Häuser in 2100 Korneuburg
(Korneuburg, Niederösterreich)
13 bis 24 von 45
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OKHaus kaufen in 2100 Korneuburg
€ 499.000,-
2100 Korneuburg / 126m² / 5 Zimmer
€ 3.960,32 / m²
#Garten
Ganz nahe dem Zentrum von Korneuburg befindet sich dieses tolle Angebot. Eingebettet unter Gleichaltrige, bietet diese charmante alte Dame mit fast 85 Jahren ihre Dienst zum Wohnen an. Doch bevor es soweit ist, gibt es noch eine Menge zu tun. Treten Sie zuerst mal ein, klassisch mittig, das Innenleben gleich geteilt. Linkerhand die Wohnküche mit Blick in den Garten, das Wohnzimmer Richtung Straße. Rechterhand im Moment das Bad, sowie Zugang zu zwei Zimmern. Die alte Holztreppe hinauf wirds nochmal spannend, hübsch wurden hier in der Mansarde nochmals zwei Zimmer untergebracht. Fast wie beim Rotkäppchen sieht es hier aus, die Großmutter ist aber längst ausgezogen und der Wolf war schon lange nicht mehr da. Raumreserve gibt es durch einen weiteren Dachboden, alles in allem ist es durchaus machbar hier genügend Raum für eine kleine Familie zu schaffen. Manpower und Geldreserven sind unbedingt in größerem Umfang notwendig, aber schlussendlich könnte es sich lohnen. Der Garten hinten raus ruhig, die Größe ist hier nicht entscheidend. Auslauf für Ihre Kinder reichlich, auch Ihre Haustiere werden den Garten lieben. Auf einer Gesamtfläche von ca. 489 m² könnte aber auch ein komplett neues Heim geschaffen werden. Verbauen dürften Sie laut Flächenwidmungsplan 50%, mit der aktuellen Bausperre müsste allerdings für mehr als 3 Wohneinheiten noch etwas zugewartet werden. Das können wir aber gerne bei einer persönlichen Besichtigung besprechen. Der Preis: € 499.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2024: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 136,72m² / 4 Zimmer
€ 3.649,80 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTEN in Korneuburg - nahe Bisamberg FERTIGGESTELLT SECHS DOPPELHAUSHÄLFTEN Wohnfläche 136 m² - 4 Zimmer ? Südterrasse ? kleiner aber feiner Garten DOPPELHÄUSER Von der hellen 40 m² großen Wohnküche gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse, welche direkt in den hauseigenen Garten führt. Im Obergeschoss sind alle Räume zentral begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse. Erdgeschoss Wohnzimmer mit integrierter Küche, Möglichkeit für einen Schwedenofen und Vorinstallationen für Klimaanlage Badezimmer + WC Technikraum Obergeschoss zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer - 18 m² und 20 m² Badezimmer + WC Dachgeschoss 24 m² Zimmer mit Ausgang auf die 11 m² sonnige Dachterrasse Badezimmer + WC Abstellraum Kaufpreis: Grund 1 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,58 m² - ? 499.000,00 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 18 m²/ 11,45 m² - Garten 37,58 m² - ? 499.000,00 Grund 2 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,47 m² - ? 499.000,00 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 37,13 m² - ? 499.000,00 Grund 3 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,48 m² - ? 499.000,00 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 37,14 m² - ? 499.000,00 Ausstattung: Ziegel-Massiv in Verbindung mit Stahlbeton Echtholzparkettböden hochwertige Fliesen in Nassräumen, Abstellraum und Vorraum Heizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe übertragen durch Fußbodenheizung Möglichkeit zur Vollklimatisierung hochwertige Sanitäreinrichtungen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengitter Lage ? in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Restaurants 5 Gehminuten zur nächsten Busstation 10 Fahrminuten mit dem Bus (2 Haltestellen) Richtung Bahnhof Korneuburg Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 133,16m² / 4 Zimmer
€ 4.122,86 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
