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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 100,3m² / 3 Zimmer
€ 7.866,40 / m²
#hell
Diese hochwertig sanierte Wohnung mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Komfort, Stil und Funktionalität harmonisch vereint. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Gebäude und wurde umfassend renoviert sowie mit exklusiven Möbeln und hochwertiger Ausstattung versehen. Die Wohnräume sind zentral zugänglich und vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente für Alltag und Entspannung. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während ein modern ausgestattetes Badezimmer zusätzlichen Komfort gewährleistet. Die hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen. Die wichtigsten Merkmale im Überblick• Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche • Großzügiger Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung • Zwei separate Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Hochwertig renoviert mit exklusiver Möblierung • Voll ausgestattete Küche • Klimaanlage • Attraktive Lage im 19. Bezirk Wien Döbling • Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Sie eignet sich ideal als repräsentatives Zuhause ebenso wie als wertstabile Investition. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Roman Duszipiva Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 121m² / 4 Zimmer
€ 28,14 / m²
#möbliert
KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMER IM ZENTRUM NÄHE SINGERSTRASSE UND WOLLZEILE ! KEINE KURZZEITMIETE ! RAUMAUFTEILUNG großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer, 1 großes Schlafzimmer, Schlaf-oder Arbeitszimmer mit 1,5m² Innenhofterrase, ein Badezimmer mit Badewanne +Toilette, zweites Badezimmer mit Dusche +Toilette AUSSTATTUNG komplett möbliert: Geschirr, Bettzeug, etc., komplett eingerichtete Küche, Waschmaschine, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Gasetagenheizung, Lift Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme ** ** NO SHORT-TERM LETTING completely furnished 2-bedroom apartment in the very center close to Singerstraße and Wollzeile LAYOUT spacious hall, living room, dining room, separate kitchen, large bedroom, 2nd bedroom (or study) with 1,5m² terrace, bathroom with bathtub and toilet, 2nd bathroom with shower and toilet FIXTRES AND FITTINGS completely furnished: bedding, dishes, etc., completely equipped kitchen, wooden flooring, high ceilings, tiled bathrooms, elevator, washing machine, gas heating LOCATION within easy reach: supermarket, restaurants, shops, subway U3 and U1, streetcar 1 and 2Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 121m² / 4 Zimmer
€ 29,95 / m²
#möbliert
KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN IM ZENTRUM NÄHE SINGERSTRASSE UND WOLLZEILE ! KEINE KURZZEITMIETE ! RAUMAUFTEILUNG großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, 1 großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 1 Gäste-/ Kinder-/Arbeitszimmer mit ensuite Badezimmer (Dusche und Toilette) AUSSTATTUNG komplett möbliert: Geschirr, Bettzeug, etc., komplett eingerichtete Küche, Waschmaschine, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Gasetagenheizung, Lift Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme ** ** NO SHORT-TERM LETTING completely furnished 2-bedroom apartment in the very center close to Singerstraße and Wollzeile LAYOUT spacious hall, living room, dining room, separate kitchen, 1 spacious bedroom, bathroom with bathtub and toilet, guest room (or child´s room or study) with ensuite bathroom (shower and toilet) FIXTRES AND FITTINGS completely furnished: bedding, dishes, etc., completely equipped kitchen, wooden flooring, high ceilings, tiled bathrooms, elevator, washing machine, gas heating LOCATION within easy reach: supermarket, restaurants, shops, subway U3 and U1, streetcar 1 and 2Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 42,28m² / 2 Zimmer
€ 4.257,33 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil
ALTBAU MIT LIFT: 2-Zimmerwohnung mit hofseitigem Schlafzimmer Diese charmante Altbauwohnung im 2. Liftstock überzeugt mit schöner Raumhöhe, klassischem Parkettboden und einer großzügigen Raumaufteilung. Das kleine Haus mit nur 11 Wohneinheiten wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2014 umfassend renoviert und mit einem Lift ausgestattet. Besonders angenehm ist der großzügige Vorraum, der nicht nur für einen freundlichen Empfang sorgt, sondern auch ausreichend Platz für einen großen Kasten und zusätzlichen Stauraum bietet. Die straßenseitige, ostseitig ausgerichtete Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist vollausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte. Das Schlafzimmer ist hofseitig gelegen und bietet damit einen angenehm ruhigeren Rückzugsbereich. Ein besonderes Extra ist der der Wohnung direkt gegenüberliegende, ca. 1 m² große Abstellraum, der aus einem ehemaligen Gang-WC hervorgegangen ist und der Wohnung zugeordnet ist. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK2. Liftstockschöne hohe Raumhöhegepflegter Parkettbodengroßzügiger Vorraum mit viel Platz für Kasten und Stauraum Wohnküche mit ostseitiger Ausrichtung zur Columbusgassevollausgestattete Küche mit hochwertigen Gerätenruhiges, hofseitiges Schlafzimmerzusätzlich ca. 1 m² großer, der Wohnung zugeordneter Abstellraum direkt gegenübereigenes Kellerabteil DAS HAUSDer Dachgeschossausbau erfolgte ca. 2014. Im Zuge dessen wurde das gesamte Haus renoviert und ein Lift nachträglich eingebaut. Die Straßenfassade präsentiert sich mit typischen Altbauelementen, während die Innenhoffassade glatt und modern gestaltet ist. Das Haus verfügt über lediglich 11 Wohneinheiten und damit über eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft. Im Kellergeschoss stehen außerdem ein Fahrrad- sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Der Lift fährt bis ins Kellergeschoss und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zum Kellerabteil. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Columbusgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk – in einer gut erschlossenen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen für die medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind gut erreichbar. Für Erholung und Freizeit stehen mehrere Grün- und Parkanlagen in der Umgebung zur Verfügung. Der Helmut-Zilk-Park bietet großzügige Grünflächen, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie einen Motorikpark und eine Hundezone. Auch der Waldmüllerpark und der Antonspark bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen. Etwas weiter entfernt liegt mit dem Wienerberg ein weiteres beliebtes Naherholungsgebiet mit weitläufigen Grünflächen und dem Wienerbergteich. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U1 "Reumannplatz"Buslinien: 7A, 65A, 68A, 68BStraßenbahnlinien: 11, ONebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess – beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 110m² / 4 Zimmer
€ 10.909,09 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Grinzing/Sievering – Wohnen in den Kaasgraben-Residenzen An der begehrten Grenze zwischen Sievering und Grinzing liegen die eleganten Kaasgraben-Residenzen – eingebettet in eine der schönsten und exklusivsten Wohngegenden Wiens. Geprägt wird dieser Stadtteil von prachtvollen Villen, stilvollen Häusern, ruhigen Straßen und weitläufigen Grünflächen. Zahlreiche traditionsreiche Heurige, bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und regionalen Spezialitäten, verleihen der Umgebung ihren unverwechselbaren Wiener Charme. Architektur mit Anspruch Die architektonische Gestaltung der Anlage entstand aus einem Wettbewerb mit acht geladenen Architekten aus Österreich. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das die Vorzüge des modernen Stadtlebens harmonisch mit dem Gefühl eines eigenen Hauses verbindet. In einer terrassenartig angelegten Parkanlage wurden vier hochwertig ausgeführte, lichtdurchflutete Neubauten in idealer Ost-Süd-West-Ausrichtung errichtet. Die exklusive Villenbauweise, kombiniert mit modernster Technik, schafft ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort Der Niedrigenergiehausstandard sowie die Nutzung von Erdwärme entsprechen zeitgemäßen Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen – ohne Kompromisse beim Komfort. Die Wohnung auf einen Blick Diese wunderschöne Gartenwohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: 3 Schlafzimmergroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenlösung2 Badezimmer2 WCs Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Pool in der warmen Jahreszeit (gegen Nutzungsgebühr), der das Wohnen hier um eine exklusive Freizeitkomponente bereichert. Ausstattung Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung mit viel Liebe zum Detail: Steinböden in Parkettoptikhochwertige Design-Steinfliesen Fußbodenheizung Deckenkühlung und Bodenkühlunggroße, geräumige Tiefgaragenplätze (auch VITO Bus möglich) können zusätzlich erworben werden. KP 40.000 EURFazit Diese Immobilie ist ideal für alle, die exklusives Wohnen in einer der renommiertesten Wiener Lagen suchen und dabei Ruhe, Grünblick, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift – zentrumsnah & ruhig, Bahnstraße 16-18, Eisenstadt
