Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung mit offener gallerie"

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 100 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Helle Räume, große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1994 umfassend erneuert, ebenso die Wohnung, wodurch ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnumfeld entstand. Über das Stiegenhaus betreten Sie den einladenden Vorraum, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung zentral begehbar sind. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders freundliches und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat angelegt ist. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Büro nutzen lässt. Der sonnige Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustüre - ideal für gemütliche Stunden, kleine Gartenprojekte oder gesellige Abende. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage und ein Freistellplatz befinden sich direkt vor dem Haus gehören zur Wohnung. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Hier geht's zum Objektvideo: https://youtube.com/shorts/M4BOWjsc2Bk... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement für stilvolles, individuelles Wohnen im urbanen Raum. Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design mit urbanem Komfort - mitten im Zentrum von Oberndorf. Ein Personenlift bringt Sie barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit edlem Eichenparkett und offener Raumgestaltung - ideal für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohngefühl. Die weitläufige Dachterrasse mit stilvollem Holzboden und hochwertigem Nirosta-Kamin bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre - ideal für Paare, Familien oder Gäste. Die Küche ist nicht enthalten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Traumküche frei zu gestalten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einleitung: Bei der Immobilie handelt es sich um einen Kernsanierten Altbau. Die vorgestellte Wohnung befindet sich im neu aufgestockten Dachgeschoss. Die Liegenschaft wird derzeit Saniert, weswegen sich vor Ort eine Baustelle zeigt. Aus diesem Grund sind die dargestellten Inhalte der Fotos von uns bearbeitet, und zeigen den möglichen Zustand sowie Einrichtungsmöglichkeiten nach der Sanierung. Das Gebäude besteht aus 3 eigenständigen Wohnungen, welche mittels Parifikat geteilt werden sollen. Aufgrund des noch ausstehenden Nutzwertgutachtens, sind die angaben zur Größe der Wohnung, rein aus dem Einreichplan entnommen und können, nach der Erstellung des Nutzwertgutachtens abweichen. Bis voraussichtlich Ende März ist die Baustelle noch nicht soweit, dass man diese besuchen bzw. besichtigen kann. Aus diesem Grund werden wir für Ende März einen Besichtigungstag ansetzen, für welchen Sie sich aber schon jetzt gerne anmelden können. Wir freuen uns auf Ihre Terminreservierung. Für die schnellen Leser: Wohnung mit ca.164m² Nutzfläche Großzügige Raumaufteilung (Grundriss kann noch angepasst werden) Schlafzimmer und Kinderzimmer/Gästezimmer Bad mit Dusche und Badewanne planbarseparates WCBüroraum Wirtschaftsraum Abstellraum Kellerabteil Eigengarten PKW Stellplätze ruhige Siedlung: am Rand von Hofkirchen/Grieskirchensparsame Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung mit einer großzügigen Nutzfläche von 164 m² in einem 3 Parteienhaus. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Standardplan, der an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Mit dem ca.21m² großen Eingang haben Sie genug Platz, Ihren Besuch in Empfang zu nehmen und eine große Garderobe zu installieren. Das Highlight dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung ist die Tatsache, dass Sie Ihre Raumaufteilung individuell anpassen und zu einem luxuriösen Dachatelier ausbauen können. Ob gemütliches Wohnzimmer oder weitläufiger Wohnraum mit atemberaubender Raumhöhe, hier ist alles möglich. Mit der Vielzahl an Dachfenstern werden Ihre Räume mit Licht durchflutet. Die Größe der Wohnung bietet genügend Platz für geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie für ein Büro und Nebenräume wie zum Beispiel: Hauswirtschaftsraum/Schrankraum, etc. Das Badezimmer ist großzügig planbar und bietet sich sowohl für Dusche als auch Badewanne an. Ein separates WC kann Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist der Eigengarten, welcher Ihnen und Ihrer Familie viel Platz im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage und gemütliche Abende im eigenen Grün. Zudem sind PKW-Stellplätze vorhanden, sodass Ihre Fahrzeuge immer bequem parken können. Ein PKW Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Die Lage, am Rand von Hofkirchen zeichnet sich durch die Ruhe und Naturnähe aus, welche ein hohes Maß an Lebensqualität bereit stellt. Umweltfreundlichkeit wird großgeschrieben: Eine sparsame Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Heizkosten, während die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Diese Wohnung vereint hohen Wohnkomfort mit ökologischen Aspekten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Wenn ich genau Ihre Vorstellungen von einer Immobilie beschrieben