Mietwohnungen in 6911 Lochau

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Terrassen mit Ost- und Westausrichtung laden dazu ein, sowohl den Sonnenaufgang als auch stimmungsvolle Abendstunden mit Blick auf den Bodensee zu genießen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet modernen Komfort sowie durchdachte Funktionalität. Auch die Garderobe wurde maßgefertigt eingebaut und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Eingangsbereich. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine zeitlose Gestaltung. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag, sowie Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner, bietet. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, eine erstklassige Lage und eine exklusive Ausstattung - ideal für alle, die das Besondere suchen. Ein fixer Autoabstellplatz ist der Wohnung nicht zugeteilt. Lage: Der Bodensee, Naherholungsgebiete sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zu Bregenz und die gute Erreichbarkeit in Richtung Deutschland und Schweiz machen diesen Standort besonders begehrt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche am Pfänderhang in Lochau steht für architektonische Qualität und exklusiven Wohnkomfort. Die von Baumschlager Hutter Partners konzipierte Wohnanlage vereint klare Linien, zeitlose Eleganz und höchste Bauausführung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit geöltem Eichenparkett und großzügiger Raumwirkung. Die nahtlos integrierte Designküche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, erfüllt selbst höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität. Ein absolutes Highlight ist die rund 38 m² große Terrasse – ein außergewöhnlicher, privater Freiraum für stilvolles Outdoor-Living, entspannte Stunden in der Sonne und repräsentative Abende in exklusivem Ambiente. Das elegant gestaltete Badezimmer mit Naturstein (Ceppo di Gre), Dusche, Badewanne und hochwertigem Waschtischverbau bietet Komfort auf luxuriösem Niveau. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietangebot inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung kann ausschließlich als Hauptwohnsitz angemietet werden. Eine Nutzung als Büro ist ebenfalls möglich. Diese außergewöhnliche Residenz steht für kompromisslose Qualität und bietet exklusiven Wohnkomfort in begehrtester Lage zur Miete.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Lochau überzeugt mit einem einzigartigen Blick auf den Bodensee und einer hochwertigen, im Jahr 2025 abgeschlossenen Sanierung. Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein modernes Wohnambiente über zwei Ebenen, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Über den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss betreten Sie die erste Ebene, auf der sich das Badezimmer sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das 3. Obergeschoss, wo Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Koch-Ess-Wohnzimmer erwartet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen mit Blick ins Grüne und Richtung See einlädt. Edle Materialien wie neu aufgearbeiteter Panga-Panga-Parkettboden, großformatige Fliesen sowie eine moderne Küche mit Kochinsel und integrierter Weinkühlung schaffen ein exklusives Wohngefühl. Durchdachte Details wie maßgefertigte Einbauschränke, zusätzlicher Stauraum unter der Treppe sowie zwei Kellerräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit am Bodenseeufer. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Kellerräume sowie einen Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Beschreibung der frisch renovierten Wohnung Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschön renovierte Wohnung anbieten zu können, die keine Wünsche offenlässt: • Hochwertiger Fischgrätboden: Der edle Parkettboden wurde vor einem Jahr neu abgeschliffen und erstrahlt in neuem Glanz. • Neue Fenster und Heizkörper: Für eine optimale Energieeffizienz und ein modernes Wohngefühl. • Frisch gestrichen: Die gesamte Wohnung wurde professionell gemalt und ist bereit für Ihr neues Zuhause. • Modernisiertes Badezimmer: Bad und WC wurden neu gefliest, mit einem neuen Waschbecken und einem neuen Duschkopf für zusätzlichen Komfort. • Technologische Highlights: Ein neuer Geschirrspüler mit App-Steuerung ist bereits in der Küche installiert. • Beleuchtung inklusive: LED-Lampen und Spots in allen Räumen, Sie müssen