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#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

EINZIGARTIGES SONNIGES REIHENHAUS AM RANDE VON WIEN MIT EIGENGARTEN & PRIVATEN PARK Kaiserebersdorf befindet sich am Rande von Wien und liegt an der Stadtgrenze zwischen dem 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering und Schwechat. Das Reihenhaus befindet sich südöstlich in Kaiserebersdorf in einem ruhigen sowie angenehmen Siedlungs- und Naherholungsgebiet. Im Umkreis des Reihenhauses finden Sie alle Annehmlichkeiten, welche man zum Leben benötigt und von einem modernen Siedlungsgebiet heutzutage erwartet wird. Unzählige Grünflächen, Parkanlagen, Hundezonen, Spielplätze oder die wunderbare Mannswörther Au befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nahversorgung, schulische Ausbildung, sowie ärztliche Betreuung und zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar somit steht einem sorgenfreien Leben nichts im Wege. Großzügige Flachdachfenster sowie unendliche Raumhöhen vom Untergeschoss bis hinauf zum Dachgeschoss sind für den lichtdurchfluteten Eingangsbereich verantwortlich. Auf dieser Ebene des Eingangs befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit einem Fenster. Eine freigestellte Wendeltreppe führt hinauf auf die circa 26 m² große Dachterrasse, welche genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein mit Ihren Liebsten bietet. Der Ausblick auf den privaten Park rundet das einladende Ambiente ab. Die Wendeltreppe hinab gelangen Sie in Ihre neue Wohnfühloase. Durch die offene Bauweise und die knappen 60 m² für den Wohn-, Ess-, und Kochbereich können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Diese Ebene bietet neben dem Wohnzimmer zusätzlich noch eine Sauna inkl. Dusche sowie den direkten Ausgang in Ihren eigenen Garten. Die Terrasse ist aus dem Wohnbereich sowie direkt von der Küche aus begehbar. Diese Anordnung ist gerade in den warmen Monaten im Jahr sehr praktisch, da Sie die Möglichkeit haben, Ihre Familie und/oder Freunde unmittelbar aus der Küche zu verköstigen. Dieses sonnige Reihenhaus besticht zusätzlich noch durch ein absolutes Highlight: Ein einzigartiger Direktzugang von Ihrem Eigengarten in eine private Parkanlage, welche exklusiv nur von den Eigentümerinnen benützt werden darf, sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl. Allgemeine Informationen: Einbauküche | Sauna | Außenraffstores | Geräteschuppen im Garten Einzigartige Dachterrasse & Französischer Balkon mit Grünblick Zentralheizung mit Fernwärme | Individuelle Wärmeverbrauchsermittlung und Heizkostenabrechnung Einzelraumregelung mit Thermostatventilen Großzügige Flachdachfenster sorgen für außerordentlich viel Tageslicht im gesamten Haus KFZ - Abstellplatz ist direkt in der Anlage bei der Hausverwaltung anzumieten. Kostenpunkt sind circa 25 EUR pro Monat Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit Betriebskosten: Monatliches Akonto 2022 | 211,97 EUR inkl. USt KLICKEN SIE FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN VIDEO - BESICHTIGUNG | GRUNDRISS EG | GRUNDRISS OG | GRUNDRISS DG | ENERGIEAUSWEIS IHRE INVESTITION | 570 000 EUR Voraussichtlicher Übergabetermin: ab 01.07.2022 Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: Nahversorger: LIDL - 4 Gehminuten | BILLA PLUS - 6 Gehminuten | BIPA - 6 Gehminuten | HOFER - 6 Gehminuten Bildung: Städtischer Kindergarten - 6 Gehminuten | Kindertageszentrum - 6 Gehminuten | Mittelschule, VHS Leberberg, Ganztagsschule - 8 Gehminuten Sonstiges: Allgemein Medizin, Zahnmedizin, Kinderarzt, Tierarzt, Banken, Kinderspielplatz, Fußballplatz, Hundezonen - innerhalb von 10 Gehminuten Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle: 71A u. 71B Wopenkastraße - 5 Gehminuten Straßenbahnstation: 11 u. 71 - Svetelskystraße- 6 Gehminuten S-Bahnstation Kaisererbersdorf - 8 Gehminuten Obergeschoss: 13,32 m² - Schlafzimmer 13,21 m² - Schlafzimmer | Kinderzimmer | Schrankraum 4,62 m² - Vorraum 7,43 m² - Diele 4,26 m² - Badezimmer 1,50 m² - Balkon Erdgeschoss: 48,07 m² - Wohnraum 9,25 m² - Küche 3,56 m² - Sauna 5,09 m² - Vorraum mit Dusche 5,19 m² - Abstellraum | Wirtschaftsraum 12,00 m² - Terrasse circa 77,00 m² - Garten direkter Ausgang in den privaten Park!!! Dachgeschoss: circa 26,00 m² - Dachterrasse LEINER KUNDEN HABEN´S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann freue ich mich Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienverwalter Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

