Suchergebnisse für "114 m2 wohnhaus am stadtrand in erhöhter sonniger aussichtsl..."

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser qualitativ hochwertige Neubau wurde in einer ruhigen, idyllischen Siedlungslage errichtet, mit viel Sonne und Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Burg Hochosterwitz. Das Haus besticht durch außergewöhnlich hohe, lichtdurchflutete Räume und ein modernes, gut durchdachtes Konzept der Raumaufteilung. Das mittlere Geschoß teilt sich auf in: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit tollem Ausblick, welche noch erweiterbar ist, ein Badezimmer, eine Speise und einen Abstellraum. Zusätzlich befindet sich auf diesem Geschoß ein getrennten Wohnabschnitt für eine zusätzliche Wohneinheit. Dieser umfasst Platz für einen Wohn- und Schlafbereich und Badezimmer, sowie Ausgang auf die eigene Terrasse. Das Dachgeschoß mit toller Raumhöhe verfügt über drei Schlafzimmer, ein zirka 12m² großes Badezimmer sowie einen Ankleideraum. Von der großzügigen Galerie gelangen Sie direkt auf den Balkon. Auch von diesem Geschoß genießen Sie großartige Weitsicht. Auf dem Grundstück wurde die Errichtung eines Schwimmspas eingeplant. Das Haus ist in Hanglage errichtet, aufwendige Steinschichtungen wurden terrassenförmig auf der Rückseite des Hauses angelegt. Das Haus bietet zirka 282 m² Nutzfläche, davon rund 93 m² für Keller und Garage. Diese ist für drei PKWs vorgesehen. Das Haus wurde von der Baufirma "Griffner Haus" errichtet. Eine Beheizung mittels Luftwärmepumpe ist vorgesehen. Die Fassade ist modern gestaltet, die Innenräume großzügig angelegt. Dieses Objekt bietet gute Bauqualität, moderne Architektur sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept in toller Ruhelage mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist noch nicht vollständig fertiggestellt und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung des neuen Eigentümers. Auf Wunsch kann das Haus jedoch auch fertiggestellt übernommen werden. KAUFPREIS € 795.000.- in aktuellem Zustand (Neubau, noch nicht fertiggestellt) ODER € 995.000.- nach Fertigstellung... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS LANDHAUS: Zeitlose Eleganz – Hochwertige Ausstattung – Erweiterungspotential Auf drei Ebenen zeigt sich die Villa in sehr gutem Zustand. Der zeitlos elegante Stil zieht sich durch alle Bereiche des Hauses. Begonnen von der Innenausstattung mit eleganten Bodenbeläge aus Stein und Echtholz über die durchdachte Raumaufteilung bis hin zum liebevoll gestalteten Garten lässt es sich Generationen übergreifend Wohlfühlen. Sie brauchen noch mehr Platz? Auch dies lässt sich in dieser Liegenschaft problemlos umsetzen. Eine bereits behördlich genehmigte Erweiterung auf ca. 700 m² Wohnfläche liegt vor. Diese sieht einen großzügigen Ausbau des Untergeschosses sowie des Dachgeschosses vor. Die heutige Garage lässt sich perfekt zu einem kleinen Gästehaus adaptieren. Die Möglichkeit eine Tiefgarage zu errichten, besteht ebenfalls. Erdgeschoss Wer das schöne Landhaus betritt, kann den Alltag hinter sich lassen! Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe führt in die Wohnräumlichkeiten. In diesem Stockwerk befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, ein elegantes Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen offenen Kamin. Von dieser Ebene gelangt man in den schön angelegten sonnigen Garten mit Terrasse. Die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist direkt mit dem Haus verbunden. Zudem befindet sich in diesem Stockwerk eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum. Obergeschoss Über ein großzügiges Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dieses dient als private Ebene und verfügt über drei schöne Zimmer, welche separat zu begehen sind sowie zwei Badezimmer. Untergeschoss Das Untergeschoss ist voll beheizt und verfügt neben Technikräumlichkeiten und ausreichend Stauraum über ein Schlafzimmer mit Tageslicht sowie ein direkt angrenzendes Badezimmer.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses Grundstück ist der wahrgewordene Traum eines jeden Bauherren/Frau! Es liegt in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Söll, umgeben von Wiesen und Wäldern, was sicherlich für viel Ruhe und Naturerlebnis sorgt. Der Ausblick auf die beeindruckende Bergwelt mit Wilder Kaiser, Brandstadl und Saukogl ist atemberaubend. Außerdem ist es perfekt gelegen, da es am Ende einer Sackgasse liegt und somit vom Verkehr abgeschirmt ist. Das Dorfzentrum ist nur in drei Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch größere Städte wie Kufstein oder Wörgl sind in nur 15 Minuten erreichbar. Ideal in Südhanglage bietet es Sommer wie Winter immer den perfekten Lichteinfall, sodass darauf z. B. ein Einfamilienhaus, eventuell auch mit einer Einliegerwohnung für die kommende Generation, Platz findet. Das klingt nach einem idealen Ort für Bauherren/frauen, die Ruhe und Natur suchen, aber trotzdem die Nähe zu Städten schätzen! Lassen Sie sich von uns inspirieren über die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts, und kontaktieren Sie uns, um Informationen zu dieser