Suchergebnisse für "2500 haus privat kaufen"

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mehrfamilien Villa Bj.2006, 650qm Wohnfläche, 750qm Eckgrundstück, Doppel- Garage, Wohnkeller, Dach- geschoss, Massvollholz Küche, Granitböden, Granit Bad, Heizung mit Nahwäre und Pellets Zentral, VOLLMÖBELIERT!!! EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, SCHULE, KINDERGARTEN, S-BAHN IN 45MIN. IM 1.BEZIRK, LETZTES JAHR RENOVIERT!!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am Mühlbach in schöner und grüner Lage in Baden-Leesdorf. Die über 8.000 m2 große Liegenschaft bietet viel Grün, eine familiäre Atmosphäre und optimale Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist direkt von der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC. Einziehen und Wohlfühlen!... [Mehr]

Lagebeschreibung: Die zentrale Lage ist ideal für Sportbegeisterte, in ca. 700m Entfernung lockt der nahe Einstieg in die Hochwurzen Bahn. Sowohl für Wintersportler und Wanderer um die umliegenden Berge der Schladminger Tauern für ausgiebige Wanderungen oder Gipfelbesteigungen zu bestreiten. Der Nahversorger sowie die Bushaltestelle sind nur ca. 100m entfernt. In unmittelbarer Nähe ca. 400m entfernt befinden sich die Volksschule und die Neue Mittelschule, der Kindergarten ist ca. 500m entfernt. Provision: 3% + USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Gepflegtes Einfamilienhaus in 2500 Baden, Radetzkystrasse zu verkaufen. Grundstücksgröße 522 m2, Baujahr 1965. Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Wir suchen ein schönes Haus zu kaufen bzw. ein Siedlungshaus zu mieten( Siebenbürgerstrasse, Steigenteschgasse Umgebung ) . Das Haus kann gerne auch renovierungsbedürftig sein. Bitte Angebote nur von Privat Eigentümer. Danke . Preis nach Vereinbarung! (keine Makler)... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2500 Baden, Melker Gasse 15 Haus 9Doppelhaushälfte mit großem Garten in absoluter Grünruhelage175m² beheizte Nutzfläche, Vollkeller, Dachatelier, Balkon und Fernblick. Viel Platz für die ganze Familie! Wir bauen praktische Familienhäuser in bester Wohnlage, die auch auf heutige Arbeitsverhältnisse optimal angepasst sind. Das große ausgebaute Dachatelier mit Balkon und Fernsicht bietet viel Platz für alle Lebenssituationen. Jedes Haus verfügt über 175 m² beheizte Nutzfläche inkl. Keller und Dachatelier. Hochwertige Bauausführung! Nach dem Motto – jede Hausanlage lernt von der letzten – werden unsere Häuser stetig verbessert und weiterentwickelt. Die Konzeption und Gebäudeerrichtung sowie Baukontrolle und Qualitätssicherung befindet sich seit vielen Jahren in erfahrenen Händen von Experten und österreichischen Fachbetrieben. Ein massives, doppeltes Mauerwerk zwischen den Hauseinheiten (mit zusätzlichen Schalldämmplatten) sowie ein druckwasserisolierter Vollkeller gehören bei uns genauso zum Standard wie eine intelligente Haustechnik. Extrem günstige Bewirtschaftungskosten! Durch die stete Wertsteigerung und extrem günstige Bewirtschaftungskosten stellt ein SCHIPPL-HAUS eine wertvolle Existenzgrundlage, vor allem für Familien mit Kindern, dar. Baubeschreibung Außenbereich „betriebsfertig“Inklusive: Zuleitungs-, Wege-, Straßen- und Parkplatzbau, sowie Gartenterrasse auf Fundamenten, Brix Zaun und Fertigrasen Innenbereich „belagsfertig plus“Fertige Malerei mit LUFTIONEN Beschichtung Betriebsfertige Haustechnik mit Smartphone steuerbarer Elektrotechnik Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung (auch im Keller) Fenster und Terrassentüren mit elektrisch steuerbaren Außenlamellenjalousien Technische Vorbereitung für: E-Auto Ladestation, Photovoltaik, SAT-Anlage, superschnellen Internetanschluss Bauteile energietechnisch im Überblick Wärme- und Energiebedarf: HWB: 26,4 – 32 kWh/m²a Außenwand: U-Wert W/m² K: 0,15Dachschräge: U-Wert W/m² K: 0,123-Scheiben Verglasung: U-Wert W/m² K: 0,9 – 1,2Massivbauweise – Außenwand – 0,15 W/m² K: Aufgehendes Mauerwerk in Ziegelit -Doppeltes Mauerwerk sowie Schalltrennplatte zwischen den Hauseinheiten20 cm BAUMIT Fassadendämmplatte EPS-F plus20 cm BAUMIT Sockeldämmplatte XPS gedübelt Massive Betondecken, Massive Betonstiegen auf elastomeren Auflagen – vom Keller bis in das Dachgeschoß Stufen mit glatter Oberfläche – ideal für die Verlegung von Fliesen oder Holzbelag Kellerausführung Wasserundurchlässige Wanne – System MABA. Die Hersteller garantieren die Dichtheit der Fugenabdichtung bis 3 bar (entspricht einer 30 Meter hohen Wassersäule) 30 cm Stahlbetonfundament WU C 25/30/B220 cm Stahlbetonvollwände WU C 30/37/B214 cm XPS – Wärmedämmung an der äußeren Kellerwand SIKA GROUT 314 – Verguss der Lagerfugen SIKADUR-COMBIFLEX – horizontale und vertikale Fugenabdichtung Wohnraumtaugliche Kellerfenster / dreh- und kippbar Lichtschächte mit einbruchshemmenden Schachtabdeckgittern Sockel sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner (2 Stromkreise) Technische Vorbereitung für Duschanschluss Fußbodenheizung im gesamten Kellerbereichwww.schippl-haus.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <650m Krankenhaus <700m Klinik <1.850m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.700m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <3.650m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Polizei <1.075m Post <425m Verkehr Bus <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.875m Straßenbahn <500m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