großes Wohnhaus mit 3 parifizierten Wohneinheiten und Garage, Erdgeschoss ist gewerblich genutzt, Obergeschoss und Dachgeschoß ist privat genutzt, gartenseitig wurde ein lichtdurchfluteter Zubau errichtet und so sind alle Etagen intern erreichbar - viele abgerundete Wände damit die Energie fliesen kann Erdgeschoss (ca. 149,45m²): zum Erdgeschoss hat man vier Zugänge - drei direkt von der Straße und einer intern vom Privatbereich, es befinden sich hier zwei Büros, eine Teeküche, WC, eine Werkstatt, ein Lagerraum und ein Hobbyraum, weiters kommt man vom Garten über das Glashaus in den Heizraum Obergeschoss (ca. 146,17m²): über das Stiegenhaus kommt man in diesen Wohnbereich welcher sich links in eine eigenständige Wohnung und rechts in den Hauptwohnbereich der großen Wohnung aufteilt Wohnung (ca. 70,28m²): Vorraum, Bad mit WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer eines davon mit Terrasse von wo man weiter in den "Terrassen-Gemüsegarten" kommt Hauptwohnbereich (ca. 78m²): Vorraum mit Stiegenhaus in das Dachgeschoss und Garderobenmöglichkeit, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschlüsse und extra WC, sehr großzügiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 50m²Dachgeschoss (ca. 103,31m²): zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum, Großraumbad mit freier Regendusche, Waschbecken und freistehende Badewanne sowie direkten Ausgang auf die uneinsehbare Dachterrasse, Wintergarten ebenfalls mit Ausgang auf die Dachterrasse Garage (ca. 22,50m²): elektrisches Tor und Ausgang in den Garten, gefliest - gut Platz für 1 PKW plus diverse Zweiräder2 Abstellräume (ca. 18,43m²): diese beiden Abstellräume (11,06m² + 7,37m²) sind mit der Garage in massiver Bauweise erbaut worden Sanierungen 2002 bis 2006: Kernsanierung des Erd- und Obergeschoss, Neubau des Dachgeschoss, dem gartenseitigen Zubau und der Garage mit Abstellräumen, sämtliche Wasser und Stromleitungen, alle Fenster und Türen, kompletter Innenbereich wie Böden, Wände, Bäder, etc., Zentralheizung mit Pellets und Solar auch für Warmwasser - Wandheizung und Heizkörper Ausstattung: Baujahre Erdgeschoss und Obergeschoss 1955, das Dachgeschoss die Garage und der gartenseitiger Zubau 2002 alles in massiver Bauweise errichtet + 26cm Wärmedämmung, Blechdacheindeckung mit ca. 16cm Dämmung, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, 2-Scheiben Holzfenster, Strom-/Wasser-/Kanal-Anschluss, Pellets-Zentralheizung (Förder-Schnecke und Saugsystem) und zur Wassererwärmung auch mit Solar, Wandheizung im ganzen Haus plus teilweise Radiatoren, Regenwassertank mit ca. 4.500Liter Fassungsvermögen für das gesamte Nutzwasser im Haus und die Gartenbewässerung Außenbereich: überdachter Zugang zum Hauseingang zwischen Garagengebäude und Wohnhaus, Stiegenhaus mit zentralem Zugang zum gewerblichen und privaten Bereich, Garten mit Holzterrasse und Wiesenbereich sowie urigen Naturfelsen, Wasseranschlüsse Umgebung: das Zentrum von Pernitz ist in 2-Gehminuten erreichbar mit der besten Infrastruktur im Piestingtal, Landeskindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, praktische Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Gasthäuser, Bäckereien und Fleischerei, Baumärkte, Freizeitmöglichkeiten, alle relevanten Nahversorger, etc., A2 Autobahnanschluss Wöllersdorf in ca. 18 Fahrminuten erreichbar, ca. 38 Fahrminuten Stadtgrenze Wien KAUFPREIS: € 699.000, Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage MIT IHREM NAMEN UND IHRER WOHNANSCHRIFT. Was ist Ihre Immobilie wert? https://www.hegerreal.at/Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Es ist nicht einfach aber wir probieren es trotzdem. Wir suchen ein bezahlbares Haus mit Garten zum Kaufen im Bezirk Imst/Landeck (nur nicht zu weit in den Tälern). Es sollte nicht Sanierungsbedürftig sein. Bereich: Sautens, Roppen, Wenns, Bezirk Imst und Bezirk Landeck ca.15km. Vielleicht weiß jemand etwas. Vielen Danke.