€ 249.000,-
7000 Eisenstadt / 69,83m² / 2,5 Zimmer
€ 3.565,80 / m²
#Balkon
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift – zentrumsnah & ruhig, Bahnstraße 16-18, Eisenstadt Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Bahnstraße 16–18 bietet modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Energietechnik. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles oder Anleger, die ein ruhiges, aber zentral gelegenes Zuhause in Eisenstadt suchen. Wohnfläche: ca. 69,83 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Liftstock Balkon: ja, hofseitig und ruhig Küche: separat mit Fenster Abstellraum: ja Sanierung: 2025 – neue Böden, frisch ausgemalt Beziehbar: sofort Kaufpreis: € 249.000,– Energieausweis (EA): HWB (Heizwärmebedarf): B, 46,85 kWh/m²afGEE (Gesamtenergieeffizienz-Faktor): C, 1,14Bauweise: massive Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung Ausstattung im Überblick: Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Separate Einbauküche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und Fenster Separates WCPraktischer Abstellraum Lift im Haus Fahrradabstellraum und Kellerabteil Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Eisenstadt, in der beliebten Bahnstraße. Sämtliche Nahversorger wie Billa, Spar, Hofer, DM, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahnhof Eisenstadt in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar Buslinien ins Stadtzentrum und Umland fast vor der Tür Schnelle Anbindung an S31 und A3 – Wien ist in ca. 45 Minuten erreichbar Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark Esterházy, Cafés und Restaurants liegen ebenfalls ganz in der Nähe. Besonderheiten: Sofort beziehbar – ideal auch als Anlegerwohnung Ruhige Lage mit optimaler Infrastruktur Energieeffizient dank umfassender Sanierung (lt. EA 2016) Lift und Balkon – seltene Kombination in dieser Lage Hochwertige Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) Kosten EUR 249.000,-Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und entdecken Sie Ihr Traumhaus im Grünen. Kontaktieren Sie uns heute! Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <625m Krankenhaus <1.150m Klinik <7.550m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <200m Universität <1.375m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <500m Geldautomat <525m Post <525m Polizei <625m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.925m Bahnhof <300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 100m² / 3 Zimmer
€ 8.490,- / m²
#Altbau
Ein Zuhause mit Charakter — frisch renoviert, hochwertig ausgestattet, einzigartig im Flair. Diese exklusive, etwa 100 m² große Wohnung verschmilzt klassischen Wiener Altbaucharme mit elegantem Moderne-Anspruch. Sie wurde kürzlich aufwendig und mit ausgesuchten Materialien renoviert und präsentiert sich in einem Zustand, der modernen Wohnkomfort und ästhetische Grandezza in Einklang bringt. Original erhaltene Kachelöfen verleihen dem Wohnraum eine besondere, gemütliche Wärme und schaffen ein Ambiente, das sowohl traditionsbewusst als auch stilvoll wirkt. Gleichzeitig eröffnet die überraschende Klimaanlage ein völlig neues Komfortniveau. Ein Luxus, der in klassischen Altbauten selten zu finden ist. Raumaufteilung & Highlights Wohnräume & Schlafbereiche Großzügiger Wohnbereich: Eine harmonische Fläche, ideal für Wohn- und Esskombinationen sowie luftige Entfaltung. Licht, Raum und Atmosphäre gehen hier eine wunderbare Verbindung ein. Zwei stilvolle Schlafzimmer: Rückzugsorte, die Privatsphäre und Komfort zugleich bieten, inspiriert von klassischem Wiener Wohngefühl, kombiniert mit modernem Design. Elegantes Badezimmer: Attraktiv gestaltet mit hochwertiger Ausstattung. Ein Bereich, der alltägliche Routine in luxuriöse Momente verwandelt. Exklusive Ausstattung Diese Wohnung überzeugt durch Details, die man spürt: Originale Kachelöfen – sie verleihen ein einzigartiges Wohn- und Wohlfühlklima. Klimaanlage – moderner Komfort trifft historischen Altbaucharme. Attraktive Renovierung – hochwertige Materialien, durchdachte Gestaltung und stilvolle Rauminszenierung. Charaktervolle Altbauelemente kombiniert mit modernen Installationen – ein Ausdruck gehobener Wiener Wohnkultur. Eckdaten Wohnfläche: ca. 100 m²Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer) Badezimmer: 1Stockwerk: klassischer Altbau mit elegantem Treppenhaus Zustand: frisch renoviert mit hochwertigen Ausstattungsdetails Lage: Vienna – 9. Bezirk (Alsergrund), Altes AKHBesonderheiten: Kachelöfen, Klimaanlage, hochwertige Renovierung Diese Wohnung vereint klassische Wiener Altbauästhetik, hochwertige Modernisierungen und eine Lage, die das Leben in Wien zur täglichen Inspiration macht. Ideal für Menschen mit Anspruch an Stil, Komfort und urbaner Lebensart. Hier fühlt man sich sofort zuhause. Und bleibt gerne. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 1.876,54 / m²
#Altbau #Versteigerung
Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1899 bietet ca. 81,48 m² Wohnfläche und eine gut durchdachte Aufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, einen Flur sowie ein Bad mit WC. Ein Kellerraum mit ca. 3,38 m² Nutzfläche ergänzt das Raumangebot. Der Dachgeschossausbau des Gebäudes erfolgte zwischen 1999 und 2008. Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charme eines Altbaus und ein funktionales Wohnkonzept zu schätzen wissen. Schätzwert: 152.000 EUR Geringstes Gebot: 76.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 50,62m² / 2,5 Zimmer
€ 6.303,83 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projektseite oder auf Alle Immobilien.at. WOHNEN AM RING - LAAER STRASSE 34 - TOP 16 (2.OG, 2,5-Zi.) 50,62 m² Wohnfläche + 9,70 m² Balkon, kompakte Wohnküche mit Zugang zur Freifläche, Schlafzimmer, Kabinett Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC, Abstellraum Der Kaufpreis bezieht sich auf das Vorsorgemodell, bei Eigennutzung gilt der höhere Preis. Vorsorgemodell: € 319.100 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 351.000Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 26.000 + 20% USt. bzw. € 28.600 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 31.000 + 20 % USt. bzw. € 34.500 zur Eigennutzung Einlagerungsraum: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung DAS BAUPROJEKT Baubeginn Sommer 2026, Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2028 Direkt im Zentrum von Korneuburg entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 59 Wohneinheiten. Niedrigenergiehaus in Massivbauweise, Stahlbeton mit Bauteilaktivierung heizt oder kühlt je nach Jahreszeit, Wärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Einlagerungsräume in der Tiefgarage, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar AUSSTATTUNG Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstore), Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm), bodenebene Polymer-Duschtasse, Duschtrennwand aus Glas, Thermostat-Duscharmatur, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, TV- und Internetanschluss im Wohnzimmer (Glasfaser), Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung ÄNDERUNGSWÜNSCHE Unsere hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche, je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten, gerne um. Kunden werden aktiv in die Planung miteinbezogen. Änderungen in der Raumaufteilung oder Zusammenlegungen kleinerer Wohnungen sind möglich. LEBEN IN KORNEUBURG Im historischen und lebendigen Stadtkern von Korneuburg finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und individuelle Shops. Die S-Bahn fährt fünfmal pro Stunde Richtung Wien, per Eilzug erreicht man den Bahnhof Wien Mitte in nur 18 Minuten. Durch die A22 ist man auch mit dem KFZ ideal angebunden. Einen entspannten Ausgleich bieten die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen der Umgebung und sind mit dem Fahrrad einfach und schnell erreichbar. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unsere Objekte finden sich auch auf Alle Immobilien.at. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.675m Apotheke <375m Krankenhaus <450m Klinik <4.925m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <6.700m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <6.450m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <1.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <7.275m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 46,13m² / 2 Zimmer
