Suchergebnisse für "Kindergartenstraße, 9073 Klagenfurt 13.Bezirk Viktring"

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Viktring steht ein Reihenhaus zum Verkauf, das allen Ansprüchen einer Familie gerecht wird. Mit insgesamt 125m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während das Erdgeschoss mit einem WC, einem praktischen Abstellraum, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer gut ausgestatteten Küche aufwartet. Die Küche und die Essecke samt Tisch verbleiben im Haus, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein weiterer großer Pluspunkt dieses Reihenhauses ist der geräumige Keller, der ausreichend Platz für Lagerung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben, einen Fitnessraum einrichten oder einfach zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Lage dieses Reihenhauses ist einfach perfekt für eine Familie. Die ruhige Umgebung in einer gemütlichen Siedlung abseits von Hauptverkehrsstraßen sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Gleichzeitig sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was den Alltag mit Kindern besonders bequem gestaltet. Darüber hinaus finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie benötigen, direkt in der Nachbarschaft, sei es beim Einkaufen, beim Arztbesuch oder in der Apotheke. Die geräumige Terrasse lädt Sie dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen, sei es beim Grillen, Entspannen oder bei geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Gartenwohnung in bester Lage in Viktring anbieten zu dürfen. Eingebettet in die natürliche Schönheit dieser Gegend, die lediglich ca. 4km vom Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt ist, bietet diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und 4 Räumen - davon drei Schlafzimmer - ein Zuhause, das Sie faszinieren wird. Die Wohnung befindet sich auf der ersten von zwei Etagen und ist gleichsam perfekt für eine junge Familie, die nach einem geräumigen und doch gemütlichen Zuhause sucht, oder für das Paar, das eine ausreichend große Wohnung zum Entspannen und dennoch nahe am Stadtzentrum haben möchte. Sie wurde im Jahr 2020 gebaut und stellt eine moderne Heimat dar, die Design und Funktionalität in Einklang bringt. Darüber hinaus sind zwei Parkplätze vorhanden, was den Alltag enorm erleichtert. Der Kaufpreis für die KFZ-Stellplätze beträgt je € 7.500,- Aber auch wenn Sie Ihr Auto einmal stehen lassen möchten, ist alles Wichtige in Ihrer Nähe. Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind bequem fußläufig zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-Esszimmer mit Zugang zu beiden Terrassen • 1. Master Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Badezimmer • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette • Terrasse HIGHLIGHTS: • Offener Wohn/Essbereich mit Kaminofen • Eigener Garten mit Whirlpool auf der Terrasse • Alle Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollos ausgestattet 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Yp RY Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Büro #Halle

Sehr große Lagerhalle im Gewerbezentrum in Viktring! Insgesamt stehen rund 3100m² Hallenfläche zur Vermietung ! Laderampen und geeignete Ladezonen für große Lagerlogistik stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lagerfläche kann auch geteilt werden. Optional stehen auch Büros zur Vermietung frei. Fragen Sie einfach bei uns an!! Betriebskosten: € 1,20/ m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in Klagenfurt-Viktring? Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie! Wohnhaus in Massivbauweise errichtet im Jahr 1932; insgesamt ca. 200 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen aufgeteilt; 6 Zimmer mit beliebigen Nutzungsmöglichkeiten; 2 Balkone mit Süd-/ bzw. Ostausrichtung; ausbaufähiger Dachboden; teilweise unterkellert; außen vollständig renoviert, gepflegter Zustand; teilweise noch Modernisierungsbedarf; 3-fach überdachtes Carport; eigene Wasserbezugsquelle für Gartenwasser; in unmittelbarer Nähe zum "Treimischer Teich"! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht eine Teilfläche im Gewerbezentrum Vikring. Die Räumlichkeiten umfassen gesamt 383m² im Hochparterre und bietet Platz für ein ganzes Unternehmen! Grundsätzlich stehen 268m² reine Büro- und Arbeitsfläche zur Verfügung, je nach Bedarf lassen sich die Räume vielfälltig nutzen. Die Allgemeinfläche von 115m² setzten sich aus Betriebsküche, Technikraum, WCs und Foyer zusammen. Zusätzlich können der vorgelagerte Empfangsbereich, sowie Lagerflächen im Haus angeboten werden. Im Mietpreis sind bereits 10 Parkplätze enthalten, nach Bedarf können weitere am Gelände angeboten werden. LKW Zufahrt und Ladetätigkeiten sind nach Absprache möglich. Mietpreis: Für Büroflächen 8,00 /m² Netto Betriebskosten: 1,50 /m² Netto... [Mehr]