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier eine traumhafte Liegenschaft in Würmla! Eckdaten: 973m² Grundca. 140 Wohnflächezzgl. ca. 110m² Keller = Untergeschoss Allgemeines: Warmwasser & Heizung über Wärmepumpe Wohnraumlüftung mit Kühlfunktionoffener Kamin Photovoltaik vorbereitet Brunnen mit vorbereiteter Leitung ins Haus Außenjalousien an allen Fenstern (außer Schlafzimmer im Obergeschoss) Glasfaser Internet Sauna Pool (ca. 6 Meter lang, ca. 3 Meter breit, ca. 1,6 tief) Keller:• Eingangsbereich• 1 Zimmer• sehr großer Technik/Abstellraum• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC• Wellnessraum mit Sauna• sehr großer Hobbyraum Erdgeschoss:• ca. 50m² Wohnküche mit offenem Kamin, traumhaftem Ausblick zu beiden Seiten und Ausgang auf eine Terrasse• 2 getrennt begehbare Zimmer• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC• Abstellraum Obergeschoss:• 1 Zimmer• großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC• begehbare Garderobe• 67m² Terrasse mit tollem Ausblick (zentraler Ausgang vom Vorzimmer) Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier eine traumhafte Liegenschaft in Würmla! Eckdaten: 973m² Grundca. 140 Wohnflächezzgl. ca. 110m² Keller = Untergeschoss Allgemeines: Warmwasser & Heizung über Wärmepumpe Wohnraumlüftung mit Kühlfunktionoffener Kamin Photovoltaik vorbereitet Brunnen mit vorbereiteter Leitung ins Haus Außenjalousien an allen Fenstern (außer Schlafzimmer im Obergeschoss) Glasfaser Internet Sauna Pool (ca. 6 Meter lang, ca. 3 Meter breit, ca. 1,6 tief) Keller:• Eingangsbereich• 1 Zimmer• sehr großer Technik/Abstellraum• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC• Wellnessraum mit Sauna• sehr großer Hobbyraum Erdgeschoss:• ca. 50m² Wohnküche mit offenem Kamin, traumhaftem Ausblick zu beiden Seiten und Ausgang auf eine Terrasse• 2 getrennt begehbare Zimmer• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC• Abstellraum Obergeschoss:• 1 Zimmer• großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC• begehbare Garderobe• 67m² Terrasse mit tollem Ausblick (zentraler Ausgang vom Vorzimmer) Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Besser geht´s nicht.... Wohn-und Lebensqualitiät für Anspruchsvolle: Großzügigkeit, Helligkeit, hohe Räume, Ruhelage in einer charmanten Altbau-Villa inmitten eines riesigen Villenparks, der von Ihnen genutzt werden will. Für diese wunderschöne Wohnung suchen wir Nachmieter, die diese demnächst beziehen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock in einer um 1900 erbauten Villa. Als Mieter stehen Ihnen 180m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und ein großzügiger Küchen-und Essbereich, sowie eine Halle mit Kamin und 2 Bäder zur Verfügung. Herzstück sind zwei große Balkone, von wo Sie einen fabelhaften Blick in den Garten haben und wo sie so manchen heißen Sommertag die Hitze vergessen lässt oder Sie das herbstliche Farbenspiel genießen können. Parkettböden, Flügeltüren, alter Baumbestand in einem weitläufigen, parkähnlichen Garten, ein Grillplatz und einige Stellplätze für die Mieter bei der Einfahrt sind Teil des Angebots. Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung auch gut für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Villa grenzt direkt an den Doblhoffpark und befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Baden. Besonders eindrucksvoll ist der ca. 3000m² große Garten, der allen Bewohnern offen steht. Wenn Sie auf der Suche nach einer eindrucksvollen Residenz sind, dann sollten wir uns über eine Besichtigung unterhalten. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung: Mag. Christina Bangerl [Tel] bzw. lassen Sie uns Ihre Anfrage mittels Kontaktformular zukommen. Hinweis zu den FAGG Bestimmungen.• Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übermitteln können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer übermittelt haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit einem Link, um diese Punkte zu bestätigen und die entsprechenden Unterlagen. Bitte geben Sie uns dann bekannt, ob Sie besichtigen möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #möbliert

