Häuser in 4084 Sankt Agatha
(Grieskirchen, Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4084 St. Agatha
€ 335.000,-
4084 St. Agatha / 150m²
€ 2.233,33 / m²
Haus provisionsfrei kaufen in 4084 Sankt Agatha
4084 Sankt Agatha / 250m² / 10 Zimmer
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BAUERNHAUS MIT AUSBLICK In einer malerischen Weitsicht, umgeben von unberührter Natur und mit atemberaubender Panoramaaussicht, liegt dieses Bauernhaus mit einem großzügigen, arrondierten Grundstück von insgesamt ca. 15,3 ha. Aufgeteilt in ca. 12,8 ha Wiesen, 2,3 ha Wald sowie 1000 m² Baufläche und 1000 m² sonstiger Fläche, bietet dieses Anwesen auch eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber. Erkunden Sie die endlosen Wanderwege in der Umgebung. Denn zum Beispiel nach einer kurzen 15-minütigen Wanderstrecke, wartet auf Sie ein beeindruckender Ausblick auf die Schlögener Donauschlinge. Das Herzstück dieses Anwesens ist ein geräumiges Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche. Zwei Stockwerke mit jeweils eigenem Bad, eigener Wohnküche und Speise, sowie einem WC und zusätzlichen Wohnräumen bieten somit Platz für zwei eigene Wohneinheiten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf Ihrer eigenen Terrasse im schön angelegten Garten. In diese Mauern wurde viel Liebe und Energie gesteckt und etliche Sanierungen verbesserten dieses Unikat. 1998 wurde der größte Bereich vom Wirtschaftsgebäude errichtet. 2010 wurde das Haus mit einer ETA Hackschnitzelheizung ausgestattet und ebenfalls der obere Wohnbereich wurde erneuert. 2016 wurde der Dachstuhl beim Wohngebäude neu errichtet. Das teilweise leerstehende Wirtschaftsgebäude bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für Tierhaltung, Lager- und Abstellräume oder als Holzlager für Hackschnitzel. Der geschlossene Innenhof gewährt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die freistehende Maschinenhalle mit eingerichteter Werkstatt ermöglicht Ihnen zusätzlichen Platz für Autos oder Landwirtschaftsgeräte. Ebenfalls in der angeschlossenen Autogarage können Sie Ihre Fahrzeuge sicher und komfortabel unterbringen. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und zusätzlich besteht ein hauseigener Brunnen im Wald. Sämtliche Landmaschinen sind vorhanden: ein 970er Steyr Traktor, ein Meindl Kipper, eine 5,5 Tonnen Krpan Seilwinde, eine Krpan Rückezange, eine Wiesenegge, etc… Ebenfalls ein 20 k W DARU Notstromaggregat und eine hofeigene 1750 l Dieseltankanlage stehen zur Verfügung. Ob Sie nach einem Rückzugsort für Ihre Familie, einem Ort zum Entspannen und Auftanken oder nach einer Investitionsmöglichkeit mit unbegrenztem Potenzial suchen – dieses einzigartige Anwesen wird Sie bezaubern.... [Mehr]
Haus kaufen in 4084 Sankt Agatha
Gepflegtes SACHERL mit 1,8 ha Grund
€ 459.000,-
4084 Sankt Agatha / 173m² / 7 Zimmer
€ 2.653,18 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses gepflegte Sacherl in St.Agatha in Oberösterreich überzeugt mit seiner Vielseitigkeit - hier erfüllt sich Ihr Traum vom Landleben! Im Hauptgebäude stehen auf zwei Stockwerken ca. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind insgesamt in gutem Zustand und das Mobiliar besteht zu großen Teilen aus hochwertigen Tischlerarbeiten. Durch die gute Raumaufteilung ist auch genug Platz für z.B. Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Dadurch, dass es auf beiden Ebenen Sanitäranlagen und eine Küche gibt, ist das Haus auch ideal in zwei unabhängig nutzbare Wohnungen aufteilbar. Die Landwirtschaft wurde früher als Milchhof geführt. Nach Einstellung des Betriebs wurden die Stallungen gesäubert und können bei Bedarf jederzeit reaktiviert werden. Auch ein Stadl für zur Futterlagerung und eine große Garage für landwirtschaftliches Gerät stehen zur Verfügung. Direkt hinter dem Haus erstrecken sich die zugehörigen 1,8 ha Wiesen. Diese sind aktuell verpachtet, können aber zukünftig auch selbst genutzt werden. Von Kleintier- bis zur Pferdehaltung gibt es somit viele Optionen für Sie. Rund um das Wohnhaus können Sie Ihren Garten gestalten. Eine Terrasse mit Hochbeeten und ein gemauerter Grill sind bereits vorhanden. ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß ca. 103 m² - Eingangsbereich & Vorraum - Stube - Küche mit Holzofen - Wirtschaftsraum - Speisekammer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC extra Obergeschoß ca. 70 m² - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Balkon Nebengebäude ca. 241 m² - Stall - Stadel - Garage - große freistehende Doppelgarage für Maschinen Sowohl der Stall als auch die Garagen verfügen zusätzlich über einen Lagerboden (früher als Heuboden genutzt). Eine Holzhütte hinter dem Haus bietet weitere Lagerfläche. Ein Teil des Haupthauses ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Lagerraum mit einer Kapazität von ca. 8 Tonnen Holzpellets. ++++++++++++++++++++ Lage und Umgebung Im Gemeindegebiet von St.Agatha finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Restaurant, Pizzeria und Café - Kindergarten - Volksschule und Mittelschule - Musikschule - Fußballplatz und Tennisplätze - Freibad - Tierarzt - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestellen Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch die ansässigen Sportvereine und die wunderbare Landschaft mit Nähe zur Donau gesorgt. Die bekannte Schlögener Schlinge mit einem Einstieg zum wunderschönen Donausteig ist z.B. nur wenige km entfernt. Auch für Pendler ist die Lage gut geeignet. Mit dem Auto sind Sie schnell in vielen Städten in Oberösterreich: - 19 km Eferding - 22 km Grieskirchen (Bezirksstadt) - 35 km Wels Zentrum - 37 km Linz Zentrum - 42 km Schärding ++++++++++++++++++++ Ob kleine Landwirtschaft oder Wohnen im Grünen - überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4084 St. Agatha
4084 St. Agatha / 206,17m² / 7 Zimmer
€ 1.843,14 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FAMILIEN AUFGEPASST modernes, geräumiges Einfamilienhaus im Grünen totalsaniert, aufgestockt & umgebaut absolut ruhig und idyllisch 7 Zimmer | Einzelgarage | Garten, Balkon, Terrasse & mehr *** KAUFPREIS € 380.000 ,- *** • Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Mindestpreis. Sie suchen ihren perfekten Wohn(t) raum mit der Möglichkeit zur finalen Vollendung? - wir haben ihn! Zum Verkauf gelangt ein elegantes Einfamilienhaus mitten im Grünen, in Dorfrandlage. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde St.Agatha in einer der wunderschönsten Lagen umgeben von viel Grün, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Optimal in wenigen Fahrminuten angebunden an die Städte Wels, Rohrbach und Linz, bietet diese Liegenschaft zugleich für Sie die notwendige Erholung im Alltag. Die Infrastruktur der Ortschaft lässt zudem keine Wünsche offen. Sämtliche Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, ... sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus besticht vor allem durch seine gute Raumaufteilung und die insgesamt 7 Zimmer. Erschlossen wird das Objekt über eine großzügige Diele mit aufgehenden Vorraum und Garderobenbereich. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich ein Gästezimmer, welches als Homeoffice/Praxis od. dgl. genutzt werden kann. Über den Vorraum wird die offene Küche mit integriertem Essbereich sowie das separate Wohnzimmer erschlossen. Ebenfalls bietet das Haus im Erdgeschoss neben dem offenen Stiegenhaus liegend, ein separates WC, ein vollausgestattetes Badezimmer sowie eine Hauswirtschaftsfläche im Zugangsbereich zu den Nassräumen, welche sich zum restlichen Vorraum sehr gut abtrennen lässt. Das Obergeschoß wird über ein helles offenes Stiegenhaus erreicht und erschließt über den geräumigen und breiten Flurbereich insgesamt 4 große Kinderzimmer, ein helles Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich, ein separates WC sowie ein Master-Badezimmer mit Badewanne & Dusche. Die Raumhöhe von 4,50 m im Obergeschoß wird Sie begeistern! Eine tolle Gelegenheit dem Stress im Alltag zu entfliehen und täglich Energie zu tanken, bietet der im Obergeschoß Richtung Süden situierte Balkon mit Blick ins Grüne! Das Einfamilienhaus wurde Aufgrund familiärer Veränderungen nicht mehr in allen Facetten vollendet und bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Wünsche & Ideen zu verwirklichen. Zudem gelangt diese Immobilie mit Ausstattung in den Zimmern, einer modernen und neuen vollausgestatteten Markenküche samt Elektrogeräten, einem Essbereich vom Tischler sowie hochwertigen Badezimmer Mobiliar, welches dem Stil der Immobilie entsprechend ist, zum Verkauf! Sämtliche Möbel & Inventar werden somit mitverkauft wodurch ein erheblicher finanzieller Vorteil besteht. Für Rückfragen oder zur Wahrnehmung eines Besichtigungstermins vor Ort, stehen wir gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Immobilie! Weitere ausführliche Details und Auskünfte sind in unserem Exposé abgebildet - fordern Sie dieses jederzeit unverbindlich an. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]