Eigentumswohnungen im Burgenland

#Büro #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN wo andere Urlaub machen | an der SEEPROMENADE Podersdorf | 30min von WIEN/Flughafen Radfahren, Kitesurfen, Stand-Up Paddling, Windsurfen, Segeln, Wingsurfen oder einfach nur "la dolce vita" in Podersdorf genießen. Dieses Neubauprojekt ist derart zentral, dass Sie alle Wege zu Fuß oder mit einem Fahrrad machen können. Schauen Sie sich unsere angefügten Videos von der Lage und dem Baufortschritt an! Als regionaler Makler wurden wir zusätzlich mit der Teamneunzehn exclusiv beauftragt, um Ihnen den besten Service vor Ort bieten zu können. Unser Team hat seit mehr als 15 Jahren seinen Lebensmittelpunkt in der Region und wohnt nur 5min bzw. 15min von Podersdorf entfernt. Ob wir uns direkt in Podersdorf treffen oder ob Sie auf Ihrem Weg dorthin, bei einem unserer Büros in Bruck an der Leitha, am Hauptplatz 19, vorbeischauen möchten, ist Ihnen überlassen. Wir haben für Sie auf jeden Fall alle regionalen Informationen über den Neusiedlersee, den Seewinkel, den Nationalpark, den Wetter- & Wasserverhältnissen, das neue Hafenviertel Podersdorf, die neue Mole Podersdorf, das Outlet-Parndorf, das neue Krankenhaus bei Gols, die St.Martins Therme, die Windsurf- & Katamaran Weltmeisterschaften ... uvm. Alles aus 1ster Hand, alles für Sie verfügbar! Gerne plaudern wir mit Ihnen individuell über alle Vor- & Nachteile der 66 Wohnungen und informieren Sie, was noch, wie geändert werden könnte, bevor mit dem Rohbau begonnen wird. So können Sie sich sicher sein, die richtige Wahl getroffen zu haben. Das nördliche Burgenland - die Sonnenseite Österreichs - freut sich auf Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme DETAILS zum Projekt direkt beim NEUEN Strandbad PODERSDORF Urlaub zu Hause mit Blick zum Neusiedler See_- _cooles Design & tolle Ausstattung. Wir freuen uns, Ihnen die exklusive Möglichkeit vorzustellen, Teil einer erstklassigen Wohnhausanlage zu werden, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Mit insgesamt 66 Wohnungen, welche über Größen von 43 m² bis 98 m² verfügen, bieten wir eine breite Palette an Optionen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Lage ist wirklich einzigartig in Podersdorf. Wir bieten eine Vielzahl von Grundrissen an, von kompakten Appartements bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Die Wohnflächen der Einheiten betragen zwischen 43 m2 bis 98 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 238.499, und € 797.399, . Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten - der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Neusiedler See schweifen zu lassen. Wir möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, in Podersdorf zu leben oder zu investieren, ohne dabei Kompromisse bei Qualität und Komfort eingehen zu müssen. Die Tiefgarage der Wohnhausanlage bietet nicht nur ausreichend Parkplätze für alle Bewohner, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ihre Fahrzeuge sind vor den Elementen geschützt, und Sie haben den Luxus, jederzeit bequem ins Gebäude zu gelangen. Auch können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten. Die Lage in Podersdorf am Neusiedler See ist einfach unübertroffen. Sie werden von einer bezaubernden Umgebung umgeben sein, die Erholung und Freizeitaktivitäten gleichermaßen bietet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Parkettboden, einer hochwertigen Sanitärausstattung, sowie Innentüren, uvm. ausgestattet. * Design mit Charme und Stil * Top Baumaterialien * idyllische Lage und trotzdem der Wahnsinnsblick zum See * tolles Preis-/Leistungsverhältnis * großzügige Außenflächen * funktionale Raumaufteilung * Fußbodenheizung * Schlüsselfertige Ausstattung * Erstbezugs-Neubau * große Freiflächen (Terrassen, Loggia, Balkone und Gärten) * pro Wohnung 1 KFZ-Abstellplätze verpflichtend zu erwerben Wohnung Top 1.01 & 1.02: Diese Wohnungen werden auf Wunsch bis zum Sommer 2024 zusammengelegt und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Infrastruktur: Die bezaubernde Umgebung von Podersdorf am Neusiedlersee entdecken. Natur, Erholung und Vielfalt. Podersdorf am