Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung mit offener gallerie"

#Balkon

NEUBAU: Wohnanlage Schwarzenberg - Brand: Nahezu im historischen Dorfzentrum von Schwarzenberg ist diese moderne Wohnanlage im Ortsteil "Brand" errichtet worden. Das Zentrum ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die gediegene Architektur in Anlehnung an die umliegenden Gebäude in der typischen "Wälderhausarchitektur", der Naturholzverkleidung/Holzschindeln, den hochwertigen Holz/Alu-Fenstern mit 3-fach Verglasung, den Holzfensterläden, den Echtholzparkettböden etc. versprechen ein Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung C19 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über offene Räume bis zum Dachfirst (Raumhöhe ca. 4,5 m). Südseitig ist eine nahezu uneinsehbare Dachloggia mit ca. 10 m² situiert. Von der Loggia können Sie einen wunderbaren Blick Richtung des Bregenzerwälder Hausberges - der Kanisfluh - genießen. Preis für den Tiefgaragenplatz: € 22.000,00 Eine absolut attraktive Dachwohnung mit einem herrlichen Weitblick! Auch ideal als Anlegerwohnung zur Vermietung an einen hauptwohnsitznehmenden Mieter! Informieren Sie sich direkt bei Ambros K Hiller, MSc, der Ihnen die Wohnung gerne zeigt. Wichtig: Die Wohnungen sind als Hauptwohnsitz gewidmet!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in der Stadtgemeinde Altheim und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die rund 55 m² große Wohnung ist über eine Treppe im 1. Obergeschoss zugänglich. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Loggia mit ca. 14 m² dar, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. Die vorhandenen Raffstores bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Zentralheizung mit Fernwärme mit angenehmer Fußbodenheizung. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist jederzeit verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 55 m² im Dachgeschoss einer Mehrparteienwohnanlage • Vorraum, Wohn-/Essbereich inkl. Küchenzeile, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche • Großzügige Loggia, Gemeinschaftsgarten • Stauraum im Keller • Geothermie-Zentralheizung • Raffstore zur Beschattung • PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Dachgeschoss-Maisonette mit Wienblick, Kamin und Dachterrasse Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit 176,71 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven Wohnhaus mit lediglich vier Einheiten und vereint großzügiges Wohnen mit spektakulären Freiflächen und einem beeindruckenden Blick über Wien. Auf zwei Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC bieten höchsten Wohnkomfort. Die separate Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Wienblick. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich zudem ein direkt angrenzender Gartenabschnitt, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern der weitläufige Gemeinschaftsgarten der Liegenschaft zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz, ein Lift sowie ein ca. 15 m² großes Kellerabteil ergänzen dieses exklusive Wohnangebot. Highlights: 176,71 m² Wohnfläche Maisonette über zwei Ebenen3 großzügige Schlafzimmer Repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin Dachterrasse mit Wienblick Direkter Zugang zu einem angrenzenden Gartenbereich Separate Küche mit Markengeräten2 Badezimmer Separates WCGaragenstellplatz Lift Großes Kellerabteil (ca. 15 m²) Weitläufiger Gemeinschaftsgarten Exklusive Wohnlage am Cobenzl Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung am Fuße des Hahnenkamm, welche in einem gepflegten, 1993 errichteten Mehrfamilienhaus gelegen ist. Die nächste Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt und mit den Skier gelangt man von der Skipiste direkt zum Haus. Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee sind in etwa 15 Fußminuten erreichbar. Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sie sich über 2 Etagen erstreckt und das Schlafzimmer in einem Turm gelegen ist. Dadurch bietet die Wohnung ein tolles Wohngefühl und viel Charme. Aufgrund der erhöhten Lage der Wohnung bietet sich ein fantastischer und unverbaubarer Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm und das Schloss Lebenberg. In der unteren Wohnungsebene befindet sich der Eingang, ein geräumiger Vorraum/Garderobe mit Gäste-Toilette, der offene Wohnraum mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche und der Essbereich im Erker mit zahlreichen Fenstern. Weiters ist auf dieser Ebene das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch gelegen. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Turmzimmer, welches zugleich als Schlafzimmer dient. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet und wird auch so verkauft. Zur Wohnung gehört ein ca. 4,3 m² großes Kellerabtei. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,00 ? dazu erworben werden. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

