Suchergebnisse für "bregenz kornmarktplatz haus zu verkaufen"

#Altbau #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

+ Panoramablick + Blick auf den Bodensee + In wenigen Minuten ist man in der Oberstadt + Beliebte Bregenzer Lage + Idyllische Lage am Pfänderhang + Ruhig und dennoch zentral gelegen + Naturnahes Wohnen + Altbau mit technischem und baulichem Sanierungsbedarf Diese Immobilie in hervorragender Bregenzer Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Idylle des Pfänderhangs - umgeben von Natur - trifft hier auf die Nähe zur historischen Oberstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich sonniger Hanglage und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zum Bodensee. Die Grundsubstanz aus Sichtbeton ist solide - dennoch muss das Gebäude umfassend saniert werden und eröffnet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Bauherren oder Investoren. Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre - ohne dabei auf zentrale Anbindung verzichten zu müssen. Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Natur liegen praktisch vor der Haustür. Ein Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten - mit dem Potenzial, ein echtes Schmuckstück nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Haus im Herzen von Bregenz wurde 2000 mit Blick auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Technik geplant und gebaut. Die Architektur ist klar, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich, der dem Haus eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrt erreichbar und durch ein Einfahrtstor mit Kameraüberwachung gesichert. Der großzügige Vorplatz bietet außer der Doppelgarage und dem überdachten Abstellplatz noch viele Möglichkeiten. Der Zugang zum Haus erfolgt flexibel über den Haupteingang, die Garage oder einen separaten Seiteneingang. Im Untergeschoss empfängt ein praktischer Eingangsbereich mit Stauraum. Zusätzlich befinden sich hier eine geräumige Gästetoilette mit Umkleidemöglichkeit, ein Technikraum sowie ein Trocken- und Waschraum mit Ausgang durch einen überdachten Bereich in den Garten. Ein Lagerkeller und ein Gartengeräteraum runden diese Ebene ab. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer mit verglastem Tunnel-Kaminofen bietet Blick in den Wellnessbereich und direkten Zugang zu einem kleinen verglasten Balkon. Die Wohnküche ist funktional und offen gestaltet und geht in einen hellen Wintergarten mit hohen Decken über. Von hier aus gelangt man auf eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein echtes Plus ist der integrierte Wellnessbereich: Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, ein Whirlpool, eine Sauna mit Softdampfbad sowie eine Infrarotlampe stehen zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Toilette und einen direkten Ausgang auf den verglasten Balkon, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Galerieblick in den Wintergarten und den Wellnessbereich. Zusätzlich stehen ein offener Bürobereich sowie zwei helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette zur Verfügung. Eines der Bäder ist zusätzlich mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer weiteren, nach Osten ausgerichteten, überdachten Terrasse. Die Räume sind durchgehend hell, mit hohen Decken und hochwertigen Materialien gestaltet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wird von einem Rasenroboter gemäht. Insgesamt stehen vier überdachte Terrassen zur Verfügung, die je nach Tageszeit und Wetter vielfältig genutzt werden können. Dank der guten technischen Ausstattung halten sich die laufenden Betriebskosten in einem angenehmen Rahmen. Eine Immobilie mit viel Platz, durchdachter Planung und besonderen Extras in attraktiver Lage.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH4 Zimmer | ca. 98 m² | Garten | 2 Tiefgaragenstellplätze Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr guten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Erdgeschoßlage ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang und macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf bequemes Wohnen legen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein behagliches Ambiente, während Fliesen in Natursteinoptik in den übrigen Bereichen eine moderne und zeitlose Optik verleihen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Für ausreichend Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Die Kombination aus guter Ausstattung, familienfreundlichem Grundriss und angenehmer Wohnlage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter https://kmenta-immo.at/immobilien/ sowie unter https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Strabonstraße in Bregenz (Baujahr 1993). Die großzügigen Räume und die französischen Fenster vermitteln ein außerordentlich gemütliches Wohngefühl. Die Wohnung liegt sehr zentral mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Rücklagenfonds beläuft sich per 30.09.2026 auf € 448.857,00. Aufteilung: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche mit Essecke • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Wanne • seperates WC • Balkon (Loggia) Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Einmalkosten: • 3,5 % Grunerwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragung • ca. 0,7 % Vertragskosten Vermittlungsgebühr: provisionsfrei Kontakt: Walter Wakonigg... [Mehr]