Neusiedlersee, ein idyllisches Juwel im Osten Österreichs, begeistert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner malerischen Umgebung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung von Podersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Erholung, die für jeden etwas zu bieten hat. Der Neusiedler See, einer der größten Steppenseen Europas und UNESCO-Welterbe, ist zweifellos das Herzstück dieser Region. Mit seinem flachen Wasser und den sanften Ufern ist er ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Die abwechslungsreiche Tierwelt und die spektakulären Sonnenuntergänge machen den See zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Die einzigartige Landschaft rund um Podersdorf zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgürtel, Salzwiesen und Sandstrände aus. Die Region ist ein Mekka für Vogelbeobachter, da sie wichtige Rastplätze für Zugvögel bietet. Wandern und Radfahren sind beliebte Aktivitäten, um die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden. Entdecken Sie malerische Weinberge, urige Dörfer und die einzigartige Flora und Fauna des Seewinkels. Die Weinregion rund um Podersdorf ist für ihre erstklassigen Weine bekannt. Erkunden Sie die lokalen Weingüter, kosten Sie erlesene Weine und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Weinbauern. Weinverkostungen und kulinarische Genüsse sind hier ein Muss. Die einzigartige Mischung aus lokaler Tradition und modernem Lifestyle verleiht dem Ort eine besondere, unverwechselbare Atmosphäre. Die regionale Küche von Podersdorf lässt Genießerherzen höherschlagen. Probieren Sie frisch gefangenen Fisch aus dem Neusiedler See, traditionelle ungarische Spezialitäten und erstklassige regionale Produkte. Familienfreundlichkeit- Die Umgebung von Podersdorf bietet zahlreiche Aktivitäten für Familien. Spielplätze, Fahrradwege und kinderfreundliche Strände sorgen dafür, dass auch die jüngsten Besucher ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können. Entdecken Sie die faszinierende Umgebung von Podersdorf am Neusiedler See und erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Die Region lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Erinnerungen zu sammeln. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,49 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. bei Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] bzw. unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung Nr. WII/12 befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 107,49 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, zwei Zimmern, einer Diele, einem Vorraum, einem WC, einem Bad, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 9,68 m² dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut. Schätzwert: 122.800 EUR Geringstes Gebot: 60.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN wo andere Urlaub machen | an der SEEPROMENADE Podersdorf | 30min von WIEN/Flughafen Radfahren, Kitesurfen, Stand-Up Paddling, Windsurfen, Segeln, Wingsurfen oder einfach nur "la dolce vita" in Podersdorf genießen. Dieses Neubauprojekt ist derart zentral, dass Sie alle Wege zu Fuß oder mit einem Fahrrad machen können. Schauen Sie sich unsere angefügten Videos von der Lage und dem Baufortschritt an! Als regionaler Makler wurden wir zusätzlich mit der Teamneunzehn exclusiv beauftragt, um Ihnen den besten Service vor Ort bieten zu können. Unser Team hat seit mehr als 15 Jahren seinen Lebensmittelpunkt in der Region und wohnt nur 5min bzw. 15min von Podersdorf entfernt. Ob wir uns direkt in Podersdorf treffen oder ob Sie auf Ihrem Weg dorthin, bei einem unserer Büros in Bruck an der Leitha, am Hauptplatz 19, vorbeischauen möchten, ist Ihnen überlassen. Wir haben für Sie auf jeden Fall alle regionalen Informationen über den Neusiedlersee, den Seewinkel, den Nationalpark, den Wetter- & Wasserverhältnissen, das neue Hafenviertel Podersdorf, die neue Mole Podersdorf, das Outlet-Parndorf, das neue Krankenhaus bei Gols, die St.Martins Therme, die Windsurf- & Katamaran Weltmeisterschaften ... uvm. Alles aus 1ster Hand, alles für Sie verfügbar! Gerne plaudern wir mit Ihnen individuell