Immobilien in 6911 Lochau

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

In absoluter Lieblingslage befindet sich diese spektakuläre, großzügige und teilweise möblierte Designerwohnung. Die charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich direkt am See, ist aber durch die Ausrichtung nach hinten (Nord, Ost und Südausrichtung) auch ruhig. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer und 2 Balkone mit einem aussergewöhnlich imposanten Blick auf den See. Auf den über 120 Quadratmetern befinden sich neben Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro noch zusätzlich 3 Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinen-Anschluss. Es gibt ein neues Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein kleiner Personenlift und ein großer Transportlift stehen zu Ihrer Verfügung. Der originale Parkettboden ist in der gesamten Wohnung sehr gut erhalten. Durch die "Midcentury"-Flügeltüren gelangen Sie vom großzügigen Flur in das repräsentative Wohn- und Esszimmer. Die neue Einbauküche ist maßgefertigt und mit NEFF Geräten sowie einem Vinylboden im Terrazzostil ausgestattet. An allen Fenstern sind Jalousien vorhanden und die Raumhöhe beträgt 265 cm.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese äusserst angenehme Wohnung - ca. 80 m2 - befindet sich im 1.OG eines 3-Familien-Wohnhauses am Pfänderhang in bevorzugter Aussichts-& Ruhelage im Gemeindegebiet „Lochau Süd“ – den Bodensee mit Uferpromenade/Badestrand erreichen Sie in 5-7 Gehminuten – den Bregenzer Hafen & das Stadtzentrum in 15-20 Gehminuten. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit neuer Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon & ein Schlafzimmer, weiters ein Arbeits-/Gäste-oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC – ideal für berufstätiges Paar, das Wert auf Ruhe & private Atmosphäre legt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil & 1 Autostellplatz im Freien – optional kann ein Garagenplatz dazu gemietet werden (verpflichtend bei 2 PKW’s).... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Loft - unmittelbar am Bodensee in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe zu Bregenz und Lindau befindet sich dieses attraktive und moderne Loft. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Das Loft erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m2. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5.50 m. Neben dem Kinder- oder Gästezimmer verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inkl. Dusche. Der helle und lichtdurchflutete Innenhof misst ca. 25m2 und lädt zum verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlafzimmer/Schlafbereich mit angeschlossenem Masterbad. und der Hauswirtschaftsraum. BESONDERHEITEN: • · Unmittelbar am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns von Lochau • · Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität • · Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und Lindau • · Vielzahl an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten • · Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • · Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn • · Qualitativ hochwertige und moderne Architektur • · Bis zu 5.50 m hohe Decken • · Großzügige und helle Tiefgarage mit 2 privaten Einstellplätzen • · Durchdachter Grundriss • · Großzügige, leicht erreichbare und absperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten • · Car-Sharing • · E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet) RAUS AUS DEM ALLTAG Was kann es besseres geben, als den Alltag mit einem aktiven Freizeitprogramm auszugleichen: Ob auf dem Wasser mit gehissten Segeln oder auf einer bequemen Strandliege mit einem guten Buch? Oder auf den Gipfeln der Alpen mit einem einzigartigen Bodenseepanorama, beim Biken, Golfen oder doch lieber beim Skifahren? Wer in Lochau zu Hause ist, kann sich sicher sein, dass kein Wochenende dem anderen gleicht. Denn in jeder Himmelsrichtung warten schier unendlich viele Freizeitangebote für Jung und Alt, für Familien, Singles oder Pärchen – und das in der unmittelbaren Umgebung, leicht zu erreichen mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn. BUNT, LEBENDIG, INSPIRIEREND Die weltweit bekannten Bregenzer Festspiele stehen stellvertretend für die kulturelle Vielfalt am Bodensee. Hier sind renommierte Architekten, Musiker, Künstler oder talentierte Gastronomen beheimatet, die mit ihrem Können die gesamte Region inspirieren und begeistern: In Ausstellungen, Konzerten, Vorträgen oder Seminaren an hiesigen Hochschulen. Und wer doch einmal die Stille vorzieht, der lässt seinen Gedanken beim Flanieren am Seeufer freien Lauf oder lauscht einfach dem leisen Plätschern des Bodensees. Übersicht Kosten: Kaufpreis vom Loft: 995.000 EUR Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz: 21.000 EUR (zzgl. zum Kaufpreis vom Loft) Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragsrichtungskosten... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück am Eichenberg! Dieses großzügige Baugrundstück mit atemberaubender Seesicht bietet eine Hanglage, die den Bau eines Erdgeschoss- und eines Obergeschosses ermöglicht. Die Zufahrt über das Grundstück 2652/8 ist möglich, und mit einer maximalen Baunutzungszahl von 45 bietet es endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die spektakuläre Aussicht auf den See an diesem einzigartigen Standort!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Architektur Baumschlager Hutter Partners Luxuriöser Innenausbau Eichenparkett geölt Küche mit Edelstahl-Oberflächen, Gaggenau Küchengeräte Attraktive Raumhöhe Nasszellen in Stein (Ceppo di Gre) Große private Terrasse (Kalksteinbelag) mit Seeblick Aufzug Separater, privater Waschraum mit eigenem Waschvollautomat und Wäschetrockner Tiefgarage (mit E-Lademöglichkeit) Kellerabteil, ca. 18 m2Modernes Sicherheits- und Alarmsystem Integrierte Innen- und Aussenbeleuchtung Leistungsfähige digitale Vernetzung, Mobile Steuerung der Haustechnik Gartenzugang, Grillplatz Die gegenständliche Mietwohnung liegt im EG und verfügt über eine überdachte süd-westseitige Sonnenterrasse und große Fenster- bzw. Schiebetüren zum Bodensee, welche die Terrasse zum integralen Bestandteil der Wohnung werden lassen. Modernes, hochwertiges Küchendesign mit Edelstahloberflächen Gaggenau-Küchengeräten und großzügige Einbauschränke und Garderoben komplettieren die Innenausstattung. Die Nasszellen sind in Naturstein (Ceppo di Gre) ausgeführt. Lage: Das Bodenseeufer ist in 3 min (300m) zu Fuß erreichbar, ein Kindergarten befindet sich in 200m Entfernung, Schulen sind in weniger als 10 min zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Bregenz mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultureinrichtungen befindet sich in Gehdistanz. Das Wohnhaus liegt an verkehrsruhiger Lage am Waldrand und ist umgeben von Natur und Wanderwegen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