ZINSHAUS IN SCHÖNER LAGE NAHE DEM STADTZENTRUM Die Liegenschaft mit ca. 1558 m² Grundstücksfläche befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Baden. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten errreichbar. Das Gebäude ist um 1877 enstanden und wurde laufend durch die Eigentümer saniert. 1983 wurde das Haus parifiziert und im Grundbuch das Wohnungseigentum für die einzelnen Wohnungen eingertragen. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind Kategorie A und stehen im Eigentum einer offenen Gesellschaft (OG). Der Nettokaufpreis beträgt 1.090.000.- Bei Übernahme der OG fällt keine UST an! AUFSTELLUNG DER ZUM VERKAUF STEHENDEN WOHNUNGEN: TOP 2: ca. 94 m², befristet vermietet bis 1.05.2025, im Erdgeschoss, mit Terrasse, TOP 3: ca. 163 m², befristet vermietet bis 15.01.2026, auf 2 Etagen - Erdgeschoss und 1. Stock, mit Terrasse, TOP 4: ca. 43 m², befristet vermietet bis 30.06.2026, im Erdgeschoss, TOP 5: ca. 51 m², befristet vermietet bis 10.06.2024, im Erdgeschoss, TOP 6: ca. 46 m², leer, muss für eine neuerliche Vermietung saniert werden, im Erdgeschoss, TOP 8: ca. 88 m², unbefristete Hauptmiete, Mieter sind seit ca. 30 Jahren im Haus, im 1. Stock mit Terrasse, TOP 1: ca.127 m², auf 2 Etagen, ist vom Kauf dzt. ausgenommen, gehört einem der Miteigentümer, ein Wohnungsrecht für dessen Mutter ist im Grundbuch eingetragen, jedoch bekommt der neue Eigentümer ein Vorkaufsrecht für diese Wohnung Alle Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung, sowie einen Abstellraum und/oder Kellerabteil. Das Parken am Grundstück ist für die Mieter nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden! Ein ausführliches Expose mit allen Informationen wird ihnen gerne auf Anfrage übermittelt. Bei konkretem Interesse können wir ihnen auch gerne ein Video über den Außenbereich der Liegenschaft sowie über die einzelnen Wohnungen per Email zur Verfügung stellen. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person ( Vor-und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #hell

Wohngefühl für höchste Ansprüche Dieses stilvolle Haus befindet sich in einer der besten Wohngegenden Badens. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, über welchen alle Zimmer separat zu begehen sind - das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Verbindung zur offenen modernen Küche, Arbeitszimmer/Büro, Gäste-WC. Über einen sehr schönen Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit großem Vorzimmer. Das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon betreten Sie über das großzügige Schrankzimmer, von welchem man auch ins große Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne gelangt. Des Weiteren befinden sich im OG noch 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Böden sind verfliest und es gibt praktische Einbauschränke. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung. Granit- und hochwertige Parkettböden, zeitlos geflieste Badezimmer, Klimaanlage, Außenjalousien an den meisten Fenstern und eine Alarmanlage komplettieren die hochwertige Ausstattung. Der kleine aber feine Garten ist nach Süden ausgerichtet und eine Markise sorgt für willkommenen Schatten an heißen Tagen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]Baden ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Südbahn, Badener Bahn und Stadtbusse bringen Sie rasch an Ihr Ziel. über die Südautobahn A2 erreicht man in ca. 30 Minuten die Stadtgrenze Wiens, den Flughafen Schwechat in ca. 35 Minuten. Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Badens. Ruhige und familienfreundliche Umgebung und nur ein paar Minuten Fußweg sind es ins Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und diverse Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Klimaanlage: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In beliebter Lage der Stadt Baden bei Wien, liegt dieses 556 m² große Grundstück mit zwei renovierungsbedürftigen Häusern. Das 1980 erbaute Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnraum, separate Küche, VR und WC. Die zweite Wohnung befindet sich mit eigenem Eingang im Erdgeschoss. Diese besteht aus Vorraum, Bad, Küche und Zimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Garage. Das 2. Gebäude wurde ca. von 1934-1939 errichtet. Dieses Gebäude ist stark renovierungsbedürftig. Durch die günstigen Bebauungsbestimmungen ist die Liegenschaft auch gut für ein kleines Bauprojekt geeignet! 40% Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise und Bauklasse I, II Alle wichtigen Nahversorger, Gastronomie sowie Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Durch die Nähe zum Bahnhof ist eine gute Anbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt gegeben. Über den Autobahnzubringer Baden gelangt man schnell auf die Autobahn A2 oder durch das Helenental auf die A1 West-Autobahn. Flächen: "Neubau" 1980: Wohneinheit OG: ca. 75m² - Wohneinheit EG: ca. 46,8m²... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Keller #Terrasse

