Immobilien in 7321 Raiding
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7321 Raiding
Preisattraktives Wohnen im Liszt-Paradies: 9 ökologische Bungalows zwischen 59 und 104,40 m²!
€ 179.900,-
7321 Raiding / 63m² / 3 Zimmer
€ 2.855,56 / m²
#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
IHR TRAUM-BUNGALOW - MODERNER KOMFORT FÜR ALLE GENERATIONEN! Erfüllen Sie sich Ihren langgehegten Wunsch nach einem zeitgemäßen Eigenheim und lassen Sie dieses für sich errichten. Egal, ob Sie Single, ein Paar, eine Familie, im Ruhestand oder auf der Suche nach einem Wochenenddomizil auf dem Land sind - hier finden Sie das passende Zuhause! Mit vier verschiedenen Hausmodellen stehen Ihre individuellen Bedürfnisse im Mittelpunkt. Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Raiding, wo durchdachte Grundrisse und moderne Innenarchitektur Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen bieten. Die hochwertigen Häuser sind in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung erhältlich und werden in moderner Holzriegelbauweise errichtet, die auf umweltbelastende EPS-Fassadendämmungen verzichtet. Eine Wärmepumpe oder Elektroheizung mit PV-Anlagen-Vorbereitung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Die Bungalows im nordischen Stil vereinen Ökologie und Komfort auf höchstem Niveau. Durch sorgfältig ausgewählte Materialien und modernste Produktionsmethoden entsteht ein einladendes Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, dessen Grundriss je nach Ihren Bedürfnissen variieren kann. Ein besonderes Highlight ist der offene Dachstuhl, der ein einzigartiges Ambiente schafft. Eine Terrasse und ein eigener Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Raiding bietet Generationenwohnen auf höchstem Niveau. Das Pflegezentrum der Familie Drescher im Ort bietet älteren Menschen Essenslieferungen sowie einen Hol- und Bringdienst (gegen Gebühr) an, um ihnen ein komfortables und sozial integriertes Leben zu ermöglichen. Das Lisztparadies ist für jeden das richtige Zuhause! HIGHLIGHTS Regionale Partner, Markenprodukte zum Fixpreis Sichere Abwicklung über ein Treuhandkonto Nordisches Flair Ökologische Bauweise Helle Räume Terrasse Eigengarten HARD FACTSHolzriegelbauweise Hocheffiziente Luftwärmepumpe oder Elektroheizung Fußbodenheizung Klimaanlage (nur TYP 1-Bungalow) Edelstahl Kamin (optional) Carport (optional) Gartenhaus (optional) DIE WAHL IHRES TRAUM BUNGALOWS TYP WOHNFLÄCHEZIMMERGARTEN TYP 1 – Bungalow 63,00 m² 3 58,00 m² TYP 2 – Bungalow 59,00 m² 3 139,00 m² TYP 3 – Bungalow 76,40 m² 3 185,00 m² oder 189,00 m TYP 4 – Bungalow 104,40 m² 3 159,00 m² oder 191,00 m² Die Flächenangaben können sich durch die Detailplanung geringfügig verändern. Die Häuser werden auf Bodenplatten errichtet. AUSFÜHRUNGEN - MOGLICHE HAUSTYPEN PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK TYP 1 – Bungalow nur in schlüsselfertiger Variante um EUR 179 900,- TYP 2 – Bungalow belagsfertig um EUR 187 900,- und schlüsselfertig um EUR 214 900,- TYP 3 – Bungalow belagsfertig um EUR 197 900,- und schlüsselfertig um EUR 224 900,- TYP 4 – Bungalow belagsfertig um EUR 236 900,- und schlüsselfertig um EUR 267 900,- INFRASTRUKTURIn Raiding finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Raiffeisenbank, eine Trafik, eine Metzgerei, Franz Löschnauer sowie der Buschenschank Schekolin sorgen für die Grundversorgung. Für Familien bietet Raiding einen öffentlichen Kindergarten und eine Volksschule direkt vor Ort. Medizinische Versorgung ist mit einem Neurologen und Allgemeinmediziner im Ort gewährleistet, der auch über eine Hausapotheke verfügt. Supermärkte wie Eurospar