heißbegehrten Immobilie zu erhalten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Die Grundstücksflächen teilen sich, wie folgt aufteilt: Hauptgrundstück (GST-Nr.: 335/141): ca. 1.868 m²Nebengrundstück (GST-Nr.: 335/165): ca. 417 m²Privatstraße mit öffentlichem Recht (GST-Nr.: 335/607): ca. 150 m²Gesamtfläche: ca. 2.435 m²Das Hauptgrundstück, mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.868 m², beherbergt einen Altbestand mit Nebengebäuden im Ausmaß von gesamt ca. 163 m². Das ursprüngliche Gebäude liegt außerhalb der aktuellen Baufluchtlinien und ist im Grundbuch separat erfasst. Der Zustand des Hauses erfordert eine umfassende Sanierung oder kann als Abbruchobjekt betrachtet werden. Die derzeit gültige Flächenwidmung umfasst teilweise: Bauland Wohngebiet (Bauklasse 1 mit maximal 4,5 Meter Höhe, offene Bauweise - gem. Bist eine Fläche von max. 120 m2 Wohngebäuden + 12 m2 Nebengebäude in diesem Gebiet gestattet) sowie Grünland mit besonderen Bebauungsbestimmungen (BB). Im anhängenden Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sind die genauen Grenzen der Baufläche, Grünflächen und der besonderen Bebauungsbestimmungen (Quelle: Stadt Wien - Vienna GIS) angeführt. Das Hauptgrundstück weist eine sanfte Schräge im Bereich der aktuellen Baufläche auf, was eine hervorragende Bebauung ermöglicht. Ab dem Altbestand geht das Grundstück in eine Hanglage über, die dem Grundstück zusätzlichen Charme verleiht. Das Nebengrundstück, welches sich vis-a-vis des Hauptgrundstücks befindet, hat eine Fläche von ca. 417 m², davon ca. 20 m² Altbestand im Form eines Schuppens. Die Widmung lautet „Sondergebiet Wald / Wiese“. Die Privatstraße umfasst ca. 150 m² und ist in der Gesamtfläche enthalten. Wichtiger Hinweis: Die drei genannten Flächen sind unter einer Einlagezahl im Grundbuch erfasst und müssen zusammen erworben werden. Der Verkauf von Einzelparzellen ist daher ausgeschlossen. Versorgung: Hausbrunnen, Senkgrube, Strom vorhanden - Anbindung an Kanal und Wasser sind aktuell nicht vorhanden, aber möglich! Hinweis Energieausweis: nachdem das Altgebäude als Abrissobjekt bewertet wird, wird kein Energieausweis erstellt. Die übermittelten Angaben basieren auf vergleichbaren Daten von Gebäuden in ähnlichem Zustand! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, das Grundstück aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken und verwirklichen Sie Ihren Traum vom ruhigen Eigenheim – eine außergewöhnliche Chance im Grünen Wiens! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, um sich persönlich von der hohen Lebensqualität dieser außergewöhnlichen Liegenschaft zu überzeugen und alle Details zu besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <7.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Aussicht - moderne Dachterrassenwohnung in Perg In der beliebten Wohngegend Karlingberg erwartet Sie diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2020. Mit rund 108 m² Wohnfläche, einer großzügigen Dachterrasse mit 35,31 m² und gleich 2 Garagenplätzen bietet dieses Objekt alles, was modernes Wohnen in attraktiver Lage ausmacht. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihren klaren Grundriss, Licht durchflutete Räume und eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre. Raumaufteilung und Besonderheiten der Wohnung •Eingangsbereich mit Garderobe im Erdgeschoss und Stiegenaufgang ins 1. OG •Praktischer Arbeitsraum für Homeoffice oder Hobby •Großzügiges Badezimmer (ca. 11 m²) mit Badewanne, Dusche und viel Platz •Schlafzimmer mit Rückzugsmöglichkeit •Kinder- oder Gästezimmer flexibel nutzbar •Separates WC •Abstellraum für zusätzliche Ordnung •Offener, großzügiger Bereich für Kochen - Essen - Wohnen, der harmonisch ineinander übergeht •Sonnige Dachterrasse mit ca. 35 m², teilweise windgeschützt durch einen unbeheizten Wintergarten - ideal für gemütliche Stunden im Freien Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit 12,68 m² sowie 2 Garagenplätze, die höchsten Komfort und Sicherheit bieten. Die Beheizung erfolgt besonders energieeffizient über eine moderne Luftwärmepumpe - ein Pluspunkt für niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Dazu ist die Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattet und präsentiert sich neuwertig, gepflegt, nahezu wie vor kurzem errichtet. Lage - am Naturrand, ruhig und mit Weitblick Die Wohnung besticht durch ihre besondere Kombination: ruhige Stadtrandlage mit Aussicht in die Voralpen, wenige Gehminuten ins Stadtzentrum und unmittelbare Nähe zum nahegelegenen Wald. •Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote bequem erreichbar •Volksschule in der Nähe - ideal für Familien •Perfekte Anbindung für Pendler: Über die A1 Westautobahn erreichen Sie Linz in ca. 39 Minuten •Bahnhof Perg und Bushaltestelle Perg Karlingberg (ca. 5 Gehminuten) sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Für wen ist diese Wohnung ideal? Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Terrasse legen. Wer die Nähe zur Stadt mit der Ruhe und Weitläufigkeit einer Aussichtslage verbinden möchte, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause.... [Mehr]