habe, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. ! Die Bilder der Liegenschaft sind visualisiert und stellen lediglich Einrichtungsmöglichkeiten und den möglichen Zustand nach der Sanierung dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnlich attraktive Dachgeschoßwohnung in der Dürnbichlstraße in Eugendorf vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf ca. 89 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und überzeugt durch hohe Decken , die für eine besonders helle und offene Atmosphäre sorgen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Südwest-Dachterrasse - ideal, um sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Nordostbalkon , der sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne eignet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt mit moderner Ausstattung und klaren Linien höchste Ansprüche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die Möglichkeit, einen oder zwei Tiefgaragenstellplätze optional anzumieten , was zusätzlichen Komfort und Sicherheit garantiert. Highlights im Überblick: neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ca. 89 m² Wohnfläche hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl Südwest-Dachterrasse & Nordostbalkon hochwertige Einbauküche optionale Anmietung von 1-2 Tiefgaragenstellplätzen ruhige und beliebte Lage in Eugendorf Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenflächen in einer der begehrtesten Lagen rund um Salzburg schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen des 9. Bezirks! Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im begehrten 9. Bezirk! Diese 1989 exklusiv ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung in einem Gründerzeithaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf großzügigen 141 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Das Ende des 19. Jahrhundert errichtete Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charme und die ausgezeichnete Lage im Herzen von Wien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der Zugang zu einem Gäste-WC bietet. Der offene Wohn-Essbereich lädt mit seiner Großzügigkeit und Lichtdurchflutung zum Verweilen ein. Die angrenzende, abgeschlossene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer mit Badewanne ist perfekt für entspannte Stunden. Ein separates WC rundet diese Ebene funktional ab. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen Wiens. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein urbanes Umfeld legen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Saalfelden erwartet Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung, die 2023 umfassend saniert und modernisiert wurde. Auf rund 108 m² Wohnfläche bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick auf das Steinerne Meer und die Leoganger Steinberge. Die Wohnung erstreckt sich über das dritte Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt drei Etagen und ist bequem per Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre, die durch die Kombination hochwertiger Materialien, großer Fensterflächen und dem gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich entsteht. Im dieser Etage finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Einbauküche und Zugang zum großzügigen Balkon mit unverbaubarem Panoramablick bis hinüber nach Maria Alm. Direkt anschließend liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Toilette und begehbarem Ankleideraum. Ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen diese Ebene. Die obere Wohnebene präsentiert sich mit einer offen gestalteten Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum. Auch ein geräumiger Dachboden steht hier zur Verfügung. Die technische Ausstattung überzeugt durch eine moderne Kombination aus Luftwärmepumpe, Infrarotheizung und einem Holzofen. Neue Fenster, hochwertige Parkettböden, erneuerte Türen und die geschmackvoll designten Bäder unterstreichen den neuwertigen Zustand dieser Immobilie. Ein privater Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, zentraler Lage und einen traumhaften Ausblick - ideal für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Tag der offenen Tür am 20.03.2026 von 15 -17 Uhr in 4810 Gmunden, Am Sonnenhang 52 Wir freuen uns auf 6 luxuriöse Einheiten mit privatem Pool und traumhaftem Weitblick In bester Lage am malerischen Sonnenhang in Gmunden entsteht ein architektonisches Meisterwerk mit nur sechs außergewöhnlichen Wohneinheiten. Die moderne Formensprache trifft auf zeitlose Eleganz - ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Privatsphäre mit Panoramablick Durch versetzte Baukörper und die durchdachte Höhenstaffelung bietet jede Einheit maximale Privatsphäre - bei gleichzeitig atemberaubender Aussicht auf Gmunden und den Traunsee. Großzügige Terrassen mit eigenem Pool erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen exklusive Wohlfühlbereiche unter freiem Himmel. Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens Lichtdurchflutete Räume, intelligente Grundrisse und eine hochwertige Bauweise vereinen sich zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Willkommen auf der hellen Seite des Wohnens - Welcome to the bright side. Technik mit Weitblick Für nachhaltigen Komfort sorgt eine zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient in einem System bündelt. So wird modernes Wohnen mit ökologischem Bewusstsein harmonisch verbunden. Auf einen Blick • 6 exklusive Wohneinheiten • Jede Einheit mit großzügiger Terrasse und privatem Pool • Höchste Privatsphäre und traumhafter Panoramaausblick • Zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Kühlung & Warmwasser • Erstklassige Bauqualität in begehrter Lage von Gmunden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Bright Side - Tag der offenen Tür am 20.03.2026 von 15 -17 Uhr in 4810 Gmunden, Am Sonnenhang 52 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! 6 luxuriöse Einheiten mit privatem Pool und traumhaftem Weitblick In bester Lage am malerischen Sonnenhang in Gmunden entsteht ein architektonisches Meisterwerk mit nur sechs außergewöhnlichen Wohneinheiten. Die moderne Formensprache trifft auf zeitlose Eleganz - ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Privatsphäre mit Panoramablick Durch versetzte Baukörper und die durchdachte Höhenstaffelung bietet jede Einheit maximale Privatsphäre - bei gleichzeitig atemberaubender Aussicht auf Gmunden und den Traunsee. Großzügige Terrassen mit eigenem Pool erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen exklusive Wohlfühlbereiche unter freiem Himmel. Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens Lichtdurchflutete Räume, intelligente Grundrisse und eine hochwertige Bauweise vereinen sich zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Willkommen auf der hellen Seite des Wohnens - Welcome to the bright side. Technik mit Weitblick Für nachhaltigen Komfort sorgt eine zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient in einem System bündelt. So wird modernes Wohnen mit ökologischem Bewusstsein harmonisch verbunden. Auf einen Blick • 6 exklusive Wohneinheiten • Jede Einheit mit großzügiger Terrasse und privatem Pool • Höchste Privatsphäre und traumhafter Panoramaausblick • Zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Kühlung & Warmwasser • Erstklassige Bauqualität in begehrter Lage von Gmunden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich nur 5 Minuten fußläufig vom Dorfzentrum Kirchberg entfernt. Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, zwei sehr gemütlichen Schlafzimmern mit offenem Sichtdachstuhl sowie zwei Badezimmern. Das Highlight ist sicherlich der helle, freundliche aber dennoch gemütliche und offene Wohnbereich, ebenfalls mit Sichtdachstuhl, indirekter Beleuchtung, Kamin und Austritt zum ca. 10 m² großen sonnigen Balkon mit ausreichend Sitzmöglichkeiten und einem wunderschönen Blick in die Berge. Ein toller Platz, um in der Sonne zu frühstücken und auch für schöne Grillabende. 2 Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die renovierte Dachgeschosswohnung liegt sehr ruhig und sonnig mit Blick auf den Hahnenkamm in einem Dreifamilienhaus nähe Münichau. Bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Balkon, Terrasse, Lift, ein Garagenstellplatz, ein Autoabstellplatz sowie eine Sauna zur Benutzung. Der Mietpreis von 3.600, ist inklusive MwSt. und Betriebskosten. Möglicher Bezugstermin: Ab sofort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2909,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 290,91 Gesamtbetrag € 3200... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in einer begehrten Wohngegend von St.Johann. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit sichtbarem Dachstuhl und Kamin. Der Masterbereich führt auf einen nach Südost ausgerichteten Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegenden Südberge genießt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die einen freien Blick auf das imposante Kaiser-Massiv bietet. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss. Der beigefügte Grundriss zeigt die Einreichplanung. Eine Anpassung der Raumaufteilung sowie Änderungen bei den Ausstattungsmerkmalen, wie beispielsweise eine Klimaanlage, sind derzeit noch möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese Dachgeschoßwohnung in Schwaz verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Ausblick. Auf rund 96 m² erwarten Sie zwei Zimmer, ein helles, modernes Bad sowie ein separates WC. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das dank der offenen Gestaltung viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Die Küche ist separat angelegt, ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders gemütlich wird es mit dem modernen gemauerten Ofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein stilvoller Blickfang ist. Die Terrasse eröffnet einen freien Blick auf die Burg Freundsberg – ein besonderes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Abstellplatz. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Penz-Straße, unweit des Zentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die A12 sorgt für schnelle Verbindungen nach Innsbruck, Kufstein und darüber hinaus. In der Umgebung laden Spazier- und Radwege entlang des Inns sowie das vielfältige Freizeitangebot der Silberstadt Schwaz und des Karwendels zu Aktivitäten im Freien ein. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]