Suchergebnisse für "1170 alszeile 117"

#hell #ruhig

Familienwohnung in Top-Lage Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines sanierten Neubaus. Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer aus gelangen Sie: ins Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer, die Küche, Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Beheizt wird die ruhig gelegene und helle Wohnung mittels Fernwärme. In den Sommermonaten bietet Ihnen das nahe gelegene Kongressbad, welches Sie zu Fuß erreichen können, eine schöne Abkühlung. Sehr gute Infrastruktur dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Merkur, Hofer, Spar, Bipa, uvm...in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 43 führt Sie direkt zu den U-Bahnlinien U6 und U2. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 44, 10, die Schnellbahn S45, und der Bus 44B und 43N. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Seyed Esparan unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #barrierefrei #möbliert

2 Zimmer Wohnung in 1170 Wien VORMERKSCHEIN VOR 7.2018 Barrierefrei im 3en Stock mit Lift erreichbar. Vorzimmer, Bad, WC, Wohn/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon Vollmöbliert (4.Jahre alt) Ablöse 5.000€ Beste öffentliche Anbindungen Linie 43, 2, 10, uvm. Spitzen Lage an der Alszeile, Weinberge, Schafberg, Dornbach,... Nahversorger in der direkten Umgebung Billa, Spar, Merkur, Hofer, uvm. Vorzimmer inkl. Garderobe, Schuhregal und Komode. WC inkl. Hängeschrank Bad mit Spiegelschrank, Hängeschrank und Unterbauwaschbeckenschrank, Badewanne mit Dusche Wohnzimmer mit Essgruppe in Leder (Bank und Stühle), Esstisch und Wohnwand. Küche mit Einbauschränken (DAN) inkl. hochwertige BOSCH und SIEMENS Geräte Schlafzimmer mit Bett und Schrank. Schrankraum inkl. offenem Kleiderkasten... [Mehr]

Vergeben wird ein Garagenplatz in einem Neubau in der Pointengasse. Die Garage ist sehr geräumig mit nur wenigen Stellplätzen Infrastruktur / Vergeben wird ein Garagenplatz in einem Neubau in der Pointengasse. Die Garage ist sehr geräumig mit nur wenigen Stellplätzen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Garagenplatz in 1170 Pointengasse zu vergeben... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Von einem zentralen Vorraum aus kommen Sie in den Atelier/Wohnraum, der mit einer modernen offenen Küche ausgestattet ist. Durch ein schickes Regal wurden zwei Wohnbereiche geschaffen. Sehr praktisch ist der angeschlossene Abstellraum. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie direkt das Badezimmer betreten können. Hier können Sie sich in der großen Dusche erfrischen. Viele werden das Bidet zu schätzen wissen. Die Toilette hat selbstverständlich ein Handwaschbecken. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garagenplatz, einen Fahrradraum sowie ein Kellerabteil! Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Straßenbahn führt Sie stadteinwärts direkt in die City zum Schottentor. Stadtauswärts sind Sie rasch im Wienerwald und können am Wilhelminenberg spazieren gehen oder Sport betreiben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zur Erholung das Kongressbad und der Kongresspark. Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 10, 43, 44 Autobus: 42A, 44B S-Bahn: Vorortelinie Zustand und Ausstattung: +) Wände weiß ausgemalt +) Parkett- und Fliesenboden +) Sicherheitseingangstüre +) Gegensprechanlage mit Kamera +) Alarmanlage +) Kunststofffenster mit Isolierglas +) elektrische Jalousien +) Moderne Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Gefrierkombi mit Tiefkühlladen, Dunstabzug, Mikrowelle +) Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch, Bidet, Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss +) Toilette mit Waschtisch +) Telekabelanschluss +) Fernwärme +) Terrasse mit Wasseranschluss Energieausweis: HWB Sksp: 16,84 kWh/m2a | Klasse: A fGEE: 0,83 | Klasse: A Raumaufteilung: 1 Atelier/Wohnraum mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Terrasse, 1 Fahrradraum, 1 Kellerabteil, 1 Garagenplatz Flächen in m2: Atelier/Wohnraum: ca. 26,13 Schlafzimmer: ca. 15,23 Vorzimmer: ca. 10,14 Abstellraum: ca. 1,37 Badezimmer: ca. 6,35 Toilette: ca. 1,68 Gesamt: ca. 60,90 plus Terrasse: ca. 6,27 Monatliche Kosten in EUR: Miete: 761,87 Betriebskosten: 85,80 Garagenplatz: 13,80 + 10% USt. von 847,67 : 84,77 + 20% USt. von 13,80 : 2,76 Gesamt: 949,00 (inkl. USt.) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 2.850,00 Provision: 2.067,53 (inkl. 20% USt.) Gestion: 240,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

In der Tiefgarage Schuhmanngasse Ecke Rosensteingasse ist ein Motorrad Abstellplatz frei. Die Tiefgarage ist 24 Stunden am Tag benützbar. Der Pauschalmietzins beträgt EUR 30,00 zuzüglich 20% Umsatzsteuer sohin EUR 36,00 je Monat/Stellplatz. Nebenkosten: Kaution in Höhe von EUR 144,00 und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages (3-facher Jahresmietzins davon 1%). Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Jeder Vertragsteil hat das Recht zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat das Mietverhältnis zu kündigen. Mindestvertragslaufzeit: 3 Monate. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 30 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 6 Gesamtbetrag € 36 Heizwärmebedarf: 133.33 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

Tiefgarage in der Schuhmanngasse Ecke Rosensteingasse In der gegenständlichen Tiefgarage stehen 9 Stellplätze frei, die Tiefgarage ist 24 Stunden am Tag benützbar. Der Pauschalmietzins beträgt EUR 90,00 zuzüglich 20% Umsatzsteuer sohin EUR 108 /Monat/Stellplatz. Nebenkosten: Kaution in Höhe von EUR 440,00, Kosten der Vergebührung des Mietvertrages (3-facher Jahresmietzins davon 1%) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Jeder Vertragsteil hat das Recht zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat das Mietverhältnis zu kündigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 90 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 18 Gesamtbetrag € 108 Heizwärmebedarf: 133.33 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EIN NEUER START INS LEBEN. Ein Wohntraum in Hernals, der durch die Lage keine Wünsche offen lässt. Wenn Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden gerne aus dem Alltag zurück ziehen möchten, ist es jetzt an der Zeit zu handeln. Die gemütliche und ruhige Atmosphäre, die diese Wohnung ausstrahlt, gibt Ihnen Kraft, verschafft Ihnen einen freien Kopf und lässt Sie trotz der belebten Lage, Energie tanken. Auch Spaziergänge, eine Shopping-Tour, ein Arztbesuch, oder die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen die ganze Stadt in kürzester Zeit näher bringen, sind praktisch vor der Haustüre. Auch der Privatsphäre in den eigenen vier Wänden sind, dank der Raumaufteilung, welche jedes Zimmer zentral begehen lässt, keine Grenzen gesetzt. Vom westlich gelegenen Raum ist die in etwa 10m² große Terrasse begehbar, welche sich bis über die Küche erstreckt. Die Küche beinhaltet einen Abstellraum und alle notwendigen Anschlüsse. Das gesamte Wohnhaus wurde 2018 saniert. Zu Ihrem neuen Wohntraum, gehört auch ein ca. 5,5m² großes Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann gegenüber vom Haus, dauerhaft angemietet werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Verhandlungsbasis: 374.900 Euro Betriebskosten: 358,60 Euro Provision: 3% zzgl. 20%MwSt Auf Wunsch kann auch ein Sanierungskredit übernommen werden, welcher derzeit bei etwa 50.000 Euro liegt und von der Verhandlungsbasis abgezogen wird. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Patrick Schramek[Tel] [Email]r ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z (Gew O1994), sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -d.h.