In einem modernen Dachausbau eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2021 gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der 5. Etage und überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus zeitgemäßem Wohnstil, durchdachter Planung und angenehmem Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über rund 61 m² Wohnfläche und bietet ein stimmiges Raumkonzept mit offenem Wohnbereich, integrierter Küche, separatem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und getrenntem WC. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum im Alltag sorgt. Durch die großzügigen Fensterfronten wirken die Räume besonders hell und freundlich. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit etwa 6 m² zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Außenbereich eignet. Die vorhandene Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und fügt sich optisch harmonisch in den Wohnraum ein. Hochwertige Parkettböden, eine Klimaanlage sowie moderne Sanitäranlagen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Personenlift. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Luftwärmepumpe. Die Immobilie präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Ergänzt wird das Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einzigartige Dachgeschossfläche vereint zwei Einheiten zu einem großzügigen Wohnangebot mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern. Die Kombination aus durchdachter Planung, großzügigen Fensterflächen und weitläufigen Außenbereichen schafft eine helle, offene und exklusive Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück dieser Einheit und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie gesellige Stunden. Mehrere Zugänge zu den Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Je nach Ausführung stehen drei bis vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Rückzugsorte, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei bis drei moderne Badezimmer, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight ist die komfortable Erreichbarkeit: Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss – bequem und barrierearm. Diese exklusive Dachgeschosslösung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügige Familienwohnung, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als hochwertige Anlagenimmobilie und vereint Raum, Lage und Ausblick auf höchstem Niveau. Zwei Kellerabteile sind im Kaufpreis inbegriffen, zwei Tiefgaragenstellplätze können für je € 50.000 erworben werden. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 150 m², Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Aufzug, durchdachte Planung, Blick auf die Loferer Steinberge, 2 Tiefgaragenstellplätze á € 50.000,-, Kaufpreis € 1.575.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig

DAS OBJEKT Das Penthouse liegt im Herzen des begehrten 4. Wiener Gemeindebezirks, Wieden, einer der elegantesten und charmantesten Wohngegenden Wiens. Hier vereinen sich urbanes Lebensgefühl, historische Bausubstanz und modernes Stadtflair auf einzigartige Weise. Trotz der zentralen Lage bietet die Preßgasse eine angenehme Ruhe, gesäumt von schönen Altbauten und begrünten Innenhöfen. Der nahegelegene Plan-Quadrat-Park sowie der Schwarzenbergplatz sorgen für Erholung im Grünen. Diese Lage verbindet somit urbanen Komfort, historische Eleganz und beste Infrastruktur ? eine seltene Kombination, die Wohnen hier zu einem echten Privileg macht. HIGHLIGHTS Exklusive Ausstattung mit Weitzer Nussbaum-Parkett (geölt) Moderne Luftwärmepumpe mit Decken-/Wandheizung und -kühlung Fußbodenheizung in den Bädern für extra Komfort KNX-Bus-System & Alarmanlage für smarte Sicherheit Stilvoller offener Kamin für gemütliche Abende Velux Dachfenster & Josko Schiebetüren mit teilweiser Außenbeschattung Maßgefertigte Tischlerküche aus warmgewalztem Edelstahl mit Gaggenau Geräten Durchdachte Einbaukästen mit viel Stauraum Großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Whirlpool, Outdoordusche, Sonnensegel, Outdoorküche, Pergola & ambiente Beleuchtung Raumhöhe von 3,10 m ? großzügiges Wohngefühl NEBENKOSTEN Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Imm... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Im idyllischen Gießhübl entsteht mit „Am Hübl 106“ ein exklusives Wohnprojekt für gehobene Ansprüche, das moderne Architektur, naturnahes Wohnen und hochwertige Ausführung auf besondere Weise miteinander verbindet. In zwei modernen Wohnhäusern mit insgesamt zwölf Wohneinheiten entstehen stilvolle Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 bis 139m². Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und der schöne Blick in Richtung Föhrenberge verleihen dem Projekt eine besondere Wohnqualität. Die im Dachgeschoss geplante Wohnung wird sich durch eine gelungene Raumaufteilung auf ca. 95m² sowie ein besonders einladendes Wohnambiente auszeichnen. Großzügige Fensterflächen sollen für helle, freundliche Räume sorgen und ein offenes Wohngefühl schaffen. Die moderne Architektursprache und die harmonisch integrierten Außenflächen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts. Die Wohneinheit wird über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verfügen und damit ein komfortables Raumangebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse bieten. Besonders hervorzuheben sind die einladenden Freibereiche in Form eines Balkons mit ca. 19m² und einer Terrasse mit etwa 9m², die den Wohnraum auf ansprechende Weise erweitern und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen sollen. Auch bei der Ausstattung ist großer Wert auf hochwertige Qualität und perfekte Verarbeitung vorgesehen. Exklusive Holzdielen, großformatige Keramik, Fußbodenheizung, hochwertige Designer-Fensterelemente, elektrische Raffstores sowie eine sorgfältig ausgewählte Markensanitärausstattung sollen ein stilvoll elegantes und zugleich komfortables Wohnambiente schaffen. Die nachhaltige Versorgung über eine Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung unterstreicht darüber hinaus den zukunftsorientierten Anspruch des Projekts. Da sich das Projekt derzeit noch vor Baubeginn befindet, haben künftige Eigentümer je nach Baufortschritt die Möglichkeit, individuelle Wünsche und persönliche Vorstellungen in die Ausgestaltung ihrer Wohnung einfließen zu lassen. Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Wohnprojekt persönlich vorzustellen und Sie von Anfang an auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Im idyllischen Gießhübl entsteht mit „Am Hübl 106“ ein exklusives Wohnprojekt für gehobene Ansprüche, das moderne Architektur, naturnahes Wohnen und hochwertige Ausführung auf besondere Weise miteinander verbindet. In zwei modernen Wohnhäusern mit insgesamt zwölf Wohneinheiten entstehen stilvolle Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 bis 139m². Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und der schöne Blick in Richtung Föhrenberge verleihen dem Projekt eine besondere Wohnqualität. Die im Dachgeschoss geplante Wohnung wird sich durch eine durchdachte Grundrissgestaltung auf ca. 111m² sowie ein besonders einladendes Wohnambiente auszeichnen. Großzügige Fensterflächen sollen für helle, freundliche Räume sorgen und ein offenes Wohngefühl schaffen. Die moderne Architektursprache und die harmonisch integrierten Außenflächen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts. Die Wohneinheit wird über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verfügen und damit ein komfortables Raumangebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse bieten. Besonders hervorzuheben sind die einladenden Freibereiche in Form einer Terrasse mit ca. 21m² und einer großzügigen Dachterrasse mit etwa 52m², die den Wohnraum auf ansprechende Weise erweitern und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen sollen. Auch bei der Ausstattung ist großer Wert auf hochwertige Qualität und perfekte Verarbeitung vorgesehen. Exklusive Holzdielen, großformatige Keramik, Fußbodenheizung, hochwertige Designer-Fensterelemente, elektrische Raffstores sowie eine sorgfältig ausgewählte Markensanitärausstattung sollen ein stilvoll elegantes und zugleich komfortables Wohnambiente schaffen. Die nachhaltige Versorgung über eine Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung unterstreicht darüber hinaus den zukunftsorientierten Anspruch des Projekts. Da sich das Projekt derzeit noch vor Baubeginn befindet, haben künftige Eigentümer je nach Baufortschritt die Möglichkeit, individuelle Wünsche und persönliche Vorstellungen in die Ausgestaltung ihrer Wohnung einfließen zu lassen. Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Wohnprojekt persönlich vorzustellen und Sie von Anfang an auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.... [Mehr]

#Terrasse

