Häuser zu mieten in 1210 Wien,Floridsdorf

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETHAUS 1210 WIEN-LEOPOLDAU. WOHNFLÄCHE ca. 160,21 m² TERRASSE ca. 21,00 m² GRUNDSTÜCK ca. 292,25 m² GARTEN ca. 216,00 m² ZIMMERANZAHL 5 GESAMTMIETE € 3.000,00 MIETE € 2.890,00 BETRIEBSKOSTEN € 100,00 UST € 10,00 VERMIETER IST UNECHT MEHRWERTSTEUERBEFREIT. Wenn Sie eine ruhige, grüne Umgebung mit gepflegten Einfamilienhäusern rundum, aber auch eine perfekte öffentliche Anbindung und rasche Erreichbarkeit der Wiener City suchen, dann ist dieses Objekt in Leopoldau an der Wiener Stadtgrenze zu Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Nahe der U-Bahnstation U1 in Leopoldau befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Ein praktischer Grundriss, 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Garten - alles da, was hochwertigen Ansprüchen gerecht werden soll. Im Erdgeschoß steht Ihnen das Vorzimmer mit Abstellraum, die Gästetoilette sowie der Wohn-/ Essbereich mit offener, moderner Küche und Ausgang auf die Terrasse und den südlich gelegenen Garten zur Verfügung. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Bidet und extra Toilette. Im Dachgeschoß ist ein großes Schlafzimmer untergebracht, ideal auch als als Homeoffice oder für Hobbies sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Weiters finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, mit Einbauschränken, welches sich als Ankleideraum bestens eignet. Das Untergeschoß ist ca. 56,70 m² groß und verfügt über 2 große, taghelle Räume, ideal für Wellness, Fitness, Hobbies etc. sowie über einen Heiztechnikraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Einfach ideal für ein Paar oder eine Familie mit hohen Ansprüchen. Einziehen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG. Parkett- und Fliesenböden Fenster mehrfach verglast, Außenjalousien Fußbodenheizung, Gas Vermietung möbliert oder teilmöbliert möglich KFZ-Abstellplatz für 2 Autos, Tor mit Fernbedienung 1 Terrasse und 2 Balkone, Gartenhütte Energiekennzahl: 51 kWh/m²a Befristung 5 Jahre Kaution 3 Bruttomonatsmieten Für den Mieter PROVISONSFREITOP LAGE. Am nördlichen Stadtrand von Wien, in Leopoldau, lässt es sich einfach gut leben. Eine ruhige, grüne Umgebung und eine perfekte öffentliche Anbindung machen dieses Objekt zu einem lebenswerten Wohnsitz. Die U-Bahnstation der U1 (Endstelle Leopoldau) ist nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 20 Minuten in die City (Stephansplatz) oder weiter nach Oberlaa. Aber auch die S-Bahn in Richtung Wien und Niederösterreich hat hier ihre Station. Mittels U1 ist auch die UNO-City, das VIC, die Vienna Int. School und die Alte Donau in kürzester Zeit erreichbar. Mit der Schnellbahnlinie S7 erreichen Sie sogar direkt den Wiener Flughafen - Wien Schwechat. Kindergärten, Pflichtschulen, weiterführende Schulen - alles befindet sich in der nahen Umgebung, tw. auch zu Fuß erreichbar. FREIZEIT UND MEHR. Das Hallenbad in der Großfeldsiedlung ist nicht nur im Sommer ein beliebter Freizeit-Hotspot, auch im Winter genießen Sie das Angebot eines Bades, Sauna etc. Und das nahe Einkaufszentrum bietet alles, was den täglichen Bedarf anbelangt. Die Nähe zu Niederösterreich unterstreicht den ländlichen Charakter der Liegenschaft und bietet daher auch ungeahnte Freizeitaktivitäten. Laufen oder Radfahren am nahen Marchfeldkanal zum Beispiel. Aber auch die Nähe zum Donauzentrum ermöglicht ausgedehnte Shoppingtouren. Mit einem Wort - eine gesuchte Lage für eine ausgezeichnete Lebensqualität. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Einfamilienhaus in Stammersdorf zu Vermieten! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (ohne Küchengeräte), zwei großzügige Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit zwei Schlafzimmer, einem weiteren Raum, welcher alle Anschlüsse für eine Küche hat, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen Kabinett (9 m²). Die Liegenschaft besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Aufteilung, welche auch ausreichend Stauraum bietet. Dabei ist auch das Gartenhaus sehr interessant, welches ausreichend zusätzliche Fläche für verschiedene Verwendungszwecke bietet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 240 m² große Garten, der genügend Platz für Gartenliebhaber und Familien bietet. Grundstücksfläche: 408 m² (lt. Grundbuch) Nutzfläche: ca. 142 m² (siehe Pläne) 5 Zimmer Gartenfläche: ca. 240 m² Befristung: 1 Jahr Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Stammersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk. Trotz der zentralen Anbindung an die Brünner Straße liegt das Haus in einer ruhigen Seitengasse. Die Straßenbahnlinien 30 und 31, nur 200 Meter entfernt, bieten eine bequeme Verbindung zum Hauptverkehrspunkt Floridsdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung wird durch zahlreiche Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk ergänzt. Ein nahegelegener Kindergarten macht das Objekt besonders attraktiv für junge Familien. Die Lage vereint die Vorzüge von Stadt und Land. Spaziergänge am beliebten Marchfeldkanal oder Weinwanderungen durch die bekannten Stammersdorfer Weinberge sind in wenigen Minuten möglich. Das ländliche Flair und die gleichzeitige Anbindung an die Wiener Innenstadt machen dieses Objekt zu einer Wohlfühloase für Jung und Alt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Ein Bungalow zum Wohlfühlen!!! Es wird ab sofort ein Bungalow zum vermieten Angeboten mit niedrigen Nebenkosten. Sehr schöne Küche mit Miele Geräte! Ein sehr großes Wohn und Essbereich mit einer beheizter Winterterasse. Schlafzimmer mit eigenes Bad und Wc Vollunterkellert 3 Toiletten,2 Duschen, eine Sauna Geheizt wird das Haus mit Erdwärme ( Vaillant) Die Rollos sind elektrisch im ganzen Haus Möbliert ! 2 Parkplätze vorhanden Garage und Aussenstellplatz Elektrische Außentor! Die Lage ist ein Traum Billa, Hofer, Kindergarten, Schulen alles in der Nähe Weiter am Telefon !! Bitte keine Makler oder Vermittler Kurzeitvermietung auch möglich 1 Jahr !... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus kann sowohl als Mehrfamilienwohnhaus oder private/berufliche Nutzung ideal genutzt werden. Neben einer Küche und 2 Badezimmer verfügt das Haus über 8 Zimmer (davon 6 getrennt begehbar). Der große Wohnbereich im Erdgeschoß mit 30 m² setzt sich aus 2 Zimmern zusammen, daneben gibt es ein weiteres Wohnzimmer sowie die Küche. Im Erdgeschoß ist ebenfalls die Garage für bis zu 2 Fahrzeuge. Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer und ein Badezimmer, Ein 33 m² großes Zimmer wird als Büro genutzt. Im Obergeschoß sind alle Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit einem weiteren Badezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen gepflegten Garten zur alleinigen Nutzung.... [Mehr]