- Vor- und Familienname bzw. Firmenname- komplette Anschrift- Telefonnummer- E-Mail Adressebearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Objektnummer: O2100132425... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Das Wohnhaus, Baujahr 1974, liegt sehr ruhig in einer Seitengasse zur Hernalser Hauptstraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Das Wohnhaus, Baujahr 1974, liegt sehr ruhig in einer Seitengasse zur Hernalser Hauptstraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 43 und 9 sehr gut gewährleistet, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden. Hier geht es zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1539956? access Key=5d9d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Die Wohnung mit einer Größe von ca. 30 m² befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist westseitig orientiert mit einer großen ca. 7,25 m² großen Loggia. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Vorraum, Bad (mit Dusche, Waschbecken) und WC, ein Zimmer mit eingebauter Küchenzeile und der ca. 7,25 m² großen Loggia. Dazu gibt es ein Kellerabteil. Die Wohnungsstür ist eine Sicherheitstüre und im Haus gibt es eine Waschküche. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus. Die Betriebskosten in der Höhe von € 167,06 beinhaltet die Reparaturrücklage in der Höhe von € 26,04 und die Heizkosten in der Höhe von € 56,45. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Wohnhaus (Thewosan) mit 62m2 Wohnfläche im höheren Liftstock gelegen mit Fernblick und neuer Küche! Die Wohnung liegt im 5en Liftstock und ist daher sehr hell. Der Wohnkomplex besteht aus 6 Stockwerken. Im Jahre 2015 wurde das Gebäude umfassend saniert und dabei neue Fenster mit Dreifachverglasung, Innenjalousien, (Thewosan) Wärmedämmung, Dach etc. fertig saniert. Die Wohnung wurde zuletzt im September 2017 saniert. Sie besteht aus einem großen gefliesten Vorraum mit viel Platz mit einer Garderobe, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Die komplette Fensterfront im Wohnzimmer bietet außerdem sehr viel Tageslicht und hat einen Fernblick. Die Einbauküche wird jetzt ganz neu eingebaut und ist separat angelegt, möbliert und verfügt über einen Essplatz mit Sitzgelegenheit, so wie über alle Geräte des täglichen Bedarfs. Sie ist verfliest, separat begehbar und hat ein Fenster nach Außen. Hier ist auch eine Waschmaschine installiert. Die Küche enthält: Komplettlösung Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld & Dunstabzug, Waschbecken Die Sanitärräume (Dusche und WC) und das Vorzimmer sind auch sauber verfließt. Das Badezimmer ist komplett neu saniert worden und beinhaltet eine Dusche (Länge der Duschtasse 140 cm), einen großen Spiegel mit Ablagefläche. Das WC ist separat angelegt. Das Schlafzimmer ist mit schönem Parkettboden verlegt worden, hat einen schönen Wandverbau mit Spotlights und Ablage, einen praktischen Einbauschrank mit viel Platz für Ihre Garderobe und natürlich Innenjalousien und ebenfalls neue Fenster. Das Wohnzimmer ist ebenfalls im Jahre 2017 neu renoviert worden und mit schönem Dielen-Parkettboden verlegt worden. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung (A-Konto-Vorschreibung an den Mieter). Selbstverständlich wird ein Kellerabteil auch mit vermietet. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zu einem geringen Unkostenbeitrag zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss der Anlage ein Kinderwagen- und Fahrradraum zur gemeinsamen Benützung. Lage und Anbindung: Die Wohnung hat sehr gute Anbindung an die Stadt (Richtung Schottentor): Entweder Strassenbahnlinie 43 in die Stadt (Schottentor) oder ins Grüne (Endstation Neuwaldegg) oder mit der S45 nach Heiligenstadt oder Hütteldorf, wo Sie einen Anschluss zur U4 erhalten. Ab 2027 verkehrt die U-Bahnlinie 5 vom Rathaus bis Elterleinplatz (17. Bezirk) In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kongressbad, die Alszeile (Allee zum Joggen, Relaxen) oder an der Endhaltestelle Neuwaldegg des 43er, das Privatbad Neuwaldegg oder das Schafbergbad (Fussweg von der Beringgasse aus, über die Alszeile und einen Fussweg zwischen den Friedhöfen auf den Schafberg oder Sie nehmen den Bus) - in ca. 10 Minuten sind Sie im Grünen bzw. in der Naherholungszone Wiener Wald. Konditionen: Miete, Betriebskosten und USt.: € 799, monatlich Heizung und Warmwasser (A-Konto): € 48, inkl. Ust. monatlich Kaution: € 3.000, Provision: 2 BMM + 20% MwSt. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Termine bitte nur nach schriftlicher Anfrage per Email unter Kurzvorstellung und Angaben zur Person mit Kontaktdaten (Telefonnummer, Email-Adresse, Adresse, vollständiger Name an): [Email] möglich ! Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa: Tel.: [Tel] www.erkoimmobilien.at [Email]tte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie um eine Email Anfrage an: [Email]. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provisionspflicht entsteht erst wenn Ihr Mietanbot von der Vermieter angenommen worden ist. Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! +KOFFER PACKEN EINZIEHEN+NUR 101 EURO BERTIEBSKOSTEN INKL: REP. FOND +ABSOLUT RUHIG+ERDGESCHOSS BLICK IN DEN SCHÖNEN GARTEN+ NICHT EINSEHBAR+ +GEPFLEGTES HAUS+ - Wohnschlafzimmerzimmer: hochwertiger Parkettboden, hofseitig, Auslass für eine mobile Klimaanlage bereits vorhanden - Küche: hochwertiger Parkettboden, Hochglanzküche mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, hofseitig - BAD mit WC.verfließt, Dusche, Waschmaschine, Fenster, Unterschrank - Vorzimmer.hochwertiger Parkettboden, hochglanz Einbauschrank - Kunststoffenster - Gasetagenheizung - neue elektr. Leitungen -schönes Kellerabteil - Telekabel vom Gemeinschaftsgarten bis zur Fensterkante 1m95 nicht einsehbar ca 2015 wurde Stiegenhaus neu ausgemalt und Dach saniert Lage liegt zwischen Ottakring und Hernals in 3Stationen zum Yppenplatz fußläufig erreichbar die Laufstrecke Alszeile 10min nach Neuwaldegg 2min zur Strassenbahnlinie43(Schottentor) und Strassenbahnlinie 2(Oper) 2min zum Bus 10A in naher Umgebung S-Bahnstation Hernals Autobuslinien: 60A und 66A 2min zur U1 KAUFPREIS: € 135.000,-lastenfrei Betriebskosten: € 101,26,- inkl Repfond Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter [Tel] , [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [Email] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen in Dornbach ? am Fuße des Schafbergs Das bedeutet Wohnen in Grünruhelage und trotzdem schnell in der Stadt zu sein. Die DEBA Real GmbH errichtet in der Alszeile 34 zwei Wohnhäuser mit jeweils 7 Wohnungen. Die Einheiten sind zwischen 62 und 113 m² groß und haben allesamt Freiflächen wie Balkon oder Terrasse, die Erdgeschoßwohnungen besitzen Eigengärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es stehen 13 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zum Verkauf. Der Baubeginn erfolgt im Spätsommer 2018, Fertigstellung wird voraussichtlich Anfang 2020 sein.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen in Dornbach ? am Fuße des Schafbergs Das bedeutet Wohnen in Grünruhelage und trotzdem schnell in der Stadt zu sein. Die DEBA Real GmbH errichtet in der Alszeile 34 zwei Wohnhäuser mit jeweils 7 Wohnungen. Die Einheiten sind zwischen 62 und 113 m² groß und haben allesamt Freiflächen wie Balkon oder Terrasse, die Erdgeschoßwohnungen besitzen Eigengärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es stehen 13 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zum Verkauf. Der Baubeginn erfolgt im Spätsommer 2018, Fertigstellung wird voraussichtlich Anfang 2020 sein.... [Mehr]