitätssportzentrum Schmelz, im Fit Inn Sportstudio oder an den polysportiven Hartplätzen möglich. Schwimmbäder wie das Familienbad Reinlgasse oder das Stadthallenbad ergänzen das Freizeitangebot. Bildung & Kinderbetreuung: Die Gegend ist familienfreundlich: Kindergärten wie Johnstraße 4, Wurmsergasse 10 oder das Kindergarten Schmetterlingshaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Volksschulen wie VS Johnstraße 40, ASO Kröllgasse 20 und VS Selzergasse 19 sowie weiterführende Schulen (z.? B. SES Singrienergasse 19, MS Kauergasse 3-5) sorgen für eine gute Bildungslage. Hochschulen wie das Vienna Konservatorium oder das Universitätssportzentrum Schmelz befinden sich ebenfalls in der Nähe. Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist umfassend: Allgemeinmediziner wie Dr. Verena Tögl oder Dr. Gerhard Sollner, Zahnärzte wie Dr. Trauschke Erich und Dr. Dittert Ulrike, Fachärzte wie Dr. Stanisavljevic Dejan und Apotheken wie St.Rudolf-Apotheke oder Apotheke Zum grünen Kreuz sind fußläufig erreichbar. Die Lage an der Eduard-Süß-Gasse 3 bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben, umfassender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familien, Berufstätige oder Studierende ? hier lässt sich das Leben in Wien komfortabel, praktisch und abwechslungsreich gestalten. The location impresses with its central connectivity: Westbahnhof and tram lines are just a 7-minute walk away. The world-famous Schönbrunn Palace is also nearby ? perfect for walks, relaxation, and cultural activities. The building itself is well maintained inside and out. The apartment is located on the 3rd floor with lift. Please note: there are a few steps at the building entrance, so access is not fully barrier-free. Apartment Details (approx. 70 m², originally two apartments merged according to the land register): Entrance hall Guest toilet L-shaped pass-through kitchen Children? s room (left) Living room Bedroom Bathroom with second toilet, shower, and washing machine connection Features & Renovation: East-West orientation ? bright rooms with plenty of natural light Fully renovated: new floors, partially lowered ceilings Modern bathroom and kitchen included in the purchase price Key Facts: Living area: approx. 70 m² Floor: 3rd floor with lift Available immediately This property combines classic old-build charm with modern amenities and offers a perfect opportunity to live centrally yet quietly in Vienna? s 15th District. Klimaanlage: JA... [Mehr]
Lager mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 54,4m² / 1 Zimmer
€ 9,74 / m²
#Gastronomie
Ab sofort gelangt ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum bzw. Lager in der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk von Wien zur Vermietung. Die ca. 54 m² große Einheit befindet sich im Kellergeschoss und ist bequem über einen Aufzug sowie durch das Haus zugänglich. Die Fläche umfasst einen großzügigen Hauptraum, zwei separate Abstellräume sowie ein eigenes WC. Fenster zum ruhigen Innenhof sorgen für natürliche Belichtung und angenehme Nutzungsbedingungen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mietkosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 529,97 ? (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk von Wien (Rudolfsheim-Fünfhaus) und bietet eine gute innerstädtische Lage mit solider Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sehr gut gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für eine praktische und gut erreichbare Nutzung als Lager- oder Hobbyfläche. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 54,4m² / 1 Zimmer
€ 4,60 / m²
#Gastronomie #Halle
Ab sofort gelangt ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum bzw. Lager in der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk von Wien zur Vermietung. Die ca. 54 m² große Einheit befindet sich im Kellergeschoss und ist bequem über einen Aufzug sowie durch das Haus zugänglich. Die Fläche umfasst einen großzügigen Hauptraum, zwei separate Abstellräume sowie ein eigenes WC. Fenster zum ruhigen Innenhof sorgen für natürliche Belichtung und angenehme Nutzungsbedingungen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mietkosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 529,97 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk von Wien (Rudolfsheim-Fünfhaus) und bietet eine gute innerstädtische Lage mit solider Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sehr gut gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für eine praktische und gut erreichbare Nutzung als Lager- oder Hobbyfläche. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <125m Klinik <425m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <975m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <50m Bank <25m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <50m U-Bahn <100m Straßenbahn <50m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 118,31m² / 3 Zimmer