#Baugrund

Hier warten 812 m² Bauland Wohngebiet(Erschließungsgebiet) im Bereich der Ferdinand - Wedenig - Straße, nahe der Süduferstraße am Wörthersee auf einen neuen Besitzer. Eine Zufahrt, ergibt sich mit dem Nachbargrundstück rechts, in Form einer Dienstbarkeit, lt. beigel. Teilungsplan. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom müssen noch erstellt werden, obgleich sich alle Leitungen im mittelbaren Straßenbereich befinden. Preis € 295,00 /m² VB... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage der REAL-Wohnbau in Viktring finden Sie diese Schmuckstück - inklusive Loggia und Gartenanteil! Mit einer Wohnfläche von 86,96 m² und drei Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung eine ideal Grundlage für Ihr neues zu Hause! Die Wohnnutzfläche inklusive Loggia beträgt 104,18 m². Herzstück der Wohnung bildet der gemeinsame lichtdurchflutete 28,03 m² große Wohn-/Essbereich mit angrenzenden, zum Teil abgetrennten Küchenraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ebenerdige 17,22 m² große Loggia mit Zugang zum Eigengarten (115,59 m²), der durch die Einfriedung mit Thujen abgegrenzt ist. Die südwestliche Ausrichtung eignet sich ideal um die Sonnenstunden des Tages zu genießen! Die Loggia kann mittels Rollos beschattet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Bad (5,12 m²) und WC (1,45 m²) sind getrennt. Durch die Verbreiterung der Türrahmen im Badezimmer und WC kann die Wohnung barrierefrei gestaltet werden. Ein geräumiges 15,80 m² großes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches 16,72 m² großes Zimmer vervollständigen das Wohnerlebnis. Der 13,53 m² Vorraum bietet einiges an Platz für eine Garderobe, auch steht ein Abstellraum zur Verfügung. Das Bad verbleiben möbliert - einfach einrichten und einziehen! Die Flächen sind aus dem Nutzwertgutachten entnommen worden und können von den Naturmaßen abweichen. Der Wohnung ist ein 10,67 m² großer Kellerraum, ein TG-Abstellpatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien zugewiesen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universitä... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Angeboten wird eine Rarität am Beginn des Seentals, nahe am Wörthersee: Ein Loft, basierend auf der Industriearchitektur aus dem 19. Jahrhundert. Im Jahr 2001 wurde das historisches Gebäude, zuletzt als Schlosserei genutzt, dann zu einem hochwertigen Mehrfamilienhaus umgestaltet und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Lediglich im Erdgeschoss blieb die historische Bausubstanz und die großzügige Raumstruktur erhalten und wurde in ein beindruckendes Loft verwandelt. Das Loft besteht aus dem ca. 160 m² großem Hauptraum mit knapp 4 Meter Deckenhöhe und einem parallel dazu verlaufenden, ebenso hohem Nebentrakt, in dem Küchenanschlüsse und Bad untergebracht sind. Alle Mauern bestehen zur Gänze aus Naturstein und sind zum Teil fachgerecht freigelegt worden. Während der Hauptraum im Zuge der Sanierung eine neue, von 2 Säulen getragenen Stahlbetondecke bekam, blieb im Nebentrakt das historische Ziegelgewölbe mit den statisch notwendigen Zugstangen zur Gänze erhalten. Das Loft ist nord-süd ausgerichtet, Bad und Küche werden von der Morgensonne begrüßt. Der Hauptraum bekommt am Abend direkte Sonneneinstrahlung. Praktischerweise wurde vom Hauptraum ein kleines Entrée mit eigenem Gäste-WC abgeteilt. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. In der Küche sind alle Anschlüsse vorbereitet, der Estrich kann mit einem Boden-Belag Ihrer Wahl ausgestattet zu werden. Im Bad wurde das Arrangement der Sanierung von 2001 beibehalten, mit der Idee auch hier offen für eine Neugestaltung zu sein. Beheizt wird das Loft über eine Fußbodenheizung, derzeit noch zentral versorgt. Die Abkoppelung vom Ölbrenner und die Eigenversorgung über eine Luftwärmepumpe sind technisch problemlos zu bewerkstelligen. Die Wohnung verfügt über eigene 2 Autoabstellplätze. Zwischen dem Wohnhaus und dem angrenzendem Wald finden Sie eine große, gepflegte Liegewiese mit Swimming-Pool. Von dieser aus können Sie direkt auf den Seental-Weit-Wanderweg gehen.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung stehen mehrere Büroflächen im Gewerbezentrum Vikring. Diese umfasst 247m² im Hochparterre und teilt sich in zwei Hälften auf. Grundsätzlich stehen 117m² Bürofläche zur Verfügung, je nach Bedarf sind diese um 130m² erweiterbar. Es lassen sich beide Teile separat oder gemeinsam nutzen. Zusätzlich können je nach Bedarf noch Lagerflächen im Haus angeboten werden. Parkplätze sind am Gelände vorhanden. Mietpreis: Für Büroflächen 8,00 /m² Netto Betriebskosten: 1,50 /m² Netto... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 47m² Wohnfläche plus ca. 17m² Terrasse und ca. 130m² Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 254.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 42m² Wohnfläche plus ca. 9m² Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süd Osten ausgerichtet und befindet sich im ersten - mittleren - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 234.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 60m² Wohnfläche plus ca. 17m² Terrasse und ca. 100m² Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 279.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]