Suchergebnisse für "altbau loggia kaufen"

#Balkon

PROVISIONSFREI: Perfekte City-Loggia-Wohnung mit idealer U3-Anbindung bis Stephansplatz Ideal als Investment für Anleger GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026 Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoß (Haus 1) erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie finden hier eine optimale City-Wohnung im 3. Bezirk mit perfekter U3-Anbindung bis zum Stephansplatz. Eine ideale Wohn-Oase für Singles, Paare oder auch als Investment für Anleger. Der offene Wohnbereich mit cool platzierter Küche und direktem Loggia Ausgang lädt förmlich zum Relaxen ein. Die Außenfläche wird zum gemütlichen Rückzugsort im Freien, perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Im Schlafbereich finden Sie ausreichend Staufläche und der angrenzende praktische Abstellraum kann ideal als Schrankraum genutzt werden. Das En-Suite-Bad ist hochwertig, modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche, aber dennoch geräumige Wohnlösung suchen oder als Investment für Anleger, die eine ideale citynahe Immobilie mit perfekter Anbindung als Wertanlage suchen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihren klassischen Grundriss und die fantastischen Altbau- Raumhöhen von 3,65 m aus. Das schafft ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Zusätzlich bringt die sonnige Ausrichtung viel natürliches Licht in die Wohnung. Die ca. 228 qm große, Fünfzimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und orientiert sich mit den Aufenthaltsräumen nach Südwesten auf einen privaten Park mit traumhaftem, alten Baumbestand. Das Raumprogramm beinhaltet einen Ecksalon, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine schöne, große Wohnküche sowie die für eine Familie notwendigen Nebenräume. Optional zur Wohnung gibt es die Möglichkeit KFZ-Abstellplätze zu erwerben. Diese befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage und sind Duplex-Stellplätze. Hebebühne (oben) - EUR 75.000,- Hebebühne (unten) - EUR 55.000,- Motorradstellplatz - EUR 20.000,-... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026 54,71 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der 18,32 m² große Wohnbereich ist großzügig geschnitten und nach Süden ausgerichtet, was für reichlich Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die funktional gestaltete Küche mit einer Fläche von 6,33 m² an, die ideal in den Raum integriert ist. Das 14,60 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit einer Fläche von 5,49 m² ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, während ein separates WC zusätzlichen Komfort gewährleistet. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia von 4,07 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Ort, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Die sonnige Ausrichtung der Loggia sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Es handelt sich um einen Dachbodenausbau in einem sanierten Altbau in der Koppstraße.70 m² Wfl + 4 m² Loggia + Kellerabteil. Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche und Zugang zur Loggia -2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken -Abstellraum mit WM-Anschluss. Klimaanlage - Thermofenster mit Sonnenschutz. Der Kaufpreis von € 430.000, versteht sich Netto für Anleger + 20% USt., für Eigennutzer wäre der Kaufpreis € 469.000, . Perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokalen usw. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvollgerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <325m Klinik <700m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <475m Universität <775m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <200m Bank <325m Post <550m Polizei <425m Verkehr Bus <250m U-Bahn <725m Straßenbahn <250m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Es handelt sich um einen Dachbodenausbau in einem sanierten Altbau in der Koppstraße.71 m² Wfl + 5 m² Loggia + Kellerabteil. Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche und Zugang zur Loggia -2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken -Abstellraum mit WM-Anschluss. Klimaanlage - Thermofenster mit Sonnenschutz. Der Kaufpreis von € 420.000, versteht sich Netto für Anleger + 20% USt., für Eigennutzer wäre der Kaufpreis € 459.000, . Perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokalen usw. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvollgerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <325m Klinik <700m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <475m Universität <775m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <200m Bank <325m Post <550m Polizei <425m Verkehr Bus <250m U-Bahn <725m Straßenbahn <250m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Es handelt sich um einen Dachbodenausbau in einem sanierten Altbau in der Koppstraße.64 m² Wfl + 4 m² Loggia + Kellerabteil. Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche und Zugang zur Loggia -1 Zimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss. Klimaanlage - Thermofenster mit Sonnenschutz. Der Kaufpreis von € 385.000, versteht sich Netto für Anleger + 20% USt., für Eigennutzer wäre der Kaufpreis € 419.000, . Perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokalen usw. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvollgerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <325m Klinik <700m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <475m Universität <775m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <200m Bank <325m Post <550m Polizei <425m Verkehr Bus <250m U-Bahn <725m Straßenbahn <250m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Terrasse