über alle Vor- & Nachteile der 66 Wohnungen und informieren Sie, was noch, wie geändert werden könnte, bevor mit dem Rohbau begonnen wird. So können Sie sich sicher sein, die richtige Wahl getroffen zu haben. Das nördliche Burgenland - die Sonnenseite Österreichs - freut sich auf Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme DETAILS zum Projekt direkt beim NEUEN Strandbad PODERSDORF Urlaub zu Hause mit Blick zum Neusiedler See_- _cooles Design & tolle Ausstattung. Wir freuen uns, Ihnen die exklusive Möglichkeit vorzustellen, Teil einer erstklassigen Wohnhausanlage zu werden, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Mit insgesamt 66 Wohnungen, welche über Größen von 43 m² bis 98 m² verfügen, bieten wir eine breite Palette an Optionen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Lage ist wirklich einzigartig in Podersdorf. Wir bieten eine Vielzahl von Grundrissen an, von kompakten Appartements bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Die Wohnflächen der Einheiten betragen zwischen 43 m2 bis 98 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 238.499, und € 797.399, . Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten - der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Neusiedler See schweifen zu lassen. Wir möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, in Podersdorf zu leben oder zu investieren, ohne dabei Kompromisse bei Qualität und Komfort eingehen zu müssen. Die Tiefgarage der Wohnhausanlage bietet nicht nur ausreichend Parkplätze für alle Bewohner, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ihre Fahrzeuge sind vor den Elementen geschützt, und Sie haben den Luxus, jederzeit bequem ins Gebäude zu gelangen. Auch können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten. Die Lage in Podersdorf am Neusiedler See ist einfach unübertroffen. Sie werden von einer bezaubernden Umgebung umgeben sein, die Erholung und Freizeitaktivitäten gleichermaßen bietet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Parkettboden, einer hochwertigen Sanitärausstattung, sowie Innentüren, uvm. ausgestattet. * Design mit Charme und Stil * Top Baumaterialien * idyllische Lage und trotzdem der Wahnsinnsblick zum See * tolles Preis-/Leistungsverhältnis * großzügige Außenflächen * funktionale Raumaufteilung * Fußbodenheizung * Schlüsselfertige Ausstattung * Erstbezugs-Neubau * große Freiflächen (Terrassen, Loggia, Balkone und Gärten) * pro Wohnung 1 KFZ-Abstellplätze verpflichtend zu erwerben Wohnung Top 1.20: Die Wohnung mit 89,68 m² und einer Loggia sowie einem Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 5,19 m² * Bad: 4,88 m² * WC: 1,95 m² * Zimmer 1: 15,13 m² * Zimmer 2: 21,23 m² * Wohnküche: 33,93 m² * Abstellraum: 1,78 m² * Loggia: 5,49 m² * Balkon: 10,33 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 497.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 449.999,00 € Netto zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die bezaubernde Umgebung von Podersdorf am Neusiedlersee entdecken. Natur, Erholung und Vielfalt. Podersdorf am Neusiedlersee, ein idyllisches Juwel im Osten Österreichs, begeistert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner malerischen Umgebung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung von Podersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Erholung, die für jeden etwas zu bieten hat. Der Neusiedler See, einer der größten Steppenseen Europas und UNESCO-Welterbe, ist zweifellos das Herzstück dieser Region. Mit seinem flachen Wasser und den sanften Ufern ist er ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Die abwechslungsreiche Tierwelt und die spektakulären Sonnenuntergänge machen den See zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Die einzigartige Landschaft rund um Podersdorf zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgürtel, Salzwiesen und Sandstrände aus. Die Region ist ein Mekka für Vogelbeobachter, da sie wichtige Rastplätze für Zugvögel bietet. Wandern und Radfahren sind beliebte Aktivitäten, um die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden. Entdecken Sie malerische Weinberge, urige Dörfer und