#Baugrund

Eigenheimbaugrundstück in Aussichtslage Zum Verkauf gelangt ein ca. 2.618 m² großes Baugrundstück mit der Widmung Bauland-Dorf. An einem sonnigen Hang in Aussichtslage gelegen, unmittelbar neben dem Golfplatz, ist es für die Errichtung eines Eigenheimes oder als Wertanlage eine einmalige Gelegenheit. Das Grundstück kann auch geteilt werden, falls gewünscht. Die Golf- und Thermenregion Stegersbach, im Südburgenland, punktet mit dem milden Klima, den Sportmöglichkeiten und dem Thermenangebot. Die umliegenden Orte decken alle Bereiche punkto Infrastruktur ab. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnumer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund

Eigenheimbaugründe in Aussichtslage Zum Verkauf gelangen Eigenheimbaugründe, mit der Widmung Bauland- Dorf, an einem sonnigen Hang in Aussichtslage, unmittelbar neben dem Golfareal, die für einen Eigenheimbau oder als Investition bestens geeignet sind. Die Grundstücksgrößen können noch frei gewählt werden. Die Golf- und Thermenregion Stegersbach, im Südburgenland, punktet mit dem milden Klima, den Sportmöglichkeiten und dem Thermenangebot. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In erhöhter, ruhiger Lage am Ortsrand von Frankenmarkt befindet sich dieses attraktive, sonnige Baugrundstück. Das Grundstück überzeugt durch: - eine ideale Ausrichtung, die ganztags Sonne ermöglicht und - eine Ruhelage ohne Durchzugsverkehr Daher ist das Grundstück perfekt für Ihr künftiges Zuhause mit Terrasse und Garten in Süd-West-Lage. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*** Exklusiver Baugrund mit Panoramablick auf den Keutschacher See *** In erhöhter, absoluter Bestlage präsentiert sich dieses Villenbaugrundstück mit einem fantastischen Blick auf den idyllischen Keutschacher See sowie die umliegende Bergwelt und Landschaft. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung einer modernen Villa in naturnaher Umgebung. Dieses Angebot vereint Natur, Ruhe und Exklusivität auf höchstem Niveau – ein Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Weitere Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

**Attraktives Baugrundstück mit unverbaubarer Aussicht** Willkommen auf diesem sonnigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.736 m² in einem begehrten Bauland-Wohngebiet. Die leichte Hanglage bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine herrliche Aussicht, die Ihr zukünftiges Zuhause zum Rückzugsort macht. **Highlights:** - Unverbaubare Aussichtslage: Genießen Sie jeden Tag den weiten Blick über die malerische Landschaft. - Flexibilität ohne Baupflicht: Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. - Ideale Infrastruktur: Wasser, Kanal und Strom liegen bereits neben der Grundstücksgrenze, was die Realisierung Ihres Bauprojekts erleichtert. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine beeindruckende Aussicht, sondern auch maximale Gestaltungsfreiheit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Voitsberg / Wielandgasse 4 / Top 3 Neu hergerichtete, sehr ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß/Hochparterre, mit großer Loggia in Süd-Westlage, ideal zum Entspannen daheim. (Symbolfotos nach Sanierung) Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Loggia Saniertes Bad mit Dusche und Fenster, WC separat Sehr großer Abstellraum in der Wohnung, eigenes Kellerabteil Bruttomiete inkl. Heizung ? 898,25 Kaution ? 2.334,00 Zur allgemeinen Benutzung: Parkplätze (kostenfrei) vor dem Haus Allgemeine Außenanlagen (Spielplatz, Wäscheplatz, Sitzplätze) Allgemeine Kellerräume (Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum) Besichtigungen sind auch während der Sanierung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <475m Klinik <1.925m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.300m Polizei <1.175m Verkehr Bus <350m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]