Immobilien in 7344 Stoob

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Schnäppchenangebot - Jetzt zuschlagen und Ihr Traumhaus in ruhiger Lage mit Garten sichern! Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Angebot! Hier erwartet Sie ein charmantes Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus oder der Möglichkeit zur Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1288 m² und bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Objektdetails Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 169 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche, vier helle Zimmer, ein Abstellraum, ein Vorraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein absoluter Vorteil sind die 3 separaten Eingänge zum Wohnhaus. Das Obergeschoss ist über den Vorraum erreichbar, hat aber auch einen eigenen Eingang und kann daher als eigene Einheit genutzt werden. Das Obergeschoss teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer mit WC sowie drei Zimmer. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Elektroheizung und einen Heizofen in der Küche, die für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgen. Ein absoluten Highlight ist der großzügige und ruhig gelegene Garten, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie schon Ihren Morgenkaffee im Garten bei Sonnenschein und Vogelgezwitscher genießen oder den Abend mit Freunden bei einem Grillabend ausklingen lassen. Hobbygärtnern sind hier keine Grenzen gesetzt - es gibt ausreichend Platz für Hochebeete und Obstbäume. Wer seinen Traum von einem eigenen Pool verwirklichen möchte ist hier genau richtig, genug Fäche ist auf jeden Fall vorhanden. Außerdem bietet ein Nebengebäude mit 110 m² viel Platz für zusätzlichen Stauraum, einen Hobbyraum oder eine Sommerküche. Auch ein WC ist hier vorhanden - die optimalen Vorraussetzungen um hier ein Poolhaus oder eine kleine Sommerresistenz zu gestalten. Zwei Garagen bieten hier außerdem ausreichenden Platz für Ihre Fahrzeuge. Besonderheiten: Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage errichtet welche einen Wert von 50.000 Euro aufweist. Diese moderne Energiequelle ermöglicht nicht nur eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung, sondern bietet auch die Möglichkeit, langfristig von attraktiven Einsparungen zu profitieren. Weiters erwarten Sie 3 Erdkellerabteile welche Sie zur Gemüseeinlagerung nutzen können oder zu einem Weinkeller umfunktionieren können. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur bietet, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen. Genießen Sie die sonnige Lage und lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre dieses Ortes verzaubern. Das Mittelburgenland wird nicht ohne Grund das "Sonnenland" genannt. Das Mittelburgenland ist aufgrund der hohen Anzahl an Sonnenstunden der ideale Platz zum Wohnen, Leben und Träumen - eine Region mit Ganzjahreswohn- und Wohlfühlwert! Dieses einzigartige Schnäppchenangebot vereint ein attraktives Grundstück mit einem vielseitig nutzbaren Haus und bietet somit eine einmalige Gelegenheit Paare und Familien, die ihren Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verwirklichen möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Unser Service Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Greifen Sie schnell zu, bevor es ein anderer tut! Niki Gold | Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus im Zentrum von Stoob zu kaufen. Diese Immobilie liegt gleich neben dem Zentrum und kann jederzeit als Wohnhaus genutzt werden. Ca 100 m2 Nutzfläche, die sich über das EG aufteilen. Ein Dachboden, welcher ausgebaut bzw. benutzt werden kann. Somit erhöht sich die Nutzfläche auf ca. das Doppelte. Die Aufteilung wie folgt. Der überdachte Eingang befindet sich in der Durchfahrt zum Parkplatz, welche man zu einer großen Terrasse umgestalten kann. Der Eingang hat eine elektrische Glasschiebtür, die zu einem Vorraum führt. Hier ist eine Glaswand (inkl. Glastür) die in das zentrale Zimmer (ca.43m2) ev. Wohnzimmer führt. In hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 12m2. der mittels Glaswand abgetrennt ist. Im Wohnzimmer befindet sich einem Relief, welches von Stoober Keramik Schüler Innen gefertigt wurde. Im rechten Teil des Hauses ist ein großer Raum und ein Gang, welcher zur früheren Küche und zu den Sanitäranlagen führt. Die letzte Modernisierung ist ca. 6 Jahre her. Hier wurde eine neue Zentralheizung mit Radiatoren eingebaut. Die elektrische Fußbodenheizung könnte bei Bedarf ebenfalls wieder aktiviert werden. Auch die EDV-Verkabelung wurde angepasst. Für Videoüberwachungen sind LAN-Verkabelungen in der Decke angebracht. An verschiedenen Stellen sind auch Bodendurchführungsdosen quadratisch (Strom und teilweise LAN) eingelassen. In allen Räumen (außer in der vormals Küche) sind Aircondition-Geräte installiert. Verkaufsprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom erzielten Verkaufspreis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Terrasse #Versteigerung