sich um keine Lampen kümmern! • Praktische Einbauschränke: In den Kinderzimmern bieten sie optimal genutzten Stauraum. • Helle Räume: Alle Zimmer verfügen über Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. • Großzügiger Eingangsbereich: Der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz und einen angenehmen ersten Eindruck. • Elektrische Jalousien: Richtung See elektrisch bedienbar, Richtung Berg manuell, für eine ideale Beschattung. • Fliegengitter: Alle Fenster und die Balkontür sind mit Insektenschutz ausgestattet. • Verglaster Balkon: Der großzügige Balkon ist verglast und mit Beleuchtung sowie einer Steckdose ausgestattet – ideal für gemütliche Stunden. • Moderne Küche: Mit viel Arbeitsfläche, einer Tischler-Eckbank und einer großzügigen Aufteilung, die keine Wünsche offenlässt. • Multimediale Anschlüsse: Fernsehanschlüsse im Schlafzimmer und Wohnbereich sowie die Möglichkeit, einen Beamer anzuschließen – alle Kabel sind vorbereitet. • Abstellraum mit System: Der praktische Abstellraum ist mit einem Regalsystem ausgestattet, das optimalen Stauraum bietet. • Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenparkplatz in Eingangsnähe sorgt für bequemes Parken. Für Gäste stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. • Top-Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber sehr zentralen Umgebung. Ideal auch für Fußballfans – der Sportplatz ist direkt nebenan! • Zukunftsprojekt Außenfassade: In ca. drei Jahren wird die Außenfassade der Wohnanlage renoviert. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Anlage in einem top-modernen Erscheinungsbild erstrahlen. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und modernen Annehmlichkeiten – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen im Seeblick-Domizil in Lochau! Diese hübsche Kleinwohnung befindet sich Gartengeschoss eines gepflegten Apartmenthauses am Pfänderhang mit Blick auf den Bodensee & die Landeshauptstadt Bregenz. Wie Wohnnutzfläche beträgt rund 45m² und gliedert sich wie folgt: • Flur/Garderobenbereich • Bad mit Wanne/WC und WM - Anschluss • Koch-Essbereich mit neuwertiger Einbauküche • Wohn-Schlafbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse Genießen Sie die leicht erhöhte Hanglage mit herrlichem Bodensee & Panoramablick umgeben von angenehmer Nachbarschaft. Ideal für Einzelperson - kurzfristig beziehbar! Zur Beachtung: Sollte die Wohnung als Zweitwohnsitz bzw. Nebenwohnsitz genutzt werden, fällt die Zweitwohnsitzabgabe von jährlich rund 700€ an, die direkt an die Gemeinde Lochau nach Vorschreibung zu bezahlen ist. Gerne erwarten wir Ihre Terminvereinbarung zur Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

In Lochau-Tannenbach, direkt am Naherholungsgebiet Bodensee, wird diese helle und sanierte 3,5-Zimmerwohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit kleinem Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Wohnzimmer mit großzügigem Balkon. Von beiden Balkons aus genießen Sie traumhafte Seesicht. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, zudem sind ausreichend Außenparkplätze vorhanden. Den Bodensee sowie das Stadtzentrum von Bregenz erreichen Sie in kurzer Zeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten; Kaution 3 BMM Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in erster Reihe am Bodensee - Exklusive 4-Zimmerwohnung am Kaiserstrand in Lochau Diese außergewöhnliche, ca. 112 m² große Wohnung am Kaiserstrand 4 in Lochau bietet Wohnen auf höchstem Niveau, direkt am Wasser und mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee. Die Lage gehört zu den begehrtesten am gesamten See: Der Zugang zum Ufer erfolgt ohne Straße dazwischen. Ein Luxus, den man nur äußerst selten findet. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem eleganten Wasserdampf-Kamin und hochwertigen Materialien. Über breite Fensterfronten gelangt man nahtlos auf die sonnige Terrasse, die wie eine private Loge über dem Bodensee wirkt. Der Blick reicht über das Wasser bis zu den Schweizer Alpen. Ein Panorama, das sich täglich verändert. Im Sommer entfaltet diese Lage ihren ganz besonderen Zauber: Wenn die Sonnenkönigin und andere Schiffe über das Wasser gleiten, entsteht ein lebendiges, fast mediterranes Ambiente. In Kombination mit den warmen Lichtstimmungen der Abendsonne entsteht ein ganz besonderes Flair. Ruhig, privat und außergewöhnlich stimmungsvoll. Alle