Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung mit offener gallerie"

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ca. 112 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (zugleich Dachgeschoß) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage von Schallmoos. Die Großzügigkeit, die außergewöhnliche Raumhöhe und Holztramen verleihen der Wohnung ein luftiges, Loft-artiges Ambiente, Dachflächenfenster sorgen für zauberhaften Lichteinfall. Von der Terrasse blicken Sie über die Dächer der Stadt und bis nach Maria Plain. Ein stilvolles Stadtdomizil, das Seinesgleichen sucht! Eckdaten und Ausstattung: großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin vielseitig gestaltbares Esszimmer geräumiges Schlafzimmer Abstellraum/Speis mit Waschmaschinenanschluss großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Bidet zusätzliche Abstellfläche (ca. 12,65 m²) in der Dachgalerie Terrasse: ca. 5,54 m², mit Wasseranschluss Kellerabteil: ca. 10,44 m² Ein Parkplatz kann optional über die Hausverwaltung angemietet werden. Rücklage per 14.11.2025: € 27.285,24 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Elegante 2,5 Zimmer Wohnung (Baujahr Dachgeschoß 2012, ca. 65 m² Wohnfläche) im 3. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß mit Panorama-Balkon (ca. 5 m²) zu verkaufen. Ideale Süd-Ausrichtung mit freiem Blick auf die umliegende Dach - und Berglandschaft. Aufteilung: Vorraum/Ankleideraum (5,65 m²), Badezimmer/WC (ca. 6 m²) mit Fenster sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Abstellfläche, großzügiger offener Wohn/Essbereich (35,38 m²) mit Wohnküche und Zugang zum Panorama-Balkon mit Weitblick bis auf den Untersberg (4,73 m²), Schlafzimmer (17,1 m²) Die Teilung des großen Wohnbereiches bzw. die Schaffung eines weiteren (zweiten) abgetrennten Schlafzimmers ist möglich. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer großzügigen Küche ausgestattet und vollständig möbliert, Sonnenrollos und große Markise über dem Balkon. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen eigenen Garagen-Stellplatz im Haus zu erwerben Energieausweis: Der nachträgliche Dachgesch0ß-Ausbau verfügt mit 32 kWh/m²a einen sehr niedrigen Heiz-Wärmebedarf pro Jahr und ist somit in der Kategorie "Energiesparhaus" klassifiziert Ablöse: Die Wohnung ist teilweise möbliert und kann die Einrichtung- nach Absprache - abgelöst werden Lage: Sehr zentrale Lage mit bester Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Versorger, Ärzte, Schulen, Kunst - und Kultureinrichtungen etc.) und dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig - mit Ausrichtung auf den privaten Innenhof - und Blick auf die umliegende Dach - und Berglandschaft gelegen Parken: 1x Garagen-Eckstellplatz optional erwerbbar (Kaufpreis: € 25.000,- / Einfahrtshöhe ca. 2,40 Meter), allgemeine KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses gut verfügbar Betriebskosten-gesamt (Monatliche Vorschreibung - aktueller Stand): € 205,89 (inkl. allgemeine Betriebskosten der Wohnung, Kosten für Instandhaltungsrücklage der Wohnung sowie der KFZ-Stellplätze, Verwaltungskosten) zzgl. Heizkosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wunderschöne helle Wohnung - Dachterrasse - 3860 Heidenreichstein- Burgblick- Barrierefrei- Lift - WAV- Wohnzuschuss möglich-€ 270 - Ablöse Einrichtung vom Fachhandel- Parkplatz - Keller- Möbel vom Fachhandel werden auch separat angeboten !!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Dachgeschosswohnung Nr. 8 mit einer Wohnfläche von 52,05 m², die aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Badezimmer/WC, einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einem Balkon (4 m²) besteht. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (5,76 m²) dazu. Schätzwert: 71.000 EUR Geringstes Gebot: 35.