NEUBAU - EINFAMILIENHÄUSER in Korneuburg - nahe Bisamberg FERTIGGESTELLT DREI EINFAMILIENHÄUSER - EINES NOCH VERFÜGBAR Wohnfläche 133 m² - 4 Zimmer - Südterrasse - ca. 100 m²Garten Von der hellen 40 m² großen Wohnküche gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse, welche direkt in den hauseigenen Garten führt. Im Obergeschoss sind alle Räume zentral begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse. Erdgeschoss Wohnzimmer mit integrierter Küche, Möglichkeit für einen Schwedenofen und Vorinstallationen für Klimaanlage Badezimmer + WC Technikraum Obergeschoss zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer - 18 m² und 20 m² Badezimmer + WC Dachgeschoss 24 m² Zimmer mit Ausgang auf die 11 m² sonnige Dachterrasse Badezimmer + WC Abstellraum Kaufpreis: Grund 1 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 103,23 m² - ? 549.000,00 Grund 2 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 107,23 m² - ? 549.000,00 Grund 3 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 94,15 m² - VERKAUFT Ausstattung: Ziegel-Massiv in Verbindung mit Stahlbeton Echtholzparkettböden hochwertige Fliesen in Nassräumen, Abstellraum und Vorraum Heizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe übertragen durch Fußbodenheizung Möglichkeit zur Vollklimatisierung hochwertige Sanitäreinrichtungen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern Lage - in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Restaurants 5 Gehminuten zur nächsten Busstation 10 Fahrminuten mit dem Bus (2 Haltestellen) Richtung Bahnhof Korneuburg Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]rtennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 133,67m² / 4 Zimmer
€ 3.733,07 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
NEUBAU ? DOPPELHAUSHÄLFTEN & EINFAMILIENHÄUSER in Korneuburg ? nahe Bisamberg FERTIGGESTELLT SECHS DOPPELHAUSHÄLFTEN Wohnfläche 136 m² - 4 Zimmer ? Südterrasse ? kleiner aber feiner Garten DREI EINFAMILIENHÄUSER Wohnfläche 133 m² - 4 Zimmer ? Südterrasse ? ca. 100 m²Garten Sowohl in den Doppelhaushälften als auch in den Einfamilienhäusern gelangt man von der hellen 40 m² großen Wohnküche auf die südlich ausgerichtete Terrasse, welche direkt in den hauseigenen Garten führt. Im Obergeschoss sind alle Räume zentral begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse. Erdgeschoss Wohnzimmer mit integrierter Küche, Möglichkeit für einen Schwedenofen und Vorinstallationen für Klimaanlage Badezimmer + WC Technikraum Obergeschoss zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer - 18 m² und 20 m² Badezimmer + WC Dachgeschoss 24 m² Zimmer mit Ausgang auf die 11 m² sonnige Dachterrasse Badezimmer + WC Abstellraum Kaufpreis: Grund 1 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,58 m² - ? 499.000,00 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 18 m²/ 11,45 m² - Garten 37,58 m² - ? 499.000,00 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 103,23 m² - ? 549.000,00 Grund 2 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,47 m² - ? 499.000,00 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 37,13 m² - ? 499.000,00 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 107,23 m² - ? 549.000,00 Grund 3 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,48 m² - ? 499.000,00 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 37,14 m² - ? 499.000,00 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 94,15 m² - VERKAUFT Ausstattung: Ziegel-Massiv in Verbindung mit Stahlbeton Echtholzparkettböden hochwertige Fliesen in Nassräumen, Abstellraum und Vorraum Heizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe übertragen durch Fußbodenheizung Möglichkeit zur Vollklimatisierung hochwertige Sanitäreinrichtungen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern Lage ? in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Restaurants 5 Gehminuten zur nächsten Busstation 10 Fahrminuten mit dem Bus (2 Haltestellen) Richtung Bahnhof Korneuburg Kaufnebenkosten: - Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 110m² / 4 Zimmer