HIETZINGER ALTBAU-VILLA Die Stilvilla (ca. BJ 1915) in zentraler Lage von Hietzing, mit ca. 170m² Wohnfläche und 240m² Gartenfläche gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß: Entree und 28,49m² große Halle , 41,72m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Untergeschoß: Gang, 23,64m² Esszimmer , Vorraum & Küche (zusammen ca. 18m²), Speis, WC, Abstellraum ein weiteres 14,63m² großes Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse in de Garten, Bad, WC Dachgeschoß: u< ca. 19,04 Schlafzimmer, 6,41m² Bad, ca.10m² begehbare Garderobe Ausstattung: ? Teppichboden ? gesamte Hauselektrik modernisiert ? Gas-Zentralheizung Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZ7FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer Gartenwohnung in denkmalgerecht renovierter Altbau-Stadtvilla Mitten im Herz-Jesu Viertel entsteht ein exklusives Wohnprojekt. Dabei werden u.a. 2 Bestandshäuser, die ursprünglich zwischen 1870 und 1900 für die Wagenfabrik Gustav Koller errichtet worden sind, denkmalgerecht saniert. Diese Häuser zeigen typische Merkmale des damaligen Architekturstils und legen Zeugnis von der Blütezeit der Kutschen- und frühen Automobilproduktion in Graz ab. Hier vereinen sich dann Altbaufeeling mit Neubaukomfort! Das Haus A wurde 1894 nach Plänen von Stadtbaumeister J. Strohmeier & Hadt als Wagenremise errichtet und 1896 Richtung Süden erweitert. Die Fassade wird durch stilistische Merkmale wie Lisenen an den Gebäudeecken, Fenster-Umrahmungen im Erdgeschoß mit Segmentbogen und Schlussstein und Kordongesims gegliedert. Diese Gliederungselemente bestehen aus Sichtziegelmauerwerk. Die Fenster sind achsig angeordnete Wienerstockfenster. U..a. aufgrund des gut ablesbaren Bautypus des vor- bzw. frühindustriellen Gewerbebaus wurden die Fassaden mit allen historischen Elementen, die Bauwerkshöhe, die Geschoßhöhe und die Dachform und -Neigung des Bestandsgebäudes von der Altstadt als schutzwürdig begutachtet und werden somit bei der Sanierung erhalten werden. Das Projekt "Im Herzen von Graz" verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen), in dieser Gegend ebenso eine Besonderheit. Die 36,51 m² große 2-Zimmer Garten-Wohnung Top A1-HA liegt im Erdgeschoß des Hauses A und verfügt über einen ca. 41 m² großen Süd-Ost seitigen Garten und eine Süd-Ost seitige Terrasse. Die Wohnung teilt sich in ein ca. 19 m² großes Zimmer, von dem aus die Terrasse und der Garten begehbar sind, eine Küche mit anschließendem Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche mit Echtglas Duschwand, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einzelraumgeregelter Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragen-Parkplatz in der projekteigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial bezüglich der hochwertigen Ausstattungsdetails, technischen Features und weiterer verfügbarer Wohnungen zur Verfügung. Einige Wohnungen sind bis kurz vor Baubeginn zusammenlegbar - gerne beraten wir Sie, auch hinsichtlich gewünschter Sonder-Ausstattungen, um gemeinsam die für Sie optimale Wohnlösung zu finden! Das Besondere auf einen Blick:• im Herz-Jesu Viertel in Innenhoflage• denkmalgerecht renovierter Altbau• durchdachter Grundriss• sonniger Eigengarten• einzelraumgeregelte Fußbodenheizung• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Glasfaseranschluss• Tiefgarage• große Anzahl an Fahrradabstellplätzen• Straßenbahn- und Bushaltestelle in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger• Erstbezug ab 2026 BEWO - Ihr verlässlicher Partner für exklusives Wohnen seit über 25 Jahren!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Familiengerecht Leben: 4 Zimmer, 2 Bäder, Loggia und Balkon Gut geschnittene 96 m² Wohnung, alle Räume sind zentral über den Flur begehbar. Sie liegt im 1. Obergeschoß im Haus Eiche - Highlight sind die zwei Bäder und der große Küchenbereich. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 33 m² verfügt über großen Fensterfronten und den Ausgang auf die 7 m² Loggia. Der offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre neue Küche. Das helle, 15 m² Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und verfügt über ein bodentiefes, französisches Fenster, gleich um die Ecke liegt das Master-Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. 2 Zimmer liegen nordseitig - eines davon mit Ausgang auf den kleinen Balkon. Ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Familien-Oase. Im Eingangsbereich finden Sie eine praktische Nische für Ihre Garderobe. Jeder Wohneinheit sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, diese sind im Kaufpreis nicht enthalten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Diese schöne Eigentumswohnung ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein komfortables Leben im schönen Asten. Mit 3 Zimmern, Tiefgarage und Loggia ist diese Wohnung ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 85.000,- kann bei Erfüllen der Förderkriterien übernommen werden. Der offene Betrag wird vom Kaufpreis abgezogen. Ihre Vorteile im Überblick Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Westausrichtung Zentrale Wohnraumlüftung Die DAN- Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität Großzügige Grünanlage und Spielplatz Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten Allgemeine Parkplätze vor dem Haus Fahrradabstellraum Kellerabteil Heizung mittels Fernwärme Kunststofffenster mit 2 Scheiben Verglasung Rollläden im Kinderzimmer, 1x im Wohnzimmer und am Balkon Beziehbar ab März/April 2025 Fernsehen/Internet: Liwest, ca. 100 Mbit (Norikumanlage) Ortswasser Öffentlicher Kanal Das Gebäude wurde im Jahr 2013/2014 errichtet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026 In dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss von Haus 1 genießen Paare oder Singles auf 55,91 m² eine moderne Wohnlösung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und öffnet sich zu einer Loggia – ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bieten Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das große Badezimmer ist modern ausgestattet, und das separate WC runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für Singles geeignet, die Wert auf viel Platz, moderne Ausstattung und einer Außenfläche legen. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! Erleben Sie die Vorteile dieser 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus 1, die auf ca. 55,91 m² ein komfortables und funktionales zuhause bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur Loggia von ca. 4,07 m², der zusätzliche Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett. Das moderne Badezimmer, das separate WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort der Wohnung. Ideal für Singles oder Paare, die eine gut durchdachte und funktionale Wohnlösung suchen oder für Anleger, die eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial bevorzugen. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]