€ 15,74 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau in der Goethestraße 16 und ist zur Goethestraße ausgerichtet. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Ein Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche sind vorhanden. Diese 2-Zimmer Wohnung entspricht ausstattungs- und energiemäßig einem guten Standard, die Fenster sind hochwertig und halten dem Straßenlärm gut stand. => INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE PER E-MAIL DIREKT VON DER JEWEILIGEN PLATTFORM/WEBSITE - Sie erhalten automatisch einen Link zur Bestätigung und zum Download / Herunterladen des Exposés. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Essraum, Kochnische, Schlafzimmer, KEIN BALKON. ***Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und sind abhängig vom individuellem Verbrauch *** ***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 64,63m² / 2 Zimmer
€ 13,44 / m²
#Maisonette #Balkon #ruhig
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtplatz 16, ist aber aufgrund der hofinnenseitigen Ausrichtung ruhig gelegen. Die Wohnung wurde großzügig vor ein paar Jahren saniert, d.h. neues Badezimmer und WC, neue Küche, Böden, Türen usw. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), WC, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 2. Ebene: Wohnbereich mit hofinnenseitigem Balkon Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.***INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREK VON DER WEBSITE UNTER "ANBIETER" KONTAKTIEREN** Heizung, Strom und Kabel-TV sind extra, d.h. NICHT in den Betriebskosten enthalten** Einrichtungsvorschläge sind KI-Generiert Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 47,96m² / 2 Zimmer
€ 10.713,09 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck Modernes Wohnen in idyllischer Grünlage – im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras entsteht mit „Quality Living“ von Raiffeisen Wohnbau ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern überzeugt das Projekt durch seine klare, zeitgemäße Architektur mit großzügigen Fensterflächen und begrünten Laubengängen, die für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Insgesamt entstehen 20 hochwertig geplante Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis etwa 95 m² – ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder – im Erdgeschoß – privaten Gärten. So wird der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und sonnige Nachmittage lassen sich in entspannter Atmosphäre genießen. Die Ausstattung vereint Komfort und Stil: Echtholz-Parkettböden, elegante Feinsteinzeugbeläge, eine Komfort-Wohnraumlüftung sowie elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen und Rampenheizung, sowie eine praktische Home-Delivery-Station im Eingangsbereich. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Zudem werden die Abtrennungen zwischen den einzelnen Balkonen mit einer Rankhilfe bepflanzt - die Pflanzen sorgen somit für einen natürlichen Sonnenschutz und schaffen andererseits ein eigenes Mikroklima in und rund um die Wohnanlage. Die Lage punktet zudem mit ausgezeichneter Infrastruktur: Das DEZ Einkaufszentrum, Nahversorger und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungsangebote wie Kindergarten und Volksschule. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Ost sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland bestens erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – etwa rund um das Schloss Ambras oder das Tivoli Stadion – unterstreichen zusätzlich die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obgerschoß überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept. Auf ca. 47,96 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Platz für eine moderne Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang ins Freie und unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett in den Wohnräumen, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie praktische Nebenflächen runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich, ein Kellerabteil sowie zusätzliche Allgemeinflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieser 2-Zimmer-Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Garten in attraktiver Lage suchen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Visualisierungen: © JAMJAMDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