€ 4.763,64 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Seltene Gelegenheit - Haus auf 700 m² Eigengrund in Korneuburg" Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1964 umgebaut und erweitert und ständig up to date gehalten und steht auf 700 m² Eigengrund am Stadtrand von Korneuburg mitten in einer netten Gartensiedlung. Das sonnige und ebene Eckgrundstück mit ansehnlicher Größe von 700 m² liegt im Wohngebiet an einer kaum befahrenen Seitengasse und hat eine Einfahrt bis zur Garage neben dem Haus, welche als Lager nebst Werkstatt genützt wird. Die zweite Garagenbox kann direkt von der Straße befahren werden und liegt im hinteren Bereich des hübschen Gartens, welcher mit Hecken, Sträuchern und Beeten sowie mit bunten Blumen rund um die Wiese bepflanzt ist. Beim vorderen Eingangsbereich zum Haus befindet sich - uneinsichtig von der Straße - eine gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und direktem Blick zum Garten wo man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die beiden hohen Nadelbäume spenden im Hochsommer angenehmen Schatten. Man betritt das Haus vom Vorzimmer aus und gelangt in das offene Wohnzimmer mit gediegener Esstisch-Garnitur und passenden Beimöbeln sowie dem gemütlichen Couchbereich gleich nebenan. Davon getrennt begehbar kommt man in die Küche, welche mit Eichenmöbeln und Einbaugeräten wie Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank sowie einem Holzofen und einer Eckbank mit Tisch und Sesseln ausgestattet ist. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Echtholz-Wandverbau und großem Fenster zum Garten mit Morgensonne. Das Badezimmer mit Waschtisch, Walk-in-Dusche, WC und Waschmaschine wurde erst 2015 renoviert. Es gibt auch einen elektrischen Warmwasserboiler. Über die Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß mit einem hübsch eingerichteten Wohnraum inklusive Couch und Beimöbeln, der auch als Gästezimmer diente und leichte Dachschrägen sowie ein Fenster nach Westen zum Garten hin hat. Auf der anderen Seite befindet sich die ca. 16 m² große und fast quadratische Dachterrasse mit Blick nach Südosten zu den angrenzenden Gärten. Das Haus ist teilunterkellert und dort befindet sich die Buderus Gas-Brennwerttherme, welche 2021 erneuert wurde und das ganze Haus beheizt. Es gibt auch einen elektrischen Warmwasserboiler. Der ca. 16 m² große Kellerraum weist jedoch Feuchtigkeitsflecken auf. Die Steuerung/Systemregelung wurde 2018 erneuert. Das Haus war bis zuletzt bewohnt und ist in einem guten Zustand, aber auch ein Neubau wäre denkbar, denn das Grundstück ist ein begehrtes Objekt in dieser fantastischen Lage in Korneuburg! Der Preis NUR ? 524.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 118.800, /monatlich ? 2.376, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 193.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
Wunderschönes 4-Zimmer Haus in Korneuburg
€ 580.000,-
2100 Korneuburg / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.640,- / m²
#Büro
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes 4-Zimmer Haus in Korneuburg. Das im Jahre 2019 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 290 m² großem Grundstück. Es weist eine Wohnfläche von ca. 125m² auf. Diese erstreckt sich über ein Erd- und Obergeschoss und teilt sich auf in eine Wohnküche, drei Zimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und WC. In den Haupträumen wurde edles Parkett verlegt, die Nassräume sind gefliest. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto. Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in den offen gestalteten Eingangsbereich. Dieser leitet Sie in die wunderschöne und helle Wohnküche. Viele Fenster lassen die Sonne den ganzen Tag den Raum erhellen, wodurch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre geschaffen wird. Die Wohnküche ist so gestaltet, dass sich optimal ein eigener Essbereich und ein eigener Wohnbereich einrichten lassen. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte. Hinter der Türe direkt neben der Einbauküche verbirgt sich ein Abstellraum, welcher optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Hier erwartet Sie ein Pool und eine unglaubliche Freifläche, die Sie nutzen können wie Sie möchten. Sie können hier Ihre eigene Wohlfühloase errichten. Zurück im Vorraum, in diesem befindet sich sowohl ein Badezimmer, welches mit Dusche und Waschtisch ausgestattet ist, als auch ein Gäste-WC. Außerdem befindet sich hier die Treppe, welche Sie in das Obergeschoss führt. In diesem befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Die weiteren zwei Zimmer eignen sich optimal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung. Zudem verfügt sie über eine Klimaanlage. Die Lage und Infrastruktur des Anwesens sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den Bahnhof Korneuburg gewährleistet. Diesen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Von diesem erreichen Sie in ca. 30 Minuten das Zentrum Wiens. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. einer halben Stunde. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Anwesen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 107m² / 5 Zimmer
€ 3.728,97 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in diesem familienfreundlichen Eckreihenhaus, Baujahr 2000, mit einer Wohnfläche von 107 m² auf einem 145m² großen Eigengrund in einer begehrten und ruhigen Lage in Korneuburg. Auf drei Etagen verteilt bietet dieses Eckreihenhaus 5 Zimmer und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur 15 m² großen Terrasse und dem Garten, der mit einer elektronischen gesteuerten Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Hier besteht sogar die Möglichkeit, einen Pool einzurichten und den Garten in eine persönliche Oase zu verwandeln. Eine Gästetoilette mit Handwaschbecken befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellraum und ein separater kleiner Raum, der sich ideal als Büro nutzen lässt. Von diesem Zimmer gelangt man zur zweiten 15 m² großen Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Klimatisierung des gesamten Hauses mit 5 Innengeräten, die sowohl zum Kühlen als auch zum kostengünstigen Heizen in der Übergangszeit genutzt werden können. Die Ausstattung im Überblick: 5 Zimmer 2 Terrassen 1 Badezimmer 2 WCs Zentralheizung mit Vaillant Gasheizung Teilweise möbliert 2 Abstellräume Rollläden 2 elektronische Markisen (für Terrasse, Garten und Dachterrasse) Weitere Informationen: 1 PKW-Stellplatz (ist im Kaufpreis nicht inkludiert - Kaufpreis € 20.000) 2 Außen-Abstellboxen Die Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Gegend und dennoch in unmittelbarer Nähe des Korneuburger Stadtzentrums. Der Hauptplatz und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn/Bus) sowie an die A22.Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
Haus in 2100 Stetten, Korneuburg! Auf Eigengrund, direkt von dem Bauträger, Ziegelmassiv!
€ 399.000,-
2100 Korneuburg / 103m² / 4 Zimmer
€ 3.873,79 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse
Ihr Traumheim könnte Realität werden! Wir haben 25 freifinanzierte Ziegelmassive Hauser - 9 Reihenhäuser und 16 Doppelhäuser gebaut. Die Häuser sind bereits belagsfertig fertiggestellt. KAUFPREISE belagsfertig: von EUR 399.000.- bis EUR 479.000.- SCHLÜSSELFERTIG: Extra EUR 40.000,- inkl. Ust. Ihr Zuhause in Stetten entsteht im Grünen mit unverbaubarem Blick auf die südlichen Wiesen. Die modern aufgeteilten reihenhausartigen Wohnungen mit einer großen Wohnküche sind nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung der Objekte bietet großzügige Wohnbereiche, optimierte Erschließungswege und ausreichend Stauraum. Jedes Haus verfügt: EG Wohnküche WC Technikraum Terrasse Garten OG 1 Elternzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum HIGHLIGHTS (im Kaufpreis bereits inkludiert) Er- und Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert 2 KFZ Abstellplätze pro Haus inkludiert Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe Südseite ausgerichtete Terrassen Vorbereitung für Klimaanlage Vorbereitung für Photovoltaik-Leerrohre Vorbereitung für E-Ladestationen-Leerrohre (für Elektroautos) A1 Glasfaser Internet Lage UMFELD Volksschulle - 1,4 km - 4 min Supermarkt - 3,6 km - 7 min Korneuburg - Center: 6,6 km - 10 min Wien - Center: 26 km - 32 min G3 Shopping Center - 8,7 km - 11 min S1 - Autobahn: 1,1 km - 3 min Ausgangs des Korneuburger Beckens liegt an den flachen Hängen des Weinviertels in 186 m Seehöhe die Gemeinde Stetten mit ihren 1.361 Einwohnern. In dem Dreieck zwischen Laaerstrasse und Brunnerstrasse ist es gelungen, eine typische Weinviertler Ortschaft mit Kirche, Dorfanger, Gemeindeamt, Schule und Kindergarten zu erhalten. Man hat den Vorteil, nur 15 km von Wien in einem Dorf zu wohnen, das sich jung und dynamisch gibt. Die Grundfläche des Ortes beträgt 7,74 km2. KORNEUBURG-STETTEN Bezirk: Korneuburg Bundesland: Niederosterreich Einwohner: 1361 Seehöhe: 186 m Nachbargemeinden: Haarmannsdorf Leobersdorf Hagenbrunn Enzersfeld im Weinviertel... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2100 Korneuburg