Am Pfänderhang wird ein kleines Ferienhaus vermietet. Das idyllische Objekt liegt in traumhafter Aussichtslage oberhalb von Lochau am Bodensee.

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelstöckig Traumhaftes 3-Länder Panorama 2 gigantische Terrassen Stadtrandlage Sauna im Bad 2 Garagen inklusive

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Die historische Villa in Lochau aus dem Jahr 1930 ist sehr charmant und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit 9 Zimmern, viele davon sogar mit eigenem Bad und WC, ist das Haus groß genug für ihre Bewohner und Gäste. Der Garten ist ein weiteres Highlight, ideal für Entspannung im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Dachwohnung mit Seesicht und zwei Balkonen befindet sich in einem modernen Wohnkomplex in bevorzugter Lage, nur wenige Minuten von der Bregenzer Innenstadt entfernt. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein schöner Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen unvergesslichen Blick auf den Bodensee bieten.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOHNEN WIE URLAUBIn der zweiten Bauetappe des Wohnprojekts „SEEBLICK – Wohnen wie Urlaub“ entstehen in geschützter, bester Wohnlage 13 exklusive Eigentumswohnungen. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und die Lage am Fuße des Pfänderhangs machen dieses Zuhause außergewöhnlich. Zudem sind es entlang des Sees zur Bregenzer Innenstadt gerade 15 Gehminuten. Hinter dem Projekt Wohnanlage Seeblick stehen zwei renommierte Vorarlberger Bauunternehmen, die ihre langjährigen Erfahrungen in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauprojekten auch in dieses Projekt einbringen: Die i+R Wohnbau und die Rhomberg Bau, die zur soliden Abwicklung des gemeinsamen Projekts die Projektgesellschaft Seeblick Bauträger GmbH gegründet haben. Die Teams beider Unternehmen begleiten Sie mit Kompetenz und Engagement von der Beratung über die kaufmännische Vertragsabwicklung bis hin zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Lochau am Bodensee! Diese exklusive Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 102,68m² und 3 Zimmern, ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, ganz besonders durch die stylische Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Ambiente empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Fischgrat Parkettboden bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohn-/Essbereich herein und gewähren einen freien Blick auf den eigenen Garten und die Terrasse. Die Einbauküche ist optisch ein Highlight und funktional bestens ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit Köstlichkeiten verwöhnen. Ein weiteres Plus ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart und einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Diese sind mit luxuriösen Fliesen ausgestattet. Die Bodenfließen im zweiten Bad sind mit echtem Goldanteil versehen. Der Garten dient als Rückzugsort im Grünen. Hier können Sie ein Paradies schaffen und die Natur genießen. Optional können zwei Tiefgaragenplätze dazu erworben werden. Diese sind mit einer E-Ladestation ausgestattet. Preis pro Stellplatz: 26.000 €. Die Lage der Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In begehrter Wohnlage in Lochau, unweit des Ortskerns, vom Bodensee und wichtigen Verkehrsanbindungen, entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur 14 Einheiten. Das Highlight der Anlage ist das Penthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, einer etwa 150 m2 großen Terrasse und einer großzügigen Loggia. Neben dieser eindrucksvollen Wohnung punktet das Projekt mit der durchdachten Planung von Architekt Manfred Koller, der soliden Bauweise, nachhaltigem Energiesystem und einer Ausstattung in hoher Qualität. Kleinwohnanlage mit nur 14 Eigentumswohnungen Penthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, ca. 150 m2 Terrasse (Lift mit Penthousesteuerung) Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten Architektur: DI Manfred Koller Geplanter Baubeginn: April 2024... [Mehr]