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde dieser stilvolle Wiener Altbau hochwertig revitalisiert und durch einen modernen Dachgeschoßausbau erweitert. Dabei blieb der historische Charakter der Liegenschaft erhalten, während zugleich zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen wurde. Die Kombination aus klassischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und neu geschaffenen Freiflächen macht dieses Projekt zu einer attraktiven Wohnadresse in begehrter Lage. TOP 25 – MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSEDiese stilvolle Wohnung im 1. Dachgeschoß überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 63,80 m² sowie einer großzügigen Terrasse mit ca. 10,53 m² in ruhiger Innenhoflage. Die durchdachte Raumaufteilung und das moderne Wohnkonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Kombination aus moderner Architektur, attraktiver Freifläche und ruhiger Innenhofausrichtung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Anleger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks entsteht mit der Korbgasse 15 ein modernes Wohnprojekt, das durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Grünflächen vereint. Das sechsgeschoßige Wohnhaus umfasst 17 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen, von kompakten Garconnieren bis hin zu familienfreundlichen Drei-Zimmer-Wohnungen. Der Großteil der Einheiten verfügt über private Balkone, Terrassen oder Eigengärten und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der weitläufige Innenhof bildet das grüne Herzstück der Anlage. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen großzügige Allgemeinflächen, individuell nutzbare Gartenparzellen mit Hochbeeten sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Bestehende und neu gepflanzte Bäume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Besonderes Augenmerk wurde auf durchdachte Grundrisse und eine hohe Wohnqualität gelegt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume, während die hofseitigen Wohnungen mit ihren Freiflächen einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch die straßenseitigen Einheiten profitieren von der gewachsenen Baumbepflanzung entlang der Korbgasse. Eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe machen die Korbgasse 15 zu einem Zuhause für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Wohnungsbeschreibung: Die gegenständliche Erstbezugswohnung ist großzügig und familienfreundlich geschnitten und verfügt über eine weitläufige Wohnküche sowie zwei separate Zimmer mit rund 87 m² Wohnfläche. Im ersten Dachgeschoss gelegen, besticht die Wohnung durch eine ruhige Lage, lichtdurchflutete Räume und einen offen konzipierten Wohnbereich mit durchdachter Raumgliederung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone hof- und straßenseitig ausgerichtet , die mit insgesamt rund 18 m² großzügigen Freiraum zu jeder Tageszeit bieten. Ergänzt wird die Einheit durch einen praktischen Abstellraum und ein komfortabel dimensioniertes Bad. Geheizt wird über eine moderne Fußbodenheizung. Fertigstellung: 10.2026 Aufgrund des Erstbezugs gelten Betriebskosten von rund EUR 2,00 bis EUR 2,50/m² sowie eine Rücklage von rund EUR 0,50 bis EUR 1,00/m² als unverbindliche Richtwerte. Tiefgaragenstellplätze: Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze um EUR 32.000, erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse in Hötting – Wohnen über den Dächern mit spektakulärem Ausblick Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse begeistert mit einem atemberaubenden Panorama, durchdachter Architektur und einem Wohnambiente, das Eleganz und Komfort harmonisch vereint. Großzügige, offen gestaltete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine private Dachterrasse machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit Seltenheitswert. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qualität. Nachhaltig wohnen – effizient und zukunftssicher Bei diesem Objekt wurde großer Wert auf ein modernes, umweltbewusstes Energiekonzept gelegt. Eine Kombination aus Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet eine ressourcenschonende und energieeffiziente Versorgung. Das bedeutet: keine klassischen Heizkosten* und vollständiger Verzicht auf fossile Energieträger.(*Unverbindliche Richtwerte – abhängig von individuellem Verbrauch, Witterung und Energiepreisen.) Einziehen und wohlfühlen – sofort verfügbar Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger – für Sie provisionsfrei! Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Klinik <3.050m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Universität <550m Höhere Schule <2.050m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Polizei <375m Post <225m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <200m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]