Zentral gelegenes schmuckes Wohnhaus
€ 429.000,-
2100 Korneuburg / 100m² / 2 Zimmer
€ 4.290,- / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses 70m² große Wohnhaus befindet sich in Ruhelage in der Nähe vom Korneuburger Zentrum. Es gliedert sich folgendermaßen: - Vorraum mit Zugang zum Keller und Dachboden - WC und Badezimmer getrennt - Wohnküche - 2 geräumige Zimmer Im Haus befindet sich auch ein Brennofen für feste Brennstoffe. Das Haus hat eine Teilunterkellerung, der kleine Gewölbekeller würde sich optimal für einen gemütlichen Weinkeller anbieten. Bei der Liegenschaft wurde ein Zubau, laut Plandarstellung, angedacht, aber nie ausgeführt (siehe Planskizze). Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca.100 Euro (Gemeindeabgaben, Kanal,..). Die Energiekosten (Strom, Gas) betragen aktuell gesamt ca.150 Euro. Es besteht beim Haus noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, aktuell wurde die Decke gedämmt. Im südlich ausgerichteten Garten befindet sich ein Gartenhäuschen aus Holz, ein geschlagener Brunnen zur Bewässerung und ein großzügiger Swimmingpool. Die Hauseinfahrt ist gepflastert und der hintere Teil kann als Terrasse genutzt werden In der großzügigen Garage von ca. 17m², wäre noch genügend Platz für die Einrichtung einer Werkstatt oder einer Lagefläche. LAGE: Die historische Stadtgemeinde Korneuburg besticht einerseits durch ihre Nähe zu Wien, über die Anschlußstelle an die A22 sind es nur 7 Minuten bis zur Stadgrenze Wien und die durch Nähe zur S-Bahn, mit der man in 25 Minuten den Praterstern in Wien Mitte erreicht, andererseits durch die Nähe zum Erholungsgebiet Donauauen und Donauinsel, die bequem mit dem Auto oder über einen Radweg erreichbar sind. Korneuburg bietet eine gute Infrastruktur, mehrere Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschulen stehen zur Auswahl. Der malerisch gestaltete Ortskern umfasst eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren befinden sich an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien und Erholungssuchende. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH 2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse) [Tel] [Email] Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. KONSUMENTENINFORMATION: Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha-korneuburg.at... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 100m² / 3 Zimmer
€ 13,60 / m²
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 104m² / 4 Zimmer
€ 5.663,46 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen drei wunderschöne Erstbezugs-Reihenhäuser in sonniger Lage Korneuburgs. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen schönen Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Häuser bestechen nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist nahezu perfekt: Reihenhaus 1: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit viel Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderschlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer geplant mit Waschbecken, Regendusche und Toilette. Das Dachgeschoss glänzt zudem mit einer großen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 104,00 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 32,83 m²Toilette: ca. 1,57 m²Abstellraum: ca. 2,85 m²Garten inklusive Terrasse: ca. 24,54 m²Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 17,75 m²Balkon 1: ca. 5,18 m²Schlafzimmer 2: ca. 13,81 m²Balkon 2: ca. 2,36 m²Badezimmer: ca. 6,10 m²Toilette: ca. 1,11 m²Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 10,98 m²Badezimmer mit Dusche: ca. 4,77 m²Terrasse: ca. XX m²Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft-Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Alu Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Preis für Reihenhaus 1 im belagsfertigen Zustand: 589.