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügige Architektur, beeindruckende Raumhöhen von bis zu 5,2 m und höchste Wohnkultur. Bereits im Obergeschoss empfängt Sie eine elegante Garderobe mit rund 3,63 m², bevor Sie über eine stilvolle Treppe in das Dachgeschoss gelangen. Alternativ erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei direkt mit dem Lift, der von der Tiefgarage aus unmittelbar in die Einheit führt. Im Dachgeschoss angekommen, öffnet sich gleich rechter Hand das Master-Bedroom mit En-Suite-Bad - ein privater Rückzugsort, der durch seine Großzügigkeit und klare Linien besticht. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 44 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Dachflächenfenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtfülle und verleihen dem Raum eine offene, luftige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 32 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei helle Kinderzimmer zu je rund 10,30 m², von denen eines ebenso ideal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein eigenes Badezimmer für die Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren den harmonischen Grundriss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon

Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Uni Nähe, verfügbar ab März 2026. Stadtpark und Innenstadt, LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. • 138 m2 inkl. Galerie • 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche) • Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken • separates WC • 10 m2 großer Balkon mit Blick in ruhigen grünen Innenhof und Ausblick auf den Schlossberg • Kellerabteil • Lift • keine Maklergebühren... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Und: Durch die geplante Fertigstellung im Dezember 2025 können Sie bereits Ihr erstes Weihnachten in Ihrem neuen Zuhause feiern. Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Und: Durch die geplante Fertigstellung im Dezember 2025 können Sie bereits Ihr erstes Weihnachten in Ihrem neuen Zuhause feiern. Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung thront erhaben über den Dächern Salzburgs und verspricht eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Gelegen in einem gepflegten Altstadthaus , genießen Sie den unverfälschten Flair der Salzburger Altstadt direkt vor Ihrer Tür. Die Wohnung begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung : Ein wunderschönes, großzügiges Wohnzimmer erstreckt sich über beeindruckende 66 m² und lädt zum Verweilen ein. Die perfekt ausgestattete Wohnküche mit eigenem Essbereich lässt keine Wünsche offen und das großzügige Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Badewanne. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den schönen, hochwertigen Möbeln bis hin zu den Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt zu einer wahren Wohnoase machen. Sollten Sie individuelle Anpassungen wünschen, können einzelne Gegenstände flexibel entfernt werden. Erleben Sie die Altstadt fußläufig und residieren Sie in einem Zuhause, das Luxus und Gemütlichkeit perfekt vereint. Die Wohnung hat auch eine Klimaanlage sowie 2 Kellerabteile. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein gepflegter Klassiker mit viel Raum für neue Lebensgeschichten. In einer gewachsenen Siedlungslage von Pinsdorf öffnet sich die Tür zu einem Haus, das vieles möglich macht: Platz für Familie und Freunde, Raum für Hobbys, Rückzugsorte zum Durchatmen ? und das alles auf einem großzügigen Grundstück von 698 m². Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 präsentiert sich gepflegt und solide ? ein ehrlicher Altbau mit Charakter, der mit ein wenig Liebe und modernen Ideen zum persönlichen Wohntraum werden kann. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, die flexible Nutzung zulassen: ob klassisches Familienwohnen, Home-Office oder Gästezimmer ? hier ist alles offen. Zwei getrennte WCs, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, zwei Garagen, ein voll unterkellerter Bereich sowie ein Südost-Balkon/Terrasse machen dieses Haus auch funktional zu einem echten Allrounder. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, das Dach ist als klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung ausgeführt. Die Lage ist ruhig, aber nicht abgeschieden. In wenigen Minuten erreicht man die Stadt Gmunden, den Traunsee und wichtige Nahversorger. Vom Balkon aus können Sie den direkten Blick auf den Traunstein und umliegende Berge genießen. Die mittlere Lagebewertung spiegelt eine solide Infrastruktur wider ? ideal für Menschen, die Nähe zur Natur und Anbindung gleichermaßen schätzen. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Haus mit Potenzial, für einen Garten, in dem Erinnerungen wachsen können, und für die Freiheit, sich selbst zu verwirklichen. Kaufpreis: ? 382.000,? Vereinbaren Sie eine Besichtigung ? wir zeigen Ihnen gerne, was hier alles offen ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Obere Stadt. Noch nicht vollendet. Ganz oben, am Spitzel der Oberen Stadt. Eine Lage, so ruhig, dass man sein eigenes Herz schlagen hört und so sonnig, dass man beinahe vergisst, wie Schatten aussieht. Der Bus fährt, die Schule ist ums Eck, das Restaurant wartet doch all das wirkt wie eine andere Welt, weil man hier oben längst angekommen ist. Ein Grundstück, das nicht spielt sondern inszeniert. Von außen ein überschaubares Haus, fast bescheiden, beinahe ein Understatement. Doch wer den Schritt nach innen wagt, erkennt: Hier öffnet sich Raum. Viel Raum. Und dann der Geländesprung. Kein kleiner Knick im Gelände, sondern ein Charakterzug. Ein Abbruch, ein Auftritt, ein Statement der Natur. Man könnte sagen: Das Grundstück ist nicht brav eben es ist komponiert. Ein Haus, das nichts verspricht und doch alles möglich macht. 1961 geboren, inzwischen entkernt, entkleidet, entblößt. Bereit, neu erfunden zu werden. Wer es sieht, erkennt vielleicht zuerst ein Relikt. Wer es versteht, erkennt ein Fundament. Mit genehmigtem Zubauplan, mit der Freiheit zur Verwandlung und einem kleinen Extra, das man sofort spürt: rund 80m² mehr Wohnfläche, ein großzügiger, moderner Grundriss, Räume, die sich ausdehnen, öffnen, atmen. Keine langen Planungen, keine Einreichungen hier kann sofort begonnen werden. Die Gartenetage breitet sich aus, Wohnzimmer und Sonnendeck verschmelzen mit Licht und Ausblick, ziehen die Sonne herein und den Blick nach draußen. Im Obergeschoss erweitern neue Flächen die Wohnräume, die Terrasse verlängert die Leichtigkeit nach draußen. Und das Dachgeschoss Hier liegt der Masterbedroom mit Balkon, der das Panorama der Weinberge beansprucht und das Herz jedes Bewohners höherschlagen lässt. Und dann dieser Ausblick. So groß, dass er nicht mehr beschrieben werden muss. Fensterflächen, die nicht nur Licht hereinlassen, sondern Horizonte. Räume, die nicht nur betreten, sondern erlebt werden wollen. Ein Haus, das sich nach der Verjüngungskur nicht anpasst sondern behauptet. Manche Grundstücke sind brav. Dieses nicht. Es fordert heraus, es schenkt Ideen, es macht Lust auf mehr. Vielleicht ist es genau deshalb 1A weil es nicht so tut, als wäre es perfekt. Sondern, weil es die Freiheit lässt, Perfektion selbst zu erschaffen. Wer hier einzieht, übernimmt nicht nur ein Haus sondern eine Leinwand. Bereit für Visionen, Mut und Gestaltung. Ein großzügiger Garten, Sonne, Weite und Perspektiven alles, was andere Objekte nur halbherzig auf ihren kleinen Reihen- oder Doppelhausflächen anbieten, liegt hier schon auf dem Tisch. Wer wagt, gewinnt Raum, Freiheit und ein Zuhause, das in Lage, Fläche und Charakter schlicht einmalig ist. Der Preis: € 895.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2025: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]rtennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Besondere dieser Liegenschaft sind die exponierte Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit unmittelbar über die Autobahn sowie das großzügige Parkplatzangebot. Die Einheit besteht derzeit aus zwei sehr hellen Räumen und ist mit transparenten und hochwertigen Glaselementen versehen. Zudem ist sie klimatisiert und tlw. mit Bodendosen ausgestattet. Im Bedarfsfall können die Räume zusätzlich unterteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]