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#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau, Dachgeschoß-Wohnung in Urfahr - Westend. Die Wohnung liegt zwischen Berggasse und Rudolfstraße in einem schönen Innenhof eingebettet und ist vom Umgebungslärm durch eine Häuserzeile abgeschottet. So entsteht eine Grün-Oase mitten in der Stadt. Das im Bau befindliche Projekt liegt somit in einer der begehrtesten Wohnlagen in Linz! Das Urfahraner Donau-Ufer und der Linzer Donaustrand sind in nur wenigen Gehminuten, ebenso wie die Bruckner - Universität erreichbar. Zum Shoppen befindet sich in Gehweite die Hauptstraße mit dem Einkaufszentrum Lentia - City Die Einheiten in den drei Etagen bestechen durch Größe, Raumanzahl, Terrassen, Balkone und Gärten. Ein Lift führt vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß. Eine Tiefgarage ist vorhanden, ein optionaler Stellplatz wird um ? 25.000,- angeboten! Eine Traumimmobilie mit enormen Zukunftspotential! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung, Peter Müllner, MSc Immobilientreuhänder, Allgemein beeideter u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger [Email] Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau, Gartenwohnung in Urfahr - Westend. Die Wohnung liegt zwischen Berggasse und Rudolfstraße in einem schönen Innenhof eingebettet und ist vom Umgebungslärm durch eine Häuserzeile abgeschottet. So entsteht eine Grün-Oase mitten in der Stadt. Das im Bau befindliche Projekt liegt somit in einer der begehrtesten Wohnlagen in Linz! Das Urfahraner Donau-Ufer und der Linzer Donaustrand sind in nur wenigen Gehminuten, ebenso wie die Bruckner - Universität erreichbar. Zum Shoppen befindet sich in Gehweite die Hauptstraße mit dem Einkaufszentrum Lentia - City Die Einheiten in den drei Etagen bestechen durch Größe, Raumanzahl, Terrassen, Balkone und Gärten. Ein Lift führt vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß. Eine Tiefgarage ist vorhanden, ein optionaler Stellplatz wird um ? 25.000,- angeboten! Eine Traumimmobilie mit enormen Zukunftspotential! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung, Peter Müllner, MSc Immobilientreuhänder, Allgemein beeideter u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger [Email] Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau, 4-Zimmer-Wohnung in Urfahr - Westend. Die Wohnung liegt zwischen Berggasse und Rudolfstraße in einem schönen Innenhof eingebettet und ist vom Umgebungslärm durch eine Häuserzeile abgeschottet. So entsteht eine Grün-Oase mitten in der Stadt. Das im Bau befindliche Projekt liegt somit in einer der begehrtesten Wohnlagen in Linz! Das Urfahraner Donau-Ufer und der Linzer Donaustrand sind in nur wenigen Gehminuten, ebenso wie die Bruckner - Universität erreichbar. Zum Shoppen befindet sich in Gehweite die Hauptstraße mit dem Einkaufszentrum Lentia - City Die Einheiten in den drei Etagen bestechen durch Größe, Raumanzahl, Terrassen, Balkone und Gärten. Ein Lift führt vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß. Eine Tiefgarage ist vorhanden, ein optionaler Stellplatz wird um ? 25.000,- angeboten! Eine Traumimmobilie mit enormen Zukunftspotential! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung, Peter Müllner, MSc Immobilientreuhänder, Allgemein beeideter u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger [Email] Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Büro im Zentrum von Urfahr in einer Bürogemeinschaft zu vermieten! Diese Büroflächen befinden sich im 1. OG des neuen expert ETECH-Gebäudes und wurden im Jahr 2012 saniert. Dazu zählten ein neu ausgelegter Linoleum Fußboden, sowie die Erneuerung der Decke und Beleuchtung. AUFTEILUNG: - Büro 2: ca. 23,54m² - Büro 4: ca. 30,65m² GESAMT: ca. 54,19m² Zusätzlich zu den ca. 54,19m² stehen Ihnen ca. 45m² Allgemeinfläche zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist und von den anderen Mietern mitgenutzt wird. Die Autobahnauf- und -abfahrt ist nur wenige Meter entfernt und somit perfekt erreichbar. Weiters ist fußläufig eine tolle Infrastruktur mit namhaften Einzelhandelsbesatz vorhanden (Hofer, PRO, KIKA). Weitere Vorteile: - Eigener Eingang - 2 WCs KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 715,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 3,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung und Strom) Vor dem Objekt ist noch ein Parkplatz verfügbar, welcher um ? 50,00/Monat inkl. Betriebskosten exkl. USt angemietet werden kann. Bezug: sofort HWB: 233 kWh/m²a Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 715 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 162,57 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 175,51... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubauprojekt mit toller Fernsicht Hier entsteht ein durchdacht geplantes, qualitativ sowie optisch ansprechendes Projekt mit fünf Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise. Dieses umfasst zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser. Die zum Verkauf stehenden Reihenhäuser verfügen über eine Fläche von 125m². Die drei geräumigen Schlafzimmer befinden sich auf der Eingangsebene. Im Elternschlafbereich ist ein Schrankraum integriert. Alle Schlafräume sind südseitig ausgerichtet. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls in dieser Wohnebene. Ein WC komplettiert diesen Bereich. Im unteren Bereich befindet sich der offene und vor allem lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angeschlossener Terrasse, die den Wohnraum verlängert. Hier bietet sich Ihnen ein beeindruckender Fernblick - traumhaft zum Verweilen im Freien. Ein WC, Abstellraum bzw. Technikraum vervollständigen diese Wohnebene. Jede Einheit beinhaltet ein Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Abstellplatz. Preise Provisionsfrei Top 3: EUR 421.000.- zzgl. EUR 23.000.- (schlüsselfertige Variante) Top 4: EUR 409.000.- zzgl. EUR 23.000.- (schlüsselfertige Variante) Top 5: EUR 423.000.- zzgl. EUR 23.000.- (schlüsselfertige Variante) BEREITS VERKAUFT Flächen Top 3: Wohnfläche 125m², Grund 280m², Garten 92m² Top 4: Wohnfläche 125m², Grund 190m², Garten 42m² Top 5: Wohnfläche 125m², Grund 284m², Garten 91m² BEREITS VERKAUFT Preis VB: € 409.000,- Provision: Provisionsfrei Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Michael Auer unter [Tel]. Lage: 4040 Urfahr Steyregg Pulgarn Aussichtslage Fernblick Ausstattung: Wohnfläche: 125 m² Grundfläche: 280 m² Garten: 92 m² Carport Garage Parkplatz... [Mehr]

Diese schöne ca. 2.417 m² große Waldparzelle befindet sich in Linz/Urfahr. Der Wald darf nicht abgeholzt werden und darf nicht als Gartengrundstück verwendet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Wohngebäude befindet sich im Zentrum von Urfahr und wurde 2011 hochwertig kernsaniert. Die ca. 107 m² große Wohnung ist auf 4 Zimmer aufgeteilt. Küche und Wohnraum liegen auf der Innenhofseite, eine Loggia vergrößert den Wohnbereich um ca. 10 m2. Durch die Ausrichtung auf den Innenhof ist es sehr ruhig. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Außerdem wurde im Bad eine Vorrichtung für ein weiteres WC getroffen. Zwei Zimmer sind mit über 12 m² für beispielsweise Kinderzimmer oder Büro in ausreichender Größe. Im großen Schlafzimmer befindet sich zusätzlich ein begehbarer Schrank. Dank der vielen Fenster und der Lage im obersten Stockwerk ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Außerdem gibt es noch zwei Abstellräume in der Wohnung und einen Parkplatz im Hof. Das HIGHLIGHT der Wohnung ist eine 176 m2 große Dachterrasse, die weitgehend uneinsichtig ist. So eine Aussicht, mit Blick zum Pöstlingberg und zur Gis findet man nur selten. Auf der Dachterrasse befindet sich ein 16 m² großer nicht einsehbarer Dachaufbau in der man die Sonnentage über den Dächern von Linz genießen kann. Beim Dachaufbau mit integriertem Abstellraum ist Strom, Netzwerkverkabelung und Heiß-/Kaltwasser vorhanden. Die Lage besticht durch ihre tolle Infrastruktur und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel, das Einkaufszentrum Lentia, Ärzte, Schulen, Kindergarten und auch der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Stadtleben und ruhigem Rückzugsort im Stadtteil Urfahr. Objekt: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 185,50 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2011 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

7 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon, direkt vom Bauträger. Auf den Punkt • Schlüsselfertig • Verkehrsarme Sackgasse • Gute öffentliche Anbindung, in nur 15 Minuten im Stadtzentrum • Private Eigengärten mit großzügigen Balkone/Terrassen • elektrisch außenliegender Sonnenschutz sorgt für Schatten und Privatsphäre • Eigener Garagenstellplatz mit eigener Zufahrt und direktem Zugang im Haus Alles auf einen Blick • Wohnfläche mit 64,1 m² auf 3 Zimmer • Garten mit ca. 55 m² • Eigentum • Fußbodenheizung • Großzügige Holz/WPC-Terrasse • Küche mit direktem Zugang in den Garten • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette • extra WC mit Waschbecken • persönliches Gas-Heizsystem • elektrisch außenliegender Sonnenschutz • Wasser- und Stromanschluss auf Terrasse • 2,90 m Raumhöhe • Schlüsselfertig • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Die beste Lage • In der Nähe Mühlkreisbahnhof • Zentrale Lage und trotzdem im Grünen Pöstlingberg heißt Wohlstand. Wer Eigentum umgeben von Grün besitzen möchte ist hier goldrichtig. Die Spazenhofstraße in Urfahr erhöht nicht nur Ihren Vermögenswert, sondern auch Ihre Lebens- und Wohnqualität. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse in ansprechender Grünruhelage, gleichzeitig mit rascher Anbindung ins Zentrum. Schlüsselfertig • Raffstores mit Wandtaster • Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe und co. • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas • Mechanische Belüftung in allen Bädern und WCs • Hochwertige 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen • Bad 2m hoch verfliest, WC 1,2 m hoch • Edler Parkettboden • Fußbodenheizung • Große Anzahl von Steckdosen • PVC-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität • Moderne, großflächige Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer • Einbruchshemmende-Brandschutz-Wohnungseingangstür der Klasse WK3 • Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia • Modernes Gas-Heizsystem • Kellerabteil • Lift • Garagenplätze gegen Aufpreis Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig mit Top-Ausstattung zum garantierten Fixpreis ab dem 3. Quartal 2021 erhältlich, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

7 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon, direkt vom Bauträger. Auf den Punkt • Schlüsselfertig • Verkehrsarme Sackgasse • Gute öffentliche Anbindung, in nur 15 Minuten im Stadtzentrum • Private Eigengärten mit großzügigen Balkone/Terrassen • elektrisch außenliegender Sonnenschutz sorgt für Schatten und Privatsphäre • Eigener Garagenstellplatz mit eigener Zufahrt und direktem Zugang im Haus Alles auf einen Blick • Wohnfläche mit 73,2 m² auf 3 Zimmer • Terrasse mit 187 m² inkl. Dachterrasse • Eigentum • Eigener Liftzugang • Eigener Lift zur Dachterrasse • Fußbodenheizung • Deckenkühlung • Großzügige Holz/Fliesen-Terrasse • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette • persönliches Gas-Heizsystem • elektrisch außenliegender Sonnenschutz • Wasser- und Stromanschluss auf Terrasse • 2,90 m Raumhöhe • Schlüsselfertig • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Die beste Lage • In der Nähe Mühlkreisbahnhof • Zentrale Lage und trotzdem im Grünen Pöstlingberg heißt Wohlstand. Wer Eigentum umgeben von Grün besitzen möchte ist hier goldrichtig. Die Spazenhofstraße in Urfahr erhöht nicht nur Ihren Vermögenswert, sondern auch Ihre Lebens- und Wohnqualität. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse in ansprechender Grünruhelage, gleichzeitig mit rascher Anbindung ins Zentrum. Schlüsselfertig • Raffstores mit Smarthome-Steuerung • Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe und co. • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas • Mechanische Belüftung in allen Bädern und WCs • Hochwertige 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen • Bad 2m hoch verfliest • Edler Parkettboden • Fußbodenheizung • Große Anzahl von Steckdosen • PVC-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität • Moderne, großflächige Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer • Einbruchshemmende-Brandschutz-Wohnungseingangstür der Klasse WK3 • Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia • Modernes Gas-Heizsystem • Kellerabteil • Lift • Garagenplätze inkludiert Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig mit Top-Ausstattung zum garantierten Fixpreis ab dem 3. Quartal 2021 erhältlich, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

7 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon, direkt vom Bauträger. Auf den Punkt • Schlüsselfertig • Verkehrsarme Sackgasse • Gute öffentliche Anbindung, in nur 15 Minuten im Stadtzentrum • Private Eigengärten mit großzügigen Balkone/Terrassen • elektrisch außenliegender Sonnenschutz sorgt für Schatten und Privatsphäre • Eigener Garagenstellplatz mit eigener Zufahrt und direktem Zugang im Haus Alles auf einen Blick • Wohnfläche mit 75,2 m² auf 2 Zimmer • Garten mit 31 m² • Eigentum • Fußbodenheizung • Großzügige Holz/WPC-Terrasse • Küche mit direktem Zugang in den Garten • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette • persönliches Gas-Heizsystem • elektrisch außenliegender Sonnenschutz • Wasser- und Stromanschluss auf Terrasse • 2,90 m Raumhöhe • Schlüsselfertig • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Die beste Lage • In der Nähe Mühlkreisbahnhof • Zentrale Lage und trotzdem im Grünen Pöstlingberg heißt Wohlstand. Wer Eigentum umgeben von Grün besitzen möchte ist hier goldrichtig. Die Spazenhofstraße in Urfahr erhöht nicht nur Ihren Vermögenswert, sondern auch Ihre Lebens- und Wohnqualität. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse in ansprechender Grünruhelage, gleichzeitig mit rascher Anbindung ins Zentrum. Schlüsselfertig • Raffstores mit Wandtaster • Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe und co. • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas • Mechanische Belüftung in allen Bädern und WCs • Hochwertige 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen • Bad 2m hoch verfliest • Edler Parkettboden • Fußbodenheizung • Große Anzahl von Steckdosen • PVC-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität • Moderne, großflächige Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer • Einbruchshemmende-Brandschutz-Wohnungseingangstür der Klasse WK3 • Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia • Modernes Gas-Heizsystem • Kellerabteil • Lift • Garagenplätze gegen Aufpreis Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig mit Top-Ausstattung zum garantierten Fixpreis ab dem 3. Quartal 2021 erhältlich, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