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem schmucken Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Cihad Erdem Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Adresse: Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Tippfehler und Irrtümer vorbehalten! Die online gestellten Bilder dienen als Schaubilder des Projektes. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Gerne beraten wir Sie über individuelle Möglichkeiten zur Komplettierung. Für Informationen und Onlinebilder übernehmen wir keine Haftung und stellen keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
Albrechts Townhouses - Die Essenz des Zuhause-Seins
€ 1.129.000,-
2100 Korneuburg / 176,55m² / 6 Zimmer
€ 6.394,79 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lage und Infrastruktur Mitten in Korneuburg, nahe dem Ortszentrum, entstehen vier Eigentumswohnungen durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie drei Townhouses in nachhaltiger Neubauweise. In diesem einmaligen Wohnprojekt lassen sich Lebensträume verwirklichen. Der Baubeginn erfolgt im dritten Quartal 2023, die Fertigstellung ist im dritten Quartal 2024 geplant. Von hier aus erreichen Sie nicht nur in 3 Minuten zu Fuß den Rathausplatz von Korneuburg, sondern in nur ca. 40 Minuten Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln auch das quirlige Stadtzentrum von Wien - und sind dabei umgeben von traumhaften Naturlandschaften. Zwischen holprigen Kellergassen, dem historischen Stadtzentrum, modernen Einkaufsstraßen und sanften Hügellandschaften fügt sich das Projekt elegant in die Umgebung ein. Über die A22 und S1 ist Korneuburg auch für den PKW-Verkehr ideal angebunden. Das Projekt, die Townhouses Die drei als Reihenhäuser konzipierten Wohneinheiten werden nachhaltig als Massivholzbau errichtet und bieten auf drei Ebenen eine Wohnfläche zwischen ca. 172 m² und etwa 176 m². Dazu kommen jeweils ein Balkon sowie eine Terrasse mit 25 m² bis etwa 29 m² und ein eigener Gartenbereich mit etwa 60-80 m². Alle Räume der mit Smart-Home-System ausgestatteten Townhouses werden mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe beheizt. Die Wohnräume werden mittels Deckenkühlung temperiert. Die dreifach verglasten Fenster werden in Kunststoff/Alu ausgeführt. Es erwartet Sie eine Auswahl an unterschiedlichen Parkettdielenböden und Feinsteinzeugbelägen für die Sanitärrume. Zusätzlich werden E-Ladestationen bei den Parkflächen vorbereitet. Kellerabteile sind verfügbar. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage https://the-albrecht.at/ auf der Sie über den Fortschritt und neuem zum Projekt informiert werden. Das Haus 3 bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 176,55 m², verteilt auf drei Ebenen mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 3 Toiletten, Vorraum, Eigengarten, 2 Terrassen und 2 Dachterrassen. Sie betreten das Haus über eine Terrasse mit ca. 7,70 m² sowie einen ca. 6,10 m² großen Vorraum der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand ist das WC mit ca. 2,71 m² situiert. Weiter gerade aus gelangen Sie direkt zur ca. 55,37 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse im Ausmaß von ca. 21,93 m², sowie einem Eigengarten mit ca. 80 m². Die interne Stiege führt Sie in das erste Obergeschoß, wo Sie ein Vorraum mit ca. m² 6,47 und insgesamt drei Schlafzimmer mit ca. 13,56 m³ sowie ca. 15,21 m² und ca. 18,59 m² erwarten. Ein geräumiges Bad mit ca. 9,66 m² mit natürlicher Belichtung, einer Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, sowie ein separates WC mit ca. 1,53 m² mit Handwaschbecken, ist ebenso verfügbar. Im Dachgeschoß finden Sie einen Vorraum mit ca. 4,53 m², ein weiteres Zimmer mit ca.12,20 m² mit Dachterrasse mit ca. 7,70 m² sowie einen großzügigen Master-Bedroom mit ca. 21,65 und Dachterrasse mit ca. 12,27 m². Ein weiteres Bad mit WC mit ca. 8,97 m² samt Wanne, Doppelwaschtisch ist vorhanden. Der Preis für einen PKW-Abstellplatz beträgt € 12.500, . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]