in Horitschon (ca. 4 km entfernt) und ADEG in Lackenbach sind schnell erreichbar. Die nahe gelegene Stadt Oberpullendorf bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, nur 12 Autominuten entfernt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGAutobus-Linie 1858 Raiding Sechhauser Straße bis zum Deutschkreutz Bahnhof Autobus-Linie 1856 Raiding Sechhauser Straße Verbindung nach Oberpullendorf Autobus-Linie 7940 Raiding Sechhauser Straße bis zum Busbahnhof Wiedner Gürtel, Wien Lokalbahnhof Neckenmarkt-Horitschon oder Lackenbach SONSTIGESHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Diese Bungalows bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhelage sowie Stadtnähe zu Wien. Besichtigungen des Grundstückes können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung vereinbart werden! FEELING HOME freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit Ihr Traumhaus zum Fixpreis bauen zu lassen! Profitieren Sie von der Gebührenbefreiung seit 1.04.2024 (1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr, 1,2% Eintragungsgebühr der Pfandurkunde) beim Kauf vom Eigenheim! Sie sparen diese Gebühren im Zeitraum vom 01. Juli 2024 bis 30. Juni 2026 und profitieren schon jetzt davon! In dem neuen Haus melden Sie für die nächsten fünf Jahre Ihren Hauptwohnsitz an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].»Zusätzlich bieten Ihnen meine Geschäftspartner eine kompetente Finanzierungsbegleitung zu aktuellen Bestkonditionen an. Fragen Sie mich sehr gern danach!«Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <750m Post <3.000m Geldautomat <750m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7321 Raiding
7321 Raiding / 34m²
€ 4.382,35 / m²
#Garten #Terrasse
Ein absoluter Hotspot für sportliche Radtouristen wie kreativ- und historisch interessierte Besucher, die Kunst und Kultur der Region genießen und dabei in einem architektonischen Kleinod wohnen wollen. Das vom Tokioter Architekten Terunobu Fujimori als Kunstobjekt erbaute _"Storchenhaus" _ist für jemanden gedacht, der die meditative Atmosphäre in einem ungewöhnlichen Ambiente schätzt. Das Storchenhaus vereint fernöstliche Askese, Ästhetik und traditionelle japanische Wohnart mit österreichischer Handwerkskunst: Bauweise: Ziegelwände verkleidet mit verkohltem Holz (yakisugi) Betonwände entlang des Eichenstamms mit Storchennest Traditionelle Schilfdachanfertigung Interior und Boden mit Eichenholz 13 Meter hoher Eichenstamm mit Eisenkorb für Storchennest Überdachte Betonterrasse Zierkamin aus Ziegel. Außenseite verkleidet mit Lehm Geschwungener Zugangsweg aus weißem Beton, beige pigmentiert Innenwand mit Holzkohlemosaik Zisterne im Garten AUSSTATTUNG: Kochnische mit Kalligrafie von Mari Nishida Keramische Teller und Tassen von Setsuko Nagasawa Möbel entworfen von Terunobu Fujimori Tischwäsche und Pölster entworfen von Angelica Steudel Bad mit Dusche und elektronische Luxus Washlet-Toilette von TOTO Verkehrsanbindung: Rund 98 km von Wien entfernt; erreichen Sie via A3 und ab Mattersburg über die Bgld Schnellstraße Raiding. Eisenstadt ist knapp 50km entfernt, Mörbisch am See ca. 43km. Aus-Zeit: Wenn Sie einen Platz für innere Einkehr suchen oder einfach mal entspannen wollen, sind Sie hier richtig. Auch Ihre Familie und Freunde werden sich freuen das Storchenhaus besuchen und mieten zu dürfen. Und ja, die Störche nisten in echt hier - das ist keine Fotomontage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7321 Raiding
7321 Raiding / 128m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf
Charmantes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse in Raiding sucht neue Eigentümer! Das Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von über 128 m² ausreichend Platz für eine Familie. Fünf Zimmer, ein Durchgangszimmer (derzeit Essbereich), Küche, Bad und ein separates WC. Die Raumhöhe im gesamten Haus ist höher als im Durchschnitt und verleiht den Räumen ein freiere Atmosphäre. In das Haus gelangt man durch einen großen Windfang, wo für die Ablage von Jacken und Schuhen genügend Platz zur Verfügung steht. Angrenzend an den Windfang befindet sich die angebaute Garage, welche über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung zu befahren ist. Die Hauseingangstür, Fenster und Terrassentüren sind 3-fach verglast, schallgedämmt und einbruchsicher. Alle Fenster sind mit Außenrollos und Katzengitter ausgestattet, welche auch als Insektenschutz dienen. In einem der Zimmer befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit einer Infrarotkabine für zwei Personen. Über das Wohnzimmer und den Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten. In dem ebenen, fast uneinsehbaren Garten kann man fern fremder Blicke verweilen, oder seinen gärtnerischen Fähigkeiten nachgehen. Im Garten befindet sich ein kleiner Geräteschuppen, in dem sich die Gartengeräte verstauen lassen. Es steht auch ein abbaubarer Pool zur Verfügung, der gerne den neuen Besitzern überlassen wird. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich eine moderne Gaszentralheizung, welche 2021 erneuert wurde. Diese Heizung ist bereits für zukünftige Alternativen wie Biogas und Wasserstoff bereit. Ein eigener Hausbrunnen lässt auch im Sommer die Blumen blühen, da er für die Gartenbewässerung genutzt werden kann. Ein eigener Nassbereich im Keller mit Dusche und WC kann natürlich als Wellnessbereich ausgebaut werden. Die zweite Garage ist im Keller integriert und vom Garten aus zu befahren. Liebt man offenes Feuer sorgen die zwei Rauchfänge im Haus für Anschlussmöglichhkeiten von Kaminen. Die Wände des Kellers sind teilweise zu sanieren. Es gibt bereits ein Angebot zur Sanierung welche wegen der Verkaufsabsicht noch nicht durchgeführt wurde. Gerne kann das Angebot bzgl. Trockenlegung weitergegeben werden. Die Gemeinde Raiding ist ein Zentrum für klassische Musik durch das Lisztzentrum, den Geburtsort von Franz Liszt bekannt. Es finden hier immer wieder Veranstaltungen wie die "Liszttage" statt. Im Ort gibt es einen allgemein praktischen Arzt, der auch zusätzlich Neurologe ist, eine Internistin hat ebenso in Raiding in "Gesund am Bach" eine Ordination. Für das leibliche Wohl sorgt ein Restaurant/Weinbar. Ganz neu in Raiding ist der "Kastl-Greissler", ein Selbstbedienungsshop mit Allem was man für das tägliche Leben braucht. Im Ort gibt es eine Volksschule, sowie einen Kindergarten situiert. Ein Pflegezentrum ist hier ebenso ansässig. Da es viele Radwege gibt, ist es ein Paradies für Radfahrer, auch Therme und Freibäder sind in der näheren Umgebung zu finden. Durch die zentrale Lage von Raiding gelangt man in kurzer Zeit auf die S31 und ist rasch in der Einkaufsstadt Oberpullendorf, bzw. in weiterer Folge in Ungarn/Sopron. Auch die öffentliche Anbindung durch den Bahnhof in Deutschkreuz ist hier zu erwähnen. Einfach einsteigen und die Fahrt (nach Wien) genießen. Schon bald könnten Sie hier einziehen und sich wohlfühlen! Interesse? Dann nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu besprechen. Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeit des Mietkaufes, welche Ihnen die Finanzierung erleichtert. Auch gibt es die Möglichkeit einer Förderung über das Land Burgenland für "Althausankauf". Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