AKTIONSHAUS City Life mit Walmdach ZIEGELMASSIVHAUS/ Planverkauf/Rohbau Das Haus bietet folgende Raumaufteilung (Wohnfläche ca. 140 m²) auf 2 Etagen Erdgeschoss: Großzügiger Bereich für Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche, Waschtisch & WC, Gästezimmer, Vorraum Obergeschoss: 3-4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch & WC, Vorraum, Balkon Kellergeschoss Option: Vorraum, Lagerraum, Technikraum und großer Raum, der viel Stauraum bietet und sich hervorragend als Hobbyraum eignet Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot mit detaillierter Bau- und Ausstattungsbeschreibung in Rohbau, Belag und Schlüsselfertiger Variante Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand, von der Planung bis zur Umsetzung. Bei Bedarf kümmern wir uns ebenfalls um die für Sie passende Finanzierung. Haben Sie schon ein Grundstück? Falls nicht ist dies kein Problem wir sind Ihnen bei der Grundstücks-suche gerne behilflich! Haben Sie schon eine konkrete Vorstellung von Ihrem Traumhaus planen wir natürlich mit Ihnen Ihr individuelles Haus frei nach Ihren Wünschen. Angegebener Preis versteht sich laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung Rohbau, exklusive Grundstück und Keller (Preis auf Anfrage). Kontaktieren Sie uns unter: Tel.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

OBJEKT UND LAGE Zum Verkaufen gelangt ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus, das nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone in Baden entfernt ist. Das Haus teilt sich in Souterrain, Parterre und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß. Im Garten befindet sich ein großes Gebäude, welches teils als Werkstätte und teils als Abstellraum benutz wird. Ein überdachter Sitzplatz und ein Whirlpool bieten im Sommer erholsame Stunden in dem nicht einsehbarem Garten. Besonderheit des Objekts ist ein Autoabstellplatz für zwei Autos am eigenen Grundstück. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Baden ist ca. 30 km entfernt von Wien und einfach über die A2 oder Regionalbahn zu erreichen. Die Stadt bietet die perfekte Kombination für viele Aktivitäten und wohltuende Entspannung. Mit einem milden Klima, beeindruckender Biedermeier Architektur und wunderschönen Parks ist Baden ein perfekter Wohnort. ECKDATEN * Photovoltaikanlage am Dach * neue Fassade * zwei PKW - Stellplätze * Nebengebäude ca. 100 m2 * Keller ca. 50m2 VERKEHRSANBINDUNG Baden Fußgängerzone: 400 m Bahnhof Baden: 700 m Lokalbahn Badner Bahn: 800 m Autobahnauffahrt A2: 10 min Richtung Wien oder Graz INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit zwei kleinen Zinshäusern im Zentrum von Baden. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Badner Fußgängerzone. Fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Zur Zeit werden 2 Wohneinheiten und ein Lager von insgesmt 6 Einheiten vermietet. Die gesamte Liegenschaft wurde hinsichtlich Vermietflächen als auch Mietzinsoptimierung noch nicht bearbeitet und es liegt mittelfristig ein Steigerungspotential vor. Als Vermietungsreserve wäre noch ein Magazin mit Tageslicht von 72 m2 sowie ein Weinkeller vorhanden. Eine Aufstockung bzw. Erweiterung des Dachbodens sollte noch geprüft werden. Weiters sind PKW-Abstellplätze auf der Liegenschaft verfügbar und eventuell noch weitere möglich. Die Wohneinheiten gehören einer Generalsanierung unterzogen. Die Liegenschaft würde sich auch sehr gut als Familiensitz anbieten. Eckdaten: Grundstücksgröße: 898 m2 unbfefristet vermietet: Top 3 (76 m2), Top 5 (14,72 - Lager) Top 6 (34,40 m2): gesamt: 125,12 m2 Freifläche : Top 1 (54,10m2); Top 2 (72,30), Top,4 (107,80 m2) : gesamt: 234,20 m2 Im Ersten Haus befinden sich drei Wohnungen sowie ein Magazin mit Tageslicht, im zweiten Haus zwei Wohnungen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 276,00 HWB Klasse: G... [Mehr]