€ 6.719,63 / m²
#Terrasse
ZUM VERKAUF GELANGT diese sonnige 3 ZIMMER WOHNUNG mit ANGESCHLOSSENER DACHTERRASSE an der Grenze 1060 zu 1150 RAUMAUFTEILUNG & HIGHLIGHTSgeräumiges Vorzimmer offene Küche (EWE Einbauküche mit Marken Elektrogeräten) direkter Zugang zu Terrasse mit viel Platz für Essbereichgroßzügiges Wohnzimmerzwei Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Abstellnische Einlagerungsraum im Kellerallgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Solaranlage am Dachzentrale Warmwasser und Wärmeversorgung (ähnlich Fernwärme) doppelt verglaste Holz-/Alufenster Eichenparkettboden, Designerfliesen WOHNATMOSPHÄRE - AUSSTATTUNG UND DETAILSVideo und 360Grad-Rundgang gerne auf Anfrage: Anfrage Video & 360Grad Rundgang Das ursprüngliche Bestandsgebäude wurde ca 1877 errichtet. 2016/17 wurde das Haus entkernt und von Grund auf saniert, Hoftrakt und Dachgeschoß ausgebaut. Herbst bis ins Frühjahr 2025/2026 erfolgten umfassende Sanierungsarbeiten. Der Straßentrakt zeigt sich von seiner Altwiener Seite und weist eine wunderschöne, strukturierte Fassade auf, die neuen Teile im Dach und im Hof sind modern gestaltet und ergänzen das alte Ensemble. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen im Haus, es herrscht eine familiäre und freundliche Atmosphäre. Die verkaufsgegenständliche Wohnung wurde 2026 zuletzt erneuert. Energiekoeffizient und Einsatz alternative Energien kommen nicht zu kurz. Das Gebäude wurde im Zuge der Generalsanierung thermisch saniert, alle Fenster sind doppelt verglaste Holz/Alufenster. Im Keller befindet sich die zentrale Heizanlage und Warmwasseraufbereitung, am Dach gibt es zusätzlich Solarthermie, die Warmwasser in das hauseigene System einspeist. Im Erdgeschoß straßenseitig befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur allgemeinen Nutzung der Hausgemeinschaft. Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten und Unterlagen ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmaklers bzw. Verkäufers/Vermieters nicht gestattet. Eine unbefugte Weitergabe kann zu Schadenersatz in der Höhe der Gesamtprovision führen. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin, wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Was wir tun? & Wer wir sind? mehr über ZEITWERT Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
€ 150.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 36,67m²
€ 4.090,54 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Kleine, leistbare Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Wiener Westbahnhof. Die Wohnung im 3. Stock mit Lift teilt sich wie folgt auf: Vorraum Abstellraum Badezimmer1 großer Wohnraum mit Schlafnische Küche Kellerabteil Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Baumarkt, Kaffeehaus, sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Ein Innenhof zur Erholung sowie ein Kinderspielplatz ist vorhanden. BJ 1977, mtl. Vorschreibung € 173,44Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 71m² / 3 Zimmer
€ 5.619,72 / m²
#Altbau #Terrasse
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Zum Verkauf gelangt diese ca. 71m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Raumaufteilung: Badezimmer mit WC Wohnesszimmer Zimmer Zimmer (siehe Grundrissplan und Fotos - gemacht nach der Sanierung vor wenigen Jahren + Mitte März eingerichtet) Ausstattung: Alle Wohnungen wurde hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Zustand: Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und ist in einem gepflegten Zustand. Sie ist derzeit bis Juni 2026 vermietet. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Hütteldorferstraße und somit in guter Lage des 15. Wiener Gemeidebezirks welcher von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsbieten (Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark) geschätzt wird. Fußläufig sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 12A , die Straßenbahn 49 und die U3-Station Schweglerstraße. Somit kann die Wiener Innenstadt innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 399.000.-. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,5€ pro m² netto belaufen. Die Rücklage beträgt 1,13€ pro m² und betrug Ende 2025 ca. € 62.000,-. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und mehrmals als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