Nur 2min. Gehweg von der badener Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung. Somit finden Sie in der direkten Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafe's vor. Die ca. 46m² Wohnfläche teilen sich über einen gut geschnittenen Grundriss auf. Alle Fenster befinden sich auf der Ostseite des Gebäudes. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet, welche über eine Duschwand verfügt. Die Wohnung wird wie auf den Bilder ersichtlich teilmöbliert vermietet. Im Kellergeschoß steht Ihnen ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktiere Sie uns einfach über das Nachrichtenfeld um weitere Bilder, Pläne und Informationen zu erhalten. Selbstverständlich bin ich auch gerne für Sie unter [Tel] telefonisch erreichbar. Ich freue mich auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Seezugang #renovierungsbedürftig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 405 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 150 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohn- Essbereich, Küche, Bad, WC: OBERGESCHOSS: Vorraum, großer Wohnraum, Schlafzimmer, Dusche WC; UNTERGESCHOSS: Vorraum, Hobbyraum, Ausgang in den Garten; HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 147,8 kWh/m²a fGEE: 2,18 Die Liegenschaft ist als stark renovierungsbedürftig zu bezeichnen KAUFPREIS: ? 279.000, jährliche MIETE: ca. ? 8.495, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

RARITÄT ? UFERPARZELLE AM NEUFELDER SEE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 299 m² - Pachtgrund NUTZFLÄCHE: ca. 20 m² RÄUMLICHKEITEN: Wohnbereich, Kochnische, Dusche; Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über den See ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal Kein Energieausweis erforderlich ! KAUFPREIS: ? 259.000, jährliche MIETE: ca. ? 10.020, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 408 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 155 m² BAUJAHR: ab 1983 ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Speis Bad, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; UNTERGESCHOSS: Vorraum, Hobbyraum, Büro, Heizraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 174,4 kWh/m²a fGEE: 3,28 Die Liegenschaft ist als stark renovierungsbedürftig zu bezeichnen KAUFPREIS: ? 279.000, jährliche MIETE: ca. ? 8.521, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Seezugang #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 538 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 110 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Kochnische, Zimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC; KELLER: großer Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt, Heizraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 89,1 kWh/m²a fGEE: 2,11 KAUFPREIS: ? 379.000, jährliche MIETE: ? 11.236, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Verkaufe hiermit meine Immobilie. Allgemeine Info: Das Haus war bis Februar 2021 vermietet. Seither steht es frei und ich habe angefangen es zu renovieren. Es wurde komplett renoviert & saniert bis auf Installation und Elektrik. Da meine Kinder leider nicht dort hinziehen möchten muss ich leider die renovieren abbrechen ( Installation & Elektrik ) und es so verkaufen! Das Haus befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur. Tankstelle, Supermarkt, Arzt, Freibad und vieles mehr in wenige Gehminuten entfernt. Das Haus befindet sich in Pabneukirchen mitten im Zentrum. Untergeschoss Nutzfläche: 62,61 m2 Erdgeschoss Nutzfläche: 95,26 m2 Garten Nutzfläche: 9,56 m2 Wintergarten Nutzfläche: 10,15 m2 Das sind die Nutzflächen ohne den Dachboden. Tel: [Tel]... [Mehr]