die einzigartige Flora und Fauna des Seewinkels. Die Weinregion rund um Podersdorf ist für ihre erstklassigen Weine bekannt. Erkunden Sie die lokalen Weingüter, kosten Sie erlesene Weine und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Weinbauern. Weinverkostungen und kulinarische Genüsse sind hier ein Muss. Die einzigartige Mischung aus lokaler Tradition und modernem Lifestyle verleiht dem Ort eine besondere, unverwechselbare Atmosphäre. Die regionale Küche von Podersdorf lässt Genießerherzen höherschlagen. Probieren Sie frisch gefangenen Fisch aus dem Neusiedler See, traditionelle ungarische Spezialitäten und erstklassige regionale Produkte. Familienfreundlichkeit- Die Umgebung von Podersdorf bietet zahlreiche Aktivitäten für Familien. Spielplätze, Fahrradwege und kinderfreundliche Strände sorgen dafür, dass auch die jüngsten Besucher ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können. Entdecken Sie die faszinierende Umgebung von Podersdorf am Neusiedler See und erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Die Region lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Erinnerungen zu sammeln. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,49 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. bei Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] bzw. unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eisenstadt - vermietete Eigentumswohnung! Ab sofort steht diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in Zentrumsnähe zum Verkauf. Einbauküche vorhanden, Sanitärräume neu, Fenster bereits getauscht, Balkon, Kellerabteil, Parkplatz im Hof. Die Wohnung wurde mit 01. Mai 2023 befristet vermietet. Miete inkl. BK+Ust = € 793,50. Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenplatz! Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt ist ein Traum! Mit einem Kaufpreis von 248.490,- Euro und einer Nutzfläche von 98 m² bietet sie eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Fenster, separates WC, Loggia, Kellerabteil und Garagenplatz. Die Wohnung wird zentral beheizt, die Fenster sind mit Außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, es gibt eine City-Bus Haltestelle vor dem Haus. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Bad * WC * Küche * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Loggia * Garagenplatz Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 249.000,- Euro. Infrastruktur: In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe gibt es Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ein Besuch lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche hat eine große Terrasse und einen Balkon. Alle Anschlüsse für die Küche und im Bad für den Waschtisch sind vorbereitet. 2 Stück. Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Sie können nach Besichtigung und Prüfung aller Eckdaten ein Kaufanbot mit Ihren Kaufpreisvorstellungen abgeben. Bitte berücksichtigen Sie, dass für die Abgabe eines Kaufanbot der Erlag des gesamten Kaufpreises samt Nebenkosten "Finanzierung" gesichert sein muss! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003830access Key=658b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Warmwasser und Heizung über Fußbodenheizung werden über eine Hauszentralheizung mit Gas-Brennwertkessel samt Pufferspeicher versorgt. Eine Solaranlage dient zur Unterstützung der Hauszentralheizung. Der Lift reicht bis in die Tiefgarage. Müllraum, Kinderwagen + Fahrrad Abstellraum und Kellerabteil ca. 9 m² stehen zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten für Wohnung, Heizung/ Warmwasser/ Lift/ Rücklage und beide Garagenplätze betragen gesamt € 462,91,- Wohnfläche: ca. 108,05 m² Balkon: ca. 12,98 m² Terrasse: ca. 42,34 m² 2 Stück PKW-Garagen Stellplätze Kellerabteil ca. 9,0 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die Dachgeschosswohnung in Zillingtal ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Gemütlichkeit suchen. Mit einer großzügigen, 26 qm großen Dachterrasse und einer komplett ausgestatteten Küche bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Raumaufteilung und der PKW Stellplatz runden das Angebot ab. Genießen Sie die idyllische Lage und das Wohngefühl eines Zweiparteienhauses. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dachterrassenwohnung im Zweiparteienhaus - top Ruhelage - 26 qm Dachterrasse - ca. ? 50,- monatliche Betriebskosten - komplett ausgestattete neuwertige Küche - zentrale Raumaufteilung - PKW Stellplatz - Preis zuzüglich ca. ? 27.500,- Wohnbauförderung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, dass sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. Diese wunderschöne Siedlung besteht aus insgesamt 16 Wohnhäusern mit jeweils 1 bis 4 Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit sind zumindest ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die Wohnungsgrößen der 2-8 Zimmerwohnungen/ Häuser variieren zwischen 45m² und 177m². Der Erdgeschoßwohnungen sind eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Dachgeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen und ideal geschnittenen Balkon oder eine Loggia. Des Weiteren sind in dieser Wohnhausanlage mehrere Gemeinschaftsgrünflächen, zwei Fahrradabstellplätze, eine Teichanlage sowie zwei Müllsammelplätze vorhanden. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, dass sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. Diese wunderschöne Siedlung besteht aus insgesamt 16 Wohnhäusern mit jeweils 1 bis 4 Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit sind zumindest ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die Wohnungsgrößen der 2-8 Zimmerwohnungen/ Häuser variieren zwischen 45m² und 177m². Der Erdgeschoßwohnungen sind eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Dachgeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen und ideal geschnittenen Balkon oder eine Loggia. Des Weiteren sind in dieser Wohnhausanlage mehrere Gemeinschaftsgrünflächen, zwei Fahrradabstellplätze, eine Teichanlage sowie zwei Müllsammelplätze vorhanden. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Die neue Tür öffnet sich in eine helle Wohnung mit freundlicher Ausrichtung nach Osten und Süden. Auf die Garderobe folgt das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Linkerhand geht es in das gut geschnittene Schlafzimmer. Rechts des Eingangs befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, und das getrennte WC. Elektrische Außenjalousien runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grundlegend sanierte Wohnung - Ausrichtung nach Osten und Süden - Badezimmer mit Wanne - elektrische Außenjalousien - Kellerabteil - Ruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man in das stilvolle, geräumige Wohnzimmer, das über einen Kaminanschluss verfügt, so dass ein Schwedenofen angeschlossen werden kann. Weil auch die beiden weiteren Schlaf-/Arbeitszimmer von diesem Vorzimmer begehbar sind, wäre die Wohnung auch als WG geeignet. Eine voll ausgestattete hochwertige DAN-Küche und das elegante Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner machen einen sofortigen Bezug möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- möbliert oder unmöbliert - getrennt begehbare Zimmer, daher geeignet als WG - Abstellraum in der Wohnung - Lift, Kellerabteil, Fahrradkeller - ebenerdig mit nur zwei Stufen, Außenrollläden - Autoabstellplatz in der Nähe zu mieten für 51?/Monat Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die frisch sanierte Etagen-Wohnung in Eisenstadt besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang durch eine großzügige Doppeltür zum Schlafzimmer. Die geräumige Loggia nach Südosten lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über eine angeschlossene Speisekammer und bietet Platz für eine Essecke. Durch die günstige Ausrichtung von Nordwesten auf Südosten genießen Sie viel Sonnenlicht und können gut querlüften. Mit Lift, Abstellraum, Kellerabteil und Parkplatz ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch sanierte Wohnung - geräumiges Wohnzimmer mit Doppeltür zum Schlafzimmer - großzügige Loggia nach Südosten, mit außen liegenden Rollläden - Küche mit Speisekammer - günstige Ausrichtung von NW auf SO (Loggia) - Abstellraum - Lift - Kellerabteil - Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]