Gasthaus (ehemals eine Mühle) mit 3 Etagen aus dem 12. Jahrhundert. Im Erdgeschoss befinden sich eine WC-Anlage, ein Vorraum, 2 Speiseräume, ein Schrankraum, ein Lagerraum/Kühlraum, eine Küche und ein Gang. Das Obergeschoss bietet einen Aufenthaltsraum, eine Dusche, ein WC, ein Büro/Lager, einen Lüftungsraum und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es Zimmer und einen Dachbodenraum. Außerdem gibt es ein Nebengebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert, das im Jahr 2001 umgebaut und saniert wurde. Dieses weist im Erdgeschoss eine Umkleide, ein WC, einen Vorraum und einen Lagerraum auf. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Vorraum, während das Dachgeschoss als Dachboden genutzt wird. Schätzwert: 190.000 EUR Geringstes Gebot: 95.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus mit 423 qm Nfl. und 972 qm Grund in Zentrumsnähe: ehemalige Mühle, ab 1981 als Gasthaus genutzt, im Jahre 2014 saniert und umgebaut - im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich Wohnräume - dazu Nebengebäude Schätzwert: EUR 190000,- geringstes Gebot: EUR 95000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom..com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Haus im Ortsverband auf einem großen Grundstück von ca. 1884 m² in Stoob im Mittleren Burgenland Das gesamte Grundstück ist als Bauland/Wohngebiet gewidmet!! Zufahrt von der Rückseite möglich Da es 2 Eingänge, 2 Badezimmer, 2 Küchen hat, kann es sogar von zwei Familien bewohnt werden Es gibt 3 verschiedene Kachelöfen, über deren Funktionsweise uns jedoch keine Angaben vorliegen. Der vordere Teil des Hauses gliedert sich in: Vorraum Schlafzimmer Küche Speis Kinderzimmer Badezimmer WC über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein schöner Wintergarten befindet. 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Glasveranda gelangt man in den 2. Teil des Hauses. Hier gibt es; 1 Küche voll eingerichtet 1 WC 1 Badezimmer 1 Wohn- oder Schlafzimmer eine (nicht funktionstüchtige) Sauna mit Dusche Dieser zweite Teil des Hauses hat einen eigenen Eingang. Teilweise ist es renovierungsbedürftig Des weiteren gelangt man über einen Holzschuppen, sowie einen weiteren Nebenraum in den komplett eingezäunten Garten mit Obstbaumbestand. Die Zufahrt ist auch von der Rückseite möglich! Geheizt wird derzeit mit einer ÖL Heizung. Mitten im Herzen des Burgenlandes liegt die Marktgemeinde Stoob. Als Töpfergemeinde kann Stoob auf eine lange Tradition zurückblicken. Eine Zunfttruhe beurkundet Stoob als Mittelpunkt des Töpfer- und Hafnergewerbes. Heute sind die Stoober Keramikbetriebe [https://www.stoob.at/Keramik], Hafner (Ofensetzer) [https://www.stoob.at/Hafner] und Fliesenleger [https://www.stoob.at/Fliesenleger] ebenso wie die österreichweit einzige Landesfachschule für Keramik und Ofenbau [https://www.stoob.at/Landesfachschule_fuer_Keramik_und_Ofenbau_2] weit über die Grenzen des Burgenlandes und Österreichs hinaus bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein. In 3 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Anfragen mit Namen, Adresse, Tel. Nr berücksichtigt werden. Liebe Grüße Susanne Geldner /Geldner Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Achtung !! Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!! Zum Verkauf gelangt ein Ein- und Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Möblierung. 