drei Zimmer bieten durchgehenden Seeblick und schaffen ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den hochwertigen Standard. Zwei Tiefgaragenplätze und ein praktischer Dachbodenanteil ergänzen dieses seltene Angebot in absoluter Spitzenlage. Eine Premium-Immobilie für alle, die außergewöhnliche Seelage, Privatsphäre und stilvolles Wohnen zu schätzen wissen. Highlights:• Direkte Seelage – ungehinderter Zugang zum Bodensee • Uneingeschränkter Seeblick aus jedem Zimmer • 112 m² Wohnfläche in hochwertiger Ausführung • Großzügige Terrasse mit Panoramablick • Eleganter Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Wasserdampf-Kamin • Abendsonne & malerische Lichtstimmungen direkt auf der Terrasse • 2 Tiefgaragenplätze inklusive Lage:• Einmalige 1.-Reihe-Seelage direkt am Bodensee • Atemberaubender Panoramablick auf Bodensee & alle umliegenden Berge und Alpen • Sonnenlage mit malerischer Abendsonne im Sommer • Wenige Minuten zu Lindau, ideal für Grenzgänger & internationales Klientel • Nähe zur Bregenzer Seebühne, Hafen & Uferpromenade • Top-Anbindung an Bregenz, Lindau, St.Gallen und das gesamte Dreiländereck • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) schnell erreichbar • Gehobene Gastronomie im Zentrum von Lochau, Bregenz & Lindau • Attraktive Freizeitmöglichkeiten: Wassersport, Radwege, Spazierwege, Naherholung • Ausgebaute Infrastruktur – einkaufen, genießen, entspannen in unmittelbarer Nähe Raumaufteilung:• Großzügiger Eingangsbereich / Garderobe • Offener Küche–Ess–Wohnbereich mit hochwertigem Wasserdampf-Kamin • Sonniger Balkon mit direktem, freiem Seeblick • 3 Zimmer – alle mit Blick auf den Bodensee • voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster • Separates Gäste-WC • Praktischer Dachbodenanteil • 2 Tiefgaragenplätze inklusive Gesamtmietzins: EUR 2.063,19 Mietzins Wohnung EUR 418,26 Betriebskosten Wohnung EUR 229,14 Heizkosten Wohnung EUR 120,00 Mietzins Tiefgaragenplatz 1EUR 16,20 Betriebskosten Tiefgaragenplatz 1EUR 120,00 Mietzins Tiefgaragenplatz 2EUR 13,21 Betriebskosten Tiefgaragenplatz 2EUR 2.980,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 9.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <350m Krankenhaus <975m Klinik <2.800m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <875m Höhere Schule <1.450m Universität <2.775m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <775m Polizei <600m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <1.625m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Erleben Sie Ihren Wohntraum in dieser einzigartigen 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) in der obersten Etage alleinig einer Wohnanlage – mit einem unvergleichlichen 270°-Panoramablick über den Bodensee und die majestätischen Alpen des Vier-Länder-Ecks (Österreich, Deutschland, Schweiz, Liechtenstein). Diese sonnendurchflutete Wohnung bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Genießen Sie den glühenden Sonnenuntergang über dem See und den Blick in den funkelnden Sternenhimmel – Tag für Tag ein Erlebnis, das inspiriert zu mehr. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Einbauküche, ein helles Bad mit Badewanne sowie zentral beheizte, lichtdurchflutete Räume, die ein behagliches Ambiente schaffen. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet – inklusive stilvoller, moderner Einrichtung, die perfekt auf Raum und Aussicht abgestimmt ist. Sie können sofort einziehen und den Komfort eines vollständig ausgestatteten Zuhauses genießen. Ein moderner Lift bringt Sie bequem nach oben (bitte beachten: einige Treppenstufen zur Tiefgarage und von der vorletzten zur obersten Etage – daher nicht vollständig barrierefrei). Ein großzügiger Tiefgaragenplatz mit komfortablen Wendemöglichkeiten rundet dieses Angebot ab. Die Lage ist ideal: Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Bregenz, der malerischen Insel Lindau und dem beliebten Pfänderhang entfernt – perfekt für Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Stadtmenschen gleichermaßen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit einem der schönsten Ausblicke am Bodensee zu erleben – eine Immobilie, die in dieser Form nur einmal zu haben ist. Der Tiefgaragenparkplatz ist optional (Kosten 115,- €/Monat) Ich berate Sie gerne persönlich zu allen Details und freue mich auf Ihre Anfrage. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]