7 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon, direkt vom Bauträger. Auf den Punkt • Schlüsselfertig • Verkehrsarme Sackgasse • Gute öffentliche Anbindung, in nur 15 Minuten im Stadtzentrum • Private Eigengärten mit großzügigen Balkone/Terrassen • elektrisch außenliegender Sonnenschutz sorgt für Schatten und Privatsphäre • Eigener Garagenstellplatz mit eigener Zufahrt und direktem Zugang im Haus Alles auf einen Blick • Wohnfläche mit 82,3 m² auf 3 Zimmer • Garten mit 63,9 m² • Eigentum • Fußbodenheizung • Großzügige Holz/WPC-Terrasse • Küche mit direktem Zugang in den Garten • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette • extra WC mit Waschbecken • persönliches Gas-Heizsystem • elektrisch außenliegender Sonnenschutz • Wasser- und Stromanschluss auf Terrasse • 2,90 m Raumhöhe • Schlüsselfertig • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Die beste Lage • In der Nähe Mühlkreisbahnhof • Zentrale Lage und trotzdem im Grünen Pöstlingberg heißt Wohlstand. Wer Eigentum umgeben von Grün besitzen möchte ist hier goldrichtig. Die Spazenhofstraße in Urfahr erhöht nicht nur Ihren Vermögenswert, sondern auch Ihre Lebens- und Wohnqualität. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse in ansprechender Grünruhelage, gleichzeitig mit rascher Anbindung ins Zentrum. Schlüsselfertig • Raffstores mit Wandtaster • Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe und co. • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas • Mechanische Belüftung in allen Bädern und WCs • Hochwertige 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen • Bad 2m hoch verfliest, WC 1,2 m hoch • Edler Parkettboden • Fußbodenheizung • Große Anzahl von Steckdosen • PVC-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität • Moderne, großflächige Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer • Einbruchshemmende-Brandschutz-Wohnungseingangstür der Klasse WK3 • Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia • Modernes Gas-Heizsystem • Kellerabteil • Lift • Garagenplätze gegen Aufpreis Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig mit Top-Ausstattung zum garantierten Fixpreis ab dem 3. Quartal 2021 erhältlich, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

7 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon, direkt vom Bauträger. Auf den Punkt • Schlüsselfertig • Verkehrsarme Sackgasse • Gute öffentliche Anbindung, in nur 15 Minuten im Stadtzentrum • Private Eigengärten mit großzügigen Balkone/Terrassen • elektrisch außenliegender Sonnenschutz sorgt für Schatten und Privatsphäre • Eigener Garagenstellplatz mit eigener Zufahrt und direktem Zugang im Haus Alles auf einen Blick • Wohnfläche mit 82,3 m² auf 3 Zimmer • 2 Balkone mit je 11 m² • Eigentum • Fußbodenheizung • Großzügige Holz/WPC-Terrasse • Küche mit direktem Zugang in den Garten • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette • persönliches Gas-Heizsystem • elektrisch außenliegender Sonnenschutz • Wasser- und Stromanschluss auf Terrasse • 2,90 m Raumhöhe • Schlüsselfertig • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Die beste Lage • In der Nähe Mühlkreisbahnhof • Zentrale Lage und trotzdem im Grünen Pöstlingberg heißt Wohlstand. Wer Eigentum umgeben von Grün besitzen möchte ist hier goldrichtig. Die Spazenhofstraße in Urfahr erhöht nicht nur Ihren Vermögenswert, sondern auch Ihre Lebens- und Wohnqualität. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse in ansprechender Grünruhelage, gleichzeitig mit rascher Anbindung ins Zentrum. Schlüsselfertig • Raffstores mit Wandtaster • Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe und co. • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas • Mechanische Belüftung in allen Bädern und WCs • Hochwertige 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen • Bad 2m hoch verfliest • Edler Parkettboden • Fußbodenheizung • Große Anzahl von Steckdosen • PVC-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität • Moderne, großflächige Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer • Einbruchshemmende-Brandschutz-Wohnungseingangstür der Klasse WK3 • Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Balkone • Modernes Gas-Heizsystem • Kellerabteil • Lift • Garagenplätze gegen Aufpreis Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig mit Top-Ausstattung zum garantierten Fixpreis ab dem 3. Quartal 2021 erhältlich, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]