2 Küchen - 2 Badezimmer - fünf Zimmer Also genügend Platz für 2 Generationen und noch dazu in ruhiger Lage in einer Seitenstraße Mit dem Fahrrad oder mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Diese Liegenschaft besteht aus: Erdgeschoss Vorraum Küche Wohn-Esszimmer Badezimmer mit WC Schlafzimmer Obergeschoss Vorraum Küche Abstellraum WC Badezimmer mit Wanne und Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer mit südseitigem Balkon Richtung Garten Die Möbel sind sehr gepflegt und teilweise Sonderanfertigungen vom Tischlereibetrieben. der Keller ist nur 17 m² groß und beinhaltet den Heizraum Ein-und Durchfahrt von 28,3 m² bietet Parkmöglichkeit auch im Winter Daneben existieren ein praktischer Werkstattraum sowie ein Abstellraum mit gesamt ca. 51 m² Der Holzschuppen und Abstellraum wurden erst 1987 erbaut Gartenhütte Geheizt wird derzeit mit einer Öl-Zentralheizung Der Energieausweis ist in Bearbeitung Baubewilligung aus 1971 und Benützungsbewilligung aus dem Jahr 1973 liegen vor. Ebenso die genaue Baubeschreibung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Baupläne sowie weitere Unterlagen zu. Mitten im Herzen des Burgenlandes liegt die Marktgemeinde Stoob. Als Töpfergemeinde kann Stoob auf eine lange Tradition zurückblicken. Eine Zunfttruhe beurkundet Stoob als Mittelpunkt des Töpfer- und Hafnergewerbes. Heute sind die Stoober Keramikbetriebe [https://www.stoob.at/Keramik], Hafner (Ofensetzer) [https://www.stoob.at/Hafner] und Fliesenleger [https://www.stoob.at/Fliesenleger] ebenso wie die österreichweit einzige Landesfachschule für Keramik und Ofenbau [https://www.stoob.at/Landesfachschule_fuer_Keramik_und_Ofenbau_2] weit über die Grenzen des Burgenlandes und Österreichs hinaus bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein. In 3 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Mit seiner guten Verkehrsanbindung und seinem erschwinglichen Preis ist es eine Investition, die sich schnell amortisieren wird. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich Liebe Grüße Susanne Geldner /Geldner Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Verfügbar ab sofort Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 9391.61

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches sowohl dem Hobbygärtner als auch dem Entspannungssuchenden eine Fülle an Möglichkeit bietet? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! In der Nähe der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf gelangt dieses charmante Zweifamilienhaus ab sofort zum Verkauf! Das Objekt wurde ca. 1958 erbaut. In dem Jahr 1973 erfolgte eine Aufstockung des Wohnhauses und besteht es nun aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss mit ca. 74,50m² befindet sich die erste Wohneinheit, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und WC. Ein Einstellraum mit großem Tor auf die Terrasse ergänzt das Erdgeschoss. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss zur 2ten Wohneinheit mit ca. 80,49m². Bestehend aus einem Vorraum, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Ein Durchgang führt in den nicht ausgebauten Dachboden im Obergeschoss. 2 kleine Balkone runden das Wohngefühl ab. Der liebevoll und artenreich bepflanzte Garten bietet eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Schuppen und Einstellmöglichkeiten sind vorhanden. Viele kleine und geschützte Verweilmöglichkeiten befinden sich im großen Garten. Ein Brunnen rundet das Gartenangebot ab. Dass, durch seine Töpfereien berühmt gewordene Dorf Stoob hat neben Nahversorgern, röm.-kath. und einer evangelischen Kirche auch kulturell einiges zu bieten. Ein Kindergarten, eine Volks- und Neue Mittelschule sorgen für gute schulische Ausbildung. Die einzigartige Keramikschule ist über die Grenzen Österreichs bekannt. Durch das vielschichtige Kulturangebot, den Sport- und Veranstaltungsplätzen und einer Vielzahl an Vereinen ist hier auch die Freizeit ein Vergnügen. Mehrere Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl. Eine direkte Anbindung an die S31 ist vorhanden, Busverbindung ob nach Wien oder Eisenstadt sind täglich mehrmals verfügbar. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf erreicht man in wenigen Minuten. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer ausgezeichneten Gastronomie und breiten Lokalszene zeichnet sich Oberpullendorf ebenso aus wie für seine umfassende gesundheitliche Versorgung (Krankenhaus, zahlreiche Ärzte und eine Apotheke) aber auch schulisch gibt es einige Möglichkeiten(Gymnasium, Hasch, Hak, Poly, Gymnasium,....). Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin um weitere Highlights dieser Immobilie zu besprechen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #gefördert #ruhig

Geförderte Wohnung in ruhiger Wohnanlage Verfügbar ab sofort! Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 14799.09