#aufgeschlossen

Im Westen der Landeshauptstadt Bregenz, in einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt, gelangt ein attraktives Entwicklungsareal zum Verkauf. Die beiden unmittelbar angrenzenden Grundstücke verfügen über eine Gesamtfläche von 6.762 m² und können gemeinsam oder einzeln erworben werden. Die Widmung als Baumischgebiet eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Projektentwicklung. Die Liegenschaft befindet sich in einem urbanen Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Bahnhof und an das Bodenseeufer. Das Umfeld ist geprägt von einer kontinuierlichen städtebaulichen Entwicklung und zählt zu den gefragtesten Entwicklungsstandorten in Bregenz. • Gesamtfläche: 6.762 m² • Zwei Grundstücke mit jeweils 3.381 m² • hohe BNZ bis 85 möglich • Widmung: Baumischgebiet • Erwerb einzeln oder als Gesamtareal möglich • Erschlossenes Grundstück • Hervorragende Verkehrs- und Infrastrukturanbindung • Attraktives Entwicklungsumfeld mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial • einer der bedeutendsten Entwicklungsräume im Westen von Bregenz • zentrumsnahe Lage mit optimaler Erreichbarkeit • Bahnhof, Innenstadt und Bodenseeufer in wenigen Minuten erreichbar • ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • Nahversorgung, Schulen und Kinderbetreuung im unmittelbaren Umfeld • attraktive Wohn- und Mischlage mit hoher Nachfrage Detaillierte Informationen zur Widmung, den Bebauungsmöglichkeiten sowie zu den rechtlichen Rahmenbedingungen (z B: Dienstbarkeiten usw. ) stellen wir Ihnen gerne im Rahmen eines ausführlichen Exposés zur Verfügung. Die Veräußerung erfolgt im Bestbieterverfahren. Detaillierte Unterlagen erhalten qualifizierte Interessenten nach Kontaktaufnahme. Der Verkäufer behält sich die freie Entscheidung über die Annahme eines Angebots vor. Gemäß der gesetzlich vorgeschriebenen Hinweispflichten erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass wir als Immobilienmakler auftreten und für unsere erfolgreiche Vermittlungstätigkeit eine Vermittlungsprovision von 3,0% zzgl. Ust fällig wird. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungscourtage zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten Beglaubigungskosten Die Flächenangaben sind ”circa-Werte” Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bregenz befindet sich dieses gepflegte Zinshaus mit ca. 938 m² vermietbarer Wohnfläche, aufgeteilt auf insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Immobilie besteht aus zwei Baukörpern auf zwei Grundstücken und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, gute Vermietbarkeit und interessante Erweiterungsmöglichkeiten. Aufteilung der Einheiten: Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten 1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten 3. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten 4. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten (jeweils zweigeschossig) Die Liegenschaft ist aktuell bis auf eine Einheit befristet vermietet. Die Wohnung Top 5 wird von der ehemaligen Eigentümerin der gesamten Liegenschaft. Die Dame, die sich seiner Zeit im Zuge des Verkaufs vertraglich das Wohnrecht unter der Bedingung gesichert hat, keine Miete, sondern lediglich Betriebs- und Heizkosten zu bezahlen. Daher stammen die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von rund € 10.100,- ausschließlich aus den verbleibenden 9 vermieteten Einheiten. Mit dem zukünftigen Freiwerden der Wohnung Top 5 und einer anschließenden marktüblichen Vermietung ist von einem erheblichen Anstieg der Gesamteinnahmen und damit der Rendite auszugehen. Highlights und Besonderheiten: Ca. 938 m² Wohnfläche auf zwei Baukörper verteilt Zwei Grundstücke - eines davon aktuell als Garten genutzt, bietet Entwicklungspotenzial (z. B. für Parkplätze) Rund € 500.000 wurden in den letzten 5 Jahren investiert - entsprechend sehr guter Zustand Etagenheizungen in allen Wohnungen Carport mit zwei Stellplätzen, zusätzliche Stellfläche in der Einfahrt für mehrere Fahrzeuge Diese Immobilie bietet eine langfristig attraktive Investmentmöglichkeit mit laufenden Einnahmen und zusätzlichem Potenzial durch gezielte Weiterentwicklung oder Nachverdichtung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Rieden-Vorkloster, nur wenige Minuten vom Zentrum Bregenz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bodensee sind schnell erreichbar. Die Heldendankstraße bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld - ideal für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Immobilie liegt in der Festspielstadt Bregenz, nur wenige Schritte vom Kornmarktplatz und dem Bodensee entfernt. Die Seenähe und die zentrale Lage machen die hochwertige Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Kultur- und Freizeitaktivitäten. Ein großzügiges Wohngefühl ist hier durch die ca. 143 m² große Wohnfläche gegeben. Die Wohnung ist Teil einer im Jahr 2000 erbauten Wohnanlage, welche in Massivbauweise durch die renommierte Vorarlberger Baufirma "Hinteregger Bau" errichtet wurde. Hier ist viel Raum für Familien oder Paare gegeben, welche Wert auf Komfort und Stil legen. Im Jahr 2017 wurde eine Komplettsanierung der Wohnung angestrebt und die Planung der Umbauarbeiten an einen Bregenzer Architekten in Auftrag gegeben. Für die Umsetzung der Arbeiten wurden großteils Bregenzerwälder Handwerksfirmen herangezogen. Ausstattung: • Zwei Bäder (eines mit Wanne, Dusche und Sauna). • Master Bedroom mit angrenzendem Schrankraum, in dem maßgefertigte Tischlermöbel viel Stauraum bieten. • Freundliches, helles Gästezimmer • Ein Raum für Schlafen/Arbeiten. • Großzügiger Dielen- und Eingangsbereich mit Tischler-Einbauschränken als Garderobe sorgt für ein einladendes Entrée. • Hochwertige Tischlermöbel im gesamten Wohnbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche. • Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenplätze, zwei Kellerabteile sowie ein großer Abstellraum. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, exzellenter Ausstattung und der erstklassigen Lage in Bregenz, macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Hier genießt man den Bodensee, das kulturelle und städtische Leben auf höchstem Niveau. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freue ich mich schon bald von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese gepflegte Wohnung vereint den soliden Charakter eines traditionsreichen Wohnhauses mit Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsbereit. Die rundum hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt mit seinem klassischen Kachelofen für besondere Wohnlichkeit und behagliche Wärme. Ergänzend sorgt eine Elektroheizung eine komfortable Wärmeversorgung . Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute, hochwertig ausgestattete Küche, die modernes Design mit Funktionalität verbindet. Praktischen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Sofort bezugsbereit • Helle 3-Zimmer-Wohnung • Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich • Neue, hochwertige Einbauküche • Keller- und Dachbodenabteil • Sehr gute Infrastruktur • Schulen, Kindergärten und Nahversorgung fußläufig erreichbar • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Miete: € 1.078,10 (inkl. USt) Betriebskosten: ca. € 171,90 Kaution: € 3.750,00 Verfügbar: Ab Sofort... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Am Funkenbühel 26 in Bregenz erwartet Sie ein besonderes Zuhause: Auf einem 712 m² großen Grundstück in erhöhter Aussichtslage verbindet dieses charmante Einfamilienhaus gewachsenen Charakter mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem liebevoll gestalteten Garten. Das ursprünglich 1929 errichtete Haus wurde laufend instandgehalten und 2002 um einen außergewöhnlichen Zubau in Aluminium-Glas-Konstruktion erweitert. Gemeinsam mit dem wunderschönen, naturbelassenen Schwimmteich und den vielfältigen Sitzplätzen im Freien entsteht ein Wohngefühl, das weit über die gewöhnlichen vier Wände hinausreicht. Wohnen mit Licht und Blick ins Grüne Das Herzstück des Hauses bildet der rund 36 m² große Zubau. Großzügige Glasflächen und verglaste Dachbereiche lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Wohnraum optisch mit dem Garten. Sichtbare Holzelemente und der warme Holzfußboden schaffen eine behagliche Atmosphäre – ein besonderer Ort zum Entspannen, Lesen oder Zusammensein. Direkt angrenzend befindet sich das rund 16 m² große Esszimmer mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die separate Einbauküche überzeugt mit einer Durchreiche in der Wintergarten, modernen Geräten, klaren Linien und einer praktischen Anordnung der Arbeitsflächen. Ein helles, derzeit als Büro genutztes Zimmer ergänzt das Erdgeschoss und bietet sich ebenso als Gästezimmer an. Hinzu kommen die Diele, ein kompaktes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein kleiner verglaster Eingangsbereich. Raum für eigene Ideen Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger offener Bereich sowie eine weitere Küche und ein separates WC. Die zweite Küche eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten: Je nach Bedarf könnte hier ein weiteres Zimmer oder ein Badezimmer entstehen. Über eine weitere Treppe gelangt man in die oberste Ebene. Hier stehen ein zusätzlicher Bereich unter dem Dach sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die Holzbalken und die Dachschrägen verleihen dieser Etage einen gemütlichen Charakter. Zusätzlichen Platz bietet das in den Plänen nicht dargestellte Kellergeschoss: Rund 50 m², aufgeteilt auf drei Räume, schaffen wertvollen Stauraum und ergänzende Nutzflächen. Ein Garten mit vielen Lieblingsplätzen Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Schwimmteich, der sich harmonisch in den gepflegten Garten einfügt. Natursteine, abwechslungsreiche Bepflanzung, eingewachsene Sträucher und Rasenflächen schaffen einen stimmungsvollen Rahmen für erholsame Stunden am Wasser. Rund um das Haus laden verschiedene Sitz- und Terrassenbereiche dazu ein, den Tag im Freien zu verbringen. Ob ein Frühstück in der Sonne, ein geselliger Abend oder ein entspannter Nachmittag am Teich – je nach Tageszeit findet sich der passende Platz. An besonders heißen Sommertagen ist die Terrasse auf der Nordseite ein angenehmer Rückzugsort. Hier lassen sich die kühlere Luft und der schöne Ausblick bis zum Pfänder genießen. All das Blickgeschütz und in wunderbarer Ruhelage. Übergabe nach Vereinbarung Die Eigentümer möchten das Haus nach dem Verkauf gerne noch für einen gemeinsam vereinbarten Zeitraum bewohnen. Der Übergabetermin kann daher individuell abgestimmt werden. Ein entsprechend späterer Übergabetermin wird bei der Vereinbarung des Kaufpreises zugunsten der Käufer berücksichtigt. Sie haben Interesse? Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <775m Krankenhaus <1.575m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <650m Universität <2.500m Höhere Schule <5.775m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <2.225m Sonstige Bank <575m Geldautomat <600m Post <800m Polizei <1.400m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage. In einer ruhigen Einbahnstraße, eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhausgegend, bietet sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Innenstadt von Bregenz, der Bodensee sowie das Naherholungsgebiet Gebhardsberg sind durch einen kurzen Spaziergang bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier absolute Ruhe, viel Grün und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit dem Auto ist der Autobahnanschluss Bregenz Weidach sofort zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Rollrasen, gepflegte Hecken und eine sonnige Terrasse schaffen eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die hochwertige Einbauküche mit edler Echtstein-Arbeitsplatte bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch ihre massive Ziegelbauweise sowie den damit verbundenen hervorragenden Schall- und Wohnkomfort aus. Zwei der Einheiten werden als Ferienwohnungen genutzt, wodurch die Anlage insgesamt sehr ruhig und überschaubar bleibt. Highlights auf einen Blick • Absolute Ruhelage in einer Einbahnstraße • Begehrte Wohnlage in einer Einfamilienhausgegend • Haus-im-Haus-Gefühl mit eigenem Garten • Direkter Gartenzugang von allen Zimmern • Sonnige Terrasse • Gepflegter Garten mit Rollrasen und Sichtschutzhecken • Hochwertige Einbauküche mit Echtstein-Arbeitsplatte • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Separate Toilette • Herrlicher Blick auf den Gebhardsberg • Bodensee, Innenstadt und Gebhardsberg fußläufig erreichbar • Kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten • Massive Ziegelbauweise mit ausgezeichnetem Schallschutz • Elektrische Raffstores • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Waschraum • Fahrradraum auf Eingangsebene • Drei Stellplätze im Eigentum Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Ruhe einer grünen Wohnlage, einen eigenen Garten und die Nähe zur Bregenzer Innenstadt und zum Bodensee gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, Vorarlberg: Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 37,02 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der große Balkon ist das Highlight dieser Wohnung und lädt zu entspannten Abendstunden ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis sowie zur Mietdauer erhalten Sie gerne in einem persönlichen Telefonat. In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Die funktional ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer bietet Platz für erholsame Momente. Auch die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der schnelle Autobahnanschluss gewährleisten eine komfortable Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert. Das Mindestgebot liegt bei EUR 199.500,00. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Hinweise : Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung in der Landstraße 14 in 6900 Bregenz überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehme Wohnlage. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank guter öffentlicher Anbindung und schnellem Autobahnanschluss ist auch die Mobilität in alle Richtungen bestens gewährleistet... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Stadthaus im klassischen Villenstil aus dem Jahr 1924 befindet sich in der bekannten und sonnigen Riedergasse. Das Gebäude vermittelt mit seiner Architektur und den hohen Räumen den besonderen Charakter der 1920er Jahre und bietet eine ideale Basis für Liebhaber historischer Substanz oder Investoren, die ein repräsentatives Stadthaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Alternativ bietet das rechteckige Grundstück auch die Möglichkeit ein neues Objekt zu entwickeln. Die Liegenschaft umfasst 978 m² Grundstücksfläche und ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 230 m² Nutzfläche über drei Etagen. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional: im Erdgeschoss großzügige Wohnräume mit Blick in den Garten, im Obergeschoss helle Schlafzimmer, im Dachgeschoss zusätzlicher Stauraum. Das Haus verfügt über einen Keller, eine Garage und eine Terrasse mit schönem Südost-Blick in den Garten. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für eine behutsame Sanierung oder eine stilvolle Neugestaltung.... [Mehr]